“yapigundem-yeni-banner-1.jpeg”
Ana Sayfa Blog Sayfa 66

Rize Şehir Hastanesi’nde İnşaat Çalışmaları Devam Ediyor

Yapılan son açıklamalara göre Rize Şehir Hastanesi’nin inşaatı tüm hızıyla devam ediyor. Yaklaşık 8 milyon adet taş ile deniz doldurularak yapılacak olan Rize Şehir Hastanesi 34 dönümlük deniz dolgu alanında yer alacak. 

Rize Milletvekili Muhammed Avcı, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı yetkililerinden bilgi alarak gazetecilerle paylaştı. Hastanenin inşa edileceği Rize, Merkez ilçesi Gündoğdu mahallesinde bulunan 34 dönümlük alanın deniz dolgu işlemleri hızla sürüyor. 

Hastane çalışmalarının yıl sonunda tamamlanacağını ifade eden Avcı, “Bu yapılacak olan hastane Rize’nin 40-50 yıllık ihtiyacını karşılayacak. Rizeli vatandaşlarımız konforlu bir alanda hastane hizmeti alacak. Rize’nin ve Türkiye‘nin mega projelerinden birisi. Gururluyuz ve heyecanlıyız.” diyerek Rize’de tarihi ve önemli bir yapıldığını ifade etti. 

İnşaat süreci hakkında detaylı bilgiler veren Muhammed Avcı, hastanenin ihale zamanından da “350 dönümlük bir dolgu alanı var burada. Şuana kadar 100 dönümü tamamlanmış durumda. En kısa sürede Rize’yi bir şehir hastanesine kavuşturmak için çalışıyoruz. İnşallah yılın ikinci yarısından sonra da hastaneyi ihale edeceğiz. Şuan yapılan ihale, dolgu ihalesidir. Dolguyu bitirmemiz gerekiyor. Dolgu bitmeden de bir imalata başlayabiliriz. Bunun teknik koşullarını arkadaşlar çalışıyorlar. Haziran ayından sonra da hastanenin ihalesini yapmış olacağız. Türkiye’nin en modern hastanelerinden birisi olacak.” sözleriyle bahsetti. 

Rize’de sağlık çalışanlarının çalışma koşullarını iyileştireceklerinden bahseden Avcı, “Hekimlerin çalışma ortamları da son derece önemli. Biz onların çalışma ortamlarını güzelleştirmek istiyoruz. Hastalarımız da çok nitelikli hizmete ulaşacaklar.” diyerek sözlerini noktaladı. 

Esenboğa Havalimanın’da 2 Katlı Ticari Alan İhalesi

Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü (DHİM) yeni bir duyuruda bulundu. Duyuruda, Ankara Esenboğa Havalimanı’nda yer alan 2 katlı kiralık ticari alan için ihale düzenleneceği ilan edildi. 

 Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü’nün yayımladığı ihale ilanına göre, Ankara, Esenboğa Havalimanı’nda bulunan 2 katlı ticari alan 27 bin TL muhammen bedel ile kiralanacak. Ticari alan, 72 metrekare oturum alanı ve 78 metrekare açık alana sahip. Toplamda 150 metrekarelik bir alana sahip olan ticari alan, genel olarak kargo ve antrepo hizmetlerinde kullanılacak. 

İhalenin gerçekleştirileceği gün ise 10 Mayıs 2022 tarihi olarak belirlendi. İsteklilerin bu tarihe kadar evrak ve ödeme teslimlerini yapması gerekiyor. Başvuru için gerekli evraklardan bazıları, DHİM Pazarlama ve Ticaret Dairesi Başkanlığı ya da Esenboğa Havalimanı Başmüdürlüğü’nden temin edilebiliyor. Ayrıca, başvuru için 75 bin TL geçici teminat bedelinin ödenmesi gerekiyor. İhale dosyasında yer alan belgelerin tam olmasını belirten Kurum, “İstenen belgeleri eksik, yanlış veya zamanında getirmeyenlerin müracaatları yapılmamış sayılacaktır.” şeklinde uyarı yaptı. 

Avrupa Konutları Saklıvadi Projesi Satışa Çıktı

Artaş İnşaat tarafından İstanbul Sarıyer’e inşa edilecek olan Avrupa Konutları Saklıvadi projesi satışa açıldı. Konut teslimleri ise Temmuz 2023’te yapılacak.

İstanbul, Sarıyer ilçesinin Ayazağ bölgesinden bulunan Vadi İstanbul AVM dolaylarına inşa edilecek olan Avrupa Konutları Saklıvadi projesinin temeli atıldı. Toplamda 227 konut yer alacak projede 222 ofis ve 5 adet ticari ünite de yer alacak. 

Avrupa Konutları Saklıvadi projesinde 17 adet 1+1, 79 adet 2+1 ve 138 adet 3+1 şeklinde toplamda 3 adet konut tipi bulunacak. 4+1 sayısı ise 1 adetle sınırlı kalacak. 96 bin 36 metrekare alana inşa edilecek olan Saklıvadi projesinin 7 bloktan oluşması planlanıyor. Proje içerisinde bir de Apart Otel yer alacak. Bölgeye gelerek birkaç gün kalmayı planlayan misafirler Avrupa Konutları Saklıvadi projesindeki Apart Otel’de konaklayabilecek. 

2023 yılının Temmuz ayında teslimlerinin yapılması planlanan projede, otopark, yüzme havuzu, çocuk oyun parkı ve sosyal tesis gibi imkanlar bulunuyor. Hastane ve okul gibi yerlere de oldukça yakın konumda olan proje fiyatları, metrekare bazında 72 bin TL olarak belirlendi. 1+1 tipte bir dairenin fiyatı 8 milyon TL’den başlıyor. 

Proje alanı içerisinde yetkililer ve misafirler için tasarlanacak WC, teknik alanlar, mescit, personel odası, soyunma odası, bekleme salonu, idare gibi birimler de bulunacak. Avrupa Konutları Saklıvadi projesinin maliyeti ise 285 milyon 28 bin 197 TL olarak belirlendi. 

İnşaat Sektörü Temsilcilerinden Eylem Çağrısı

İnşaat Sektörü

İnşaat sektöründe son zamanlarda yaşanan zorluklara çözüm aramak isteyen temsilciler çareyi eylem çağrısı yapmakta buldu. Çağrıda, üreticilerin ve alt yüklenicilerin iflasa sürüklendiği bildirildi.

Piyasadaki döviz fiyatlarının ve emtia ücretlerinin artması inşaat sektöründe olumsuz hareketlenmelere sebebiyet verdi. Yaşanan olayların ardından zor durumda olduklarını belirten Başakşehir İş Adamları Derneği Genel Başkan Yardımcısı İnşaat Mühendisi Cemal Doğan, “Sektör geçtiğimiz yıldan bu yana küresel salgının yarattığı ekonomik sıkıntılar, yükselen döviz fiyatları, maliyet artışları, alt yüklenici teminatları ve çek yasası gibi sebeplerle oldukça sıkıntılı günlerden geçiyor. Acil bir yasayla alt yüklenicilerin teminat mektuplarının kolayca yakılmasının önüne geçilmesi gerekiyor.” dedi.

Hammadde fiyatlarının yükselmesi ile inşaat sektöründe kriz yaşandığını belirten Doğan, alt yüklenicilerin iflasa sürüklendiğini vurgulayarak, “Yüzlerce kalem üründe yaşanan fiyat artışları, binlerce alt yükleniciyi etkisi altına aldı. Alt yükleniciler artan işçilik, yakıt ve malzeme maliyetleri nedeniyle fiyat istikrarı sağlamadığı için batmaya başladı. Sektörde ödenmeyen çekler krizi büyürken, teminat mektupları da güvenilirliğini yitirdi. Teminat mektupları yakılan firmaların mal varlıklarının bankalar tarafından yok fiyata satılmaması için önlem alınması gerekiyor.” sözlerini kullandı. 

Yaşanan krizin uzun zamandır açıkça görüldüğünü belirten Cemal Doğan, yanlış politikaların uygulanmasıyla sektörün tamamen yok olacağını sözlerine ekleyerek, ”Pandemiyle başlayan, döviz fiyatlarındaki yükselişle tavan yapan sorunlar, inşaat üretim maliyetlerini dayanılmaz bir hale dönüştürdü. TL’nin döviz karşısında erimesi sonucu inşaat malzemelerinde ihracat fiyatları yükseldi. İç piyasada hammadde krizi baş gösterdi. Hal böyle olunca malzemeler karaborsaya kadar düştü. Daha da ötesi ihracat fiyatlarını baz alan üretici iç piyasaya da ürünü aynı fiyattan satmaya başladı. İktidar sektörün çığlığını duymuyor. Adım adım gelen kriz, yanlış politikalarla körükleniyor. Sektörün durumu 2021’den daha vahim bir hal aldı.’’ ifadelerini kullandı. 

İnşaat dünyasında yaşanan zamlara dikkat çeken İnşaat Mühendisi Cemal Doğan,“İnşaat sektöründe 250 alt sektörün hammaddesi ağırlıklı olarak Avrupa ülkelerinden gelen ithal ürünlerden oluşuyor. Döviz fiyatlarındaki yükseliş doğrudan girdi maliyetlerini etkisi altına alıyor. 2021 yılının mart ayında 1 ton demir 6 bin TL civarındayken, bu rakam 2 kattan fazla artarak 16 bin TL seviyesine çıktı. Aynı dönemde betonun nakliye hariç metreküp fiyatı 220 TL civarındayken şimdi 750 TL dolaylarında.’’ sözleriyle konuşmalarını sonlandırdı. 

Kırşehir Belediyesi Yeni Konut Satış Duyurusu Yaptı

Son yıllarda oldukça yüksek talep gören Belediye konut satışlarına bir yenisi daha eklendi. Vatandaşların yakından takip ettiği Belediye konut duyurusu bu kez Kırşehir Belediyesi tarafından yapıldı.

Nisan ayının son haftasında yayımlanan Kırşehir Belediyesi ilanında 4 adet konut satışı gerçekleştirileceği belirtildi. Kırşehir ilinin Merkez ilçesi Kayabaşı Mahallesi Bağbaşı kentsel dönüşüm alanında yer alan TOKİ 1. etap 3. Bölge konutlarından 4827 ada 1 numaralı parsel üzerindeki 4 konut satılacak. Satışlar, Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince açık teklif usulü gerçekleştirilecek. 

Konut satışları için 13 Mayıs 2022 tarihine kadar başvuru toplanacak. Yaklaşık 140 metrekare, 5. katta yer alan ve  3+1 tipte olan daireler 405 bin TL muhammen bedel ile satılacak. 2. katta yer alan 139,81 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daire ise 430 bin TL muhammen bedel ile satılıyor. 

Başvurular için açıklanan muhammen fiyatların 3’te 1 oranının geçici teminat ile ödenmesi bekleniyor. İhale başvuruları için düzenlenmesi gereken evraklar, “Hangi konuta ya da konutların ihalesine iştirak edeceğine dair dilekçe, Nüfus Cüzdanı Fotokopisi, Nüfusa kayıtlı bulunduğu Nüfus Müdürlüğünden Yerleşim Yeri Adres Belgesi, Geçici Teminat Makbuzu, Vekâleten ihaleye katılacaklar için Noterden düzenlenmiş Vekâlet Örneği, Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğünden Borcu Yoktur Belgesi.” şeklinde açıklandı.

Başvuru yapmak isteyen kişiler Kırşehir Belediye Başkanlığı resmi internet adresi üzerinden ihale detaylarını inceleyebilirler. 

İnşaat Ruhsatı Sayısı Konut Arzını Solladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Şubat ayı konut endeksi verileri ile konut satışlarının yıllık yüzde 96,4 arttığı görülmüştü. Son yıllarda yaşanan inşaat maliyet baskısı, müteahhitlerin konut yatırımlarını askıya almasına neden oldu.

Açıklanan son verilerde 2021 yılı inşaat ruhsat belgesi alımı 710 bin adetle son 4 yılın zirvesine oturdu. Ancak, inşaat maliyet fiyatlarının satış ve kira bedellerinin artması ile müteahhitler, yatırımlarını askıya alma kararı aldı. Fakat, yükselen maliyetler nedeniyle konut talebinin azalması inşaat ruhsat belgelerinin gereğinden fazla olmasını sağladı. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 yılı Yapı İzin İstatistikleri’ne göre ruhsatı verilen daire sayısı 27,8 artış gösterirken yapı kullanımına izin verilen daire sayısı yüzde 4,4 arttı. Yapı ruhsatı alınan daire sayısı ise 710 bin adet ile son 4 yılın en yüksek haline ulaştı. Bu veriler doğrultusunda inşaat süreçlerinin uzun sürmesi yaşanan arz açığının kapanmasının da oldukça uzun süreceği öngörülüyor. 

Türkiye’de yılda ortalama 800 bin yeni konut ihtiyacı olduğunun açıklanmasıyla birlikte 2021 yılında toparlanma sürecine giren inşaat sektörünün yaşanan maliyet baskısı nedeniyle tekrar düşüşe geçmesi ve zora girmesini sağladı. 

Türkiye’de inşaat maliyetlerinin kur dalgalanmaları sebebiyle artış göstermesi müteahhit ve alıcıyı sıkıntıya sokuyor. TÜİK verilerine göre 2022 yılı Şubat ayında açıklanan inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 5,73 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 90,27 artış kaydetti. İnşaat malzeme endeksi ise aylık bazda yüzde 7,56’ya yükselirken işçilik endeksi aylık bazda yüzde 0,23 arttı. Sektörün yaşadığı bu dalgalanmalar konutta üretimin azalmasına sebep oluyor. Bunun yanı sıra, yabancı alıcıların yüksek oranda konut talebinde bulunması ile fiyatların daha da yükselmesi kaçınılmaz oluyor. 

TOKİ’den 57 Şehre Toplam 294 Gayrimenkul

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni konut ve iş yeri ihalelerini açıklamaya devam ediyor. Mayıs ayında, açık arttırma yöntemi ile gerçekleşecek ihale, 105 konut ve 189 iş yerinden oluşuyor. 

TOKİ’nin yayımladığı yeni ihale ilanında 57 il adı geçti. Toplamda 294 adet konut ve iş yerinin bulunduğu ilana göre; Afyonkarahisar, Adana, Ankara, Balıkesir, Batman, Bilecik, Bitlis, Bolu, Bursa, Denizli, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Edirne, Eskişehir, Kahramanmaraş, Karabük, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Konya, Kocaeli, Kütahya, Isparta, İstanbul, İzmir, Mersin, Niğde, Osmaniye, Samsun, Sakarya, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Uşak, Van ve Yozgat şehirlerinde satışa sunulan konutlar yüzde 50 peşinat ve 120 ay vade ile alıcı bulacak. 

Diğer yandan Ağrı, Bolu, Burdur, Çorum, Düzce, Gaziantep, Giresun, Isparta, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Konya, Mersin, Muş, Tokat, Trabzon, Yozgat ve Zonguldak illerinde satışa açılan iş yerleri ise yüzde 25 ya da yüzde 50 peşinat imkanına sahip. Alıcılar 120 ay vade ile ödeme yapabilecek. 

Toplam 57 ilde yer alan konut ve iş yerlerinin satışı 17 Mayıs Salı günü ve 18 Mayıs Çarşamba günü saat 10.30’da TOKİ İstanbul Hizmet Binası ve Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi’nde yapılacak. Ayrıca, buralara gidemeyen kişiler internet üzerinden katılım gösterebilecek. Açık arttırma usulü ile gerçekleştirilecek olan ihaleye ilişkin banka hizmetleri ise Ziraat Bankası ve Türkiye Halk Bankası ile yürütülecek. Ödemeler ise bu bankaların tüm şubelerinden gerçekleştirilebilecek. 

İzmir Bayraklı’da 80 Hektarlık Alan İmara Açılıyor

İzmir Bayraklı Belediyesi tarafından hazırlanan Adalet ve Manavkuyu Mahalleleri’nin dahil olduğu revizyon ve imar planı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylandı. Planların Mayıs ayında gerçekleştirilmesi bekleniyor.

Bayraklı Belediyesi tarafından hazırlanan ve toplamda 80 hektarlık alanı kapsayan Adalet ve Manavkuyu Mahalleleri revizyon imar planı raporu, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin onayına sunuldu. Geçtiğimiz günlerde ise raporun, İzmir Büyükşehir Beldiye Başkanı Tunç Soyer tarafından imzalanarak onaylandığı ve çalışmaların Mayıs ayında gerçekleştirileceği açıklandı.

Sunulan projede, 80 hektarlık alanın 90 bin metrekarelik kısmı yeşil alan olarak değerlendirileceği ve yolların genişletileceği belirtildi. Bunların yanı sıra Adalet ve Manavkuyu Mahalleleri’nde bulunan kültür sanat ve sosyal tesis alanları otopark, okul, sağlık kuruluşları ve belediye tesis alanları 127 bin metrekareden 134 bin metrekareye yükseltilecek. Ayrıca, binaların inşaat hakkının da yüzde 5 oranında artacağı revizyon planları içerisinde yer alıyor.

Yasal süreçlerin tamamlanmasının ardından planın Mayıs ayında askıya çıkacağı ve bir an önce uygulamaya konulacağı Belediye yetkilileri tarafından ifade edildi. Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Saral ise konuya ilişkin ‘’Bayraklı’yı hak ettiği değere ulaştırmayı hedefliyoruz.’’ sözlerini kullandı. 

İnşaat Yapı Malzemelerinin Güncel Fiyatları Açıklandı!

İnşaat

Son yıllarda yaşanan inşaat yapı malzemeleri fiyat krizinde yeni gelişmeler ortaya atıldı. Nisan ayı malzeme fiyatlarında yaşanan son durumun konut fiyatlarına nasıl etki edeceği merakla bekleniyor. 

Türkiye inşaat sektöründe yaşanan son durumlar yeni fiyatların ortaya çıkmasıyla belli oldu. İnşaat yapı malzemelerinin parça fiyatlandırmaları ortaya çıktı. Fiyatlandırmalar şu şekilde; 

İnşaat Demiri Fiyatları Ankara’da 8 milimetre 16 bin TL, 10 milimetre 16 bin TL, 32 milimetre 15 bin 600 TL. İstanbul’da 8 milimetre 15 bin 980 TL, 10 milimetre 15 bin 880 TL, 32 milimetre 15 bin 780 TL. İzmir inşaat demiri fiyatları ise 8 milimetre 15 bin 550 TL, 10 milimetre 15 bin 450 TL, 32 milimetre 15 bin 300 TL oldu. 

Çimento fiyatlandırmaları da son derece merak edilenler arasında yer alıyor. Önemli bir inşaat ham maddesi olan çimento fiyatları şöyle; 

Çimento fiyatları kiloluk bazda açıklandı. 1 kilo gri çimento 7 TL 5 kilo gri çimento 25 TL ve 50 kilo gri çimento ise 96 TL oldu. 1 kilo beyaz çimento 10 TL, 5 kilo beyaz çimento 40 TL olurken 50 kiloluk beyaz çimento fiyatı ise 125 TL’ye yükseldi. 

Tuğla fiyatlandırmalarında ise birtakım hareketlenmeler gözlendi. Tuğla üretiminin yüksek enerji kullanılarak yapılması fiyatlandırmalara etki ediyor. Açıklanan Nisan ayı tuğla fiyatları şu şekilde;

10’luk yatay delikli tuğla 1 lira 95 kuruş, 19’luk düşey delikli tuğla 4 lira 65 kuruş, 20’lik asmelon tuğla 5 lira 65 kuruş, 30’luk asmelon tuğla 6 lira 30 kuruş, 35’lik baca tuğlası 7 lira 7 kuruş, 19 buçukluk izi tuğla ise 6 lira 20 kuruş oldu.

Piyasa ortalaması üzerinden değerlendirilen bazı laminat parke fiyatları, stepclick campus meşe laminat parke yaklaşık 125 TL, euroclick prestij meşe laminat parke yaklaşık 120 TL ve floorpan sunex derzli sahra meşe 8 milimetrelik laminat parke fiyatı yaklaşık 122 TL şeklinde oldu. 

Son olarak inşaat malzemelerinde sıklıkla kullanılan bims fiyatları ise; 25’lik geçmeli bims 4 lira 23 kuruş, 25’lik asmelon bims briket 3 lira 97 kuruş, 20’lik bims dolu blok ise yaklaşık 5 TL’ye yükseldi. 

Swissotel Arazisi Satışa Mı Çıkıyor?

Geçtiğimiz günlerde Swissotel The Bosphorus için yeni bir iddia gündeme geldi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi arsa satışlarını duyurmaya devam ederken Swissotel’in de satışa çıkarılacağı konuşuldu.

Swissotel The Bosphorus, 2032 yılına kadar üst kullanım hakkına sahip arazisiyle geçtiğimiz yıllarda davalık olmuştu. O yıllarda satışta olan arazi birtakım davalar ve borç yükleri nedeniyle bir türlü satılamamıştı. Geçen hafta ise Swissotel’in arazi satışı yeniden gündeme getirildi. 

İddialara göre 65 bin metrekare araziye sahip olan Swissotel The Bosphorus oteli İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından ihale ile satışa sunulacak. Geçmiş yıllarda yaşanan ihaleler sonucunda Swissotel The Bosphorus otelinin yüzde 7’sinin İBB’ye aktarılması kararlaştırılmıştı. Son günlerde yaşanan geçim zorluğu nedeniyle arazi tekrar ihaleye açılacak.

1988 senesinde satışı yapılan arazinin ihalesi Türk, Alman ve Japon ortaklığı kurumu olan Anadolu Japan Turizm tarafından kazanılmıştı. İhalenin ardından hazırlıklara başlayan şirket, 1991 yılında arazinin üzerine Swissotel The Bosphorus otelini inşa etti. Otelin yıllık kazancının yüzde 7’si ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne kira bedeli olarak tahsil edilmesine karar verilmişti. 

13 yıl önce arsa satışa sunulup ilk ihale iptal edilirken ikinci ihalede 422 milyon TL teklif veren ortaklık ihaleyi kazandı. İhalenin ardından meclis üyeleri, rekabet koşullarının uygun olmadığını söyleyerek ödemesi gerçekleştirilen tapu devrinin iptal edilmesini talep etti. İstanbul 7. İdare Mahkemesi talebi onayladı ve ihaleyi tekrar iptal etti. Yaşanan ihale iptallerinin sonucunda yargı süreci başladı. 

Yaşanan gelişmelerin ardından İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı’nın önümüzdeki günlerde arsanın satışı için Belediye Meclisi’nden onay isteyeceği söyleniyor. İstekliler ise arsa satışının detaylarını merakla bekliyor.

Malatya’da Depremin İzleri Silinecek Mi?

Malatya Doğanyol ilçesi Gökçe mahallesinde gerçekleştirilen iftar programına katılan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bölgede yapılacak yeni gayrimenkuller ve kentsel dönüşüm projesi hakkında açıklamalarda bulundu. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum kentsel dönüşüm projesi ziyaretleri sırasında kendisine yöneltilen soruları cevapladı. Burayı nasıl dönüştüreceksiniz? sorusuna, ‘’ Doğanyol, Pötürge, Battalgazi, Yeşilyurt ve Kale ilçeleri ile beraberiz. Çocuklara depremi unutturmak için bir an önce harekete geçeceğiz.’’ dedi.

Bakan Kurum, gerçekleşecek dönüşümün ardından bölgenin turizm cenneti olacağını, birçok filmin burada çekileceğini ve Amasya, Safranbolu gibi yerlerden farkı olmayacağını söyledi. 

21 Ocak 2022’de Elazığ ve Malatya’da gerçekleşen depremden bahseden Murat Kurum, yaşanan depremin bütün izlerini sileceklerini ve bu uğurda 40 milyon TL harcadıklarını bildirdi. Şimdiden Malatya ve Elazığ’da 36 bin konut, 25 okul, 18 cami ve bin 150 ahır inşaatının tamamlandığını sözlerine ekleyerek ‘’Hiçbir vatandaşı evsiz ve yuvasız bırakmayacağız.’’ dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Malatya ziyaretinde yaptığı açıklamalar ile Malatya’nın turizm cennetine dönüşeceğini ve turistlerin özellikle deprem dönüşümü gerçekleştirilen bölgelere akın edeceğini belirtti. 

GHO’dan 2022 Yılı Sonunda 40 Şube Hedefi

Gayrimenkul sektöründe Türk modeli danışmanlık sistemini geliştiren Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı’nın (GHO) Kurucusu Hasan Can Çalgır, İstanbul, Ankara ve İzmir’de toplam 20 ofise ulaştıklarını söyledi.

İstanbul merkezli olmalarına rağmen İzmir ve Ege Bölgesi’nde büyümeye devam ettiklerini dile getiren Çalgır, son olarak Karşıyaka Yeni Girne, Çeşme ve Bodrum’da ofis açtıklarını, Kuşadası şubesi için de anlaşmaya vardıklarını kaydetti.

Emlak satışı konusunda vizyoner bir bakış açısıyla emlak firmalarına yönelik özel bir sistem geliştirdiklerini hatırlatan Hasan Can Çalgır, “Türkiye’de emlak satışı konusunda Amerikan menşeili gayrimenkul ofislerinin franchise sektöründe bir ağırlığı bulunuyor. Amerikan sistemi aslında Anadolu’ya çok fazla uymuyor. Biz de GHO olarak francihselarımıza özel olarak kurumsal teknolojik altyapı, ofislerin mimari kurulumu, danışman ekiplerinin eğitimi, karlılık ve verimliliğin artırılması için danışmanlıklar gibi konularda ücretsiz olarak destek sunuyoruz” diye konuştu.

2022 yılı sonuna kadar 40 şube hedeflediklerini de vurgulayan Çalgır, “GHO sistemi ve hizmet yelpazesine uyumlu, deneyimli ve profesyonel ekiplerle büyümeyi sürdüreceğiz” dedi.

Taş Ev Türkiye

GHO bünyesinde kurulan Taş Ev Türkiye markasıyla ülke genelinde doğal ve sağlıklı yaşam sunan taş evleri de inşa ettikleri bilgisini veren Hasan Can Çalgır, “Pandemi ve depremler sonrasında Taş Ev Türkiye’ye olan ilgi de arttı. Özellikle sahil kesimlerinden ve Ege Bölgesi’nden talep alıyoruz. İnsanlar taş ev konseptini seviyor. Ayrı bir sıcaklığı ve köy yaşamı havası bulunuyor. Taş, eskiden beri en çok kullanılan yapı malzemesidir. Hem yaz ve kış aylarında yalıtım sağlar, hem de 9 şiddetinde depreme dayanıklıdır. Taş evlerin yapımında doğal taşlar ve işlenmemiş mermer kullanıyoruz. Yapımı özen ve deneyim gerektiren, uygulanması maliyetli bir işlem. Ama uzun yıllar dayanıklı ve kalıcı bir konuta da sahip oluyorsunuz. Bu konuda müşterilerimize danışmanlık hizmeti de veriyoruz. Çanakkale, Bolu, Trakya ve Ege’den yoğun talep alıyoruz” ifadesini kullandı.

Konut En Temel İhtiyaç

Barınmanın en temel insani ihtiyaçların başında geldiğine işaret eden GHO Kurucusu Hasan Can Çalgır, sözlerini şöyle sürdürdü: “Barınma insanların vazgeçemeyeceği bir gereksinim olduğu için konut sektörü asla bitmez. Buna rağmen özellikle orta gelir grubunun ev sahibi olabilmesi artık çok zorlaştı. Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına çekilmesi gerekli. Diğer yatırım araçlarına güvenenler zarar etti. Şu anda imkanı olanlar artık lüks konutlara yöneliyor. Gayrimenkulde satış adedi azalsa da cirosal anlamda bir büyüme gözlemliyoruz”

Designist “Lamartine Otel” Projesiyle iF Design Ödülü’nü Aldı!

Designist, mimari ve iç mimari kategorilerde dünyanın en iyi projelerinin yarıştığı Almanya merkezli iF Design Awards 2022’de Lamartine Otel Taksim projesi ile ödüle layık görüldü.

İç Mimar Aslı Arıkan Dayıoğlu liderliğinde ulusal ve uluslararası ölçekte ödüllü iç mimari projelere imza atan Designist, iF Design Awards 2022’de Lamartine Otel Taksim projesiyle ‘’Hotels, Spas, Restaurants, Bars‘’kategorisinde ödülün sahibi oldu.

Mimari, İç Mimari, Ürün Tasarımı, Ambalaj Tasarımı, İletişim ve Hizmet Tasarımı’nın yanı sıra Profesyonel Konsept, UX ve UI Tasarımı alanlarındaki başarıları onurlandırmak amacıyla 1953 yılında kurulan ve her yıl dünyanın farklı noktalarından yapılan çok sayıda başvuruyu 100 bağımsız uzmandan oluşan uluslararası bir jürinin değerlendirdiği iF Design Awardssahiplerini buldu. Tasarımcılar, ödüllerini 16 Mayıs 2022 tarihinde Berlin’deki dünyanın en büyük tiyatro sahnesine sahip olan Friedrichstadt-Palast’ta düzenlecek iF Design Ödülleri Gecesi’nde alacak.

Deniz Kızı Eftelya’dan Lamartine Otel’e…

iF Design Awards 2022’de “Hotels, Spas, Restaurants, Bars”kategorisinde ödülün sahibi olan, Taksim Talimhane bölgesindeki Lamartine Otel, Aslı Arıkan Dayıoğlu liderliğindeki Designist tarafından bir ek yapı ilavesiyle renove edildi. Adını otelin bulunduğu sokağa ismini veren ve 1800’lü yıllarda İstanbul’da yaşamış, İstanbul ile ilgili birçok eser vermiş olan şair Alphonse de Lamartine’den alan Lamartine Otel’e proje kapsamında ilave edilen apartman yapısı ise bir zamanlar İstanbul’un eski ses sanatçılarından Deniz Kızı Eftalya’ya aitti. Billur Apartmanı karşısında yer alan ve Deniz Kızı Eftalya’ya ait asıl ismi Şen Apartmanı olan binanın giriş kapısında yer alan “lir” figürü ise yapının en dikkat çekici noktalarından biri. Yapıların mimarı ise Ankara’daki Etnografya Müzesi ve Türk Ocağı’nın mimarı, aynı zamanda resim, heykel ve alçı süslemelerinde usta Arif Hikmet Koyunoğlu olarak biliniyor. Bu tarihi ve kültürel bağlam ve iki sanatçının hikayesi Designist’in iç mimari tasarımını üstlendiği projeyi biçimlendiren en önemli çıkış noktaları olmuş.

İki yapı, orta bölümde oluşturulan amorf formlu bir duvar konseptiyle birleştirilmiş. Zemin katında resepsiyon bankosu, oturma alanları, ofisler ve bir lobi barın bulunduğu otel yapısında üst katlarda odalara, bodrum katta ise kahvaltı salonuna yer verilmiş.

Geceleri İstanbul Boğazı kıyısındaki mekanlarda şarkı söyleyen ve enfes sesi tüm Boğaziçi’nde yankılanan Eftalya’dan ilham alan Designist, müzik tınılarının dalga hareketlerini soyutlaştırılarak otelin iç mekanlarına yansıtmış. Lobi tavanında bu dalga formlarının güçlü etkisi hissedilirken, zeminde ise özel kesim doğal taşlar kullanılmış. Tüm duvarlar köşesiz dairesel formlarla oluşturulmuş. Asansör ve merdiven kovasının yer aldığı duvarın sert etkisi koyu renk aynayla kaplanarak ve yansıtma yapılarak kırılmış. Ayna kaplı duvarın bir bölümünde ise İstanbul Boğazı’nın siluetinden esinlenen amorf formdaki doğal taş kaplamalara yer verilmiş. Genel olarak organik formların hakim olduğu Lamartine Otel’de nötr renk tonları kullanılarak sakin ve huzurlu bir atmosfer yaratılmış.

Designist, otel odalarını daha ferah ve geniş göstermek için açık renk tonları, açık dolap ve banyo sistemleri kullanmış. Deniz Kızı Eftalya’nın anısını canlandıran kadın siluetlerinden sanat eserlerine, duvarlarda Eftalya’ya ait plaklara ve fotoğraflara yer verilmiş. Duvar kağıtlarında ise ses dalgalarına gönderme yapan desenler kullanılmış. Islak hacimlerde büyük boyutlu seramiklere yer verilerek derz görüntüleri azaltılmış ve separatör olarak da ışığı geçirebilen opak cam malzeme kullanılmış.

Katlar arasında dolaşan döner merdivenin devamlılığını vurgulamak için merdiven duvarlarında kontrast renkte bir şerit uygulaması yapılmış. Bodrum kattaki kahvaltı salonuna inen döner merdivene ise duvarda koyu ve canlı tonlardaki ceviz ahşap kaplama eşlik etmiş. Kahvaltı salonunda ağırlıklı olarak terracotta ve krem tonları tercih edilirken zeminde doğal taş görünümlü seramikler kullanılmış. Kahvaltı salonunun tuvaletlerinde ise doğa figürlerinin yer aldığı özel baskı büyük boyutlu seramik tercih edilmiş.

iF Design Awards 2022’de “Hotels, Spas, Restaurants, Bars”kategorisinde ödüle layık görülen Lamartine Otel’de sakin ve huzurlu bir şehir oteli yaratmak hedeflenmiş.

GES Projesine Protesto Şoku

Lodos Karaburun Elektrik Üretim A.Ş tarafından yapılması planlanan “Karaburun Rüzgar Enerji Santrali Yardımcı Kaynak Güneş Enerjisi Santrali ” projesi halk katılım toplantısı vatandaşların yoğun tepkisi nedeniyle yapılamadı. 

Edirne, Keşan ilçesi Yaylaköy köyünde yapılması planlanan Güneş enerjisi santrali için halkı bilgilendirme toplantısı düzenlenecekti. Toplantı Yaylaköy ve Karaburun vatandaşlarının yoğun tepkisi ve protestosu nedeniyle iptal edildi. Bakanlık yetkilileri düzeltme işlemini yapamadan köyü terk etmek zorunda kaldı. Bu durumun üzerine vatandaşlar tarafından Bakanlık yetkililerinin alanı terk etmesi üzerine “Toplantının Yaylaköy Köy Odası’nda yapılması duyurulmuşken, Köy Odası’nda toplanılmadığı,  tutulan tutanağın ilgili mahalin dışında tutulduğu, tutanağa yapılan itirazların dikkate alınmadığı, bildirilen saat ve mahalde toplantı yapılmamışken bu durumun tutanağa açık ve net olarak geçirilmedi.” ifadelerinin kullanıldığı tutanak düzenlendi. 

Lodos A.Ş’ye açılan Rüzgar Enerjisi Santrali dava süreçleri Anayasa Mahkemesi’nde sürüyorken 2019’da ilan edilen Özel Çevre Koruma Bölgeleri’ne rağmen şirket, Rüzgar Enerjisi Santrali ve Güneş Enerjisi Santrali projeleri için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru yaptı. Proje kapsamında Yaylaköy, Küçükbahçe mahallelerini de içine alan yaklaşık 119 bin hektarlık Çevre ve Şehircilik Bakanlığı alanına 7 adet Güneş Enerjisi Santrali kurulması hedefleniyor. Proje hayata geçerse Özel Çevre Koruma Bölgeleri alanlarına 181 bin 818 adet panel kurulacak.

MDF’ye İhracat Yasağı Geldi

Uzun bir süredir mobilya sektörünün gündemini meşgul eden MDF krizinde, mobilya üreticilerini sevindiren karar geldi. Buna göre mobilya sanayisinin başlıca hammaddesi olan MDF ve longa ihracatı yasaklanırken, bu alanda faaliyet gösteren yerli firmalar ürettikleri hammaddelerin yüzde 100’ünü iç piyasaya satacak.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Türkiye Mobilya Sanayicileri Derneği (MOSDER) Başkanı Mustafa Balcı, “Pandeminin başından beri küresel bir kriz haline gelen hammadde tedariği konusu ülkemizde mobilya sanayimizi de ciddi şekilde olumsuz etkiliyordu. Üretimin aksamasına neden olan, terminleri geciktiren ve son iki yılda mütemadiyen ve orantısız şekilde zamlanmaya devam eden MDF ile ilgili son olarak zor geçen kış şartları nedeniyle ormanlarımızdan ağaç sanayinde kullanılan kerestelerin temin edilememesi gibi sebeplerle mobilya üretimi çıkmaza girmişti” diye ifade etti.

“Aylardır dile getirdiğimiz MDF zamları ve tedarik sorunuyla ilgili taleplerimizin nihayet karşılık bulmasından ötürü son derece memnunuz. Devletimize, Ticaret Bakanımız Sayın Mehmet Muş’a ve Ticaret Bakanlığı Bakan Yardımcımız Sayın Rıza Tuna Turagay’a da şükranlarımızı sunuyoruz” diye belirten MOSDER Başkanı Mustafa Balcı, “MDF ve longa ihracatına getirilen yasak hem iç piyasamızı olumlu şekilde etkileyecek, hem de üreticiye nefes aldırarak, terminleri de hızlandıracaktır” dedi.

“Her halükarda Türk mobilyasının menfaati doğrultusunda alınan bu karar ile MDF sunta – longa üretimi yapan firmalarımız da kazançlı çıkacaktır” diye belirten Mustafa Balcı, hepimiz aynı rotadayız! Ürettiğimiz katma değerli mobilyaları ihraç ederek ülke ekonomimize katkı sağlamaya devam edeceğiz” dedi.

Çifte bayram olacak!

Bayram öncesi alınan bu kararın iç piyasayı oldukça olumlu etkileyeceğini belirten Mustafa Balcı, “Düğün sezonunun gelmiş olmasına rağmen evlenecek çiftlerimizde de bir tedirginlik durumu söz konusuydu. Ancak şimdi düğün hazırlığında olan gençlerimiz ve aileleri de gönül rahatlığıyla mobilya alışverişlerini yapabilirler. Bu konuda mobilya firmaları da ellerini taşın altına koyuyorlar. Fiyatların belli bir oranda düşeceğini ön görüyoruz. Aynı zamanda markalarımız uyguladıkları çeşitli kampanyalarla da vatandaşımıza destek olmaya devam edecekler” dedi.

Türkiye Müteahhitler Birliği Analiz Raporu Yayımladı 

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) İnşaat Sektörü Analiz Raporu’nu yayımladı. Raporda Paris İklim Anlaşması ve Avrupa Yeşil Mutabakatı’na dikkat çekildi. 

TMB tarafından yayımlanan rapor ile inşaat sektöründe karbon salınımının azaltılması yönünde gerçekleştirilen faaliyetlerin büyük önem taşıdığı söylendi. Küresel pazarda oldukça dikkat edilen inşaat sektörü malzeme üretimi ve lojistik alanında karbon ayak izi sertifikasyonu konusunda atılan adımların hızlandırılması gerektiği ifade edildi. Sürecin hızlandırılmaması durumunda küresel pazardan kayıplar yaşanabileceği raporda belirtildi. 

İnşaat sektöründe yaşanacak dönüşüm nedeniyle karbon vergisinin getirilmesi konusuna değinilen raporda “Bu çerçevede kamu ihalelerinde şartnamelerin, sürdürülebilirlik ilkeleri ve düşük karbon salınımı gözetilecek şekilde değiştirilmesi, sektöre başta AB destekleri olmak üzere finansman ve teşvik sistemi imkanları sağlanması yararlı olacaktır.” açıklamaları yapıldı. 

‘’Karbon Ayak İzi İçin Yeni Düzenlemeler Yapılmalı’’

Yeni yapılacak projeler kapsamında yeşil bina ve döngüsel unsurların yer alacağı belirtilen raporda, sektörün küresel rekabet gücünün azalmaması yönünde bir an önce çalışmalar yapılması gerektiği vurgulandı. 

Yayımlanan raporda ise şu cümleler kullanıldı;

“Özellikle malzeme üretimi ve lojistikte karbon ayak izi sertifikasyonu konusunda hızlı adımlar atılmaması halinde küresel pazarda kayıp yaşanması kaçınılmaz olacaktır. Avrupa Komisyonu ‘Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması’ (SKDM) kapsamında üçüncü ülkelerden gelen çimento, alüminyum, gübre, elektrik, demir ve çelik gibi ürünleri karbon vergisine tabi tutacak. Ürünlerin üretiminden ve şirketlerin faaliyetlerinden kaynaklı karbon emisyon değerleri ve buna bağlı olarak karbon salınımını azaltıcı faaliyetler büyük önem taşıyor. Bu bağlamda üretici ve hizmet sağlayıcıların, AB standartlarına uygun şekilde karbon salınımını hesaplaması ve akredite kuruluşlar tarafından doğrulama raporu temin edebilmesi için bir sistem kurulması gerekmektedir.” Ayrıca, “Uluslararası kuruluşlardan finansman temininde de yeşil inşaat, sürdürülebilirlik, döngüsel ekonomi gibi kriterler sadece Avrupa projeleri için değil, bu kuruluşların destek vereceği dünyanın hemen her yerindeki projeler için de aranan özellikler olarak karşımıza çıkmaktadır.” denildi. 

Bursa Yenişehir Kaymakamlığı’ndan Arsa Fırsatları

Bursa Yenişehir Kaymakamlığı Hazine’ye ait arsaları Milli Emlak aracılığıyla uygun fiyatlardan ihaleye çıkardı. Toplamda 14 adet imarlı ve imarsız arsalar ihalede yerini aldı. 

Bursa Yenişehir Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü imarlı imarsız arsalar, ham toprak vasfında bulunan gayrimenkulleri, çalılık ve tarlaları satışa açtı. Kurumun resmi internet sitesinde yayımlanan ihale ilanında 1 adet kahvehane de bulunuyor. 

Bursa’nın Yenişehir İlçesi  Cihadiye Mahallesi’nde 14 bin 212 metrekare imarlı arsa 4 milyon 975 bin TL’ye satışa çıkarıldı. Listede yer alan bir diğer imarlı arsa ise 876 metrekare büyüklüğünde ve 100 bin TL muhammen bedel ile satılacak. 

İmarlı arsaların yanı sıra imarsız arsalarda ilanda yerini aldı. Bursa, Yenişehir Çiçeközü Mahallesinde bulunan 555 metrekare arsanın satışı 11 bin 150 TL’den yapılacak. Liste içerisinde 15 bin TL, 36 bin TL ve 86 bin TL gibi değişik fiyatlardan imarsız arsalar bulunuyor. Milli Emlak Müdürlüğü’nün ilanında bulunan en pahalı imarsız arsa ise 12 bin 919 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Arsanın değeri ise 323 bin TL olarak belirlendi. 

İhaleye açılan arsaların tablosu Milli Emlak Müdürlüğü resmi internet adresinde yayımlandı.  Arsaların ihale tarihleri ise 11-12 Mayıs 2022 olarak açıklandı. Tablonun yanında satış işlemleriyle alakalı açıklama ekleyen Milli Emlak Müdürlüğü ihalenin yapılacağı yeri de   “Yukarıda özellikleri belirtilen 1. ila 14. sıra aralığındaki taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi, belirtilen tarih ve saatlerde Yenişehir Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.” şeklinde belirtti. İhaleye katılım gösterecek kişilerden muhammen bedelin ödenmesi ve kurumun istediği evrakların teslim edilmesi isteniyor. 

Diyarbakır ve Erzurum’a Kentsel Dönüşüm Kararı 

22 Nisan’da Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karara göre Diyarbakır ve Erzurum’un bazı bölgeleri için kentsel dönüşüm uygulaması yapılacak.

Diyarbakır ve Erzurum için uzun süredir beklenen kentsel dönüşüm kararı dün açıklandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın özel imzası ile alınan karar, Diyarbakır, Yenişehir İlçesi Dokuzçeltik Mahallesi ve Erzurum, Yakutiye ve Palandöken İlçelerinin bazı bölgelerini kapsıyor. 

Bölgelerde çarpık kentleşmenin artması nedeniyle uzun süredir kentsel dönüşüm kararının alınması bekleniyordu. Deprem riskinin çoğalması ile 22 Nisan 2022 tarihinde kesin karar imzaları atıldı. Kararın açıklanmasının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı çalışmaların hız kesmeden devam edeceğini bildirdi. 

Diyarbakır, Yenişehir ilçesinde yer alan Dokuzçeltik Mahallesi, Cumhurbaşkanı imzalı karar ile ‘’Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’’ ilan edildi. Karara göre kentsel dönüşüm ve proje alanı ilan edilen bölgelerdeki belediyelere devredilen ve Hazine Bakanlığı’na ait taşınmazlar, kentsel dönüşüm uygulamasında imar uygulaması yapılmadan satışa sunulmayacak. 

Erzurum, Palandöken ve Yakutiye ilçeleri sınırlarında bulunan bazı bölgeler de kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanına dahil edildi. Yakutiye, Soğukçermik Mahallesi ve Palandöken, Şehitler Mahallesi projenin uygulanacağı yerler olarak belirlendi. Bu bölgelerde yer alan belediye ve Hazine’ye ait taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacına yönelik imar planı ve uygulaması yapılmadan satışa açılmayacak. 

Ankara Küçükesat Semt Hali Yıkılıyor

Ankara Büyükşehir Belediyesi 22 Nisan tarihinde Resmi Gazete’de yeni bir ilan yayımladı. Küçükesat semt hali hurda karşılığı yıkım ihalesi için adım atıldı. 

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından ilan edilen Esat Semt Halinin Geri Dönüşüm Malzemeleri Karşılığı Yıkım İşi ihalesi, devam eden kentsel dönüşüm projesi çalışmalarına hız kazandırmak için yayımlandı. İlan kapsamında ihalenin kapalı teklif usulü ile yapılacağı bildirildi. Yıkım işinin ise enkazdan çıkacak hurdaların karşılığında yapılacağı söylendi.

Ankaralıların yakından takip ettiği Küçükesat yıkım ihalesi Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından 3 milyon 796 bin 498 TL muhammen bedelle açıklandı. İhalenin yapılacağı tarih ise 12 Mayıs 2022 saat 14.00’de yapılacak. Ihaleye katılım gösterecek kişilerin Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda toplanmaları bekleniyor. İhaleye katılacak kişiler muhammen bedelin yüzde 3’ünün yatırıldığı geçici teminat tutarı belgelerini kuruma ibraz etmeleri gerekiyor. 

Yurtdışına Gayrimenkul Pazarlayan Emlakçılara Sevindirici Haber

Resmi Gazete’de yayımlanan ve Ticaret Bakanlığı tarafından alınan yeni bir karar göre yurtdışına Türkiye’deki gayrimenkulleri pazarlayan emlakçılar, devletten çeşitli destekler alacaklar. 

Ticaret Bakanlığı tarafından alınan yurtdışına konut pazarlayan emlakçılara devlet desteği kararı geçtiğimiz gün Resmi Gazete’de yayımlandı. Pazara giriş belgeleri, tescil ile koruma, reklam, birim, tanıtım, pazarlama, milli katılım, bireysel katılım, sektörel alım, ticari heyet programları, ürün yerleştirme, sanal fuar organizasyon ve etkinlik başlıklarının yer aldığı karar kapsamında, markalarının yurt dışında tescil edilmesi ve korunması amacıyla bu giderlerinin yüzde 50’si oranında, ortalama yıllık en çok 600 TL tutarında olmak üzere devlet desteği sağlanacak.

Desteklerin toplam bedelleri de Resmi Gazete’de açıklanan karara dahil edildi. Ticaret Bakanlığı tarafından verilen kararda; Tescil ve Koruma Desteği yıllık en fazla 600 bin TL, Pazara Giriş Belgeleri Desteği yıllık en fazla 720 bin TL, Reklam ve Tanıtım Pazarlama Desteği yıllık en fazla 1 milyon 800 bin TL, Bireysel Katılım Desteği yıllık en fazla 300 bin TL, Milli Katılım Desteği etkinlik başına yıllık en fazla 300 bin TL organizasyon başına ise yıllık en fazla 2 milyon 200 bin TL, Ürün Yerleştirme Desteği yıllık en fazla 600 bin TL, Sanal Fuar Organizasyon Desteği yıllık en fazla 600 bin TL, Yarışma ve Etkinlik Desteği yıllık en fazla 1 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. 

ÇCSİB Yönetim Kurulu Başkanı Seçimi Yapıldı

Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği (ÇCSİB) Genel Kurul Toplantısı Ankara’da yapıldı. Yönetim Kurulu Başkanı ise yeniden Erdem Çenesiz seçildi.

Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği olağan toplantısı yapıldı. Yeni yönetim kurulu üyeleri ve başkanının seçildiği toplantıda 2018 yılından bu yana Başkan olan Erdem Çenesiz yeniden Yönetim Kurulu Başkanı oldu. Erdem Çenesiz sektör gündemiyle alakalı konuşmalarda bulundu. Göreve geldiği günden itibaren sektörde gerçekleştirdikleri ihracatın 3,1 milyar dolar düzeylerinde olduğunu belirten Çenesiz, 2021 yılı itibarıyla bu rakamın 4,8 milyar dolar düzeylerine ulaştığını ve gelecek dönemde 10 milyar dolar civarlarına gelerek Türkiye’ye yüksek katma değer sağlamayı hedeflediklerini iletti. 

Bir sonraki toplantının 2026 yılında yapılacağı konuşulan ÇCSİB Yönetim Kurulu olağan toplantısında birliğin bünyesinde yer alan ihracatçı firmaların başarısından söz edildi. Erdem Çenesiz, birlik dahilindeki firmaları kast ederek “2018 yılında göreve geldiğimizde sektörlerimizin toplam ihracatı 3,1 milyar düzeyindeydi. Üretim, tasarım ve lojistikteki gücümüz sayesinde bu rakamı her geçen yıl ileri taşıdık. Öyle ki pandemi dönemine ve ekonomideki zorlu koşullara rağmen büyük bir özveriyle faaliyetlerimizi sürdürerek, ülkemizi kendi sektörlerimizde dünyanın en başarılı ülkelerinden biri haline getirdik. 2021 yıl sonu itibarıyla sektörlerimizin toplam ihracatı 4,8 milyar düzeyinde gerçekleşti. Bu yılın ilk çeyreğinde ulaştığımız 1,4 milyar dolar ihracat, 2022 yılını da yüksek bir rakamla kapatacağımızı gösteriyor. Şimdi dört yıllık yeni bir döneme başlıyoruz. Bu dönemin sonunda yani 2026 yılında 10 milyar dolar ihracata ulaşmayı hedefliyoruz.” dedi. 

ÇCSİB Yönetim kurulu Başkanı Çenesiz, Başkan Yardımcıları ile birlikte çalışmayı sevdiğine vurgu yaparak, “Her dönemde başkanın sektörünün dışındaki diğer iki sektörümüzden başkan yardımcıları seçiliyor ve adeta sektörlerinin başkanı gibi görevlerini yürütüyorlar. Yıllardır süregelen bu uyumun yeni dönemde de devam edeceğine inancımız sonsuz.” sözlerini kullandı.

Kale Kilit İle Eviniz Bayramda Da Güvende!

Kale Kilit tarafından geliştirilen akıllı kilit ve silindir sistemleri ile eviniz bayramda da güvende!


Bir bayram dönemi daha yaklaşıyor. Çoğu insan kısa bir tatilin ya da memleketlerine yapacakları özlem dolu bir ziyaretin planlarını yapıyor. Bu dönemde boş kalacak evlerin güvenliğinden emin olmak ise oldukça kritik bir konu olarak ön plana çıkıyor. 70 yıllık tecrübesini inovatif bakış açısıyla birleştiren Kale Kilit; parmak izini anahtara dönüştüren özel kilitleri, güvenlik açıklarının önüne geçen silindir sistemleri ve kapının kapatılmasıyla otomatik olarak kilitlenmesini sağlayan akıllı kilit sistemleriyle evleri aşılmaz güçlü kalelere dönüştürüyor. Kullanıcılara ise bayram tatillerini gönül rahatlığıyla geçirmek kalıyor.

Bayram dönemlerinde, kimileri aile ziyaretlerinin kimileri ise dinlendirici bir tatilin hayalini kuruyor. Ev sahiplerinin evlerinde olmadığı dönemleri bir fırsat haline getiren kötü niyetli kişilerse özellikle güvenliğin zayıf olduğu yapılara girerek maddi ve manevi anlamda pek çok zarara yol açabiliyor. Evlerden uzak geçirilecek olan bu dönemde gözünüzün arkada kalmaması için kapı kilitlerine büyük görev düşüyor. Kaliteden taviz vermeyen üretim anlayışı, inovatif bakış açısı, dinamik ve güçlü yapısıyla sektörde 70 yıldır faaliyet gösteren Kale Kilit hem ev hem de iş yerleri için hayata geçirdiği çözümleriyle güvenliği maksimum seviyeye çıkarıyor.

Kötü Niyetli Kişileri Evin İçine Girmeden Durduran Teknoloji
Kale Kilit’in dünyada bir ilke imza atarak geliştirdiği Kale Alarmlı Silindir, kötü niyetli kişilerin izinsiz girişlerini kapıda durdurmayı başarıyor. Alarmlı Silindir’de bulunan kapı kilidi, kötü niyetli kişiler tarafından zorlandığında tuzak kısmından kırılarak 100 desibel seviyesindeki kendi alarmını aktif hale getiriyor. Bu sayede yabancıların yaşam alanlarına girmesi engellendiği gibi evde yaşayanların fiziksel ve psikolojik bir zarara uğraması da önlenmiş oluyor. Öte yandan silindir yalnızca tuzak kısmından kırıldığı için kilit kullanılabilir halde oluyor ve mülk sahipleri silindiri değiştirene kadar evlerine anahtarlarıyla girebiliyor. Design Türkiye tarafından “İyi Tasarım” ödülüne layık görülen Alarmlı Silindir, Türk mühendis kadrosu tarafından yüzde 100 yerli bilgi ve teknoloji kullanılarak geliştirilmesi ve dünyada ilk olmasıyla da ön plana çıkıyor.

Güvenliği Maksimuma Çıkaran Üst Düzey Koruma
Kale Kilit’in Yüksek Güvenlikli Sistem Silindiri, alt zeminine yerleştirilen, çelik malzemeden oluşturulmuş yüksek dirençli profili sayesinde kuvvetli darbelere karşı üst düzey koruma sağlanıyor. Kötü niyetli müdahalelerde zorlanarak açılmaya çalışılması durumunda silindiri; kırılmaya, sarsmaya ve kötü niyetli girişimlere karşı koruyor. Hareketli Pimli Silindir ise içerisinde ve anahtar üzerinde bulunan hareketli pim sayesinde anahtarın kopyalanmasını da güçleştirerek güvenliği maksimum seviyeye taşıyor.

“Kapı Açık Mı Kaldı?” Endişesine Son
Kale Motorlu Otomat, yalnızca 5 saniye içerisinde devreye giren otomatik kilitleme özelliği sayesinde dış apartman kapılarının açık kalma ihtimaline son vererek izinsiz girişleri engelliyor. Ayrıca uzaktan kumanda, damla anahtar ve elektronik kart gibi birçok temassız geçiş imkanını bir arada sunan Kale Motorlu Otomat, bu sayede kullanıcılarına üst düzey konfor sağlıyor. Tüm dıştan takmalı apartman ve bahçe kapı modellerine uyumlu Kale Motorlu Otomat, akülü güç kaynağı sayesinde de elektrik kesildiği andan itibaren 2 bin 500 açma kapamaya kadar kesintisiz çalışıyor.

Otomatik Kilitlenen Kapı Kilitleri
Yolculuk telaşıyla zaman zaman unutkanlıklar yaşanabiliyor, unutulan şey kapıyı kilitlemek olduğunda ise ciddi sonuçlar doğurabiliyor. Kale Kilit’in en konforlu teknolojileri arasında yer alan Kale Mandal & Sürgü Otomatik Kilitleme Fonksiyonlu Kilit, kapıyı sadece kapatarak kilitlemeyi mümkün kılıyor. “Evden çıkarken kapıyı kilitledim mi?” endişesini ortadan kaldıran Otomatik Kilitlemeli Kilit, yardımcı mandalı sayesinde içeriden ve dışarıdan kilitlenmesine gerek duymadan kapının kapatılmasıyla otomatik olarak kilitlenmesine olanak sağlıyor. Kilitlenen kapıyı içeriden açmak içinse acil çıkış özelliği sayesinde kapı kolunu indirmek yeterli oluyor.

İzocam’dan Yeni Ürün: İzocamflex

Değişen piyasa koşullarında doğru ihtiyaca doğru çözüm geliştirme hedefinde olan İzocam, Ar-Ge çalışmaları sayesinde daha az maliyetle yüksek ısıl konfor sunan “İzocamflex” ürününü geliştirdi.

Isıtma, soğutma, havalandırma ve iklimlendirme sistemlerinde kullanılmak üzere üretilen, elastomerik kauçuk esaslı kapalı gözenekli boru ve levha şeklindeki İzocamflex, uygulandığı sistemlerdeki boru hatlarının yüzeylerinde, güçlü ısı yalıtımı, yüksek yoğuşma kontrolü ve B sınıfı yangın güvenliği sağlıyor.

Yüksek ısı yalıtımı özelliği ile çevre dostu bir ürün olan İzocamflex, sürdürülebilir yaşam alanları yaratarak, kullanıcıları daha az enerji tüketmeye yönlendiriyor. “BM Sürdürülebilir Kalkınma Hedefleri” açısından enerji kullanımı büyük önem taşıyor. “ Sağlık ve Kaliteli Yaşam”, “Erişilebilir ve Temiz Enerji”, “İnsana Yakışır İş ve Ekonomik Büyüme”, “Sanayi, Yenilikçilik ve Altyapı”, “Sürdürülebilir Şehirler ve Topluluklar”, “Sorumlu Üretim ve Tüketim”, “İklim Eylemi” ve “ Amaçlar için Ortaklıklar” gibi başlıklardan oluşan bu hedeflere ulaşabilmek açısından enerjiyi nasıl kullandığınız geleceği belirliyor.

İzocamflex, enerji tasarrufuna sağladığı büyük orandaki katkı nedeniyle termoekonomik bir ürün olarak nitelendiriliyor. Aynı zamanda B sınıfı yangın güvenliği özelliğiyle de öne çıkan İzocamflex, kullanıldığı alanlarda yüksek yangın dayanımının elde edilmesine imkân tanıyor.

Tulpar VRF, Lotus Villaları’nın Çözüm Ortağı Oldu

Doğandemir Gayrimenkul İstanbul, Şile’de inşa edilen Lotus Villaları projesi için iklimlendirme sektörünün önde gelenlerinden biri olan Tulpar VRF ile birlikte çalışmayı seçti.


2016 yılında gayrimenkul danışmanlık firmasıyla inşaat dünyasına adım atan Tulpar VRF, 2021 yılında Mitsubishi Heavy Industries ile iklimlendirme sektörüne yenilikçi ve doğa dostu tasarımlarla güçlü bir giriş yaptı. Yaşam kalitesini yükseltmeyi amaçlayan ürünleriyle birlikte kısa sürede sektörün önde gelen isimleri arasında olmayı başaran Tulpar VRF, ISO, Gateaway, Heat Exchanger Unit Sertifikası gibi önemli kalite belgelerine sahip. Tulpar VRF, Split Klima, Multi Split Klima, Kaset, tavan, salon ve kanal tipi seçenekleriyle Professional Klima ve yüksek soğutma, ısıtma dereceleriyle özelleştirilmiş kontrol sistemlerine sahip VRF klima seçenekleri ile sağlıklı bir yaşam imkanı sunan Neffes Hava Temizleme Cihazlarını da bünyesinde barındırıyor. Doğandemir Gayrimenkul ile Lotus Villaları çözüm ortaklığı anlaşması sağlayan Tulpar VRF, Lotus Villa projesinin iklimlendirme çalışmasını gerçekleştirecek.

Göz Alıcı Doğa Manzarası İle Konfor Alanınızın Tadını Çıkarın!
Şile Lotus Villaları 15 adet triplex villadan oluşuyor. Toplamda 250 metrekare büyüklüğe sahip villalar, orman içerisinde yer alarak doğa ile baş başa olma imkanı sunuyor. Özel yaşam konsepti ile yola çıkılan Lotus Villaları’nda her villanın kendine ait ısıtmalı havuzu ve otoparkı bulunuyor. Bunların yanı sıra tepeden Şile manzarası sunan Lotus Villaları, 70 metrekare salon ve mutfak, 50 metrekare banyolu yatak odası, 20 metrekare çalışma odasına sahip. Ayrıca, villaların en üst katında yere sıfır cam kaplama imkanına sahip 3 adet yatak odası yer alıyor. Villaların kendine ait 2,5 ton su deposu ve havuzdan çekmeli sistem ile dizayn edilmiş yangın söndürme aletleri de mevcut.


Tulpar VRF iklimlendirme firması tarafından Mitsubishi heavy klima sistemleriyle donatılan Lotus Villaları, Şile’nin en sevilen markalı inşaat projesi olma yolunda ilerliyor. Halihazırda devam eden Lotus Villaları projesinin anahtar teslim tarihi ise 15 Haziran 2022 olarak belirlendi.

İnşaat Sektörüne Hareketlilik Gelecek Mi?

Ankara inşaat sektöründe bahar aylarında beklenen yeni gelişmeler hakkında konuşan Doğan Grup CEO’su Erdoğan Yıldırım, Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı veriler üzerine değerlendirmelerde bulundu. 

Doğan Grup CEO’su Erdoğan Yıldırım, Ankara’da beklenen inşaat hareketliliğinden bahsetti. TÜİK Türkiye geneli konut satış istatistiklerini değerlendiren Yıldırım, “TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 artarak 134 bin 70 oldu. Konut satışları Ocak-Mart döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,7 artışla 320 bin 63 olarak gerçekleşti. Bu durum bahar ve yaz aylarında inşaat sektörünün hareketli geçeceğini gösteriyor.’’ dedi.

Yabancılara konut satışının yüzde 31 artış göstermesini de konuşmalarına ekleyen Erdoğan Yıldırım, yaz sonuna kadar inşaat sektörüde yoğun dönem başlayacak şeklinde konuştu. 

İnşaat sektöründe yaşanan fahiş fiyatların sektöre olumsuz etkilerde bulunmasından da bahseden Yıldırım, inşaat maliyetleri ve malzeme fiyatlarının olumsuz yansımalarını ifade etti ve “Fahiş fiyatların son bulması halinde inşaat sektörüne bahar ayının da gelmesi ile canlılık gelecektir.” diyerek sözlerini noktaladı. 

SGK’dan 4 Adet Konut Satışı 

Sosyal Güvenlik Kurumu resmi internet sitesi üzerinden yeni bir ilan yayımlandı. İlanda 4 farklı konut satışı yapılacağı bildirildi. 

SGK bünyesinde yer alan gayrimenkulların bazıları satışa çıkarıldı. Önceden yayımlanan ilanlara başvuru alımları devam ederken 4 yeni konut daha satışa açıldı. SGK tarafından satışa açılan gayrimenkuller ev sahibi olmak isteyenlere uygun fırsat sunuyor. 

Yayımlanan ilan içerisinde müstakil ev, kargir ve apartman daireleri bulunuyor. Birkaç şehirde yer alan gayrimenkullerin başvuru süreci 21 Nisan tarihinde başladı. 

Satış duyurdu yapılan konutlar şu şekilde; Sakarya ilinde bulunan yaklaşık 297 metrekare + 70 metrekare çatı eklentili konut 300 bin TL, 110 metrekare + 13 metrekare eklentili konut 450 bin TL, 165 metrekare konut 660 bin TL, 90 metrekare ev 450 bin TL ve 98 metrekarelik konut ise 490 bin TL’ye satılacak. 

Bursa, Osmangazi ilçesinde bulunan konut ihale ilanında ise 101 metrekare dairenin yüzde 50 hissesinin 375 bin TL’den satılacağı açıklandı. Bursa, Nilüfer ilçesinde yer alan bir dairenin de 650 bin TL muhammen bedel ile ihale yöntemiyle alıcı bulacağı belirtildi. 

Ordu, Altınordu ilçesindeki Sosyal Güvenlik Merkezi’nde 380 bin TL ve 237 bin TL muhammen bedel ile 2 adet apartman dairesi ihalesi gerçekleştirilecek. 

Konya ilinde ise 165 metrekarelik bir konut 660 bin TL, 90 metrekare ev 450 bin TL ve 98 metrekare büyüklüğündeki bir konut 490 bin TL ile satışa sunuldu. 

Satış ve ihaleler Sosyal Güvenlik Kurumu internet sitesi ya da Basın İlan Kurumu internet sayfasında görüntülenebiliyor. Başvurular ise kurumlara bizzat yapılarak tamamlanabiliyor. 

Demir ve Çelik Ürünlerine Yeni Düzenleme 

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından resmi gazetede yayımlanan tebliğe göre, demir ve çelik ürünlerinde 1 Mayıs 2022 tarihinden itibaren KDV tevkifatı uygulanacak. 

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’ye yayımlanmak üzere gönderilen “41 Seri Nolu, Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” ile 1 Mayıs 2022 tarihinden başlamak üzere demir ve çelik ürünlerinde KDV tevkifatı uygulanması uygun görüldü. 

Uygulamanın dahil olduğu ve olmadığı ürünler ise ‘’Cevherden, hurdadan veya diğer hammaddelerden üretilen demir çelik ve alaşımlarından mamul her türlü uzun (çubuk, inşaat demiri, profil, kangal demir, filmaşin, tel, halat, hasır, boru, lama vb.) veya yassı (levha, sıcak haddelenmiş yassı ürünler, soğuk haddelenmiş yassı ürünler ve kaplanmış yassı ürünler vb.) demir-çelik ve alaşımı ürünler girmektedir. Demir-çelik ve alaşımlarından mamul eşya (kapı, kapı kolu, köşebent, vida, somun, vida soketi, dübel, kilit, çivi, flanş, maşon, dirsek, kanca, menteşe, yay, bilya, rulman, zincir vb.) teslimlerinde ise tevkifat uygulanmayacaktır.’’ şeklinde belirtildi. 

Tevkifat oranı hakkında ise 1 Mayıs 2022 tarihinden itibaren teslim edilecek ürünlerde geçerli olmak üzere 4/10 oranında KDV uygulaması yapılacağı açıklandı. 

Kararnamede anlaşılabilirlik olması açısından örneklere de yer verildi. İnşaat sektöründe uygulanacak KDV tevkifatı’nın örneği şu şekilde;

(T) inşaat şirketi 6306 sayılı Kanun kapsamında İstanbul’da inşa ettiği konutlardan  7/3/2022 tarihinde yapı ruhsatı alınan net alanı 120 m2 olan konutu 1.500.000 TL bedelle; 11/4/2022 tarihinde yapı ruhsatı alınan net alanı 120 m2 olan konutu 1.400.000 TL ve net alanı 160 m2 olan konutu 2.000.000 TL bedelle 2/1/2024 tarihinde satmıştır.

Bu durumda, 

her bir konut için;- (1.500.000x%1)=15.000 TL,

  • (1.400.000x%1)=14.000 TL,- (2.000.000×150/160x%1)+(2.000.000×10/160x%18)=
  • 18.750+22.500=41.250 TL
  • KDV hesaplanacaktır.”

Resmi Gazete’de yayımlanan kararda, yapılan sözleşmelerde tevkifat alındığına ya da alınmadığına dair belirtmelerin yazılı olarak alıcıya iletilmesi gerektiği de not düşüldü. 

Ankara’ya Yeni Proje Geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Ankara ziyaretinde yeni sosyal konut projesinin müjdesini verdi. Ankara, Nallıhan’da inşa edilecek proje, toplamda 199 konuttan oluşacak. 

İl gezilerine Ankara’yı da ekleyen Bakan Murat Kurum, katıldığı iftar daveti sırasında Ankara, Nallıhan’da yeni bir sosyal konut inşa edileceğini duyurdu. Yazı Mahallesi’nde 116 ve Necatibey Mahallesi’nde 83 adet konut yapılacak. Projenin çok hızlı bir şekilde hayata geçirileceğini belirten Bakan Kurum, projeye bu ay içerisinde başlanacağını, yine bu ay içerisinde ihalesinin açılacağını ve 2022 yılı bitmeden teslim edileceğini söyledi. 

Ankara, Nallıhan Sosyal Konut projesinin inşaatı hakkında detaylı bilgiler veren Bakan Murat Kurum, ilçenin tamamen yenileceğini söyleyerek alt yapı ve üst yapı çalışmalarının bir an önce yapılacağını bildirdi. Çalışmaların yanı sıra Nallıhan yolu üzerindeki yol ve kaldırımların düzenlenmesi için düğmeye bastıklarını da belirten Bakan, Nallıhan ilçesine yepyeni bir boyut kazandıracaklarını söyleyerek konuyu kapattı. 

Rize Otogar Projesi ve İnecik Barajı Yapımına Acele Karar!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Yeni Rize Otogar projesi ve İnecik Barajı yapımının hızlandırılması için acele özelleştirme kararı aldı. Karar, 21 Nisan’da Resmi Gazete’de yayımlandı. 

Hali hazırda yürütülen Yeni Rize Otogar projesi ve Tekirdağ İnecik Barajı’nın yapımının hızlandırılması amacıyla kamulaştırma kararı verildi. 21 Nisan’da Resmi Gazete’de yayımlanan karar, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın özel imzasıyla alındı. 

Rize, Merkez ilçesinde bulunan bir takım taşınmazlar ve Otobüs Terminali yapımı için Rize Belediye Başkanlığı tarafından acele kamulaştırmaya gidildi. Ayrıca, Tekirdağ, içmesuyu projesi kapsamında İnecik 1 ve 2 barajlarının yapımı amacı ile bazı taşınmazların Devlet Su İşleri Müdürlüğü tarafından acele kamulaştırılması kararı alındı. 5471 ve 5472 sayılı kararlar  Rize Belediyesi ve Devlet Su İşleri tarafından uygulandı. 

Tekirdağ halkı için son derece önem taşıyan baraj projesi kapsamında İnecik 1 ve İnecik 2 barajları yapılacak. Ayrıca, Tekirdağ, Süleymanpaşa ilçesi İnecik mahallesinde yer alan 6, Yukarıkılıçlı’da 7, Oruçbeyli’de 10 ve Karaçalı Mahallesi’nde bulunan 1 adet taşınmaz Devlet Su İşleri Müdürlüğü tarafından kamulaştırma işlemine tabi tutulacak. 

Tekirdağ’ın yanı sıra Rize’de Merkez ilçesi Çiftekavak Mahallesi’nde bulunan 2 adet taşınmaz Yeni Rize Otogarı yapımı için kamulaştırılacak. 

TOKİ’den Trakya’ya Bin 140 Yeni Konut Geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Türkiye geneli yeni konut projelerine hız kesmeden devam ediyor. TOKİ, son projesi ile Trakya halkına müjde verdi. 

TOKİ, Trakya bölgesinde yer alan Tekirdağ’a 760 Kırklareli’ne ise 380 yeni konut inşa edecek. Resmi internet sitesinde yayımlanan ilana göre ihale 28 Nisan’da gerçekleştirilecek. Kırklareli projesinin ihalesi 18 Nisan tarihinde ihaleye açılmıştı. 

Tekirdağ, Çorlu, Kemalettin Mahallesi’nde konumlandırılacak projede toplamda 760 konutla beraber 35 dükkan ve 1 adet ticaret merkezi inşa edilecek. Kırklareli projesi ise Merkez ilçesi Camikebir Mahallesi’nde hayata geçirilecek. Projede 380 konutun yanı sıra 8 dükkan ve 1 cami yer alacak. İhalenin detayları TOKİ resmi internet adresinde bulunuyor.

Türkiye’nin Ortalama Konut Fiyatı Verileri Açıklandı

Endeksa Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde toplam konut satış fiyatının ortalama 998 bin 325 TL olduğu gözlendi. Mart ayı itibarıyla konut satış oranında  yıllık yüzde 127 artış oldu. 

Geçtiğimiz gün TÜİK, Mart ayında Türkiye geneli toplam 134 bin 170 konut satışı gerçekleştirildiğini açıklamıştı. Endeksa emlak endeksi şirketinin verilerine göre Mart ayı konut satış oranıyla birlikte yıllık değer artışı yüzde 127 oranlarına geldi. Konut satış fiyatlarının ise metrekare bazında 7 bin 395 TL olduğu görülürken ortalama konut satış fiyatlarının 998 bin 325 TL olduğu görüldü. Bunun yanı sıra konut yatırımı geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu. 

Endeksa konut satış verilerinde İstanbul’da mart ayı içerisinde toplamda 23 bin 974 konut satıldığı ifade edildi. İstanbul’u 12 bin 609 konut satışı ile Ankara ve 8 bin 51 konut satışı ile İzmir takip ediyor. İstanbul konut satış fiyatları değer artışının yüzde 147 olduğu belirtildi. 

Piyasada yaşanan dalgalanmalar sebebiyle sıfır ev satın almak oldukça zorlaştı. Bu nedenle ikinci ev alımlarında talepler artış gösterdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışlarında bir önceki aya göre yüzde 40, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 23 arttı. İkinci el konut satışları toplam konut satışlarının yüzde 71’ini oluşturuyor. 2022 ilk ayları değerlendirmesinde ipotekli konut satışında bir önceki aya göre yüzde 45 artış yaşanırken bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22 oranında artış görüldü. 

Çeşme Swissotel Projesi Satışları Tamamlanıyor

İzmir’in Çeşme ilçesinde konumlandırılan Swissotel Residences Projesi satışları şimdiden yüzde 70 oranlarına geldi. Haziran 2021’de inşaatına başlanan proje Miray İnşaat, Dilek Holding ve ZA Madencilik ortaklığında gerçekleştiriliyor. 

Ege’nin en sevilen tatil beldelerinden biri olan İzmir, Çeşme’de İstanbullar tarafından konut talebi artış gösterdi. Talebe karşılık yapılan proje Çeşme, Ilıca plajında yer alıyor. Projenin lansmanının ardından yoğun ilgiyle karşılaşması satışların yüzde 70 oranlarında seyretmesini sağladı. Proje Ortağı Miray İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Haydar İnaç proje hakkında şu sözleri söyledi: “Çeşme’nin en özel projesini hayat geçirdik. Ilıca Plajı Türkiye’nin en özel plajı. Swissôtel Residences Çeşme bu özel konumda hayata geçen ilk ve tek markalı lüks konut projesi. Proje’nin inşaatına başlar başlamaz çok yoğun bir ilgi ile karşılaştık. Büyük bir çoğunluğu İzmir olmak üzere yakın çevre ve İstanbul’dan çok ciddi bir talep aldık ve satışların yüzde 70’ini tamamladık. Gün geçtikçe değeri artacak projede kalan çok özel dairelerin de teslime kadar satışını tamamlamayı hedefliyoruz.”

Projenin kaba inşaatının tamamlanmasıyla yer alacak konutların özellikleri de sunuldu. Swissotel Residences projesinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 4 tipte daire yer alacak. Dairelerin dışında 6 adet villa ve 6 adet bahçe dubleksi bulunacak. 102 metrekare ve bin 300 metrekare aralığında büyüklüğe sahip olacak konutların 2022 yılında tapu işlemlerinin tamamlanması hedefleniyor. 

Swissotel Residences Projesinde açık ve kapalı yüzme havuzları, otopark, buhar odası, sauna, spor salonu, pilates salonu gibi imkanlar ev sahiplerine sunulacak. Ayrıca, proje içerisinde ev sahiplerine özel bir plaj da mevcut. 

Ulaşım konusunda merkezi bir yere konumlandırıldığı belirtilen Swissotel Residences, Alaçatı, Çeşme Marina, AVM Cadde Plus, Çeşme Devlet Hastanesi ve Urla’ya yakın olmasıyla dikkat çekiyor.

TOKİ’den İstanbul’a 129 Yeni Konut

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni bir duyuru yayımladı. Duyuruda, İstanbul için 129 yeni konut inşa edileceği söylendi. 

Dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak amacıyla 2023 yılına kadar 1 milyon 200 bin yeni konut inşa edileceğini bildiren TOKİ, Istanbul’da 129 konut inşaatı için düğmeye bastı. Proje İstanbul, Şile’de yer alacak. Projenin ihalesi ise 18 Mayıs 2022 tarihinde Şile, Ağva mahallesinde gerçekleştirilecek. 

Projenin ihale ilanı ise şu şekilde;

İKN    :    2022/319499 1-İdarenin) Adı    :    T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞIb) 

Adresi    :    Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARAc) 

Telefon ve faks numarası    :    3125652000 – 3122667748ç) 

İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası    :    http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/2-

(İhale konusu yapım işinin) Adı    :    İstanbul İli Şile İlçesi Ağva(Bucaklı) Mahallesi 129 Adet Konut ve 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi) 

Niteliği, türü ve miktarı    :    Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 129 Adet Konut ve 1 Adet Cami İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşiAyrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.c) 

Yapılacağı/teslim edileceği yer    :    İstanbul) 

Süresi/teslim tarihi    :    Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.d) İşe başlama tarihi    :    Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır. 

3-İhalenin) İhale (son teklif verme) tarih ve saati    :    18.05.2022 – 14:00b)

 İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres)    :    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu

 4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:

4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.

4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler

4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır.

4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.

4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.

4.1.5 İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.

4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.

Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.3.1. İş deneyim belgeleri:Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 

4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.

4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü

5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15. Diğer hususlar:İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

İzmir Şehir Hastanesi İnşaatında Sona Gelindi

2016 yılında inşaat çalışmalarına başlanan İzmir Şehir Hastanesi’nin açılışı  Ekim ayında yapacak. İnşaatının yüzde 86’sı biten proje 2 bin 60 yatakla hizmet verecek. 

İzmir, Bayraklı ilçesinde 2013 yılında temel atılan İzmir Şehir Hastanesi, 2016 yılında inşaat sürecine girmişti. Toplamda 1 milyar 638 milyon TL bütçe ayrılan Şehir Hastanesi projesi 622 bin 530 metrekare alanda konumlandırıldı. AKP İzmir Milletvekili Necip Nasır projeye ilişkin detaylar verdi. 

İzmir Şehir Hastanesinin Ekim ayında hizmete açılacağını bildiren Nasır, “2 bin 60 yataklı hastanemizde, İzmir’in büyük ihtiyacı olan yüksek güvenlikli ve 100 yataklı psikiyatri bölümü ve 300 yataklı fizik tedavi ve rehabilitasyon bölümü de olacak. 2 bin 60 yatağın yanı sıra 376 yataklı yoğun bakım servisinin bulunduğu devasa bir sağlık kampüsü oluşturulacak. Ayakta bakılan hasta olarak günde 30-35 bin kişiye hizmet verebilecek bir hastane olacak.” diyerek hastanenin detaylarından bahsetti. 

Pandemi ve piyasada yaşanan dalgalanmalar sebebiyle inşaatın aksadığını belirten Nasır, hastanenin konumuyla ilgili olarak, “Bayraklı sırtlarında kurulacak olan şehir hastanemiz, çevre yolunun bitişiğinde bulunuyor. Ulaşımla ilgili altyapı çalışmaları da devam ediyor.” sözlerini kullandı. İzmir Şehir Hastanesi personel ve refakatçiler de dahil olmak üzere günlük 75 bin kişiye hizmet verecek. 

Bakyapı’dan Yeni Proje Geliyor

Bursa ilinde yaptığı projelerde gündemde olan Bakyapı, bin 500 konutluk yeni proje için hazırlıklara başladı. Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör proje hakkında bilgiler verdi. 

Bursa’nın önemli inşaat firmaları arasında yer alan Bakyapı, yeni proje duyurusunda bulundu. Bursa ilinde yer alan proje, toplamda bin 500 konuttan oluşacak. Proje içerisinde yeşil alanlar ve otopark, yüzme havuzu gibi imkanlar da barındıracak. İnşaat alanında yaptıkları projelere ilişkin açıklamalar yapan Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, Vişne Uluslararası Ticaret Merkezi yapımına da başlandığı haberini paylaştı. 

Bugüne dek 17 bin konut projesine imza attıklarını söyleyen Bakgör, Bursa’nın gitgide sanayileşen ve gelişen bir kent olduğunu sözlerine ekleyerek “İster istemez, konut ihtiyacı da kesintisiz devam ediyor. Müşterimizin bize verdiği bir görev var. Ekonomik anlamda kaliteli, nitelikli ve fiyatı da makul seviyede konut üretimine devam etmek istiyoruz. Onun için yeni bir projeye başladık. Bin dairenin üzerinde bir konut projesini hayata geçireceğiz. Bununla birlikte o talebe karşılık, gerekli olan çalışmalarımızla yolumuza devam edeceğiz.’’ dedi.

Bu projenin ardından Bursa’ya iki yeni proje planı daha yaptıklarını aktaran Veysel Bakgör, konut fiyatlarında en düşün ücretleri yakalamak için araştırma ve geliştirme çalışması yaptıklarını bildirdi. İnşaat sektörüne yapılan zamlar nedeniyle zorlandıklarını söyleyen Başkan, ‘’Yaklaşık 15 gün önce alınan bir kararla yüzde 1 olan KDV oranının 150 metrekarenin altındaki dairelerde yüzde 8’e çıkarılması ciddi anlamda sürpriz bir maliyet oldu. Bu son tüketici için biraz sıkıntı olacak. Biz olmasın demiyoruz. Ancak belirli bir arazi ve rayiç bedeli yine dikkate alınarak belirli bölgelerde bunun son tüketiciye ve alt gelir grubuna iyi yansıması adına bir düzeltme yapılması gerektiğini düşünüyorum.” sözlerini kullandı. 

İzocam, 2022’de İhracat Faaliyetlerinde Atak Yapmaya Hazırlanıyor

İzocam, 2022’de yeni pazar arayışlarına devam ederek ihracatın cirosu içindeki payını artırmaya odaklanacak.


Türkiye’de yalıtım sektörüne 57 yıldır liderlik eden İzocam, sağlıklı, güvenli ve tasarruflu yalıtım ürünleriyle ülkemizde olduğu gibi yurtdışındaki büyük projelerde de tercih ediliyor. 2022’de ihracat pazarlarında atılım yapmaya hazırlanan İzocam, ihracatın cirosu içindeki payını artırırken, bir yandan da yeni yatırımlara odaklanıyor. İzocam’ın bu yıl ki yatırımların merkezinde ise sürdürülebilirlik ve dijitalleşme çalışmaları yer alıyor.

2021 yılını hem iç hem de dış pazarda çift basamaklı büyüme rakamlarına ulaşarak, 2020 yılındaki cirosunun neredeyse 2 katına yakın bir büyüme elde ederek kapatan İzocam, seneyi 1,2 milyar TL’lik bir satış hasılatı ile tamamladı. İhracatı 800 bin metreküpü aşan İzocam’ın geçen seneki cirosunun yüzde 20’sini ihracat gelirleri oluşturdu. 2021 yılında ihracat yaptıkları pazarlardaki 20 yerleşik bayileri ve 200 müşteri ile binalarda, sanayide ve tesisatlarda kullanılan yalıtım ürünlerinin ihracatını gerçekleştirdiklerini belirten İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, ihracatın ciroları içindeki payını, orta vadede yüzde 30’un üzerine çıkarmayı hedeflediklerini açıkladı. Bu hedef doğrultusunda 2022’de yeni pazar arayışlarının devam edeceğini aktaran Savcı, “Yurt dışında başta Türki Cumhuriyetler, Afrika, Balkanlar, Asya ve Orta Doğu’da olmak üzere ihracat faaliyetlerimizi aralıksız devam ettiriyoruz. İzocam, özellikle Orta Doğu ve Balkanlarda tercih edilen bir marka. Orta Doğu iklimlendirme pazarının en önemli üreticisi konumundayız. Bu sene de iklimlendirme için çıkaracağımız yeni ürünlerimizle bu güçlü konumumuzu korumaya devam edeceğiz. İhracat gelirlerimizin ciromuz içindeki payını artırma hedefimiz doğrultusunda, yeni pazar arayışlarımızı sürdüreceğiz. Mevcutta yer aldığımız ülke pazarlarındaki bayi ağımızı genişletirken, potansiyel olarak gördüğümüz ülkelerde de yeni bayilikler vereceğiz. Özellikle son yıllarda odaklandığımız Orta Afrika’daki pazar arayışlarımız 2022’de de devam edecek. BDT ülkelerinde ise tanıtım faaliyetlerimizi artırmayı hedefliyoruz” dedi.

Yatırımların Merkezinde Sürdürülebilirlik Ve Dijitalleşme Var
İzocam, 2022 yılında, 2021’de de önceliği olan iş güvenliği, çevre, verimlilik, Ar-Ge konularındaki geldiği seviyeyi koruyarak; sürdürülebilirlik, dijitalleşme ve operasyonel mükemmellik yatırımlarına ağırlık vermeyi hedefliyor.
Enerji verimliliği, Ar-Ge, sürdürülebilirlik ve dijitalleşme konularının ana gündem maddeleri arasında yer aldığını vurgulayan Murat Savcı, özellikle Ar-Ge tarafında sürdürülebilirliğe hizmet eden ürünlere ve akustik kontrol için ses yutum özelliği yüksek yeni ürünler geliştirmeye odaklandıklarını vurguladı ve ekledi; “Bu sene ürün gamımıza Ar-Ge çalışmalarımız doğrultusunda yeni ürünler eklerken kullanılacak projenin, müşterinin ve kullanıcının beklentisine, talebine odaklanmaya devam edeceğiz. Özel ihtiyaca yönelik ürün geliştirmeye dikkat ediyoruz. Üretim dışında, ürünün verimli şekilde nakliyesi, kolay taşınması, avantajlı depolanması ve kolay uygulanması konularında da akılcı çözümler üretmeye ve kullanıcı dostu ürünler geliştirmeye de odaklanacağız.”


İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, sürdürülebilirlik kapsamında ise orta ve uzun vadeli hedeflerini hayata geçirebilmek adına tüm planlama ve çalışmalarının aralıksız devam ettiğini söyledi. İzocam olarak 2030 yılına kadar, direkt ve indirekt sera gazı emisyonlarını en az yüzde 33 azaltmayı, 2050 yılına kadar ise karbon nötr olmayı hedeflediklerini kaydeden Savcı, “Sera gazı emisyonlarımızın azaltılması, su tüketimlerinin ve atık su oluşumlarının sınırlandırılması, alternatif hammadde kaynaklarının üretim süreçlerine adapte edilmesi ve döngüsel ekonomiye katkı sağlayacak birçok proje çalışması 2030 yılı ve 2050 yılı sürdürülebilirlik hedeflerimize uyum sağlamak için detaylı programlar halinde ele alınıyor. Bu çerçevedeki yatırım planlarımızı 2021 itibariyle devreye almaya başladık. Tarsus Tesisimizde gerçekleştirdiğimiz2 milyon Euro’luk baca filtresi yatırımı ile dünya standartlarında hava emisyon değerlerine ulaşmayı hedefledik ve başarılı olduk. 2021’in Ağustos ayında devreye aldığımız bu yatırımımız ile 150 mg/Nm3 olarak istenen sınır değerin yaklaşık 3’te 1’i seviyelerine ulaştık. Güneş panellerinin yapılması ve bütün fabrikalarımızda enerji yönetim programları çerçevesinde enerji tüketimini iyileştirme konusunda da çalışmalar yapıyoruz. Konuyla ilgili projelerimiz önümüzdeki yıllar içinde artarak devam edecek. Bu kapsamda ilk olarak 2025 yılına kadar bir yatırım planı oluşturduk. Böylece toplam yatırım tutarımız 4 milyon Euro’yu aşacak” diye konuştu.

Son 2 yıldır bir diğer odak noktaları olan dijitalleşme alanında da yeni yatırımlar planladıklarını açıklayan İzocam Genel Direktörü Murat Savcı; “Özellikle saha çalışanlarımızın hayatını kolaylaştıracak, izlenebilirliği artıracak ve verimliliğimizi üst düzeye çıkaracak endüstri 4.0 projelerine odaklanıyoruz. Bu konuda hem endüstriyel alanda hem de müşteri ve bayilerimize hizmet edecek ‘Dijitalleşme Yol Haritası’ bu yıl ki öncelikli faaliyetlerimiz arasında yer alıyor. Aynı zamanda tesislerimizdeki otomasyon konusu da dijitalleşmenin bir ayağı. Otomasyonla birlikte enerji tüketimimizi düşürmeyi planlıyoruz. Daha verimli makine aksamları kullanarak enerji verimliliğini yükseltmeyi hedefliyoruz. Böylece dijitalleşme ile sürdürülebilirliği birleştirecek yatırımlara imza atacağız. Üretim tarafında ise 3 yıllık stratejik plan çalışmalarımız çerçevesinde gerek yeni hat ve makine yatırımları, gerekse de mevcut üretim hatlarımızda kapasite artışına yönelik geliştirme faaliyetleri geçmiş yıllarda olduğu gibi devam edecek” dedi.

Milli Emlak’tan Yeni Arsa Satışları Geldi

Milli Emlak, resmi internet sitesinde mülkiyeti hazinede bulunan ve satışa çıkarılacak yeni arsaları duyurdu. 46 ilde toplam 2 bin 565 adet arazi satılacak. 

Hazine mülkiyetinde yer alan arazi satışları hız kesmeden devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı atıl durumdaki arazileri satışa çıkararak arsa ve tarlaların üretime açılmasını ve ekonomiye kazandırılmasını hedeflemişti. 

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, yeni arsaların ekspertiz raporlarını tamamladı ve satışa açtı. Toplamda 46 ilde 2 bin 565 adet arazi bulunuyor. Satışa sunulan araziler içerisinde arsa, tarla, bahçe, taşlık, lojman, boşluk, ahır gibi birçok seçenek yer alıyor. Satışa sunulan tüm araziler ihale yöntemi ile alıcısını bulacak. 

Hazineye ait arazilerin yoğun talep görmesi sonucunda Milli Emlak her geçen gün ilan duyurusu yapmaya başladı. Bu ay yayımlanan ilanlarda 46 ilde çeşitli araziler mevcut. Satışa sunulan araziler standart metrekare bazında değil ekspertiz çalışması ile arsa bazında fiyatlandırıldı. 

Arazilerin fiyatları ise epeyce uygun bulundu. Kırşehir, Çiçekdağı’nda bulunan 237 metrekare arsa 2 bin 860 TL’den satılacak. Konya, Meram’da yer alan 200 metrekarelik tarlanın fiyatı 2 bin TL olarak belirlendi. Bolu, Dörtdivan ilçesinde bulunan arsanın satış ücreti ise 2 bin 105 TL. Bolu, Gerede ilçesinde ham toprak satışı ise 2 bin 80 TL’den yapılacak. 

Arsa ve tarlaların yanı sıra hobi bahçeleri de üretime kazandırmak amacıyla satışa açıldı. Oldukça ilgi gören hobi bahçeleri iyi bir yatırım olarak görülüyor. Kırşehir, Çiçekdağı bölgesinde bulunan bin 31 metrekare büyüklüğe sahip hobi bahçesi 12 bin 900 TL’ye alıcı bulacak. 

İhaleye açılan arazilerin teminat bedeli, ihale ve teslim tarihi, imar durumu gibi bilgiler her arazi için farklılık gösteriyor. Milli Emlak internet sitesinde yer alan bilgiler ışığında istekliler istedikleri araziler için ihaleye katılım gösterebilecek. Açık arttırma yöntemi uygulanan ihalede en yüksek fiyat teklifi sunan kişiler katılım gösterdiği arazinin sahibi olabilecek. 

Antalya’da Villa Turizmi Hazırlıkları Tamamlandı

Türkiye’de son yılların en popüler tatil biçimi olan villa konaklamaları için Antalya’da hazırlıklar yapıldı. Villa turizminin yoğun talep görmesi fiyat artışlarını da beraberinde getirdi. 

Pandemi sebebiyle son yıllarda kendine ait konaklamaların tercih edilmesi villa turizmini oldukça hareketlendirdi. Özellikle İngiliz tatil severler villa konaklama tercihini Antalya’dan yana kullanıyor. Haftalık olarak ücret talep edilen villa konaklamalarında yurtdışı ve yurtiçi turistler tarafından seviliyor olması ve artan kur oranları ile istenen bedellerde yüksek artışlara gidildi. 

Villa konaklama fiyatlarının ortalaması değerlendirildiğinde, merkeze ve denize yakın konumlarda yer alan villaların ücretleri 50 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Daha lüks villalarda bu rakam 100 bin TL civarlarında olabiliyor. Tatil severlerin tercihine göre seçim yapabileceği villaların fiyatları haftalık 5 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar değişkenlik gösteriyor. 

Özellikle Antalya’nın Kaş, Fethiye gibi bölgelerinde villa oranlarında artış yaşandı. Bu bölgelerde toplamda 12 bin adet tatil villası bulunuyor. Villa konaklamaları ile alakalı satış sitesi de bulunan turizmci Özgür Önder Antalya villa turizmi hakkında bazı açıklamalarda bulundu. Turizmci Önder, “Sezona hazırız diyebilirim. Şimdi Ramazan bayramı için haftalık villa fiyatları oldukça  makul. Fiyatlar verilen hizmetlere göre değişiyor. Jakuzisi olan, oyun ve sinema salonları bulunan, ısıtmalı havuz ve hamama sahip villaların fiyatları biraz daha yüksek olabiliyor. Ramazan Bayramı’nda 7 gecelik tatil için 7 bin TL ile 40 bin TL arasında değişen maliyetler çıkabiliyor. Esasında fiyatlar uygun denilebilir.” ifadelerini kullandı. 

Antalya villa fiyatları konusuna da değinen Özgür Önder, “Yaz sezonunda 2 kişilik villa fiyatları 10 bin ila 12 bin TL, 4 kişilik villa fiyatları 15 bin TL ila 20 bin TL, 8 kişilik villa fiyatları 20 bin TL ila 40 Bin TL aralığında olacaktır. Bunlar haftalık fiyatlardır. Rezervasyon çok fazla olduğu için yer bulmak konusunda sıkıntı yaşanabilir. Villa fiyatları da bulunabilirliğe göre farklılık gösterebilir. İngiliz turistlerden çok yoğun bir talep olduğunu söyleyebilirim. Ramazan Bayramı’ndan sonra gelmeye başlayacaklar.” dedi. 

Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap İhalesi Açılıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yeni bir duyuru ilan edildi. İstanbul, Hoşdere’de bulunan Vadi Evleri proje ihalesi 27 Nisan’da açılacak. 

Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap konut ve ticaret inşaatları ile altyapı ve çevre düzenlemeleri inşaatı işleri ihale tarihi belli oldu. Projenin inşaatı hız kesmeden devam ediyor. Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yapılan açıklamaya göre ihalenin tarihi 27 Nisan olarak belirlendi. Konuya ilişkin duyuruda , ’’Emlak Konut GYO İnşaat Yapım İşleri İhale ve Sözleşme Yönetmeliğine göre belli istekliler arasında ihale usulüyle davet yapılacaktır.’’ sözleri kullanıldı. 

Emlak Konut GYO Vadi Evleri projesi İstanbul’un Hoşdere ilçesinde yer alıyor. 1963 ada 1 parsel konumunda bulunan projede 387 adet konut ve 3 adet dükkandan oluşan 43 blok olacak. Bahçe ve teras tasarımının ön plana alındığı Vadi Evleri projesinde peyzaj alanları, çocuk oyun parkları, yürüyüş yolları, hamam, sauna, yüzme havuzu, otopark ve spor salonu gibi imkanlar da mevcut. 

Vadi Evleri projesinde 4 farklı konut tipi yer alacak. 2+1, 3+1 4+1 ve 5+1 seçenekleri olan proje 70 bin 751 metrekare alanda inşa ediliyor. En fazla 9 katlı bloklar olmasının planlandığı projenin 31 bin 319 metrekare alanı peyzaja ayrılacak. Millet bahçesi, hastane, üniversite ve birçok alışveriş merkezine yakın konumda bulunan Vadi Evleri, E-80 karayoluna da 2 kilometre uzaklıkta. 

Antalya’da Konut Stokları Bitti 

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Üyesi (ATSO) Mustafa Ayanoğlu, son yıllarda konut kredi faizlerinin düşmesi ile gerçekleşen yoğun talep nedeniyle Antalya’da konut stoklarının tükendiğini açıkladı. 

Konu ile alakalı önemli açıklamalarda bulunan Ayanoğlu, Rus ve Ukrayna halkının savaş nedeniyle ülkelerinden çıktıklarını ve Antalya’ya yerleşmek istediklerini söyledi. Bu durumun konut kiralarında fahiş artışlar yaşattığını sözlerine ekleyen Ayanoğlu, savaştan önce Antalya’da eşyasız 2 bin 500 TL’ye konut bulunurken şimdilerde en uygun 7 bin 500 ila 10 bin TL arası ücretlerde konut bulunabildiğini belirtti. 

ATSO Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Ayanoğlu, savaş mağdurlarının Antalya üzerinde yaşattığı etkiye değinerek, “Ülkelerindeki savaştan dolayı Antalya’ya gelenlerin ekonomik durumları da bozuldu. İlerleyen dönemde bu büyük sorun haline gelecek. Düzenli geliri olmayınca dolayısıyla düzenli ödeme yapamayınca ev sahibi ile kiracı arasında sıkıntı yaşanacak. Türk vatandaşı olan emekli ve dar gelirli kişilerin Antalya’da yaşama şansı kalmayacak. Bu sosyal bir yara oluşturacak.” dedi.

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, Antalya’da yaşanan ev krizine şu sözlerle katıldı; ‘’Konyaaltı, Muratpaşa, Lara ve Liman bölgelerinde ev sahibi olanların yüzde 30’u yaşadıkları evleri boşaltarak yabancılara yüksek fiyattan kiralıyor. Kendileri de daha uygun fiyatları olan ucuz bölgelerdeki evlere kiraya çıkıyor.’’ dedi.

Antalya’nın yanı sıra İstanbul’da da durum çok farklı değil. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, kira artışlarından istifade etmek isteyen İstanbul’da iki evi olan ya da yazlığı olan kişiler olduğunu dile getirerek, bu durumların çoğalmasına karşın merkezi yerlerden çeperlere kayışın beklenenden az olduğunu söyledi. 

İstanbul’da Fiyat Artışı Yüzde 100’ü Buldu

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından yapılan fiyat endeksi değerlendirmeleri sonucunda İstanbul konut fiyat artış endeks oranı yüzde 100’ü aştı. Açıklanan veriye göre İstanbul yıllık konut fiyat artışında bir rekora imza attı. 

Son günlerin en önemli gündemi haline gelen konut fiyat artışlarında İstanbul öne çıktı. TCMB tarafından açıklanan fiyat endeks verilerinde Ocak ayında konut fiyatlarında yüzde 77,6 artış gözlemlenirken Şubat ayı fiyat artış endeksi yüzde 102,2 oldu. İstanbul’da ev satın alma oranları git gide zorlaşırken kiralık ev fiyatlarında da yeni artışlar meydana geldi. Yeni konutlarda fiyat artış endeksinin yıllık yüzde 114,6 olmasıyla birlikte yeni olmayan konutlarda bu oran yıllık yüzde 107,6’ya ulaştı. Veriler sonucunda İstanbul ilindeki konutlarda güncel metrekare fiyatı 13 bin 836 TL olarak kaydedildi. 

TCMB İstanbul verilerinin ardından diğer illerin fiyat artış verilerini de paylaştı. Gözlemlenen yüksek artışın sonucunda İstanbul’u yıllık yüzde 97,1 oran ile Ankara takip ediyor. Metrekare fiyatı 6 bin 225 TL açıklanan Ankara’yı ise yüzde 90,1 oranıyla İzmir izliyor. İzmir’de metrekare fiyatı 10 bin 61 TL. 

Özellikle büyükşehirlerde yaşanan konut satış fiyatlarının artması kiralama bedellerine de yansıyor. Her geçen gün yaşanan malzeme ve satış fiyat artışları kiralık konutların da olduğundan yüksek bedellere teslim edilmesine sebebiyet veriyor. 

TÜİK, Mart Ayı Konut Satış Verileri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) resmi internet sitesinde 2022 Mart ayı konut satış verilerini yayımladı. Mart ayında toplamda 134 bin 170 konut alıcı buldu. 

TÜİK tarafından yayımlanan konut satış verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayı itibarıyla 134 bin 170 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında belirlenen veriler değerlendirildiğinde konut satışında bu yıl yüzde 20,6 oranında artış görüldü.

TÜİK verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2 yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021 yılı mart ayına göre yaklaşık %20,6 oranında artış yaşandı. 2021 yılı Mart ayında 2020 yılı mart ayına göre sadece  %2,4 oranında artış yaşanmıştı.” dedi. 

İpotekli konut satışlarına da değinen Yazıcı, “Mart ayında ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 35,58 oranında arttı. 2021 mart ayında  yapılan satış miktarını aynı yılın ipotekli satışına oranladığımızda %19,6 görüyoruz. 2022 mart ayında satışı yapılan kredili konut satışına oranladığımızda ise %22,5 görüyoruz. Konut kredi faizleri bu kadar yüksek olmasına rağmen artış oranı dikkat çekici. ‘’ sözlerini kullandı. 

İlk konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payının yavaş yavaş düşmeye başladığını ve buna en büyük etkenin üretim azlığı ile piyasada arzın eski düzeylerde olmadığını ifade eden Yazıcı, üç büyük şehirin ilk çeyrek durumu hakkında şu cümlelere yer verdi; ‘’İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2022 Mart ayı sonu itibarıyla konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %12,1, İzmir’de %24,4 ve Ankara’da ise %15,5 oranında arttığı görülmekte.’’

Yabancılara Konut Satışında Artış Gözlendi

2022 yılının Mart ayında açıklanan verilerde bir önceki yılın aynı ayına göre yabancıya konut satışları yüzde 31 oranında arttı. 2022 Mart ayında İstanbul’da 5 bin 974 konut satışı gerçekleştirilirken Antalya’da 3 bin 447, Ankara’da ise 904 adet konut satışı yapıldı. Yabancılara yapılan konut satışını da değerlendirmeye alan Cansel Turgut Yazıcı, yabancıların piyasaya etkisinin kira ve alım açısında yukarı ivme yaptığını ve Türk halkının alım gücünün daha da zorlaştığını belirtti. 

TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvuruları Haftaya Başlayacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Sosyal Konut projeleri kapsamında orta-alt gelir grubunda yer alan kişileri kira öder gibi ev sahibi yapacak. Haftaya başlayacak olan proje başvuruları TOKİ internet sitesinden takip edilebilecek. 

2022 yılında gerçekleştirilecek 100 bin Sosyal Konut projesi TOKİ tarafından duyuruldu. Duyuruda yer alan bilgilere göre 3 projede kira öder gibi ev satın alınması kolaylaştırılacak. Son yıllarda dar gelirli ailelerin konut sahibi olamaması gündemde sıklıkla yer alırken TOKİ tarafından bu durumun tersine çevrilmesi amaçlandı. Aylık ödeme bedellerinin oldukça düşük tutulduğu Sosyal Konut projesinin basın toplantısı önümüzdeki günlerde gerçekleştirilecek. 

2019 yılında yapılan 50 bin Sosyal Konut projesinin yüksek talep görmesi ile birlikte bu yıl 100 bin Sosyal Konut inşa etmeyi hedefleyen TOKİ, yeni projenin satışlarına önümüzdeki hafta itibarıyla başlayacağını Cumhurbaşkanı Erdoğan aracılığıyla ilan etti. 

100 bin Sosyal Konut projesi çalışmalarına devam eden TOKİ diğer yandan elde olan konutlar için de duyurular yapıyor. Sosyal Konut projelerinde en çok merak edilen ise Bursa, İnegöl oldu. Bursa, İnegöl Sosyal Konut projesinde satış fiyatları, 2+1 dairelerde 231 bin 991 TL, en düşük aylık ödeme taksit tutarı ise bin 445 TL olarak belirlendi. Bursa projesinden ev satın almak isteyenlerin ödeyeceği peşinat tutarı ise 57 bin 997 TL bedelinde. 

TOKİ Sosyal Konutlarında ilan edilen diğer proje ise Kilis, Polateli oldu. Kili projesinde gözlemlenen en düşük konut fiyatı 274 bin TL. Projenin peşinat fiyatı 27 bin 470 TL iken aylık taksit tutarı bin 373,54 TL olarak belirlendi. Ödemeler ise 180 ay taksit imkanıyla sunuluyor. 

Boş Ofisler Konuta Dönüştürülebilir

Gayrimenkul piyasasında günlük kiralık konutlara yaşanan talep yoğunluğu ile alakalı açıklamlarda bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, özellikle İstanbul’da kullanılmayan ofislerin daireye dönüştürülebileceğini söyledi. 

Milliyet Gazetesi’nden Betül Yasemin Keskin’in haberine göre, TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, günlük kiralık ev piyasasının büyüyen bir pazar konumunda olduğunu, yabancılara satılmış olan konutların kiraya verilmesinin başta olmak üzere tüm kiraya verme işlemlerinin artış gösterdiğini ifade etti. Akdoğan, konuyla ilişkili olarak “Bu dönemde kiralık piyasasında yaşanan daralma sonrasında bu işi yapanlar da portföy bulmakta zorlanıyor diyebiliriz” dedi. 

Kendisine yöneltilen yaz aylarında günlük kiralık konutlarında olacak değişiklilerin ve artan fiyatların piyasaya etkisinin ne olacağı sorusuna “Aslında kısa dönemli kiralama yaz aylarında artıyor. Kendi evlerini belirli bir süre ile kullanan malikler kalan dönemleri bile bu şekilde değerlendirmeye çalışıyorlar. Bu fiyatlar, ikame konaklama alternatiflerinin fiyat değişimlerine de bağlı oluyor. ” cevabını verdi. Akdoğan bu sözlerin ardından pandemi sonrası dönemde fiyat artışı yaşanacağını söylemenin mümkün olduğunu belirtti. 

TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, günlük kiralama modelinin birçok ülkede farklı modeller geliştirilerek kullanıldığını ve yaygınlaştığını hatta bu sürecin sürekli olarak devam edeceğini açıkladı. 

Ofislerin konuta dönüştürülmesi konusuna da değinilen açıklamada Hakan Akdoğan, bu durumun mümkün olduğunu ifade ederken ‘’Aslında home ofis olarak kullanılan ve daha düşük kira bedellerinde kalan taşınmazların kiralarında da artışlar olacaktır.” sözlerini kullandı. Ayrıca Başkan Akdoğan, konaklanabilir ofislerin tüm dengeleri değiştirebileceğini ve kiralık ofis piyasasının yukarı yönlü hareketine neden olabileceğini vurguladı. 

Noterlerin gayrimenkul satış sözleşmelerinde yetkili olmasına da yer verilen konuşmada, Hakan Akdoğan şu sözleri kullandı: “Bunun sisteme hız katması söz konusu olabilir. Sonuç olarak noterlerin yetkilendirilmesiyle süreç daha hızlı hale geldi.’’ Sistemin güvenli bir şekilde işlemesini de ele alan Başkan, ‘’Tapu sicilinin aleni ve herkes tarafından erişilebilir olması bu bağlamda önem taşır. Yani işlemi gerçekleştiren noterin de işlemin güvenliğini sağlamak için bir tapu memuru kadar bilgiye erişim imkanı olmalı.” dedi.

Markalı Konut Fiyat Endeksi Belli Oldu

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve REIDIN Data Analiz şirketi işbirliğinde Mart ayı konut fiyat endeksi ve yabancıların konut eğilimleri ile alakalı veriler açıklandı. 

Yüksek oranda kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konut projelerinin satış araştırmasına ilişkin yapılan araştırmada Mart ayının konut fiyat endeksinin bir önceki aya göre yüzde 12,4 artış gösterdiği görüldü. Geçen yılın aynı ayına göre yapılan değerlendirmede ise konut fiyat endeksinin yüzde 27,22 artışta olduğu belirtildi. 

Yapılan araştırma sonucunda Mart 2022 tarihinde satılığa açılan konutlar genellikle peşin ödeme ile alıcı buldu. Markalı projelerden alınan konutların yüzde 61,20’si peşin ödeme ile satıldı. Banka kredisi ile alınan konutların yüzdesi ise 4,08 olduğu gözlemlenirken senet imzalanarak alınan konutların satış oranı yüzde 34,72 oldu. Mart ayında açıklanan verilere göre bir önceki ayda peşin ödeme ile konut satışı yüzde 49,2 iken banka kredisi ile satılan konutlar yüzde 11,37 senet ile alıcı bulan konut oranı yüzde 39,51 olarak kaydedildi.

Yine aynı araştırmada gözlemlenen çarpıcı detaylardan biri ise 2+1 konut fiyat artışının daha fazla olduğu oldu. En yüksek fiyat artışının 2+1 konutlarda gözlemlendiği araştırma şu şekilde; Mart ayında 1+1 konutlar yüzde 13,31, 2+1 konutlar yüzde 21,91, 3+1 konutlar 5,29 ve son olarak 4+1 konutların fiyatları ise yüzde 0,68 oranında artış gösterdi. 

Yabancılara Konut Satışı Verileri Açıklandı

REIDIN-GYODER işbirliğinde yapılan araştırmada yabancılara yapılan konut satışı verileri unutulmadı. Yeni konut fiyat endeksine yansıyan değerlendirmelere göre Mart ayında yapılan markalı konut satışlarının yüzde 20,68’i yabancı müşterilere satıldı. Son 6 aylık bazında alınan ortalamaya göre ise yüzde 11,17 yabancıya konut satışı gerçekleştirildi. Yabancıların genellikle 1+1 konut satın aldığı ortaya çıkan araştırmada 1+1 konut satışının yüzde 68,16 olduğu belirtildi. 

Yapılan konut satışlarının yüzde 71,30’luk kısmı inşaatı biten projelerde, yüzde 28,70’i ise henüz tamamlanmamış projelerde olduğu görüldü. Önümüzdeki aylarda markalı konut projelerinin stok erime hızının daha da artması beklenirken şimdilik bu oranın yüzde 3,67 olduğu açıklandı. 

Copa, 30’uncu Yılını Kutluyor

İklimlendirme sektörünün öncü markalarından Copa Isı Sistemleri, 30. yaşını kutluyor.


Çevreye saygılı, üstün tasarruf sağlayan ve yenilikçi ürün grubuyla öne çıkan Copa, inovatif teknolojileri ürünlerine adapte ederek büyümeye devam ediyor. 4 kıtada ve Türkiye ile birlikte 40’tan fazla ülkede faaliyet gösteren Copa, yüzde 100 yerli sermaye ile gerçekleştirdiği üretiminin yüzde 80’ini ihraç ederek global pazarlardaki varlığını da günden güne sağlamlaştırıyor. Dünyanın birçok noktasındaki müşterilerinin yaşam alanlarına dokunan Copa ürünleri, bugüne kadar yaklaşık 4 milyon evde kullanıldı ve 16 milyon kişi ise bu ürünlerle ısındı.

İklimlendirme sektörünün yenilikçi firmalarından Copa Isı Sistemleri, 30. yılını kutluyor. Çevreye saygılı, üstün tasarruf sağlayan ve yenilikçi ürün gruplarıyla dikkat çeken Copa, Bursa Minareliçavuş Organize Sanayi Bölgesi’nde bulunan 26 bin metrekarelik modern tesisinde yüzde 100 yerli sermaye ile üretimlerini gerçekleştiriyor. 4 kıtada ve Türkiye ile birlikte 40’tan fazla ülkede faaliyet gösteren Copa’nın ürün grupları arasında tam yoğuşmalı ve hermetik kombi; duvar tipi split, multisplit ve salon tipi klima; hermetik şofben ve radyatörler bulunuyor.

Copa, İhracatta Da Öncü!
30 yıldır iklimlendirme sektörüne birçok ilki kazandıran Copa, ihracatta da öncü konumda. Gerçekleştirdiği üretiminin yüzde 80’ini ihraç eden Copa, global pazarlardaki varlığını da günden güne sağlamlaştırarak dünyanın birçok noktasında müşterilerinin yaşam alanlarında dokunmaya devam ediyor. Bugüne kadar yaklaşık 4 milyon evde Copa ürünü kullanılırken 16 milyon kişi ise Copa ile ısındı. Ürünleri İngiltere, Çin, Romanya ve Polonya başta olmak üzere birçok ülkede kullanılan Copa, her yıl ülkemizin lider ihracatçıları arasında yer alıyor. 2021 yılında ihracatta, önceki yıla kıyasla cirosal olarak seneyi TL bazında yüzde 100’den fazla büyüme ile kapatan Copa, 2022 yılında ihracatta cirosunu yüzde 40’a yakın artırmayı hedefliyor.

  1. Yılında Çin’e Kombi İhracatına Başladı
    Yüksek verimli iklimlendirme çözümleri sunan Copa, Çin’e radyatörün ardından kombi de ihraç etmeye başladı. Copa, son teknoloji kullanarak ürettiği kombisi Eon’u 2022’nin ilk çeyreğinde Çin pazarındaki tüketicileriyle buluşturdu. Copa’nın Bursa’daki fabrikasında ürettiği Eon kombiler, Çin pazarında büyük ilgi görüyor.

  2. 30 yıllık hikayelerine nice başarıları sığdırdıklarını ifade eden Copa Isı Sistemleri Genel Müdürü Oktay Erdinç; “Başarılarla ve ilklerle dolu bir 30 yılı geride bırakmanın mutluluğu içerisindeyiz. Kurulduğumuz günden itibaren, yenilikçi ürünlerimizle her zaman iş ortaklarımızın ve müşterilerimizin hayatına değer katmayı hedefledik. Copa olarak dünyada 40’ın üstünde ülkede yer alan global bir markaya dönüştük. 30 yıldır olduğu gibi değerlerimizin ışığında ve modern çağın rehberliğinde; üretmeye, sektörümüze öncülük etmeye, insana ve teknolojiye yatırım yapmaya devam edeceğiz.” dedi.

TOKİ’den Depremzedelere Müjde!

Geçtiğimiz aylarda Elazığ’da yaşanan deprem nedeniyle evlerini kaybeden kişiler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı düğmeye bastı. Yapılan proje ile alt gelir grubunda yer alan kişilerin ev sahibi olması sağlanacak. 

Son dönemde yaşanan konut fiyatları ve inşaat maliyet endeksi artışları nedeniyle ev sahibi olmak oldukça zorlaştı. 24 Ocak tarihinde Elazığ’da yaşanan 6.8 şiddetindeki deprem nedeniyle birçok ev yıkılmış ya da zarar görmüştü. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yaptığı son açıklama ile burada evleri yıkılan kişilerin bir an önce ev sahibi olmaları için TOKİ ile birlikte çalışmaların hız kazanacağını bildirdi. 

Yakın bir zamanda temeli atılan TOKİ Elazığ projesi inşaat süreci hızlandırıldı. Depremzedelerin kura sistemi dışında kalacağı belirtilen projede 305 adet konut ve 86 adet iş yeri yer alıyor. Ayrıca, projenin inşaatı Hazar Gölü karşında yapılarak depremzedelerin göl manzaralı ev sahibi olmaları sağlanacak. 

İnşaat hakkında açıklamalarda bulunan Sivrice Kaymakamı Yunus Emre Vural, depremzedelerin TOKİ tarafından ev sahibi olmalarıyla alakalı şu sözleri söyledi: “TOKİ kura sistemini uyguluyordu. Ama biz daha küçük bir yerleşim yeri olduğumuz için kura sistemini değil de vatandaşımızın kendi ailesi ve akrabasıyla eski komşularıyla birlikte oturmasını sağlayacak bir sistem denedik.”

Böylece, TOKİ Elazığ projesi diğerlerinden farklı bir sistemle satılacak. Sivrice bölgesinin küçük bir yerleşim merkezi olması nedeniyle depremde evini kaybedenler istedikleri evi seçerek oturabilecek, kura sistemine dahil olmayacak. 

MDF ve Yonga Levha İhracatına Yasak Getirildi!

Geçtiğimiz yıl yaşanan MDF ve yonga levha temin sıkıntısı nedeniyle belli kısıtlamalara gidilmişti. Bu sene Ticaret Bakanlığı tarafından alınan son karara göre MDF ve yonga levha ihracatı tamamen yasaklandı. 

Bir süredir piyasada bulunmakta zorluk çekilen MDF ve yonga levha satışlarına yeni düzenlemeler getirildi. Ticaret Bakanlığı, 2021 yılının Haziran ayında mobilyacıların hammadde üretiminin sadece yüzde 20’sinin ihraç edilmesi kararını almıştı. İç piyasada yaşanan hammadde üretim sıkıntılarının artması nedeniyle 13 Nisan 2022 tarihinde MDF ve yonga levha bazında kotalı bir oran olmaksızın yüzde 100 ihraç yasağı getirildi. Karar sonucuna göre üreticiler tüm MDF ve yonga levha satışlarını iç piyasada gerçekleştirecek. 

Sektör üreticileri ise konuya ilişkin, ‘’Sorun ihracattan değil yoğun kış yaşanması sebebiyle odun bulunamamasından kaynaklanıyor.’’ dedi. Fiyat artışlarını da gündemlerine ekleyen üreticiler, yasak kararının fiyatlara etkisi ile alakalı olarak ‘’Sektördeki fiyat artışlarının ana dinamiği arz yetersizliği değil, global maliyet baskısıdır. Global ölçekte maliyet artışları nedeni ile tüm dünyada fiyatlar arttı, Avrupa’da MDF ve yonga levha fiyatları Türkiye’ye göre yüzde 25-30 daha pahalıdır. 2021 yılının başından bugüne ana maliyet kalemlerimizden olan odun fiyatları yaklaşık 4, kimyasal fiyatları 3 ila 7 kat, doğalgaz fiyatları 8, elektrik fiyatları 3 kat arttı. Maliyetler küresel gelişmelere paralel olarak artmaya devam etmekte. Dolayısıyla satış tarafında konacak bir kısıtın fiyatların düşmesine sebep olacağını öngörmüyoruz.’’ ifadelerine yer verdi. 

Yapılan yeni düzenleme hakkında açıklamada bulunan Mobilya Dernekleri Federasyonu Başkanı Ahmet Güleç, “Mobilya sektörünün iç piyasada ciddi anlamda hammaddeye ihtiyacı vardı. Şu anda dünyanın her yerinde ağaç mamullerine yönelik böyle bir kısıtlama var. Dolayısıyla Türkiye’nin böyle bir karar almasını mobilya sektörü olarak memnuniyetle karşılıyoruz.” diyerek alınan kararı desteklediğini belirtti. Fiyat artışının durması için Orman Bakanlığı’nın daha fazla odun temin etmesi gerektiğini de söyleyen Ahmet Güleç, fabrikaların çok çeşitli ürün ürettiğini dolayısıyla ihtiyaç duyulan MDF ve yonga levha üretiminin kısıtlanmaması gerektiğini de sözlerine ekledi. 

Konut Satışı Artık TL İle Yapılacak!

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Resmi Gazetede yayımladığı karara göre, bundan sonra tüm konut satışları döviz cinsinden değil TL cinsinden yapılacak. Anlaşmalar Dolar ya da Euro bazında olsa bile ödemeler TL ile sağlanacak. 

Konut piyasasında döviz etkisini durdurmak için yeni bir karar alındı. Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ’e yeni bir madde eklendi. Resmi Gazetede yayımlanarak yürülüğe giren karar ile yeni dönemde taşıt sözleşmeleri dışında kalan konut satış sözleşmelerinin ödeme yükümlülüklerinin Türk Lirası cinsinden yapılması zorunlu hale getirildi. 

Bugün yayımlanan yürürlüğe ilişkin yapılan duyuru şu şekilde: 28/2/2008 tarihli ve 26801 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ (Tebliğ No: 2008-32/34)’in 8 inci maddesinin dokuzuncu fıkrasının sonuna “Ancak sözleşme konusu ödeme yükümlülüklerinin Türk parası cinsinden yerine getirilmesi ve kabul edilmesi zorunludur.” cümlesi eklenmiş, on beşinci fıkrasında yer alan “kararlaştırılması” ibaresi “kararlaştırılması, ödenmesi ve kabul edilmesi” şeklinde değiştirilmiştir. 

Bakan Kurum’dan Yeni Kentsel Dönüşüm Açıklaması Geldi 

İl gezilerine Kocaeli ile devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm projeleri için önemli açıklamalarda bulundu. Türkiye’de bulunan tüm binaların dayanıklı hale geleceğini belirten Bakan, ‘’Proje 2035 yılında bitecek’’ dedi. 

Kentsel dönüşüm açıklamalarına bir yenisini daha ekleyen Bakan Kurum, dün Kocaeli ziyaretinde konuya değindi. 17 Ağustos 1999 Marmara’da yaşanan depremi gündeme getiren Bakan, ‘’O acıları bir daha yaşamak istemiyoruz.’’ diyerek Türkiye’nin mutlaka depreme hazırlık yapması gerektiğini söyledi.

Türkiye’nin bu proje sayesinde depreme hazırlıklı hale geleceğini ileten Bakan Kurum, depreme karşı en iyi hazırlığı yaptıklarını ve riskli yapıları yıkıp yerine yenilerinin yapılması gerektiğini belirtti. Bakan Kurum, Türkiye’yi bölgenin lider ülkesi konumuna getireceklerini sözlerine ekledi. 

Kentsel dönüşüm projesinin bitiş tarihi hakkında bilgiler veren Bakan Kurum, Kocaeli kentsel dönüşüm projesi için şu sözleri söyledi: “Depremde yaşanan acıları yeniden yaşamamak için ülkemizin tüm yapı stokunu depreme dayanıklı hale getirmek zorundayız. Kocaeli Belediyemiz bu noktada üzerine düşen görevleri yerine getiriyor. Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi, belediyemiz tarafından yakın tarihte ortaya konulacak.’’

Tüm Türkiye’nin kentsel dönüşüm projesinin 2035 yılına kadar süreceğini bildiren Bakan, öncelikli olarak acil olandan başlayacaklarını ve her sene belirli bir sayıdaki konutu yenileyerek deprem riskini azaltacaklarını iletti. Bakan Murat Kurum, Türkiye kentsel dönüşümü için ‘’Tüm Türkiye için bizim hedefimiz ve çalışmalarımız 2035 senesine kadar ülkemizdeki tüm konutların dönüşümlerini tamamlamış olmak.” sözlerini söyledi. Kentsel dönüşüm projeleri için yapılan araştırmalarda en riskli iller İstanbul ve İzmir olarak belirlenmişti. 

Kütahya Millet Bahçesi Hizmete Açılıyor

Kütahya ilinde yeşil alanı çoğaltma çalışmaları doğrultusunda yapılan Millet Bahçesi projesi tamamlanmak üzere. Temmuz ayında hizmete açılacağı bildirilen Kütahya Millet Bahçesi, Evliya Çelebi mahallesinde bulunuyor. 

Hazine arazisi üzerine konumlandırılan Millet Bahçesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa ediliyor. 107 bin metrekare büyüklüğünde alana sahip olan Millet Bahçesi, millet kütüphanesi, çini satış binası, otoparkı, mescidi, yürüyüş parkurları, dinlenme alanları, bisiklet ve koşu parkurları gibi birçok imkanı ile Kütahyalılara sosyal yaşam imkanı tanıyacak. 

Kütahya Ak Parti İl Başkanı Sebahattin Ceyhun, konuya ilişkin şu açıklamalarda bulundu: ‘’İnşaat büyük bir hızla devam ediyor. İçerisinde 66 adet bitkinin yer alacağı Millet Bahçesi, Şehir için nefes alınabilecek bir yer olacak.’’ dedi.

Son günlerde çekilen görüntülere göre projenin büyük bir çoğunluğunun tamamlandığı gözlendi. 

Eskişehir Milli Emlak’tan İmarsız Arsa Satışı

Eskişehir Mahmudiye Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği resmi internet sitesinden bir yeni duyuru daha yaptı. Devlete ait 4 adet imarsız arsa satış ihalesi 27 Nisan 2022 tarihinde gerçekleşecek.

Eskişehir Mahmudiye Belediyesi Milli Emlak Şefliği tarafından yapılan duyuruda, ihaleye katılım göstermek isteyen kişilerin neler yapması gerektiğine açıklık getirildi. Devlete ait 4 adet imarsız arazi Nisan ayının sonlarına doğru alıcılarını bulacak. 

Arsaların tamamı için ayrı ihaleler düzenleceğinin belirtildiği raporda, tüm taşınmazların Mahmudiye ilçesinde yer aldığı söylendi. İhalenin şekli ise açık teklif usulü olarak kararlaştırıldı. İhaleye katılacak olan kişilerin, 27 Nisan günü saat 10.00’da Eskişehir Mahmudiye Kaymakamlığı’nda hazır bulunması gerekiyor. Kurum tarafından yapılan açıklamada bu durum, ‘’İhale için başvuru yapacak olan vatandaşlar TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı sureti evraklarını teslim etmeleri gerekmektedir. ‘’ şeklinde ifade edildi. 

Satışı yapılacak arazilerin özelliklerine de resmi açıklamada değinildi. Arazilerin tümü Eskişehir Mahmudiye ilçesi Hamidiye mahallesinde yer alıyor. İlk arsa, 102 ada 1 parsel konumunda ve 4 bin 959 metrekare büyüklüğünde. Muhammen bedeli ise 813 bin TL. Bir sonraki arsa, 155 ada 17 parsel konumunda ve 10 bin 238 metrekare büyüklüğe sahip. Arazinin muhammen bedeli 1 milyon 433 bin TL. Bir diğer arsa, 101 ada 1 parsel alanında ve 5 bin 387 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Arsanın muhammen bedeli ise 888 bin 969 TL. Son sırada yer alan arsa ise listenin en pahalı arsası oldu. 119 ada 1 parsel konumunda ve 10 bin 121 metrekare büyüklüğündeki arsanın muhammen bedeli 1 milyon 568 bin TL olarak belirlendi. 

Teknik Yapı’dan Yeni Konut Kampanyası!

Konut inşaat firmalarının önde gelenlerinden biri olan Teknik Yapı, yepyeni bir kampanya başlattı. Firma, İstanbul’da yer alan 3 adet proje kapsamında alıcılara banka kredisiz, kefilsiz taksitli ev sahibi olma imkanı tanıyacak. 

Hali hazırda satışı devam eden projeler olan Yücel Park, Uplife Kadıköy ve Deluxia Park projeleri için geçerli olan kampanya Teknik Yapı internet adresinden duyuruldu. Bankaların yüksek konut kredi faizi nedeniyle ev sahibi olamayan kişilerin ön plana alınacağı kampanya ödemeleri, Teknik Yapı’nın bünyesinde gerçekleştirilecek. 

İstanbul Anadolu Yakasında yer alan Uplife Kadıköy projesi Fikirtepe bölgesinde inşa ediliyor. Projede, üç tanesi 22 katlı bir tanesi ise 21 katlı olmak üzere toplamda 4 kuleli konut yer alacak. Fikirtepe, Prestij caddesi üzerinde bulunan Uplife Kadıköy projesi satışı ise yüzde 0.99 faiz oranlı 24 ay taksitli ya da yüzde 1.25 faizli 36 ay taksitli olacak şekilde gerçekleşecek. 

İstanbul Maltepe’de bulunan Deluxia Park ve Kartal bölgesinde yer alan Yücel Park Residence projeleri için aynı ödeme imkanlarını sunan Teknik Yapı, ara ödeme ve peşinat tutarlarında da kolaylık sağlayacak. Detaylı bilgilere ise Teknik Yapı satış ofisinden ulaşılabiliyor. 

Türkiye İnşaat Mühendisleri İşveren Sendikası’ndan Fark Düzenlemesine Tepki!

İnşaat Sektörü

Müteahhitleri yakından ilgilendiren yeni fark düzenlemesi hakkında değerlendirmeler yapıldı. Türkiye İnşaat Mühendisleri İşveren Sendikası (İNTES) Genel Başkanı Servet Arslan, konuya ilişkin sorunlara dikkat çekti. 

Cumhuriyet gazetesinden Mustafa Çakır’ın haberine göre, Türkiye’nin dünyaya en önemli ihraç ürünlerinin müteahhitlik hizmetlerinden oluştuğunu söyleyen İNTES Genel Başkanı Arslan, sektörün ihmal edilmemesi konusuna ilişkin ifadelerde bulundu.

Tasfiye ve fiyat farkı kararnamesinin ciddi bir problem çözücü olmadığına ilişkin konuya değinen Servet Arslan, açıklanan enflasyon rakamlarının piyasada demir, çimento, akaryakıt gibi ana inşaat kalemlerine gelen zamların oldukça altında kaldığını ve bu durumun sorunları biriktirmekten öteye geçilemeyeceğini bildirdi. 

Tüm bu açıklamaların ardından Türkiye’de bulunan ve kamu adına çalışan 39 bin 995 müteahhit ile ilgilenilmediği sözleriyle sitemde bulunan Arslan, sürecin batmaya kadar gelebileceğine dair uyarıda bulundu. 

Kanal İstanbul Projesi Dünyadan Büyük İlgi Görüyor

Kanal İstanbul projesi için açıklamalarda bulunan Ulaştırma Bakanı Karaismailoğlu geçtiğimiz günlerde yapılan toplantı ile proje için yabancı şirketlerin yarıştığını ifade etti. Bakan Karaismailoğlu, projenin inşaatı için güçlü yerli firmaların bulunduğunu, yabancı firmaların ise birbiriyle yarış halinde olduğunu belirtti. 

Uzun vadeli bir proje olan Kanal İstanbul projesinin yüksek meblağda yatırımlarının olduğunu açıklayan Bakan Adil Karaismailoğlu, yap, işlet ve devret projelerinin arkasında durduklarını söyledi. Bakan, bu sözlerin ardından ‘’Yaklaşık 20 yılda, 170 milyar dolarlık yatırımın içinde 37,5 milyar dolarlık YİD projesi var. Eğer bu projeler YİD ile yapılmasaydı bütçe ile zaten yapılamayacaktı. İlave yatırım imkanı yarattık” sözlerine yer verdi. 

Kanal İstanbul projesinin uzun vadeli bir proje olduğunu vurgulayan Bakan Karaismailoğlu, uluslararası gelişmeler için şu sözleri sarf etti: ‘’Şu anda başlangıçtaki maliyette değişiklik yok ama dünyadaki gelişmeler elbette etkiliyor. Bizim bu işleri yapabilecek büyüklükte ciddi firmalarımız var. Onlarla birlikte, altyapı konusunda dünyanın önde gelen firmaları kendi aralarında yarıştalar.”

Ulaştırma Bakanı Adil Karaismailoğlu Kanal İstanbul projesi için genel bütçeye yük olmadan finansal modeller üzerinde çalıştıklarını ve bu çalışmalarının bir süre daha devam edeceğine de değindi. Alternatif bir su yolu olarak ifade edilen Kanal İstanbul projesi için son olarak ‘’Karadeniz’deki en büyük lojistik limanlarından biri ile birlikte, Dünyanın en büyük transfer merkezi İstanbul Havalimanı, Dünyanın en yüksek kapasiteli Kuzey Marmara otoyolu, Bakü-Tiflis-Kars hattının Marmaray ile geçişi, hepsi bir yerde birleşip orası Kanal İstanbul vadisi olacak. Logo gibi sadece Kanal İstanbul Eksik, onunla ilgili proje çalışmalarının hepsi bitti, ulaşım yollarına başladık, karayolları ve demiryollarındaki çalışmamız bir taraftan başladı. Alternatifleri sunduktan sonra kazı işlerine başlayacağız. Tabii Kanal İstanbul uzun soluklu, yıllara sari, maliyeti yüksek bir proje.’’ dedi. 

Kanal İstanbul projesinin yanı sıra, yerli trenin seferlere hazırlandığını ve saat başı Ankara-İstanbul YHT seferi planlarının yapıldığını açıklayan Ulaştırma Bakanı Karaismailoğlu, 2024 yılının sonlarında ise Ankara-İzmir YHT seferlerinin başlayacağını da duyurdu. 

İzmir Büyükşehir Belediye Binası Yıkım İhalesinin Kazananı Belli Oldu!

İzmir Büyükşehir Belediye Binasının yıkımı için yapılan ihalenin kazananı Nermanoğlu Hafriyat oldu. Toplamda 13 firmanın katıldığı ihale açık arttırma usulü gerçekleştirildi. Son olarak 19 milyon TL’lik en yüksek teklifi veren Nermanoğlu, ihaleyi kazançla kapattı.  

İzmir Büyükşehir Belediye Binası Hurda Karşılığı Yıkımı ve Molozların Atılması işinin açık arttırma süreci 14 Nisan 2022 tarihinde sonuçlandı. Geçtiğimiz günlerde ihalenin 2. etap açık arttırması yapıldı. 1. etap için yapılan kapalı teklif ihalesine ise toplamda 13 firma katıldı. Açık arttırma ihalesinde ise katılım gösteren firmalar arasında en yüksek teklifi Nermanoğlu Hafriyat firması verdi. 

Belediye binasının yıkımı işine verilen tekliflerde en yüksek teklifi veren diğer 2 firmanın isimleri de açıklandı. Yılmazlar Hurdacılık ve Dağoğlu Enerji Elektrik firmaları Nermanoğlu Hafriyat’ı takip etti. 3 firmanın karşı karşıya geldiği açık arttırma sürecinde Nermanoğlu’nn 19 milyon TL’lik teklifinin üstüne geçen olmadı. İhale sonucu açıklaması İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin internet sitesinde, Nermanoğlu Altyapı Kentsel Dönüşüm Petrol Ürünleri Akaryakıt Madencilik Geri Dönüşüm Tesisi İşletmeleri San. Tic. A.Ş. firmasının kazandığı şeklinde duyuruldu. 

İhale açık arttırmasına katılım gösteren firmalar da Belediye tarafından açıklandı. İzmir Büyükşehir Belediye Binası Hurda Karşılığı Yıkımı ve Molozların Atılması işi için katılım gösterenlerin Acar Yıkım İnşaat, Özbüker Hafriyat, Nerman Hafriyat, Çermiksu Metal Kimyasal Madde Gıda Nakliyat, Gürsoy İzaberlik Geri Dönüşüm Metal Nakliyat İnşaat, Emg İşletme Tesisleri Geri Kazanım Atık Depolama Lojistik İş Sağlığı ve Güvenliği, Karadoğan Yıkım Hafriyat, Yılmazlar Hurdacılık, Dağoğlu Enerji Elektrik Nakliye, Nermanoğlu Altyapı Kentsel Dönüşüm Petrol Ürünleri Akaryakıt Madencilik Geri Dönüşüm Tesisi İşletmeleri, Asya Grup Kentsel ve Dönüşüm firmaları olduğu duyuruldu. 

Üç-Ay Grup, Ar-Ge Yatırımlarına Bir Yenisini Daha Ekliyor

Ar-Ge harcamalarının 54 milyar TL’nin üzerinde seyrettiği ülkemizde, yapılan bu yatırımlara Üçay Grup tarafından bir yenisi daha eklendi.


Teknolojideki gelişimin, ekonomik kalkınma arayışlarına bir çözüm yolu olması, araştırma ve geliştirme (Ar-Ge) faaliyetlerinin önemini gitgide artırdı. Ar-Ge harcamalarının 54 milyar TL’nin üzerinde seyrettiği ülkemizde, yapılan bu yatırımlara Üçay Grup tarafından bir yenisi daha eklendi. Bünyesinde yapılacak çalışmalarla Türkiye ekonomisine büyük katkı sağlayacak olan EVREKAA isimli Ar-Ge merkezinin inşasında sona gelindi. 1 milyon doları aşan ilk yatırım ile hayata geçirilen ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın onay sürecindeki Ar-Ge merkezi hakkında açıklamalarda bulunan Üçay Grup CEO’su Turan Şakacı, “Mikro düzeyde piyasadaki rekabeti artırırken, makro boyutta ise ülke ekonomisine katkı sağlayacağımızı öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.

Teknolojideki gelişimin, ekonomik kalkınma arayışlarına bir çözüm yolu olması, araştırma ve geliştirme (Ar-Ge) faaliyetlerinin önemini günden güne artırmaya devam ediyor. Tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de Ar-Ge yatırımlarına rağbet sürerken, 54 milyar TL’yi aşan harcama havuzuna Üçay Grup tarafından bir yenisi daha eklendi. 1 milyon doların üzerindeki ilk yatırım ile EVREKAA isimli Ar-Ge merkezinin açılışında geri sayıma geçildi. Bünyesinde yapılacak çalışmalarla Türkiye ekonomisine doğrudan katkı sağlayacak ve yerinde Ar-Ge uygulaması şeklinde olacak merkeze yönelik, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nda değerlendirme çalışmalarına ise başlandı.


Teknolojik Atılımın ve Ekonomik Büyümenin Anahtarı
Buluşlar ve yenilikler halinde karşımıza çıkan teknolojik gelişmeler, dijital ekosistemin konuşulduğu günümüz dünyasında ekonomik refaha açılan en önemli kapı haline geldi. Araştırma ve geliştirme (Ar-Ge) faaliyetleriyse yeni teknolojilerin keşfi ve mevcut teknolojilerin gelişimi için gerekli bir aktör olarak, ya da diğer bir deyişle ekonomik refaha açılan kapının anahtarı olarak tüm kuruluşların odak noktasına yerleşti. Türkiye’de de bu sürece paralel şekilde yatırımın yönü Ar-Ge çalışmalarına çevrildi.

Türkiye’de Ar-Ge harcamaları 54 Milyar TL’nin Üzerinde
Gayrisafi yurt içi Ar-Ge harcamaları, 2020 yılında 54 milyar 957 milyon TL’lik değerlemeye karşılık geldi. TÜİK verilerine göre bir önceki yıl 45 milyar 954 milyon TL olan harcama rakamlarında, 9 milyar 3 milyon TL’lik artış ile yüzde 19,59’luk bir büyüme gerçekleşti. Bu harcamalarının gayrisafi yurt içi hasıla(GSYH) içindeki oranı 2019 yılında yüzde 1,06 iken, 2020’de yüzde 1,09’a yükseldi. Gün geçtikçe artan Ar-Ge yatırımlarına ise Üçay Grup tarafından bir yenisi daha eklendi.

1 Milyon Doları Aşan İlk Yatırımla Açılıyor
Isıtma, soğutma, elektromekanik, inşaat, iklimlendirme alanlarında hizmet veren ve yenilenebilir enerji kaynaklarına geçiş vizyonunun Türkiye’deki en önemli temsilcileri arasında yer alan Üçay Grup, ülkemize yönelik yatırımlarını hızlandırdı. Türkiye’nin küresel anlamda teknolojik rekabet gücüne, dolayısıyla da ekonomiye destek olabilmek adına 1 milyon doları aşan ilk yatırımla EVREKAA isimli Ar-Ge merkezinin inşasında sona yaklaştı.

“Ülke Ekonomisine Katkı Sağlamayı Hedefliyoruz”
Geleceğe dair adımlarını hızlandırmaya devam ettiklerini belirten Üçay Grup CEO’su Turan Şakacı, “Akıllı ofis olma özelliği taşıyan yeni Ar-Ge merkezimizde, yazılım teknolojilerini kullanarak inovatif ürünlere imza atmayı hedefliyoruz. Buradan hareketle de mikro düzeyde piyasadaki rekabeti artırırken, makro boyutta ise ülke ekonomisine katkı sağlayacağımızı öngörüyoruz” dedi.

“Ekonomide İtici Bir Güç Olarak Rol Oynayacak Olan Ar-Ge Çalışmalarına Ağırlık Verilmeli”
Sürdürülebilir bir büyüme için Ar-Ge çalışmalarının önemine vurgu yapan Şakacı, “ Piyasanın yeni girişimcilere açılmasına ve özellikle de farklılığı, yeniliği özendirecek aksiyonlar ile birlikte tam rekabetçi bir piyasaya ortamının dizaynına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu noktada yapılması gereken; teknolojik yeniliğin anahtarını elinde tutan, dolayısıyla da ekonomide itici bir güç olarak rol oynayacak olan Ar-Ge çalışmalarına ağırlık vermektir. Nitekim devlet kademelerince yapılan teşvikler de bize bunu gösteriyor” ifadelerini kullandı.

Yeni Yöntemler ve Yeni Teknolojiler Geliştirilecek
Arşimet’in ünlü “Buldum!” ünleminden ismini alan EVREKAA Ar-Ge Merkezi’nin fütüristlik bir mimari ile tasarlanarak 350 metrekarelik bir alan üzerine sıfırdan inşa edildiği belirtildi. Yerinde Ar-Ge merkezi olma özelliğine de sahip olan EVREKAA, 50 kişilik personel kapasitesi ile birlikte teknolojilerin, yazılımın ve verimli enerji çözümlerinin mühendislik ile birleştiği, bunun sonucunda ise katma değeri olan, dışa bağımlılığı azaltabilecek ve Türkiye’ye katkı sunulabilecek yeni yöntemler, yeni teknolojiler bulmak ve projeler geliştirmek amacıyla oluşturuldu. EVREKAA Ar-Ge Merkezi’ndeki fiziksel ve teknolojik tüm cihazlar, genel işleyişi hızlandıracak ve konforu artıracak şekilde uzaktan kontrol edilebilecek.

Türkiye Ekonomisine Büyük Katkı Sağlayacak Evrekaa Bakanlık Onayında
Yeterli Ar-Ge yönetimi ile teknolojik varlıklar, Ar-Ge insan kaynakları, fikrî haklar, proje ve bilgi kaynakları yönetim yeteneği ve kapasitesinin bulunması gibi pek çok gereksinimi karşılamayı başaran EVREKAA ’nın onay süreci için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na başvurular yapıldı. Yerinde Ar-Ge uygulaması şeklinde olacak merkeze yönelik, bakanlık değerlendirme çalışmalarına başladı.

TOKİ Sivas’a 276 Yeni Konut İnşa Edecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Sivas projesini hayata geçiriyor. TOKİ resmi internet sitesi üzerinden yapılan inşaat duyurusunda, projenin içerisinde 276 adet konut ve 3 adet işyeri bulunacağı belirtildi. 

Projenin ihalesi 26 Mayıs 2022 tarihi saat 14.30’da gerçekleşecek. Alt yapı ve çevre düzenlemeleri için düğmeye basılan Sivas projesi Akıncılar ilçesinde inşa edilecek. Katılım şartları ise ekip.kik.gov.tr adresinde açıklandı. İlan detaylarını haberimizin devamında bulabilirsiniz. 

Sivas Projesi İhale İlanı 

İKN    :    2022/379736 
1-İdarenin
a) Adı    :    T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi    :    Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası    :    3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası    :    http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı    :    Sivas İli Akıncılar İlçesi 2. Etap 276 Konut, 3 Dükkanlı Ticaret Merkezi, 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı    :    Tünel Kalıp Sistemiyle 276 Adet Konut, Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 3 Dükkânlı Ticaret ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer    :    Sivas
ç) Süresi/teslim tarihi    :    Yer tesliminden itibaren 550 (BeşYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi    :    Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati    :    26.05.2022 – 14:30
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres)    :    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır.
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 
4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. 
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15. Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.
 
15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’ nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Kamu Kurumları Haftalık Gayrimenkul Duyuruları Yapıldı

Kamu kurumları tarafından satışa çıkarılan gayrimenkuller ilgili kurumların web sayfasında ilan edildi. Bu hafta içerisinde satışı yapılacak olan gayrimenkuller lojman, hazine arazisi, arsa gibi projeleri içeriyor. Satılık gayrimenkullerin yanı sıra kiralık iş yerleri de duyuruda yer alıyor. 

18-22 Nisan tarihleri arasında satışı yapılacak olan gayrimenkuller için başvurular yapılacak. Genellikle arsa satışları bulunan duyuru ilanında, imarsız araziler, tarım arazileri, konut arsası ve ticari arsa bulunuyor. Tüm bunların yanı sıra 2 adet kamudan satılık daire de yer alıyor. İhalenin ardından belirlenecek hak sahiplerine iki gayrimenkul satışı gerçekleşecek. 

Birçok il ve ilçe belediyeleri tarafından ilan edilen satışların yanında kiralık dükkanlar da bulunuyor. 1,5 ve 10 yıllık şekillerde kiralanacak olan dükkanlar en yüksek teklifi veren alıcıya teslim edilecek. Ayrıca, okul, hastane gibi kurumların işletme ihaleleri de ilanda yerini aldı. 

Kiralama işlemleri doğrudan tamamlanamayacak. Belirlenen süre içerisinde duyurusu yapılan gayrimenkuller için başvurular beklenecek. Ardından, isteklilerin evrak teslimi ve teminat bedelinin ödendiğine dair belgeyi kuruma ibraz etmesi gerekiyor. Açık arttırma yoluyla yapılan kiralık gayrimenkullerin muhammen bedeli açıklanıyor. En yüksek teklifi veren istekli, ihalenin ardından yapılan sözleşme sürecini tamamladıktan sonra kiralık gayrimenkulün kullanımına başlayabiliyor. 

Satış duyurusu yapılan gayrimenkullerin hak sahipleri ise belediyelerden oluşuyor. Afyonkarahisar, Kastamonu, Çankırı, Kütahya, Sinop gibi birçok il belediyesinin adı bu duyuruda geçiyor. Satılık lojman arazi, arsa ve kiralık işyeri gibi birçok ilan yer alan duyuruya ekip.kik.gov.tr üzerinden ulaşabilirsiniz. 

Başakşehir Avrasya Konutları Ön Talep Toplama Süreci Başladı

Fuzul Yapı tarafından inşa edilen Başakşehir Avrasya Konutları’nın 2. etap satışı için lansman öncesi ön talep toplama süreci başladı. 

Başakşehir yatırımlarına hız kesmeden devam eden Fuzul Yapı, Başakşehir Belediyesi tarafından yapılan arsa satış ihalesini 507 milyon liralık katılımıyla kazanmıştı. İhalenin ardından çalışmalarına başlayan Fuzul Yapı, Avrasya Konutları inşaatı için kolları sıvadı. 

25 bin metrekare alana inşa edilecek Başakşehir Avrasya Konutları, 8 bloktan oluşacak. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak 4 adet tipten oluşacak olan Başakşehir Avrasya Konutları, toplamda 420 daireyi bünyesinde barındıracak. 

Başakşehir Avrasya Konutları için özgün tasarım planı yapan Fuzul Yapı, lansman öncesi ön talep toplama sürecinde, alıcılar için birçok fırsat sunacaklarını duyurdu. 

Başakşehir’in merkezinde yer alacak olan proje, Kanal İstanbul, Kuzey Marmara Otoyolu, İstanbul Havalimanı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Millet Bahçesi, Atatürk Olimpiyat Stadyumu gibi lokasyonlara yakın konumda bulunuyor. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ise metro imkanı var. 

Amerika’da Konut Dışı İnşaat Maliyetleri Yüzde 21 Arttı 

Amerika’da konut dışı inşaat malzemelerine uygulanan vergiler nedeniyle maliyet baskısı yaşanıyor. Amerika Genel Müteahhitler Birliği, Biden yönetiminden alüminyum, kereste ve çeliğe yapılan zamların geri çekilmesini talep etti.

Müteahhitler Birliği’nin Baş Ekonomisti Ken Simonson yaşanan krizi şu sözlerle ifade etti: ‘’İnşaat firmaları geçtiğimiz yılın başından bu yana yıllık yüzde 20 veya yüzde 20’den fazla artan maliyetlerin altında kaldı. Müteahhitlerin, bu artışları devam etmekte olan projelere nadiren yansıtabildiği düşünüldüğünde aşırı fiyat artışları pek çok firmanın ayakta kalma gücünü tehdit altına sokuyor.’’

Geçtiğimiz yılın aynı ayında hesaplanan nakliye ve dağıtımcılar gibi hizmet sektörlerinin girdi fiyatları, bugün aylık yüzde 2,7 yıllık ise yüzde 21,5 artış gösterdi. 

Alüminyum alaşım endeksi yıllık yüzde 43,7 yükseliş gösterirken çelik mamulleri endeks oranı yüzde 42,9 oldu. Plastik inşaat malzemeleri endeksi ise yıllık yüzde 35,2 oranına ulaştı. 

Diğer taraftan birçok fiyatta da artış görüldü. Nakliye fiyatları yıllık yüzde 24,5, Asfalt, zift, çatı kaplama ve dış cephe kaplama endeksi yıllık yüzde 22,6, kereste ve kontrplak endeksi yıllık yüzde 20,9, alçı taşı ürünleri yıllık yüzde 20,8, mimari kaplamalar yıllık yüzde 20,6 ve son olarak yalıtım malzemeleri endeksi yıllık yüzde 17,4 oranına yükseldi. 

Müteahhitler Birliği yetkilileri, çelik, kereste ve alüminyuma uygulanan vergiler sebebiyle girdilerdeki fiyat artışlarının meydana geldiğini belirtti. AGC CEO’su Stephen E. Sandherr ise ‘’Vergileri kaldırmak, maliyetlerini kontrol altına almaya çalışan işverenler üzerindeki baskıyı hafifletecek.’’ dedi. 

Türkiye’de Bir İlk: DESIGNHUB-İST Tasarım, Eğitim ve Uygulama Merkezi

İstanbul Kalkınma Ajansı (İSTKA) Yaratıcı Endüstriler Mali Destek Programı kapsamında Kadir Has Üniversitesi Sanat ve Tasarım Fakültesi Dekanlığı tarafından kurulan DESIGNHUB-İST Tasarım, Eğitim ve Uygulama Merkezi, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank’ın teşrifiyle 14 Nisan 2022 Perşembe günü açıldı.

Kadir Has Üniversitesi, İstanbul’da yaşam ve hizmet kalitesini artıracak, katma değeri yüksek projelerin, hizmetlerin ve uygulamaların geliştirilebileceği bir merkeze duyulan ihtiyaca, Sanat ve Tasarım Fakültesi’nin geliştirdiği önemli bir projeyle cevap veriyor: DESIGNHUB-İST Tasarım, Eğitim ve Uygulama Merkezi.

İstanbul Kalkınma Ajansı’nın (İSTKA) Yaratıcı Endüstriler Mali Destek Programı tarafından desteklenen bu projenin lansmanı 14 Nisan 2022, Perşembe günü üniversitenin Cibali kampüsünde düzenlendi. Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Mustafa Varank’ın teşrif ettiği törende, İstanbul Kalkınma Ajansı Genel Sekreteri Erkam Tüzgen, Kadir Has Üniversitesi Mütevelli Heyeti Başkanı Can Has, Rektör Prof. Dr. Sondan Durukanoğlu Feyiz, Sanat ve Tasarım Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Banu Manav ile akademisyenler, öğrenciler, basın mensupları ve davetliler hazır bulundu.

“Türk Tasarımının Küresel Bir Marka Olmasını Hedefliyoruz”
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Sayın Mustafa Varank, açılış töreninde yapmış olduğu konuşmada, Bakanlığın tasarım stratejisi ve eylem planındaki vizyonunu “Türk tasarımının küresel bir marka olması” şeklinde belirlediklerini ve kalkınma planında küresel değer zincirlerine rekabetçi bir biçimde eklenebilmek için tasarım ve markalaşmayı önceliklendirdiklerini belirtti.

“İmparatorlukların merkezi olmuş, UNESCO’nun ‘Tasarım Şehirleri’ arasında yer alan İstanbul, Türkiye ekonomisindeki ağırlığı ve küresel ekonomiyle entegrasyonu açısından ülkemizin amiral gemisi. Bu doğrultuda şehirlerin ve markaların adeta dünyaya açılan penceresi olan yaratıcı endüstrilerin İstanbul’daki ağırlığını artırmak üzere ortak akılla kolları sıvadık,” diyen Bakan Varank, finansman, insan kaynağı ve fiziksel altyapı ihtiyaçlarını gidermek üzere Yaratıcı Endüstriler Mali Destek Programı’nı başlattıklarını dile getirdi.

Kalkınma Ajansları aracılığıyla gelenek ve yeniliği bir araya getirerek, zanaat ile özdeşleşen, teknolojinin sanatla buluşacağı “Yeni Tasarım Ekosistemini” inşa etmeyi hedeflediklerini söyleyen Bakan Varank, bu süreçte kamu, özel sektör, akademi, yerel yönetimler ve STK’ların işbirliği yapması gerektiğini vurguladı.

Kadir Has Üniversitesi’nin DESIGNHUB-IST Tasarım Eğitim ve Uygulama Merkezi projesiyle yaratıcı endüstriler alanında önemli bir merkez konumuna geleceğini belirten Bakan, merkezin eğitim-atölye-kuluçka modeliyle İstanbul’daki yaratıcı endüstriler ekosistemini besleyen önemli kaynaklardan biri olacağını söyledi.

“Sürdürülebilir Bir Tasarım Kültürünün Yaratılmasına Destek”
İstanbul Kalkınma Ajansı’nın çok değerli bir katkı sağladığı bu proje ile iç mimarlık başta olmak üzere tasarım endüstrinin hemen hemen tüm alanlarında eşi görülmemiş bir model yaratıldığını söyleyen Kadir Has Üniversitesi Mütevelli Heyeti Başkanı Can Has, törendeki konuşmasında şunları kaydetti:

“DESIGNHUB-IST Tasarım, Eğitim ve Uygulama Merkezi sayesinde tasarım alanında yüksek kalitede ürün geliştirilmesi konusunda akademi, kamu ve sektör arasında uluslararası bilgi ve teknoloji alışverişi kolaylaşacak. Ortak projelerin geliştirilmesi için aktif çalışan bir platform olacak.” Can Has, bu merkezin, Kadir Has Üniversitesi’nde uygulanan Yeni Eğitim Modeli’nin ve Proje Tabanlı Eğitim’in bir uzantısı olarak, üniversitenin öncelik verdiği “disiplinler arası çalışmaların yapılması” çabalarına da yeni bir katkı sağlayacağını belirtti.

Rektör Prof. Dr. Sondan Durukanoğlu Feyiz ise konuşmasında “Bir tasarım, eğitim ve uygulama merkezi olarak DESIGNHUB-İST’in ana hedefi, kamu, özel sektör ve akademik kurumları bir araya getirecek platformlar için bir model oluşturarak, kurumsal, teknolojik ve sürdürülebilir benzer yeni ekosistemlerin kurulmasına yardımcı olmaktır,” dedi

Günümüzde tasarım dünyasının en önemli gündem maddelerinden birinin, gezegenimizin sınırlı kaynaklarını en verimli şekilde kullanırken sürdürülebilir tasarımlara imza atmak olduğunu belirten Prof. Dr. Durukanoğlu Feyiz, yeni merkezin, eğitim faaliyetleri ve çalıştaylar aracılığıyla dünya çapında üretilen bilgi, teknoloji ve yenilikçi yaklaşımları paydaşlarımıza aktaracağını; proje geliştirme süreçlerinde de eko-tasarım ile malzemenin doğal yaşam döngüsüne uygun çalışmalar yapılması konusunda bir tasarım kültürü ve bilincinin yaratılmasına destek olacağını söyledi.

Açılış konuşmalarını takiben kurdele kesim töreni gerçekleştirildi ve Sayın Varank, DESIGNHUB-İST’i ziyaret etti. Bakan’ın ziyaretinin ardından proje tanıtımı ve çalıştaya geçildi.

Üniversite, Kamu ve Özel Sektör İş Birliğiyle Katma Değeri Yüksek Tasarımlar
Türkiye’deki yaratıcı endüstrilerin tasarım sektöründeki ağırlığının artırılmasını; üniversite, kamu ve özel sektör işbirliği ile somut projeler geliştirilmesini ve bilgi transferini sağlayacak ortak kullanım alanlarını işlevsel hale getirmeyi planlayan DESIGNHUB-İST Tasarım, Eğitim ve Uygulama Merkezi, ayrıca İstanbul’da tasarım faaliyeti gösteren ve tasarım merkezi olmuş işletmelerde iç mimarlık tasarımı genel çerçevesi altında, aydınlatma-akustik-kanıta dayalı tasarım özel uzmanlık alanlarında, katma değeri yüksek tasarım geliştirilmesine katkı sağlamayı amaçlıyor.

Tasarım merkezleri ekosistemi için hem fiziki hem de dijital olacak şekilde özgün bir arayüz modeli sunan DESIGNHUB-İST’in hedef grupları arasında, İstanbul’da faaliyet gösteren tasarım merkezleri, mimarlık, içmimarlık ve endüstriyel ürün tasarım hizmeti veren firmalar, inşaat firmaları, insan odaklı tasarım hizmeti almak isteyen yatırımcılar, üniversiteler ve bünyelerindeki araştırma merkezleri bulunuyor.

Kadir Has Üniversitesi Sanat ve Tasarım Fakültesi’nin geliştirdiği projenin genel koordinatörlüğünü fakülte dekanı Prof. Dr. Banu Manav üstlenirken danışman ekibinde Doç. Dr. Konca Şaher (Akustik), Dr. Öğr. Üyesi Ayhan Enşici (Endüstriyel Tasarım) ve Dr. Öğr. Üyesi Sabri Gökmen (Mimari Sayısal Tasarım); yönetim ekibinde ise Hazal Boy ve Zeynep Acırlı bulunuyor.

Projenin iştirakçileri arasındaysa TMMOB İçmimarlar Odası Genel Merkezi, Aydınlatma Gereçleri İmalatçıları Derneği (AGİD), Aydınlatma Türk Milli Komitesi (ATMK), Endüstriyel Tasarımcılar Derneği (ENTA) ve Türk Akustik Derneği (TAKDER) yer alıyor.

TOKİ’den Ankaralılara Müjde: 2 Yeni Konut Projesi Geliyor!

TOKİ, başkent Ankara’da 2 yeni konut projesi için düğmeye bastı. Projeler sayesinde 199 aile ev sahibi olacak.


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) başkent Ankara’da 2 yeni proje inşa edecek. 2023 yılına kadar 1 milyon 200 bin yeni konut inşa etmeyi hedefleyen kurum, yeni projeler için harekete geçti. Çeşitli iller için yeni konut projelerini duyuran TOKİ, Ankara’da da 2 yeni proje hayata geçirecek. Projeler, Nallıhan ilçesinde yükselecek.

199 Yeni Konut Üretilecek
Ankara’da hayata geçirilecek 2 yeni proje ile toplam 199 konut inşa edilecek. Nallıhan Yazı Mahallesi’nde yükselecek projede 116, Hacıbey Mahallesi’nde inşa edilecek projede ise 83 adet konut yer alacak.


Söz konusu projelerin ihaleleri 28 Nisan 2022 tarihinde saat 14:30’da gerçekleştirilecek. TOKİ Ankara 2022 projeleri açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak.

Ankara’da Kiralık Konut Kıtlığı Oluştu

Borçlar kanununda kiracı lehine yapılan düzenleme sonrasında kiracıyı tahliye etmenin oldukça güçleştiğini açıklayan Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi ‘hükümet kiracıyı koruyayım derken, kiralık konut kıtlığına neden oldu.

Ankara’da kiracıyı tahliye etme davalarının geçtiğimiz yıla oranla yüzde 200’lere varan seviyelerde artmasından sonra mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için evlerini kiralamak yerine ya boş tutuyor ya da satışa çıkarıyor. Bu yüzden Ankara’da kiralık konut stoku geçtiğimiz yıla göre yüzde 40 oranında azalırken, kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 84 oranında artış meydana geldi

Mevcut Yasalar Nezdinde Evini Kiraya Vermek Mülk Sahibi Açısından Riskler Oluşturuyor

Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarının fahiş artışından sonra mülk sahiplerinin evlerini daha yüksek fiyata kiralamak adına kiracılarını evden çıkarmasının önüne geçmek için 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nunda kiracı lehine düzenlemeler yapıldığını açıklayan Gayrimenkul Hukuku uzmanı Yüksel Yılmaz, ‘düzenleme sonrası, ev sahipleri haklı gerekçeleri olsa dahi kiracıyı tahliye etmek için dava açmak zorunda kaldı. Kiracıyı tahliye davaları yüzde 200 oranında arttı ve davaların sonuçlanması neredeyse 2 yılı buluyor. Hükümet, kiracıyı koruyayım derken, ev sahiplerinin mağdur olmasına neden oldu. Kiracılar, mevcut yasadaki boşlukları sonuna kadar kullanıp, sözleşme süresinde konutları tahliye etmeyip, davalaşmaya ve süreci uzatmaya gidiyor. Bu durum mülk sahiplerinin tepkilerini çektiği için kendi gayrimenkulleri üzerindeki mülkiyet haklarını kullanamaz hale getiriyor’ açıklamasında bulundu

Ankara’da Kiralık Konut kıtlığına Doğru Gidiyoruz

Mevcut kanunlar çerçevesinde kiracı-ev sahibi ilişkilerinin mülk sahibi açısından dezavantaja sürüklendiğini açıklayan Gayrimenkul PR ise şu önemli bilgileri verdi: “Ankara ili sınırları içerisinde başka bir gayrimenkulü olmayan ve kendi evine geçmek isteyen mülk sahipleri bile kiracıyı tahliye etmekte zorluk yaşıyor. Ev sahipleri kendi evlerini geçip, yaşam düzeni kuramadıkları için iş ve sosyal hayatları olumsuz etkileniyor. Kiracıyı tahliye etmekte yaşanan güçlükler nedeniyle mülk sahipleri ya evlerini satışa çıkartıyor ya da kiralamaktan vazgeçip evlerini boş tutuyor. Ankara’da kiralık konut arzı, geçtiğimiz yıla oranla yüzde 40 civarında azaldı. Durum böyle olunca, kiralık konut fiyatlarının astronomik rakamlara ulaşması kaçınılmaz görülüyor.”

Metex Studio Erk’ten Geçmişle Geleceği Buluşturan Tasarım: Tarihi Uzun Bina

20 yılı aşkın tecrübesiyle Türkiye’de ve yurtdışında pek çok farklı ölçek ve fonksiyonda mimari ve iç mimari projelere imza atan Metex Studio Erk (MSE Architecture), iç mimari tasarımını üstlendiği Büyükyalı İstanbul projesi kapsamında yer alan ve Tarihi Uzun Bina olarak da bilinen Fişekhane yapısını, ofis ve konut olarak kullanılabilecek loft yaşam birimlerine dönüştürdü.

Osmanlı döneminin ilk sanayi tesislerinden biri olan Zeytinburnu’ndaki “Fabrika-ı Hümayun” içinde yer alan ve 180 metre uzunluğu nedeniyle “Tarihi Uzun Bina” olarak adlandırılan Fişekhane yapısı, Büyükyalı İstanbul projesi kapsamında loft dairelere dönüştürüldü. 1881 yılında inşa edilen yapının asker yatakhaneleri olarak kullanılan bölümünde yer alan loft yaşam birimlerinin iç mimari tasarım ve projelendirmesi Hüray Erk ve Kağan Erk yönetimindeki ödüllü mimari, iç mimari ve tasarım ofisi MSE Architecture (Metex Studio Erk) tarafından gerçekleştirildi.

Tarihi atölye binası, gerçek loft yaşamına dair tüm modern detayların yapının mimarisiyle uyum içinde tasarıma entegre edildiği 23 bağımsız konuttan oluşuyor. Yalnız konut değil, ofis olarak da kullanılabilecek şekilde tasarlanan yaşam birimleri için endüstriyel dokuyu vurgulayan yığma taş duvarlar, yüksek tavan, etkileyici ahşap strüktür gibi karakteristik özellikleri ön plana çıkaran MSE Architecture (Metex Studio Erk) ekibi, iç mekanlarda da doğal ahşap ve metal kullanımına ağırlık vererek kusursuz bir eşleşme sağlamış. Taşıyıcı sistemin belirlediği aks aralıklarına göre üç veya dört modül genişliğindeki planlamalarla ortaya çıkan iki katlı loftlar, çağdaş yaşamın tüm gereksinimlerini barındırırken tarihi dokuyla yarışmayan, yalın, modern ve nötr renklerin tercih edildiği iç mimari öğelerle tamamlanmış. Yapının mevcut duvarlarına müdahale etmemek adına, çatı pencereleri ile gün ışığından faydalanılan tasarımda yalnızca yatak odası ve banyolar için yeni duvarlar eklenmiş.

Açık planlı sistemi sayesinde kullanıma göre kişiselleştirilebilen loftlar, değişime imkan veren esnek tasarımıyla sakinlerine özgün ve özgür olabilecekleri bir alan sağlıyor. Tarihi Uzun Bina, geçmişi bugünle buluştururken, Büyükyalı İstanbul projesinin bütününe de eşsiz bir katma değer kazandırıyor.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi Projesi Mayıs Ayında Başlıyor

Herkes tarafından ilgiyle beklenen Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi hakkında bilgileri  Çevre, Şehir ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum verdi. Katıldığı televizyon programında TOKİ ve Kanal İstanbul projeleri hakkında bilgiler veren Kurum,  Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesini de es geçmedi. 

İstanbul’un önemli simgelerinden biri haline gelen Atatürk Havalimanında yer alacak Millet Bahçesi projesi Türkiye’nin en büyük bahçe projesi olma özelliği taşıyor. Bakan Kurum yaptığı açıklamada, projenin mayıs ayında hayata geçirileceğini belirtirken projenin özelliklerini ise ‘’Adeta sosyal yaşam merkezi ve kültür merkezi olacak’’ sözleriyle açıkladı. 

Millet Bahçesi projesinin ilk etabının 2023 yılında biteceğini açıklayan Bakan Kurum, Türkiye’de planlanan 443 millet bahçesi olduğunu ve 143 tanesinin tamamlandığını söyledi. Kalan projelerin ise 2023 yılına yetiştirileceğini ifade etti. 

Bakan Murat Kurum bir televizyon programına katılarak millet bahçesi hakkında şu açıklamalarda bulundu: ”Türkiye’nin en büyük millet bahçesi olacak. Hani bizim yurt dışına gidip gıptayla baktığımız parkları aratmayacak. Gençlerimiz çalışacak, kadınlarımız, yaşlılarımız ve çocuklarımız orada vakit geçirecekler. Çocuklarımızın oynayacağı, yaş gurubuna göre alanlar olacak. Sadece bir bahçe, parktan öte bir kültür, sosyal yaşam merkezi olacak. Mayıs ayı içerisinde başlıyoruz. İnşallah 2023’te, cumhuriyetimizin 100. yılında açacağız.”

Alya Bahçe Projesi Ön Talep Süreci Başladı

Yaklaşık 56 bin 500 metrekarelik alana konumlandırılan Alya Bahçe projesi için ön talep toplama süreci resmen başladı. BOSS4 Gayrimenkul tarafından inşa edilecek proje, İstanbul, Bahçeşehir çevresinde yer alıyor. 

Aile konsepti ile yola çıkılan Alya Bahçe projesi 177 adet villadan oluşuyor. Villalar ikiz, üçüz ve dördüz olacak şekilde üç tipte planlandı. Neredeyse 57 bin metrekare alanı kapsayan Alya Bahçe projesi için, öncelikli olarak Bahçeşehir çevresinde konaklayan yerli, yabancı yatırımcılar hedeflendi.

İstanbul’un çeşitli bölgelerinde projeleri bulunan BOSS4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, ‘’Önceleri daha çok Beylikdüzü ve çevresinde yatırımlar yaptık. Ancak son yıllarda farklı bölgelere de açılmaya başladık. Bu kapsamda son olarak Levent’te inşaatı devam eden ‘Alya Teras’ ve Esenyurt’ta ‘Alya 4 Mevsim’ projelerini hayata geçirdik. Şimdi de Bahçeşehir’de konumlandırdığımız ‘Alya Bahçe’ için düğmeye bastık. ‘Alya Bahçe’de ön talep toplama süreci başladı. Şehrin kalabalığından uzak ferah bir yaşam alanı sunan projemiz, aynı zamanda şehrin tüm imkanlarını da en yüksek kalite ve imkanla sakinlerine sunuyor olacak.” açıklamalarında bulundu. 

Alya Bahçe projesi için sosyal alanlarının genişliğini hedefleyen BOSS4 Gayrimenkul, açık-kapalı yüzme havuzu, spor salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, kapalı otopark alanları ve 7/24 güvenlik hizmeti gibi birçok imkan sunuyor. Bu hizmetlerin yanı sıra, 300 bin metrekarelik gezi alanı bulunan Alya Bahçe’de restoran ve eğlence mekanları da yer alacak. Akbatı, Mal Of İstanbul ve Prestige Mall yakınlarında konumlandırılan Alya Bahçe projesi, Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Boğaz Köprüsü ve İstanbul Havalimanı’nı şehre bağlayan yolların da üzerinde yer almasıyla ulaşım kolaylığı da sağlıyor. 

TOKİ Eskişehir’de 77 Yeni Konut İnşa Edecek

TOKİ resmi internet sitesinde yayımlanan ilan bilgilerine göre Eskişehir’de 77 yeni konut projesi yapılacak. Projenin Eskişehir, Sarıcakaya ilçesinde bulunan Bilal Habeşi mahallesinde inşa edilmesine karar verildi. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ele alınan proje, 9 Mayıs 2022 tarihinde ihaleye açılacak. İhale içerisinde 77 adet konutun yanı sıra 4 adet dükkan da bulunuyor.

TOKİ resmi internet adresinde yayınlanan ilan detaylarında yer alan bilgilere göre, alıcıların ihaleye katılabilme yetkinliklerini gösteren belge, idari şartnamede belirlenen teklif mektubu ve geçici teminatlarını iletmesi gerekiyor. 

İhalenin gerçekleştirileceği yer ise Eskişehir Bilkent Plaza içerisinde bulunan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ofisi olarak belirlendi. İdari şartname bilgilerine ve ihale detaylarına ekip.kik.gov.tr adresinden ulaşılabiliyor. Bunların yanı sıra, ihale bilgilerinde tekliflerin geçerlilik süresinin 150 gün olduğuna dikkat çekildi. 

Eskişehir, Sarıcakaya konut projesinde 77 adet konut ve 4 adet dükkan satışının gerçekleştirilmesi planlanırken inşaat öncesi alt yapı çalışmaları için düğmeye basıldı. 

Ankara Çankaya’da 10 Gayrimenkul Satılacak

Çankaya Belediyesi’ne ait 10 adet gayrimenkul alıcılarını bulacak. İhaleye sunulacak 10 gayrimenkulün tahmini satış bedeli 182 milyon 935 bin TL olarak belirlendi. 

Çankaya Belediyesi mülkiyetinde yer alan 10 gayrimenkul ve arsa satışları kapalı teklif usulü gerçekleşecek. 12 Mayıs 2022 tarihinde satışlarının gerçekleşeceği ihale duyurusu ise Ankara, Çankaya Belediye Başkanlığı resmi internet sitesi üzerinden paylaşıldı. İhaleye ilişkin detaylar ve muhammen bedelleri ise şu şekilde; Ankara, Çankaya İlker mahallesinde yer alan 695 metrekare alanda bulunan 3 katlı konut, 2 milyon 300 bin TL, Umut mahallesinde bulunan klasik 3 katlı 2934 metrekarelik konut 9 milyon 505 bin TL, Hilal mahallesinde 2742 metrekare alanı kapsayan konut, 8 milyon 225 TL, Beytepe mahallesi 369 metrekarelik konut 2 milyon 500 bin TL, Yıldızevler mahallesinde yer alan 4036 metrekare alanı kapsayan ticari alan ise 1 milyon 210 bin TL’ye alıcılarını bulacak. 

İhale içerisinde bir adet kültürel tesis alanı da bulunuyor. Söğütözü mahallesinde yer alan tesis 1730 metrekare alanı kaplamakla beraber muhammen bedeli 12 milyon 975 bin TL olarak ifade edildi. 

Alacaatlı mahallesinde yer alan 1780 metrekarelik konut 3 milyon 560 bin TL muhammen edilirken, Dikmen mahallesinde yer alan 2908 metrekarelik arsa üzerine bina için belirlenen tahmini satış bedeli 15 milyon 900 bin TL olarak belirtildi. Ayrıca, ihale raporu içerisinde dükkan ve bağımsız bölümler de yer alıyor. Bir depolu dükkanın muhammen bedeli 520 bin TL belirlenirken, 43 adet bağımsız bölümlerin satışı 87 milyon 100 bin TL üzerinden değerlendirilecek. 

İhalelerin 12 Mayıs tarihinde gerçekleşeceği açıklandı. İhale saatleri ise bölgelere göre ayrılmakla beraber 14.00 ve 15.30 saatleri arasında gerçekleşecek. 

Trabzon’da Devlete Ait 2 Arazi Satışı Gerçekleşecek

Trabzon’da 2 arazi satışı halka arz edildi. Milli Emlak İl Genel Müdürülüğü tarafından yapılan açıklamada arazilerin satışlarının 111 bin ve 161 bin lira muhammen bedelden gerçekleşeceği belirtildi. 

Türkiye’de kamu kurumlarına ait arazi satışlarının duyuruları hız kesmeden devam ediyor. Basın İlan Kurumu’nun resmi internet sitesinde en son açıklanan satış duyurusu ise Trabzon’da yer alan 2 adet arazi için yapıldı. Trabzon Of ilçesinin Cumapazarı mahallesinde yer alan arsaların satış detaylarına ilişkin bilgiler de Basın İlan Kurumu üzerinden duyuruldu. 

Trabzon Of ilçesi bazında yapılan 2 adet arazinin satışa çıkarılmasının yanı sıra 1 adet arazinin ise kiralanacağı açıklandı. Arazilerin satış ve kiralanma işlemlerine ilişkin detaylar ise Of Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından açıklandı. Arazilerin tüm özelliklerinin yer aldığı bir tablo yayınlayan Milli Emlak, satış ihalelerine de yer verdi. 

Arazilere ilişkin paylaşılan tabloda Trabzon, Of ilçesi Cumapazarı mahallesi Taşhan bölgesinde yer alan 905 metrekare taşlık ve kayalık arsanın 161 bin TL olduğu, Serindere bölgesinde yer alan 1362 metrekare ağaçlık arazinin tahmini satış bedelinin ise 111 bin TL olduğu açıklandı. 

Arazi satışlarının yüzde 30 peşinat ile gerçekleşeceği belirtildi. Tam hisseli bir şekilde alıcıyı bulacak olan arazilerin, ihale tarihinin 10 Mayıs 2022 olarak belirlendiği ifade edildi. 

Milli Emlak 1 adet arazinin ise kiralamaya açılacağını bildirdi. Yine, Trabzon Of ilinde bulunan arazi, Gürpınar mahallesi, Taşhanpazarı bölgesinde bulunuyor. 499 metrekare büyüklüğünde olan arazi boş arazi cinsine sahip. Kiralanacak arazinin bedeli ise 1057 TL olarak belirlendi. 

İhalelerin satış ve kiralama detaylarına ilişkin bilgileri ileten kamu kurumu, “İlçemiz sınırları içerisinde bulunan ve yukarıda bilgileri yer alan taşınmazların (2 Adet)  satış ve (1 Adet) kiralama ihalesi 10.05.2022 tarihinde belirtilen saatte 2886 Sayılı Kanunun 45.Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Kaymakamlığımız Milli Emlak Şefliği odasında yapılacaktır.” İfadelerine yer verdi. Ayrıca, ihale ayrıntılarına ilişkin şartnamenin mutlaka incelenmesi gerektiğini belirten kurum, alıcıların şartnameyi 10 Mayıs tarihine kadar mesai saatleri içerisinde olmak üzere Of Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği ofisine giderek inceleyebileceklerini sözlerine ekledi. 

Tanzanya’daki Tren Hattı Projesinde 3. Faz Başladı

Yapı Merkezi tarafından Tanzanya’da hayata geçirilen tren hattı projesinin 3. fazının temeli atıldı.


Yapı Merkezi, Tanzanya’daki Darüsselam-Mwanza Demiryolu’nun birinci ve ikinci fazının ardından Makutupora’dan Tabora’ya uzanan 3’üncü fazın temelini attı. Proje tamamlandığında Türk müteahhitlerin yurt dışında gerçekleştirdiği en uzun ve Doğu Afrika’nın en hızlı tren hattı projesi olacak.


Yapı Merkezi’nden yapılan açıklamaya göre, Tabora’da gerçekleştirilen temel atma törenine Tanzanya Çalışma ve Ulaştırma Bakanı Prof. Makame M. Mbrawa, Tabora Bölge Valisi Dr. Batilda Buriani, Tanzanya Türkiye Büyükelçisi Mehmet Güllüoğlu, Tanzanya Ankara Büyükelçisi Korgeneral Yacoub Mohamed, Tanzanya Demiryolları Yönetim Kurulu Başkanı Prof. John W. Kondoro, Tanzanya Demiryolları Üst Yöneticisi (CEO) Masanja Kadogosa, Yapı Merkezi İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdem Arıoğlu ve Yapı Merkezi Holding CEO’su Aslan Uzun katıldı.

Üçüncü Faz 1,9 Milyar Dolar Değerinde Olacak
Firma tarafından yapılan açıklamaya göre projenin 3’üncü fazı 1,9 milyar dolar değerinde olacak. Yapı Merkezi, projenin 3’üncü fazı kapsamında tüm altyapı işlerine ilave olarak, Makutupora ile Tabora şehirleri arasındaki 368 kilometrelik demiryolunun yapımı, toplam 7 istasyonun inşaası, hattın sinyalizasyon, telekom ve elektrifikasyon işlerinin tümü anahtar teslim olarak tamamlayacak. Yaklaşık 368 kilometre uzunluğundaki 3. faz, 46 ayda tamamlayarak teslim edilecek.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Yapı Merkezi İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdem Arıoğlu, şu bilgileri verdi: “Afrika’da bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz birçok başarılı projeye bir yenisini daha eklemiş olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Tanzanya’da gerçekleştirmekte olduğumuz, bir Türk müteahhitin Afrika’da gerçekleştirdiği en uzun ve Doğu Afrika’nın en hızlı tren hattı, Darüsselam-Mwanza Demiryolu’nun Darüsselam’dan Makutupora’ya kadar uzanan 722 kilometre uzunluğundaki ilk iki kısmında göstermiş olduğumuz titizlik ve iş kalitesinden dolayı Tanzanya Demiryolları yetkilileri bu çok önemli demiryolu hattının üçüncü fazını da bizlere emanet ettiler. 3. fazın temel atma törenini büyük bir gururla gerçekleştirdik. En büyük mutluluğumuz böyle dev bir proje ile ülkemize ciddi bir döviz girdisi sağlayarak ekonomimizin güçlenmesine katkıda bulunacak olmamızdır. Ülkemiz ekonomisinin büyümesine katkı sağlıyoruz.”

TOKİ İhale Duyurusu! Antalya’ya 126 Ucuz Konut Geliyor!

2023 yılına kadar 1 milyon 200 bin yeni konut inşa etmeyi hedefleyen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Antalya Akseki projesi için ihale yayınladı.


TOKİ’den Antalyalılara müjde! Kurum, Antalya Akseki’de 126 ucuz konut üreteceğini duyurdu.


TOKİ’den yeni ihale duyurusu! Kurumun resmi internet sitesinde yer alan ihale ilanına göre, Antalya Akseki projesinin ihalesi 21 Nisan 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.


Antalya projesi, Akseki ilçesi Boğaz Mahallesi’nde hayata geçirilecek. Projede 126 adet konut ve 1 adet ticaret merkezi yer alacak.

TOKİ’nin resmi internet sitesindeki ihale ilanı şu şekilde:

İKN : 2022/269681
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Antalya İli Akseki İlçesi Boğaz Mahallesi 2 Etap 126 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi ve 1 Adet Cami İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Tünel Kalıp Sistemiyle 126 Adet Konut, Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 1′ er Adet Ticaret Merkezi ve Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Antalya
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 500 (BeşYüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 21.04.2022 – 14:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu

İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır.
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan “B/III grubu işler” benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği Bölümü veya Mimarlık Bölümü

  1. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
  2. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
  3. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
  4. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
  5. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
  6. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
  7. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
  8. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
  9. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

  1. Diğer hususlar:
    İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
    Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

Elginkan Vakfı’ndan 3 Yeni Fabrika Yatırımı

Elginkan Vakfı, 250 milyon dolar yatırımla Bilecik’in Söğüt ilçesinde fabrika yatırımı yapacak.


E.C.A ve Serel markalarının sahibi Elginkan Vakfı’ndan 250 milyon dolarlık dev fabrika yatırımı! Bilecik’in Söğüt ilçesinde hayata geçirilecek fabrikalarda seramik ve vitrifiye üretimi yapılacak. Fabrika inşaatının 2023 yılında tamamlanması ve 2024 yılında üretime geçilmesi planlanıyor. llçede kurulan Organize Sanayi Bölgesi’nin büyük bölümünü alan vakıf, 3 ayrı fabrika için harekete geçti. Kurum ilk olarak vitrifiye fabrikasını hayata geçirecek.


Seramik makinesi üreten İtalyan bir firmanın yöneticileri ile Vali Kemal Kızılkaya’yı ziyaret eden Elginkan Vakfı Yönetim Kurulu Başkanı Gaye Akçen, konuyla ilgili olarak şunları söyledi: “Niye vitrifiye ve karo seramik olmasın dedik. Biz burada vitrifiye ve karo seramiği birlikte yapmak için büyük bir arsa aldık. Burada en az 2 bin 500’e yakın insan çalışacak. Buranın yatırımı 250 milyon dolar gibi bir rakam tutuyor. Bu devirde kolay değil. Bazı maniler çıktı. 2 sene OSB’nin alt yapısını bekledik. 15 Temmuz darbe girişimi yaşandı. Bundan dolayı gecikti. Bizim de tabii gecikmemizin bazı nedenleri vardı. Yönetim değişikliği oldu.”

“Bu fabrikanın Türkiye’nin En Büyük Fabrikası Olacağına İnanıyorum”
Arsa üzerinde çalışmalar yaptıklarını söyleyen Akçen, ilk etapta idari binayı inşa edeceklerini belirtti. Söz konusu fabrikanın Türkiye’nin en büyük fabrikası olacağına inandığını kaydeden Akçen, şunları söyledi: Sayın valimizle konuştuk. İdari binayı yapmaya hemen başlıyoruz.”Eylül’ün ikinci haftasında da vitrifiye fabrikasını yapacağız. Şu anda ona yoğun bir talep var. 2023 yılının sonunda da İtalyan seramik makinesi üreten firmanın bütün makineleri gelecek. Makinelerin montajı 6 ay sürüyor. Her şey ona göre yapılacak. 2023’te makineler geliyor. 6 ay onların yerleşmesi sürüyor. 2024’ün başında açılmış olacak.”


Vitrifiye kısmı bittikten sonra ileride karo seramik kısmına da geçeceklerini belirten Akçen, “O da bayağı büyük bir fabrika olacak. Oraya yan yana 3 tane fabrika kuruyoruz. Üçüncüyü bakalım ne yapacağız ama biz binayı hazırlayalım. İki fabrikayı hemen yapacağız. Birinci yapacağımız vitrifiye fabrikasında 800 ile bin 200 arasında kişi çalışacak” dedi.

“Birçok Otelde Oda Katları Yıkılarak SPA Merkezlerine Dönüştürülüyor”

Birçok otel odasının SPA merkezine çevrilmesinden bahseden Juno Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan Yavuzer, otel gelirlerinin büyük kısmının SPA merkezlerinden elde edildiğine dikkat çekti.

Son zamanlarda revaçta olan sağlıklı yaşam trendlerini lehine kullanmak isteyen otel yöneticileri, sıklıkla kullanılmayan odaları SPA alanına çeviriyor. Oldukça ilgi gören SPA, hamam, sauna, spor salonu, masaj gibi alanlara yatırım yapmak önceki yıllarda mali zarar olarak değerlendirilirken bugünlerde kazanç kapısını aralama yöntemi olarak görülüyor. 

‘’SPA Toplam Ciroda Konaklama İle Yarışıyor’’

Dünya Gazetesi’nden Murat Küçük’ün haberine göre; sektör bazında büyük değişim yaşandığını ifade eden Gökhan Yavuzer, “20 yıl önce Antalya’da, firmalar en atıl noktadaki kullanışsız alanları sauna ve hamam yapmamızı istiyordu. Yıldız almak için zoraki yaptırılan hamam ve saunalara ‘gelir getirmeyen üstüne bir de işletmeye elektrik ve su gideri yaratan’ sorunlu alanlar gözüyle bakılıyordu. Şimdi ise SPA, otelin en güzel noktasına yapılıyor, hatta oda katları yıkılarak SPA’ya dönüştürülüyor. Çünkü bu alanlar artık otel için angarya olmaktan çıkarak gelir getiren noktalar oldu.” dedi. 

Hamam, sauna, havuz, buhar odası ve spor salonu gibi hizmetler, otel ile aynı sokakta evi olan kişiyi otel müşterisi yapıyor. Yavuzer, otellerin sadece konaklama hizmeti veren bir yer olmaktan çıktığını da sözlerine ekledi. Bu sözlerin ardından Yavuzer, birçok kişinin sadece bu imkanları kullanmak için otel kapısından içeri girdiğini ve bu hizmetler için özellikle bir ücret ödemesi yaptığını belirtti. Ödemelerin ciroya büyük katkı sağladığını ifade eden Juno Yönetim Kurulu Başkanı, durumu ‘’Bir gün boyunca kullanılan oda ile 2 saat kullanılan hamam otele aynı getiriyi sağlıyor. En önemlisi de müşteri çeşitliliği yaratıyor.” şeklinde özetledi. 

”SPA’lar Sayesinde Sezon Süresi Uzadı”

Turizm bölgelerinde yer alan tam teşekküllü otellerin sezon sürelerinin SPA kaynakları sayesinde yılın her mevsiminde hizmet verebildiğini belirten Yavuzer, “Antalya bölgesindeki oteller müşterilerine sadece yaz tatili imkanı sunduğu için kışın boş kalırdı. Oysaki bu oteller artık en önemli kongrelere ve şirket toplantılarına ev sahipliği yaparak kışın bile yüksek doluluk oranlarına ulaşabiliyor. Yaz mevsimi olmamasına rağmen etkinliklerde Antalya’nın tercih edilmesinin sebebi gelişmiş SPA imkanlarıdır. Antalya’da sezon süresinin uzamasında SPA’ların büyük etkisi var. Bölgede yüksek doluluğa ulaşan otellerin ortak özelliği gelişmiş SPA imkanlarına sahip olması.” şeklinde konuştu. 

Ayrıca SPA merkezinin bulunduğu bölgenin önemini de vurgulayan Yavuzer, bu konuyu ise “Otelin konumu, kapasitesi ve konsepti yapılacak işin niteliğini belirliyor. Turistik otel ile iş otelindeki SPA aynı olmadığı gibi Taksim’deki ile Zeytinburnu’ndaki de aynı özellikleri taşımıyor. SPA yapılacak bölgenin iyi analiz edilmesi ve oteldeki alanın her metrekaresinin en doğru şekilde kullanılması gerekiyor.’’ diyerek sözlerini noktaladı. 

PASHA Bank’tan Azerbaycanlılara Konut Kredisi Müjdesi

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyen Azerbaycanlılar, PASHA Bank’tan Nisan ayından itibaren konut kredisi alabilecek. 

Gelecek dönemlerde Türk vatandaşlara kredi imkanı sunmayı hedefleyen PASHA Bank, Azerbaycan vatandaşlarının Türkiye’ye olan ilgisini de gözden kaçırmadı. Nisan ayından itibaren Azerbaycanlılar PASHA Bank’tan konut kredisi alabilecek. Azerbaycanlıların ev almasını kolaylaştırmayı amaçlayan banka, kredi seçeneklerini Türk Lirası, Azerbaycan Manatı, Dolar ve Euro olarak sundu. 

2015 yılından bugüne hizmet vermeye devam eden PASHA Bank, kurulduğu günden itibaren uzun vadeli finansman veren projeleri bünyesinde tutmaya devam ediyor. PASHA Bank Genel Müdür Vekili Hale Yıldırım, şu açıklamalarda bulundu. “Bu ay yapılacak lansmanın ardından Azerbaycan vatandaşlarına özel konut kredisi vermeye başlayacağız. Konut kredimizi ilk olarak PASHA Grubu çalışanlarımıza, devamında da tüm Azerbaycan vatandaşlarına sunmuş olacağız. Sunduğumuz bu üründe mortgage tutarı, satın alınmak istenen gayrimenkulün yüzde 70’i ile sınırlı olacak. Vade, tutar ve döviz cinsine bağlı olarak ortalama 5 yıl olacak.’’

2021 yılında premium bankacılık birimini kurarak bireysel müşterilere yatırım ürünleri sunmaya başladıklarını da sözlerine ekleyen Yıldırım, ‘’Kredi ürünlerine iştahlarını da ölçmek için öncelikle kendi grup çalışanlarımız arasında bir anket yaparak Türkiye’ye olan ilgilerini ölçüp, ev almak istedikleri lokasyonları belirledik’’ dedi. 

Azerbaycanlıların Türkiye’ye İlgisi Arttı

Türkiye’de kura bağlı olarak değişkenlik gösteren ev fiyatları Azerbaycanlılar için oldukça cazip durumda. Azerbaycanlıların Türkiye’ye yaptığı sık ziyaretler ve okumaya gelen öğrenciler konut taleplerini arttırıyor. Özellikle büyükşehirlere olan ilgi oldukça fazla. TÜİK raporlarında da görüldüğü üzere İstanbul, Ankara, Muğla, Antalya ve İzmir illerinde talep yoğunluğu bulunuyor. 

Müstakil evlere ilgi gösteren Azerbaycanlılar, 2021 yılında toplamda Bin 517 adet ev satın aldığı görüldü. 2022 yılının ilk çeyreğinde ise Azerbaycan vatandaşları Türkiye’den 182 adet ev satın aldı. 

Yabancıların konut satın almak için yoğun ilgi gösterildiği Türkiye’den 2021 yılında toplamda 58 bin 576 adet konut satışı gerçekleştirildi. 

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Teslim Tarihi Açıklandı

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm projesinde yaşanan sorunlar nedeniyle bakanlık devreye girmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı projenin tamamlanması için düğmeye basmış ve projeyi Emlak Konut’a devretmişti. 

İstanbul’da kentsel dönüşüm adımlarının ilk atıldığı yer olan Fikirtepe’de ekonomik nedenlerden dolayı inşaatının tamamlanamaması ve evini kentsel dönüşüme verenlerin kira yardımı alamaması gibi birçok problem ile karşılaşıldı. Bu sorunların ortadan kaldırılması için adım attıklarını belirten Bakan Murat Kurum, evlerin teslim tarihini açıkladı. 

Projeye ilişkin detaylı açıklamalarda bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 55 hektarlık alanı kaplayan kentsel dönüşüm projesinin son durumunu ’’60 bin vatandaşımızı ilgilendiren bir mesele olan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm projesinin teslimini 2023 yılı itibarıyla yapacağız’’ şeklinde ifade etti.  

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nden Konut Satışı

Ankara Büyükşehir Belediyesi PORTAŞ mülkiyetine ait gayrimenkulların ihaleye açılacağını duyurdu. Basın İlan Kurumu üzerinden ön bilgilendirme ilanı yayınlayan Ankara Büyükşehir Belediyesi, satışı yapılacak gayrimenkullar hakkında bilgi verdi. 

Konut listesinde 2 adet villa da olduğu belirtilen ilanda, taşınmazların konum bilgisi Ankara, Etimesgut olarak açıklandı. Ballıkuyumcu mahallesinde yer alan 63889 ada 3 parsel üzerinde yer alan taşınmazların fiyat ve konut özellik bilgileri henüz paylaşılmadı.

Parlamenterler Golf Life projesi kapsamında satışı yapılacak olan konutların içerisinde 76 adet apartman dairesi ve 2 adet villa yer alıyor. Apartman dairelerinin 38 tanesi 2+1, 20 tanesi 3+1, 18 tanesi ise 4+1 tiplerinde. İlanda yer alan iç özellikleri açıklamasında ise ‘’yapısız halde’’ ifadesi kullanıldı.

Alıcıların satın alma işlemlerini nasıl gerçekleştireceği konusuna ilişkin bilgiyi ise Ankara Büyük Şehir Belediyesi Başkanı yaptı. Satışlar portas.com.tr üzerinden ya da Turkuaz mahallesinde bulunan satış ofisi üzerinden alıcıların bizzat gelmesi ile sağlanacak. 

Sözleşmelerin yapılması sonucunda dairelerin satışı yüzde 6 peşinatla sağlanacak. Sözleşmenin ardından alıcı notere giderek satış vaadi sözleşmesini imzalayarak ücretin kalan bedelini 14 gün içerisinde PORTAŞ A.Ş. hesabına yatıracak.

Rize-Artvin Havalimanı Projesi Tamamlanıyor

Rize-Artvin Havalimanı projesi, deniz üzerine kurulu ikinci havaalanı olmasıyla dikkat çekiyor. 2017 yılında inşaatına başlanan Rize-Artvin Havalimanı’nın inşaatı haziran ayında tamamlanacak. Rize-Artvin Havaalanı’nda yılda 3 milyon kişiye hizmet verilmesi planlanıyor. 

Temeli 3 Nisan 2017 yılında atılan Rize-Artvin Havalimanı projesinin test uçuşunun 3 Nisan 2022 tarihinde yapılması planlanıyordu. Ancak Meteoroloji Genel Müdürlüğü tarafından yapılan fırtına uyarısı sebebiyle test uçuşları 14 Nisan tarihine ertelendi.

Altyapı çalışmaları için 1 milyar 78 milyon TL harcanan Rize-Artvin Havalimanı’nın deniz dolgusu için 100 milyon adet taş kullanıldı. 2 milyon 800 bin metrekarelik alanda yer alacak olan Rize-Artvin Havalimanı, Rize’nin Pazar ilçesinde konumlandırıldı.

CBC Yapı’dan 4 Yeni İnşaat Projesi

İzmir ilindeki inşaat projeleri ile öne çıkan CBC Yapı, Menemen, Konak, Çiğli ve Karşıyaka’da 4 yeni villa inşaatı için düğmeye bastı. Menemen, Kazımpaşa mahallesinde yer alan villa projesinin ilk üç etabının inşaatı devam ederken dördüncü etap hazırlıklarına başlandı. 

Dördüncü etapta 22 adet villa yer alacağını belirten CBC Yapı, Karşıyaka, Aksoy mahallesinde 10 adet konut ve Çiğli, Sasalı bölgesinde 7 adet villanın yer alacağı projeyi hayata geçirme kararı aldı. Çok yakında inşaatına başlanacak olan villa projesinin içerisinde özel yüzme havuzu ve bahçe yer alacak. Villaların satışı ise inşaat tamamlandıktan sonra başlayacak. 

Aura Villaları Ekim Ayında Alıcılarına Kavuşacak

Menemen, Kazımpaşa bölgesinde yer alan villa projesinin ilk 3 etap satışları gerçekleşti. Villalar ekim ayında sahiplerini bulacak.Toplamda 60 villanın yer aldığı projede 150 metrekareden 200 metrekareye kadar konut bulunuyor. 4+1 ve 5+1 villa seçeneklerinin yer aldığı Aura villa projesinde kapalı spor salonu, yüzme havuzu, kafe, güvenlik ve peyzaj alanları gibi imkanlar mevcut. 

2022 İlk Çeyreği İnşaatta Durgun Geçti

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2022 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı.

Ocak ayında 20 ayın en düşük değerini gören Faaliyet Endeksi, şubat ayında olduğu gibi mart ayında da eşik değerin üstünde yer aldı. Güven Endeksi eşik değer seviyesindedir. Buna karşılık Beklenti Endeksi şubat ayına göre artmış olsa da, hâlen eşik değerin altında dalgalanmaktadır.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan en önemli göstergelerden biridir.

THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2022 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora göre, ocak ayında 20 ayın en düşük değerini gören Faaliyet Endeksi şubat ayında olduğu gibi mart ayında da eşik değerin üstünde yer almıştır. Güven Endeksi eşik değer seviyesindedir. Buna karşılık Beklenti Endeksi şubat ayına göre artmış olsa da, hâlen eşik değerin altında dalgalanmaktadır. Birleşik Hazır Beton Endeksi, faaliyetteki yükseliş neticesinde yukarı yönlü hareket etmiştir.

Geçen yılın aynı ayına göre baktığımızda ise mart ayında güven hariç diğer endekslerde bir gerileme görülmektedir. İnşaat sektöründe mevsimsel olarak beklenen yükseliş, bu yıl mart ayında istenilen düzeyde gerçekleşmemiştir. Beklenti ve faaliyetin geçen yılın mart ayında daha yüksek olduğu görülmektedir.

”İnşaat Sektöründe İstikrarlı Büyüme Her Zamankinden Daha Önemli Hâle Gelmiştir.”

Faaliyet Endeksi’nin 6 aylık hareketli ortalamasını değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Aylık bazdaki dalgalanmaların etkisini ortadan kaldırdığımızda sektörün, pandeminin etkilerinin sektörde hissedildiği 2020 yılının ilk yarısından itibaren 2 dip ve 2 zirve yaptığı anlaşılmaktadır.” dedi.

Son 20 aydır sektörün yukarı yönlü istikrar arz eden bir yapıda faaliyet göstermediğinin net bir şekilde görüldüğünü ifade eden Yavuz Işık, “Hazır beton sektörünün bağlı olduğu inşaat sektöründe de aynı zaman dilimleri için benzer yükselme ve alçalmalar görülmektedir. İnşaat sektörünün bu performansı, büyüme rakamlarına da yansımaktadır. 7 çeyrektir dengesiz bir büyüme sergileyen inşaat sektöründe istikrarlı büyümeyi mümkün kılacak politikalara ihtiyaç, her zamankinden daha önemli hâle gelmiştir.” dedi.

Maltepe’ye Yeni Fuar Ve Kongre Merkezi Projesi Geliyor!

Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın fuar projesi olan Maltepe Fuar, kongre ve yaşam merkezi projesi M’Expo hayata geçiyor.

Maltepe’yi ziyaret eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum atıl durumdaki Nurettin Baransel Kışlası’nda 500 bin metrekarelik alanda projenin yapımına başlayacaklarını duyurdu.

Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın 2014’te ilk kez Maltepe Belediye Başkan Adayı olduğunda hayata geçireceğine söz verdiği, 8 yıl boyunca Cumhurbaşkanı ve dönemin Başbakanı dahil olmak üzere kapı kapı dolaşıp onay aldığı Maltepe Fuar, Kongre ve Yaşam Merkezi M’Expo’nun yapımına başlanıyor. Atıl durumdaki Nurettin Baransel Kışlası’nın 500 bin metrekarelik alanında yapımına başlanacak proje çok sayıda ulusal ve uluslararası fuara ev sahipliği yapacak.

Anadolu Yakası’nın İlk Fuar Merkezi Olacak

Başkan Kılıç’ın hazırladığı proje Anadolu Yakası’nın ilk fuar merkezi olma özelliği taşıyor. Fuar tamamlandığında yaklaşık 20 bin kişiye de iş imkanı sağlanmış olacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Nurettin Baransel kışlamız var. Bu kışlada 500 bin metrekare alanı hem ulusal hem de uluslararası fuarların yapılabileceği bir alan olarak irtifak kurduk. İnşallah kısa zaman içinde bir fuar merkezini de Maltepemize kazandırmış oluyoruz. Ben fuar merkezimizin de Maltepe’ye hayırlı olmasını diliyorum” dedi

Alı Kılıç’tan Teşekkür

Konuya ilişkin açıklama yapan Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, “M’Expo Fuar Projemiz bir kalkınma ve istihdam projesi. 8 yıl önce büyük bir inançla bu yola çıktım. Önce Maltepe halkına projemizi sundum. Mahalle toplantıları yaptım. Her bir vatandaşımıza anlattım. Maltepe halkı da bana inandı, destek verdi. Projemize sahip çıktı. Ben o güçle bakanlarımıza, dönemin Başbakanı’na, Sayın Cumhurbaşkanımıza projemizi sundum. Onay aldım. Sayın Bakanımız Murat Kurum’un Maltepemizi ziyaret ederek, projenin müjdesini vermesi beni de çok mutlu etti. Kendilerine teşekkür ediyorum. Maltepemize ve Anadolu Yakası’na hayırlı olsun” dedi.

Yurtbay Seramik, Kurumsal Web Sitesini Yeniledi

Yurtbay Seramik, yenilenen web sitesi ile nihai tüketicilere ve profesyonellere kullanım kolaylığı sağlıyor.

Önce kalite anlayışı ile yaşama değer katan, doğaya, çalışanlarına ve çevreye saygılı davranmaya özen gösteren Yurtbay Seramik, web sitesini yeniledi. Tüketicilerin pratik ve hızlı kullanmasını sağlamayı amaçlayan modern tasarımı ile yenilenen web sitesi, ürün ve hizmetleriyle ilgili daha kolay bilgiye erişilebilmesi anlayışıyla yapılandırıldı.

Yeni trend ve kullanım alışkanlıklarına göre tasarlanan site ara yüz olarak daha profesyonel çözümler sunuyor. Mobil uyumlu hale getirilen Yurtbay Seramik’in yeni web sitesinde öncelikli olarak tasarım ve işlevselliğe önem verildi.


Yurtbay Seramik’in yeni web sitesine www.yurtbayseramik.com adresinden ulaşabilirsiniz.

2021’de 300 Milyar Liranın Üzerinde Konut Kredisi Kullanıldı

BDDK verilerine göre Türkiye’de 2021 yılında kullanılan konut kredisi tutarı 300 milyar liranın üzerinde gerçekleşti.

Olayinkolayi.com dijital platformu üzerinden kullanıcılarına yüzde 40’a varan indirimlerle Kredi Hayat Sigortası sunduklarını vurgulayan Aegon Türkiye Alternatif Dağıtım Kanalları Direktörü Murat Akçay, “Konut kredileri, toplam tüketici kredisi pazarının üçte birinden fazlasını oluşturuyor ve üretilen Kredi Hayat Sigortası poliçeleri açısından da konut kredileri önemli bir paya sahip. İstatistiklere göre geçtiğimiz sene üretilen Kredi Hayat Sigortası toplam poliçe adedi 14 milyonu aşıyor. Biz de bu önemli sigorta için doğru fiyatlama ve self-servis imkanı ile tüketicilerin bütçesine önemli katkıda bulunduğumuza inanıyoruz” dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre geçen yıl ülke genelinde yaklaşık 1 milyon 492 bin adet konut satın alındı. Bu alımların önemli bir bölümü de finans kuruluşlarından kullanılan konut kredileri üzerinden gerçekleşti. “Konut kredisi kullanan tüketicilerin, SEDDK’nın (Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu) son sektör duyurusunda da altını bir kere daha çizdiği gibi, Kredi Hayat Sigortası’nı bankadan yaptırma zorunluluğu bulunmuyor” diyen Murat Akçay, pek çok müşterinin, banka dışındaki alternatif kanallar üzerinden de Kredi Hayat Sigortası yaptırabileceğini bilmediğini ifade etti.

Akçay açıklamasında şunları söyledi; “Özellikle ekonominin dalgalanma yaşadığı bu dönemde, tüketicinin doğru sigortayı doğru fiyata almasını dün olduğu gibi, bugün de desteklemeye devam ediyoruz. Bu amaçla Aegon Türkiye olarak sigorta tecrübemizi ve bilgi birikimimizi inovatif yaklaşımımız ile birleştirdik ve sektörümüzde öncü bir adım daha attık. Yeni nesil teknoloji altyapısına sahip dijital platform olayınkolayi.com ile konut, kredi ve sigorta süreçlerinde kredi listeleme, masraf hesaplama, poliçe satın alma gibi işlemleri kolaylaştıran çözümler sunuyoruz.”

“Olayinkolayi.com’un Kredi Asistanı uygulaması sayesinde, kullanıcılarımız kriterlerine özel konut kredisi tekliflerini aylık taksit ödemesi, toplam ödeme veya faiz oranına göre tek ekranda listeleyerek kredi kararını kolaylıkla verebiliyor.”

“Konut, kredi, sağlık, sigorta ve yaşam kategorilerinde merak edilenlere ilişkin güncel ve pratik bilgilere de olayinkolayi.com/blog sayfamızda yer veriyoruz. Ayrıca olayınkolayı Çağrı Merkezi temsilcilerimiz aracılığıyla müşterilerimizin kredi süreci ile ilgili sorularını birebir yanıtlayıp, yasal haklarıyla ilgili bilgilendirme yaparak uçtan uca ücretsiz asistanlık desteği sağlıyoruz. Konut kredisi için gerekli Kredi Hayat Sigortasını da platformumuz veya Çağrı Merkezimiz üzerinden yüzde 40’a varan indirimle sunuyoruz ve bu sayede müşterilerimiz kredi masraf paketini optimize edip daha düşük bütçe ile poliçe satın alabiliyor.”

İzocam: “Yalıtımda U Değerinin İyileştirilmesiyle Enerji Tasarrufu Elde Edilebilir”

İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, yalıtımda U değerinin iyileştirilmesiyle 2050’ye kadar yaklaşık yüzde 28 oranında fazladan enerji tasarrufu elde edilebileceğini kaydetti.

Enerji maliyetlerindeki artış, bireysel kullanıcılardan esnaf ve sanayicilere kadar her kesimi zorlamaya başladı. Sağlıklı, güvenli ve tasarruflu ürünleriyle 57 yıldır yalıtım sektörüne liderlik eden İzocam, ülke ekonomisine katkı sağlayacak düzeyde büyük çaplı bir enerji tasarrufu elde edebilmemiz için “Yalıtımda U değeri neden önemli?” sorusunu masaya yatırdı.

Binalarda tüketilen enerjinin yüzde 80’inin ısıtma ve soğutma amaçlı tüketildiğini kaydeden İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, konutlarda en sık karşılaşılan problemin “yalıtım eksikliğinden dolayı ısınamama” olduğunu belirtti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Gelir ve Yaşam Koşulları araştırmasına göre nüfusun yüzde 39,3’ünün konutunda yalıtım eksikliğinden dolayı ısınma sorunu yaşadığını aktaran Savcı, aynı istatistiklere göre nüfusun yüzde 36,9’unun ise sızdıran çatı, nemli duvarlar, çürümüş pencere çerçeveleri vb. problemlerle karşılaştığını söyledi. Oysa ısı yalıtımıyla hem iyi ısınıp hem de faturaları yüzde 60’a kadar indirmenin mümkün olduğunu vurgulayan Murat Savcı, “Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği’nin (İZODER), 2021 yılında yayımladığı ‘İZODER Türkiye Isı ve Su Yalıtım Pazarı Raporu’na göre ülkemizde kişi başı ısı yalıtım malzemesi tüketimi 2020 yılında 0.18 metreküp oldu. AB’de ise 2018 yılı kişi başı yalıtım malzemesi tüketimi ortalama 0,526 m3/kişi olarak gerçekleşmişti. AB’de kişi başına yalıtım malzemesi tüketimi, ülkemizdeki kişi başına tüketimin 2.5 kat üzerinde. İZODER’in yaptığı çalışmalar sonucu ülkemizin çevre ile ilgili taahhütleri de dikkate alındığında, şu an yürürlükte olan enerji limitlerinin ve ısıl geçirgenlik değeri olarak tanımlanan U değerinin maliyet etkin şekilde, yaklaşık 2-2,5 kat iyileştirilmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Bu iyileştirme ile nihai enerjiden 2023’e kadar yaklaşık yüzde 7, 2030’a kadar yaklaşık yüzde 14 ve 2050’ye kadar yaklaşık yüzde 28 oranında ek tasarruf edilebileceği öngörülüyor. 2030’a kadar sağlanması öngörülen bu tasarrufun yaklaşık olarak yüzde 12 oranında bir emisyon azaltım potansiyeline karşılık gelmektedir” diye konuştu.

Bu verilerden yola çıkarak Türkiye’de yalıtım sektörünün geleceğini belirleyecek olan en önemli gündem maddesinin; enerjide dışa bağımlılığımızın azaltılması ile ilgili alınacak tedbirler olacağını ifade eden İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, “Maksimum düzeyde enerji verimliliği ancak kalın yalıtım ile sağlanabileceğinden, gelecek günlerde yalıtımda ısı geçirgenlik değeri olan U değerlerinin iyileştirilmesi gerektiğini daha çok konuşur hale geleceğiz. Ülke olarak enerji verimliliğinde asıl sıçramayı U değerlerinin iyileştirilmesiyle gerçekleştirebiliriz. Gelişmiş ülkelerde tanımlanmış U değerleri ile ülkemizde tavsiye edilen U değerlerini mukayese ettiğimizde, U değerlerimizin iyileştirilmesi gerektiğini açıkça görüyoruz. Paris Anlaşması gibi uluslararası taahhütlerin yerine getirilmesi için öncelikli hedefimiz Türkiye’deki binaların daha az enerji harcayan çevre dostu bir yapıya kavuşması olmalı” dedi.

Bu doğrultuda ülkemizde TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı’ndaki sınır değerler doğrultusunda belirlenmiş olan ısı yalıtım kalınlıklarını artırmamız gerektiğini kaydeden Murat Savcı, “Şu anda standartlara uygun yalıtımlı binalarda yıllık enerji sarfiyatı metrekare başına 120 – 150 kWh düzeyinde. Bina enerji verimliliği konusunda gelişmiş ülkelerde birim metrekare/yıl olarak enerji tüketimi 30-50 kWh olarak belirlenmiş durumda. Bina tasarlanırken, bu binanın ısıtma ve soğutmaya yönelik birim metrekaredeki yıllık toplam enerji tüketiminin bu seviyede olması tavsiye ediliyor. Türkiye’de ise biz birim metrekarede şu an yıllık 120-150 kWh seviyesine uygun yalıtım yapmaya çalışıyoruz. AB ülkeleri ile aramızda neredeyse 4-5 kat fark var” şeklinde konuştu.

Avrupa’da bulunan şehirlerle benzer ısıtma-soğutma ihtiyacı olan şehirlerimizde uygulanan yalıtım kalınlıklarını da mukayese eden İzocam Genel Direktörü Murat Savcı; “Madrid ve Floransa gibi şehirler 12 cm yalıtım uygularken benzer iklim koşullarına sahip olan İstanbul’da 5 cm yalıtım kalınlığı kullanılmaktadır. Diğer taraftan Paris ve Londra’da 14 cm’lik yalıtım kalınlığı temel alınırken benzer ısıtma-soğutma ihtiyacı bulunan Ankara, 6 cm yalıtımla ısınmaya çalışmaktadır” dedi.

Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) Tasarlamalıyız

Ülkemizde son dönemde enerji verimliliği ile ilgili önemli bir adım atıldığını da hatırlatan Murat Savcı, 1 Ocak 2023 tarihi itibariyle geçerli olacak Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğindeki güncellemelerle birlikte, halen “C” olan asgari enerji performansının “B”ye çıkarılacağını kaydetti. Düzenlemenin, ısı yalıtımında kullanılan yalıtım malzemesi kalınlıklarında da bir miktar artışı beraberinde getireceğini kaydeden Savcı, “Bu düzenleme ile bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binaların enerji performans sınıfının en az ‘B’ olacak şekilde inşa edilmesi ve kullanılacak enerjinin en az yüzde 5’inin yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılanması zorunlu hale gelecek. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yayınlanan rehber dikkate alındığında cephelerdeki asgari ısı yalıtım malzemesi kalınlıkları da yükselecek” diye konuştu.

Ancak enerjide dışa bağımlılığımızı azaltmak için tüm binaları kapsayan ve enerji verimliliğinde yüzde 20’den çok daha fazla iyileştirme hedefleyen düzenlemelere ihtiyacımız olduğunu da unutmamamız gerektiğini vurgulayan Murat Savcı, “Avrupa Birliği’nde 2019 yılından bu yana kamu binalarının tümü, 2020 yılının başından itibaren de tüm yeni binalar neredeyse sıfır enerjili bina (NSEB) olarak inşa ediliyor. Bu binalar ısıtma ve soğutmaya yönelik birim metrekaredeki yıllık enerji tüketimi 30-50 kWh olacak şekilde yalıtımlı olarak tasarlanıyor. Ülkemizde ise yeni yönetmelikle, toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan sınırlı sayıdaki yapılarda enerji tüketiminin ancak 100-120 kWh seviyesine çekilmesi hedefleniyor” dedi.

Denge Değerleme: “Kira Artışlarının Çözümü İçin Ara Formül Üretilmeli”

Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ahmet Arslan, kira artışına yönelik artan davalara dikkat çekti ve “Kira artışlarının çözümü için ara formül üretilmeli” dedi.


Kira artışına yönelik artan davalar mahkemelerin iş yükünü artırıyor. Bu durumun adaletin sağlanmasını geciktirdiğine dikkat çeken Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ahmet Arslan,“Yaşadığımız ekonomik dalgalanmalar neticesinde kiracı ve mal sahiplerini mağdur etmeyecek bir çözüm bulunarak sosyal barışın sağlanması çok önemli. Bu nedenle kira artışların son on iki ayın KFE(Konut Fiyat Endeksi) ortalamasının alınması veya (KFE+TÜFE)/2 şeklinde bir ara formül üretilmesi; yaşanılan ekonomik dalgalanma yükünün her iki tarafın eşit yüklenilmesi sonucunu doğuracaktır.” dedi.

Pandemi ve ardından Rusya-Ukrayna savaşının da etkisiyle kırılganlaşan dünya ekonomisi, beklenin çok üzerinde yükselen enflasyon değerleri ile mücadele ediyor. Gayrimenkul de yüksek enflasyondan etkilenen sektörler arasında yer alırken, inşaat maliyetlerinin artmasıyla birlikte konut inşasında düşüş yaşanması, arz talep dengesini sarsmış durumda. Türkiye’nin çevresinde yaşanmakta olan savaşların etkisiyle gerçekleşen göçmen dalgaları da enflasyon ile birlikte bu dengeyi bozan etkenler arasında yer alıyor.

“Gayrimenkul Değerleri Genelde Enflasyon Oranının Üzerinde Değişim Gösteriyor”
İçinde bulunduğumuz koşullarda kiracı ve mal sahibi arasındaki barışı korumanın güçleştiğini ifade eden Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ahmet Arslan, “Yeni kiralama işlemleri piyasa koşullarında kira sözleşmesi üzerinden ilerleniyor. Ancak yenileme tarihi gelen eski olarak ifade edebileceğimiz kira sözleşmelerinde artışlar, Türk Borçlar Kanunun 344.maddesi gereği TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor. Örneğin 2022 Mart ayı kira artışı, son on iki ayın TÜFE ortalaması olan yüzde 25,98 oranında olmalı. Ama piyasa koşullarına bakıldığında gayrimenkul değerleri genelde enflasyon oranının üzerinde değişim gösteriyor” dedi.

“Yaşanılan Ekonomik Dalgalanma Yükünü Her İki Taraf Eşit Yüklenmeli”
Kira artışına yönelik artan davaların mahkemelerin iş yükünü artırdığını belirten Arslan, “Bu durum adaletin sağlanmasını geciktiriyor. Yaşadığımız ekonomik dalgalanmalar neticesinde kiracı ve mal sahiplerini mağdur etmeyecek bir çözüm bulunarak sosyal barışın sağlanması çok önemli. Bu nedenle kira artışların son on iki ayın KFE ortalamasının alınması veya (KFE+TÜFE)/2 şeklinde bir ara formül üretilmesi; yaşanılan ekonomik dalgalanma yükünün her iki tarafın eşit yüklenilmesi sonucunu doğuracaktır” dedi.

“Gayrimenkul Değerlerindeki Artış Enflasyonun Üzerinde Seyrediyor”
Konut Fiyat Endeksi verileri, gayrimenkul değer artışı konusunda genel eğilimi açıkça gösteriyor. Buna göre; konut nitelikli gayrimenkullerin ortalama değer artışı yıllık yüzde 86,50 (Ocak verilerine göre Şubat tahmini ) oranında olurken, yıllık enflasyon artış yüzde 54,44 oranında gerçekleşti. Gayrimenkul değerlerindeki artış enflasyonun ise yüzde 59 oranında üzerinde yaşandığı görülüyor. Öte yandan, yıllık kira artışlarında son 12 ayın ortalama enflasyon (TÜFE) oranı esas alınıyor. Konut Fiyat Endeksine göre gayrimenkul değer artışı son on iki ayın ortalama artış oranı yüzde 44,77 oranında gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan son 12 ayın ortalama enflasyon (TÜFE) oranı enflasyon ortalaması ise yüzde 25,98 oldu.

 İzotermal, Yurt Dışı Satış Ağını Genişletmeyi Hedefliyor 

Ürettiği yalıtım ürünlerini ve su bazlı boyaları Avrupa ve Orta Doğu ülkelerine ihraç eden İzotermal, yurt dışı satış ağını genişletmeyi hedefliyor. 

Kocaeli Çayırova’da faaliyetlerini sürdüren İzotermal, yalıtım ürünleri ve boya sektöründe imalat yapıyor. 2009 yılında kurulan firma, ürünlerini Marmara Geri Dönüşümcüler Sanayi Sitesi’nde yer alan fabrikasında üretiyor. 

2017 yılında Yemen merkezli bir firma ile ortaklığa imza atan İzotermal, hâlihazırda İran, Irak, Yemen, Suudi Arabistan ve Almanya’ya ihracat gerçekleştirmektedir. Yurt dışı satış ağını genişletmeyi hedefleyen firmanın hedefinde ise Afrika pazarı var. 

Ar-Ge çalışmalarına önem veren firma, yurt içindeki üniversiteler ve çeşitli kuruluşlarla ortak çalışmalara imza atıyor. Ürünlerini ısı, su, ses ve yangın yalıtımı özelliklerine göre sınıflandıran İzotermal, yaptığı her uygulamaya 7 yıl fabrika garantisi sunuyor. 

“Üretimimizin Yaklaşık % 40’ını İhraç Ediyoruz”

İzotermal firmasının gelecek hedeflerini paylaşan Firma Sahibi Cafer Doğan, ürettikleri ürünlerin yaklaşık olarak % 40’ını dünyanın farklı noktalarına ihraç ettiklerini söyledi. Türkiye genelinde 60’a yakın uygulamacı bayilerinin olduğunu belirten Doğan, yalıtım ve su bazlı boya üretimine ilişkin Ar-Ge çalışmalarına devam ettiklerini dile getirdi. 

Doğan, sözlerine şöyle devam etti: “Şu anda İran, Irak, Yemen, Suudi Arabistan ve Almanya’ya ürün pazarlıyoruz. Pazar payımızı genişletmek için tanıtım ve pazarlama faaliyetlerine önem veriyoruz.  Özellikle Afrika ülkeleri başta olmak üzere farklı coğrafyalardaki yurtdışı pazarlama, satış ve dağıtım kanalı ağımızı genişletmeyi hedefliyoruz. Hedef pazarlarda ürünlerimizin hem resmi hem de özel kurumlarda kullanılması için her türlü yatırım ve çözüm ortaklığı faaliyetlerinde etkin ve profesyonelce çalışmayı istiyoruz. Pazara yön verebilmek için Ar-Ge çalışmalarımıza aralıksız devam ediyoruz.”

Copa Isı Sistemleri, Mobil Uygulamalarını Yeniledi

İş süreçlerini dijital platformlara taşıyan Copa Isı Sistemleri; iş ortakları, yetkili servisleri ve tüketicileriyle mobil cihazlar üzerinden iletişimini sürdürdüğü MyCOPA Pro, MyCOPA Teknik ve MyCOPA uygulamalarını güncelledi.

İklimlendirme sektörünün bilinen firmalarından Copa Isı Sistemleri, dijital dönüşümler konusunda sektöre öncülük etmeye devam ediyor. 30 yılı aşkın tecrübesiyle iklimlendirme sektörünün güçlü firmalarından Copa; iş ortakları, yetkili servisleri ve tüketicileriyle mobil cihazlar üzerinden iletişimini sürdürdüğü MyCOPA Pro, MyCOPA Teknik ve MyCOPA uygulamalarını güncelledi. İnovatif teknolojileri ürünlerine adapte etmeyi sürdüren Copa, iş süreçlerini akıllı cihazlar üzerinden hızlandırarak daha kolay kullanım sağlamayı hedefliyor.

MyCOPA, 7/24 Tüketicilerin Yanında
Copa’nın fark yaratan uygulamalarından olan MyCOPA sayesinde tüketiciler akıllı cihazları üzerinden 7/24 hizmet alabiliyor. Ara yüzü yenilenen, kolay kullanım ve hızlı hizmet sağlayan MyCOPA uygulaması ile tüketiciler, kendilerine, yetkili servis çağırabiliyor, servis hizmetini değerlendirebiliyor, garanti süreçlerini sorgulayabiliyor ve COPA’nın güncel kampanyalarından haberdar olabiliyor.

MyCOPA ile, parça ve işçilik fiyatlarını sorgulama ve self servis işlemleri de pratik bir şekilde gerçekleştirilebiliyor. Tüketicilerden gelen tüm talep ve bildirimler ise anında ilgili yetkili servisin “MyCOPA Teknik” uygulamasına bildirim olarak düşüyor. Talepler Copa yetkili servisleri tarafından takip ediliyor ve en hızlı şekilde sonuçlandırılıyor. MyCOPA uygulaması aynı zamanda Copa’nın akıllı oda termostatları ile de entegrasyon sağlayabiliyor.

MyCOPA Pro İş Ortaklarına Ayrıcalıklar Sunuyor
Copa, ayrıcalıklarla dolu dijital sadakat programı MyCOPA Pro uygulaması sayesinde iş ortaklarının tüm ihtiyaçlarına kolay ve hızlı çözümler sağlıyor. Copa, MyCOPA Pro uygulaması üzerinden geliştirdiği kampanyalarla iş ortaklarına yepyeni fırsatlar sunuyor.

Copa’nın iş ortakları, MyCOPA Pro uygulaması üzerinden montaj yaptıkça puan kazanıyor ve bu puanlarla hediye kataloğundan dilediği hediyeyi seçebiliyor.

MyCOPA Teknik İle Yetkili Servis Süreçleri Hızlanıyor

Türkiye’nin 81 ilinde 200’den fazla yetkili servisiyle tüketicilerine etkin bir satış sonrası hizmet sunan Copa, ara yüzü yenilenen, kolay kullanım ve hızlı hizmet sağlayan MyCOPA Teknik uygulaması sayesinde servis ve bakım süreçlerini de hızlandırıyor. Copa yetkili servisleri tüm işlemlerini mobil üzerinden hızlı bir şekilde gerçekleştirebiliyor ve sahada olan yetkili servisleri çalışanları ise anında yedek parça siparişlerini verebiliyor, yedek parça fiyatlarını sorgulayabiliyor ve iş takiplerini yapabiliyor.

Kullanıcı dostu yeni tasarımlarıyla dikkat çeken MyCOPA, MyCOPA Pro ve MyCOPA Teknik uygulamaları, App Store ve Google Play’den ücretsiz olarak indirilebiliyor.

TÜİK, İnşaat Sektörü Ciro Endeksi Verilerini Yayınladı

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından 2022 yılı Şubat ayının sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörlerinin ciro endeksi resmi sitede açıklandı. Sektörlerin toplam ciro endeksleri yüzde 105,4 olarak belirlendi.

Sanayi sektörünün şubat ayında açıklanan yıllık ciro endeksi yüzde 123,6 oranında arttı. İnşaat sektörüne bakıldığında yıllık ciro endeksi yüzde 55,2 artış olduğu gözlemlendi. Ticaret sektörü yıllık ciro endeksi ise yüzde 94,1 açıklanırken hizmet sektörünün yıllık cirosu yüzde 119,6 oranına ulaştığı belirtildi. 

Aylık Ciro Endeks Toplamı Yüzde 7,9 Artış Gösterdi 

Aylık ciro endeksi detayları incelendiğinde ise sanayi sektörü aylık yüzde 7,3, inşaat sektörü aylık ciro endeksi yüzde 2,7, ticaret sektörü aylık ciro endeksi yüzde 9,4 oranlarına ulaştı. Son olarak hizmet sektörünün aylık ciro endeksinin yüzde 6,1 olduğu görüldü.

TÜİK, İnşaat Maliyet Endeksi Şubat 2022 Raporu’nu Açıkladı

2022 Şubat ayı inşaat maliyet endeksi verileri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 5.73 oranında artış gösteren maliyetler, bir önceki yılın aynı tarihinde açıklanan verilere göre yüzde 90,27 arttı. Aylık malzeme endeksinin yüzde 7,56 işçilik endeksinin ise yüzde 0,23 oranında arttığı belirlendi. Aylık verilerin yanı sıra yıllık malzeme endeksinin yüzde 113,27 işçilik verilerinin ise yüzde 41,38 olduğu açıklandı.

Bina İnşaatı Maliyet Endeksinde Yıllık Yüzde 87,91 Artış Oldu

Bina inşaatı maliyet endeksi raporunda açıklanan verilere göre; toplamda yıllık yüzde 87,91 artış yaşanırken bir önceki ayın maliyet verisi malzeme bazında yüzde 7,82, işçilik bazında ise yüzde 0,10 artış gözlendi. Yıllık malzeme endeksi yüzde 110,44 artarken işçilik endeksi yüzde 41,29 oranında arttı.

Bina dışı inşaat maliyet endeksi verisi ise toplamda yıllık yüzde 98,42, aylık yüzde 5,40 olarak açıklandı. Bina dışı yapılarda malzeme bazında aylık yüzde 6,74 endeks artışı gözlenirken işçilik endeksinde ise yüzde 0,74 artış belirlendi. Verilerin yıllık artış oranı malzeme endeksinde yüzde 122,66 iken işçilik endeksi yüzde 41,71 oldu.

Toki Trabzon Projesi İhale Duyurusu Yapıldı!

Trabzon’da iki yeni projenin ihale duyurusu TOKİ resmi sayfasından ilan edildi. Toplamda 411 konutun inşa edilmesi planlanan projede, Ortahisar, Çimenli bölgesinde 327 adet, Yeşilköy mahallesinde ise 84 adet daire bulunacak.

TOKİ’nin resmi sitesinde yer alan ihale açıklamasına göre, 26 Nisan saat 11.30 civarında teklif verme aşaması son bulacak. İhale teklifleri ekap.kik.gov.tr internet adresi üzerinden yapılırken ihale komisyonu TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) toplantı salonunda buluşacak. 

TOKİ Trabzon projesinde ihale, yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacak. Ayrıca, ihalede yer alan açıklama uyarınca N katsayısı 1,00 olarak uygulanacak. Resmi açıklamada ise yer alan madde şu şekildedir; Kamu İhale Genel Tebliği’ nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Emlak Konut GYO, Bünyesine Bir Yeni Konut Projesi Daha Ekledi!

Emlak GYO, yeni konut projesi kapsamında Avcılar Firuzköy bölgesinden 898 adet bağımsız yerin yapı ruhsatını bünyesine kattı. Toplamda 270 bin 598 metrekare alanın yeşillendirileceği açıklanan proje, yaya yolu, otopark, çocuk parkı gibi alanlar da yer alacak. 

Avcılar Firuzköy projesine ilişkin Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yapılan açıklamada, bölgeden 807 ada 15 parselden oluşan 226 adet bağımsız bölüm ve 811 ada 12 parselde yer alan bağımsız bölümlerin, toplamda 898 bağımsız bölümün 7 Nisan tarihinde yapı ruhsat belgelerinin alındığı belirtildi. 

2027 yılında tamamlanacağı açıklanan Emlak Konut GYO Avcılar Firuzköy projesi, 251 bin 200 metrekarelik alanın bitkisel peyzaj çalışmalarına yakında başlanacağı söylendi. Projede toplam 855 adet konut yer alacak. 

Emlak Konut Çınarköy Evleri Projesi 1. Etap Anlaşması Tamamlandı!

Emlak Konut GYO’nun yeni proje anlaşması sağlandı. Çınarköy Evleri projesi ilk etap anlaşması 11 Nisan tarihinde tamamlandı. Projenin inşaatı Mesa Mesken tarafından yapılacak. Sözleşme imzalarının atıldığı projenin anlaşma bedeli ise 1 milyar 150 milyon TL olarak belirlendi. 

Toplamda 1.915 adet konut bulunan projede ticarete açık alanlar da mevcut olacak. Proje inşaat arsası ise 710 bin metrekare alana sahip. Çınarköy Evleri projesinde,  1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört adet daire tipi bulunuyor.

Fatih Sultan Mehmet köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü yakınlarına konumlandırılan Çınarköy Evleri, 138 bin metrekare yeşil alanı da bünyesinde barındıracak. 

Hava Kent Konut Projesi Satışta!

Hava Kent Yapı Kooperatifi’nin yeni konut projesi satışa sunuldu.

Tuzla’nın Aydınlı mahallesinde bulunan Hava Kent konut projesinin inşaatı tamamlandı. Satış aşamasına geçilen projede 105 adet konut bulunuyor. 2+1 ve 3+1 dairelerin ağırlıkta olduğu hava kent projesinde fiyatlar 1 milyon 100 bin TL’den başlıyor. 

Hava Kent projesinde çeşitli ödeme seçenekleri de alıcılara sunuldu. 300 bin TL’den başlayan peşinat ödemelerinde toplam tutarın 24 ay taksite bölünmesi imkanı ve banka finansmanı ile 120 ay vade seçeneği mevcut. 

Her katta bulunan balkon tasarımıyla dikkat çeken Hava Kent Tuzla projesi, geniş bahçe alanı, yüzme havuzu, kapalı otopark, güvenlik, su dönüşüm sistemi, çocuk oyun parkı ve basketbol sahasını bünyesinde barındırıyor.

Vitra, Doğanın Desenlerini Çevreci Bir Yaklaşımla Yüzeylere Aktarıyor!

Vitra, geliştirdiği yüzey teknolojileriyle, yaşam alanlarında kalıcı bir görünüm için tasarımın en rafine halini sunuyor. Ahşap, beton, doğal taş ve mermer görünümünü karoların yüzeylerine birebir taşımayı sağlayan bir Vitra realook baskı teknolojisi, doğaya zarar vermeden arzu edilen mekanlar yaratıyor. 

Vitra realook teknolojisi sayesinde, en zorlu koşullarda bile gerçekçi dokusunu kaybetmeyen karolar, uzun yıllar kullanılabildiğinden doğaya ve bütçeye saygılı bir çözüm sunuyor. Yalnız evlerde değil ticari mekanlarda da tercih edilen karolar; ahşap, beton, doğal taş ve mermer görünümünü mekanlara taşıyor.

Vitra realook baskı teknolojisiyle dünyanın en gelişmiş baskı olanakları, Vitra’nın seçkin tasarım yetkinliğiyle birleşiyor. Yüzeylerde doğaldan ayırt edilemeyecek görüntüler yaratan teknoloji, pek çok karo koleksiyonunda hayat buluyor. Vitra’nın Cementmix koleksiyonu, mimari derinlik, dayanıklılık ve sadeliği birleştiren görünümüyle beton sadeliğini mekanlara taşıyor. Urban Travertino ile doğal taş görünümü yüzeylere yansıtılırken, Marmomix mermerden vazgeçmeyenlerin tercihi oluyor. Vitra’nın Craft koleksiyonu ise ahşaba tutkuyla bağlananlara alternatif ve sürdürülebilir bir çözüm sunuyor.

Cubo, “Duru” Rengiyle Dinginliği ve Doğallığı Duvarlara Yansıtıyor

Cubo’nun, bahara merhaba dediğimiz şu günlerde, renk kartelasına yeni kattığı “Duru” rengi açık pudra tonlarıyla mekana tatlı bir huzur getiriyor.

Cubo’nun bahara merhaba dediğimiz şu günlerde, renk kartelasına yeni kattığı “Duru” rengi açık pudra tonlarıyla mekana tatlı bir huzur getiriyor. Yüzde yüz yerli sermaye ile yoluna devam eden Cubo’nun doğadan ilham alarak hazırladığı yeni renk kartelası sektörde iddiasını ortaya koyuyor.

Havaların ısınmaya başladığı bu mevsimde sadece kendimizi tazelemekle kalmaz yaşam alanlarımızı da yenileme, değiştirme ve temizleme ihtiyacı duyarız. Mekanlarımızı yeniden düzenler ve bahara hazırlık yaparız. Cubo’nun 2022 yılında renk kartelasına kattığı yeni rengi “Duru” da adı gibi mekanları pırıl pırıl, tertemiz bir atmosfere kavuşturacağınız modern, sade ve şık bir renk.

Çok açık pudra tonunu adresleyen “Duru” rengi ile boyanan mekanlar, ortamı ısıttığı gibi, mekana ayrı bir dinginlik de katıyor. Genellikle her renkle uyumlu bir doku oluşturan “Duru” rengi mekana rahatlatıcı bir etki sağlarken, aynı zamanda tercih edildiği ortamı da şıklaştırıyor.

Kullanım alanı çok geniş olan “Duru” rengini, Cubo’nun Boyacı Küpü Renklendirme Sistemi ile elde edeceğiniz farklı tonlarla birlikte kullanarak kendi zevkinize uygun alanlar tasarlayabilirsiniz.

Cubo’nun yeni iç cephe rengi “Duru”, ister ipek mat, ister soft mat, ister mat görünümlü olsun, su bazlı ve silinebilir özellikteki tüm ürün grubunda bulabileceğiniz bir renk. “Duru”yu oturma odasından, yatak odasına, misafir odasından çalışma odasına kadar yaşam alanlarınızın tümünde tercih edilebilirsiniz.

Lara Barut Collection’dan Tatil Severlere Özel Villa Projesi

Tatil severlere özel konforlu konaklama deneyimi sunan Lara Barut Collection’dan yeni villa projesi geliyor! Akdeniz’in eşsiz güzelliğiyle bezenen Lara’da yer alan Bayou Villas’da 25 adet villa bulunacak.

4 farklı tipte villaların yer alacağı projede her bir villa 250 metrekare ile yaklaşık bin metrekare arasında değişen alanlara sahip. Villaların içerisinde 2 adet yüzme havuzu ve özel bahçe bulunuyor. Ayrıca projede, spor salonu, SPA, Türk hamamı, sauna, aqua park, çocuk parkı ve çeşitli oyun alanları gibi imkanlar da mevcut. Bayou Villas projesinde yer alan izole yüzme havuzlarında her villanın kendine ait pavilyonları bulunacak. Konuklarına lüks tatil imkanı tanıyan Lara Barut Collection, proje kapsamında kuaför, doktor, kuru temizleme, çamaşırhane, fotoğraf çekimi ve özel transfer gibi imkanlar da sunuyor.

Bayou Villas Kış Sezonunda da Hizmet Verecek 

Lara Barut Collection tarafından yapılan açıklamada, projedeki her bir villada yerden ısıtma sisteminin kullanıldığı ve özel ısıtmalı havuzların bulunduğu belirtildi. Proje, bu özelliği sayesinde kış aylarında da hizmet verebilecek.

Bayou Villas’ın kapsamlı çalışmalar neticesinde ortaya çıktığını ve inovasyona imza atılan bir proje olduğunu söyleyen Lara Barut Collection Genel Müdürü Cem Karacan, bu projede firmalarının sektördeki farklarını ortaya koyduklarını belirtti

22 Nisan’da görücüye çıkmaya hazırlanan Bayou Villas projesi, misafirlerine 15 Ağustos’tan itibaren hizmet vermeye başlayacak.

Marmara Bölgesi, Altyapı Yatırımları İle Değer Kazandı

PwC’nin Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdiği raporunda, Marmara Bölgesi’nin büyük yol altyapı yatırımları ile değer kazandığı belirtildi.

Gayrimenkul sektörü, 2022’nin ilk aylarında toparlanma eğilimi gösterdi. PwC’nin Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdiği raporunda, Marmara Bölgesi’nin büyük yol altyapı yatırımlarıyla değer kazandığı belirtildi. 10 kişiden 4’ünün 2022’de gayrimenkul yatırımlarından yüksek getiri beklediğine ve Rusya – Ukrayna gerilimi sebebiyle yabancı yatırımcıların yeni yatırım fırsatları aradığına dikkat çeken bir inşaat firması ise başta Kanal İstanbul olmak üzere İstanbul merkezli yatırımların Küçükçekmece civarındaki gayrimenkul hareketliliğini artırdığını ve yabancı yatırımcıların ilgisini çektiğini tespit etti.

Pandemiyle Türkiye’de bir durgunluk dönemine giren inşaat ve gayrimenkul sektörü, 2022’nin ilk aylarından itibaren toparlanma eğilimi göstermeye başladı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan verilere göre, Şubat 2022’de toplam konut satışları ülke genelinde bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,1 artış gösterirken, bu artıştaki en büyük pay %19,2’lik oranla İstanbul’un oldu. Küresel danışmanlık şirketi PwC’nin ülkemizin gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdiği Türkiye’de Gelişen Gayrimenkul Yatırım Alanları başlıklı raporunda ise Marmara Bölgesi’ne yapılan altyapı yatırımlarının gayrimenkul sektörü için yüksek bir potansiyel oluşturduğuna dikkat çekildi.

Gelişmeleri değerlendiren Demaş İnşaat Satış Pazarlama Direktörü Emrah Çetemen, “İstanbul Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli gibi tamamlanan projelerin yanı sıra planlama aşamasında olan Kanal İstanbul gibi projeler, Marmara Bölgesi’ni yatırımcılar için cazip bir alana dönüştürüyor. Öte yandan Rusya-Ukrayna arasında yaşanan gerilim o ülkelerdeki yatırımcıların İstanbul’a olan ilgisini artırıyor. Biz de Demaş İnşaat olarak Kanal İstanbul için belirlenen sahaya oldukça yakın bir noktada ve şehrin kalbinde inşa ettiğimiz Kanal İkon isimli projemizle, hem nitelikli bir yatırım fırsatı, hem de yenilikçi bir yaşam alanı vaat ediyoruz” dedi.

10 kişiden 4’ü 2022’de Gayrimenkul Yatırımlarından Yüksek Getiri Bekliyor
PwC’nin gayrimenkul sektörünün Avrupa’daki görünümünü ele aldığı rapor ise katılımcıların yüzde 38’inin gayrimenkul yatırımlarından önceki yıllara kıyasla 2022’de daha çok getiri beklediğini ortaya koydu. Türkiye’nin kıtalararası bir köprü görevi gördüğünün ve bu konumunu iyi değerlendirdiğinin altını çizen Emrah Çetemen, “Pandemiyle ve jeopolitik risklerle dönüşen küresel tedarik zinciri, Türkiye’nin lojistikteki konumunu da güçlendiriyor. PwC’nin raporunda da vurgulandığı üzere bu potansiyel, DHL, CEVA, FedEx, UPS ve en son da Amazon gibi şirketlerce fark ediliyor. Yerli yatırımcıların yanı sıra başta Rusya ve Ukrayna olmak üzere yabancı yatırımcıların da dikkatinden kaçmayan bu potansiyel sayesinde, gayrimenkul sektörü hızla güçleniyor. Demaş İnşaat olarak İstanbul’un batı yakasının en hareketli bölgelerinden biri olan ve Kanal İstanbul projesiyle daha da önem kazanacak Küçükçekmece’de imza attığımız Kanal İkon projemiz, bu potansiyeli değerlendirmek isteyenlere megakent İstanbul’un yeni merkezlerinden birinde değeri her geçen gün artan bir alternatif sunuyor” ifadelerini kullandı.

“İstanbul’un Batı Yakasında Yeni Bir Yaşam Fırsatı”
Kanal İkon projesinin pandemi sonrası gayrimenkul ihtiyaçları düşünülerek tasarlandığını belirten Demaş İnşaat Satış Pazarlama Direktörü Emrah Çetemen, proje ayrıntılarını şu ifadelerle paylaştı: “Her köşesini İstanbul halkının aile boyu mutluluğunu düşünerek tasarladığımız Kanal İkon, sunduğu yeni yaşam fırsatıyla öne çıkıyor. Küçükçekmece Gölü’nün ve Kanal İstanbul’un eşsiz manzarasını da vaat eden proje, Marmaray’a 4, metrobüse 5, E-5’e 5, TEM otoyoluna 15 ve İstanbul Havalimanı’na 35 dakika mesafede konumlanarak erişilebilirliğini somut biçimde kanıtlıyor. Aydın, Arel, İstanbul ve Kültür Üniversitesi kampüslerine de yürüme mesafesinde olan Kanal İkon, alışveriş merkezleri, kent ormanı, kültür sanat merkezi gibi sosyal alanlarla çevreleniyor. Brüt 56 metrekareden 126 metrekareye, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekler sunan, spor salonu, yüzme havuzu, kreş, sinema salonu gibi sosyal alanlarıyla öne çıkan projedeki daire ve dükkanlar, lansmana özel indirim ve kişiye özel vade fırsatlarıyla ilk sahiplerini bekliyor.”

Vitra ve Tom Dixon İş Birliğine Wallpaper’dan Sonra Red Dot Ödülü!

Londra Tasarım Madalyası sahibi Tom Dixon’ın Vitra iş birliğiyle geliştirdiği yeni Liquid koleksiyonunda yer alan karolar, dünyanın en eski ve prestijli tasarım ödüllerinden Red Dot’a layık görüldü.

Tasarım ikonu Tom Dixon’ın Vitra iş birliğiyle geliştirdiği Liquid koleksiyona ilk ödül, yılın başında ünlü Wallpaper dergisinden gelmişti. Vitra’nın en yeni koleksiyonu şimdi de dünyanın en eski ve prestijli ödüllerinden birinin sahibi oldu. Liquid’in karoları, üstün tasarım kalitesiyle Red Dot: Product Design 2022 kapsamında ödüle layık görüldü.

Tüm dünyadan kullanıcıların ihtiyaç ve zevklerine uygun banyo deneyimi geliştirmek üzere 2000’lerden başlayarak ünlü tasarımcılarla iş birliği yapan Vitra, Elle Decor dergisi tarafından İngiltere’de “Yılın Tasarımcısı” seçilen Tom Dixon ile Liquid koleksiyonuna imza attı. İngiltere Kraliçesi tarafından Britanya İmparatorluk Nişanı (OBE) ile ödüllendirilen Dixon’ın tasarladığı koleksiyondaki duvar karoları; beyaz, siyah, gri, adaçayı yeşili ve ekru renk seçenekleriyle ve beş farklı tasarımla sunuluyor. Avrupa lansmanı Londra’da yapılan ve kısa bir süre sonra Türkiye’de de tanıtılacak Liquid’in karoları, nokta ve çizgi detaylarını barındıran rölyef desenleriyle dikkat çekiyor.

Vitra, banyo tasarımında estetiğin yanı sıra insan sağlığı, hijyen, ergonomi, güvenlik, yüksek performans ve kaliteyi bütüncül bir yaklaşımla ele alıyor. Benzersiz bir banyo deneyimi yaratmak için dünyaca ünlü tasarımcılar ve tasarım ofisleriyle iş birliği yapan Vitra bugüne kadar tasarım, inovasyon ve üretim yetkinliklerini Arik Levy, Claudio Bellini, Terri Pecora, Sebastian Conran, Christophe Pillet, Matteo Thun ve Ross Lovegrove gibi tasarımcılar ile Indeed, NOA, Pentagon Design, Pilots Design gibi tasarım ofislerinin uzmanlıklarıyla buluşturdu.

Villa Otellere Bir Uyarı Daha!

Turizm Bakanlığı’nın aldığı son karar doğrultusunda tüm illerin valiliklerine iletilen yazıda, turizm belgeli villa otel tesislerinin devre mülk ve kat mülkiyeti hak kurulumlarının yapılmayacağı belirtildi. 

Kat irtifakının öne çıkarıldığı yazıda şu cümleler kullanıldı; ”Son zamanlarda ilgili mevzuat hükümlerine ve onaylı imar planlarının ruhuna ve amacına aykırı şekilde karma kullanım ya da tercihli kullanım alanlarında ilgili belediyelerden turizm tesislerinin yapı ruhsatı alınmasına rağmen bu alanlarda konut kullanımına yönelik yapılar inşa edildiği ve sonrasında ise bu yapılar üzerinde devre mülk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kullanarak üçüncü kişilere bağımsız bölüm olarak satış yapıldığı anlaşılmıştır.”

Bakanlığın ilettiği yazıda, yapılaşma haklarının kötüye kullanıldığının söylenmesinin ardından, ‘’yapılar üzerinde devre mülk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kullanarak üçüncü kişilere bağımsız bölüm olarak konut satışı gerçekleştirildiği anlaşılmıştır” ifadelerine yer verildi. 

Turizm Bakanlığı’ndan Yasak Geldi

Kültür ve Turizm Bakanlığı, belediye valiliklerine yapılan uyarı yazısı ile turizm tesisi ruhsatı alan kuruluşların belli bir süre sonra konut yerine kullanılmasının engellenmesini ve turizm tesislerinin gayrimenkul olarak kullanılmasına ilişkin izin belgesi verilmemesini istedi. Ayrıca, tapu müdürlükleri turizm tesisi olarak inşa edilen yapılara kat irtifakı, devre mülk ve kat mülkiyetli tapu veremeyecek.  

Müfettiş Raporunda Neler Var?

Turizm Bakanlığı müfettişlerinin hazırladığı raporda belirtilen hususlar şu şekilde listelendi;

  • Ruhsata aykırı olarak bodrum katları açığa çıkarılarak iskâna konu edildi. Emsale dâhil olması gereken bodrum katlar emsal harici gösterilerek fazladan emsal kazanıldı, fazla villa, konut, turizm tesisi yapıldı.
  • Turizm emsali kullanılarak konut amaçlı binalara dönüştürüldü ve satışa çıktı.
  • Kıyı kanununa aykırı olarak ilk 50 metrede yapılaşma fark edildi.
  • Plana aykırı istinat duvarları ve dolgular yapılarak kıyıda alanlar ve villa bahçeleri oluşturuldu. Plansız ve ruhsatsız iskele, dolgu, kıyı düzenlemeleri, asansör kuleleri yapıldı ve kıyının tahribatına yol açıldı.
  • Günübirlik tesis ruhsatı alınmasına rağmen, bu tesislerin konut amaçlı kullanımlara dönüştürüldüğü görüldü.
  • Turizm yapılarının ayrı ayrı bağımsız bölüm olarak gösterilerek kat irtifakına konu edildiği ve üçüncü şahıslara satışının önünün açıldığı tespit edildi.Turizm tesislerini teşvik etmek için getirilen avantajların konut kullanımı şeklinde kullanılarak turizm yatırımcıları arasında haksız rekabet oluşturduğu belirlendi.

Siltaş Yapı’dan Konut Satın Alacaklara Önemli Uyarılar!

Ev sahibi olurken ruhsatından semtine kadar birçok faktöre dikkat edilmesi gerektiğini açıklayan Siltaş Yapı, önemli noktaları paylaştı.

Konut satın alırken tapu kaydından ruhsatına, ipotekli olup olmadığından cephesine kadar birçok faktöre dikkat etmek, sonrasında herhangi bir problemle karşılaşmamak adına büyük önem taşıyor. Satın alınacak konutun güvenilir bir şirketten alındığına emin olunması, bu noktada şirketin daha önce yapmış olduğu projelerin incelenmesi gerekiyor. Evin semti, bölgesi, gelişme potansiyeli gibi konulara da dikkat edilmesi gerektiğini belirten Siltaş Yapı Satış ve Pazarlama Koordinatörü Erdinç Tunç, konut almanın püf noktalarını açıkladı.

Büyük yatırımlarla sahip olunabilen, belki de kimilerimiz için bir ömür birikim yapılarak alınabilen konutları seçerken ileride herhangi bir sorunla karşılaşmamak adına dikkat edilmesi gereken çok sayıda faktör bulunuyor. Tapu kaydından ruhsatına, ipotek durumundan cephesine kadar birçok konunun titizlikle incelenmesi gerekiyor. Siltaş Yapı Satış ve Pazarlama Koordinatörü Erdinç Tunç, konut alırken göz ardı edilmemesi gereken püf noktalarını açıkladı.

Satın Alacağınız Konutun Tapu Kaydını, Ruhsatını Ve Deprem Riskini Sorgulayın
Konut satın almadan önce Tapu Müdürlüğü’ne gidilmesinin faydalı olacağını açıklayan Erdinç Tunç, “Böylece satın alınacak evin DASK poliçesini görebilir, vergi borcunun olup olmadığını sorgulayabilir ve iskan ruhsatını inceleyebilirsiniz. Tüm bu hususlar ilerde bir sorunla karşılaşılmaması adına oldukça önemli. İster sıfır bir projeden ister halihazırda satışta olan bir evi satın alırken haciz ve ipotek konusunu da araştırmak gerekir. Çünkü üzerinde ipotek bulunan sıfır daire, müteahhitin borçları nedeniyle yeniden satılabilir.” şeklinde konuştu.

Güvendiğiniz Şirketleri Tercih Edin
Satın alınacak konutun güvenilir bir şirketten alındığına emin olunması gerektiğini vurgulayan Tunç, “Bu noktada şirketin daha önce hayata geçirdiği projelerinin detaylı olarak incelenmesinde fayda var. Ayrıca şirket hakkında araştırma yaparak şirket hakkındaki yorumları görebilir ve başladığı projeyi bitirmemiş ya da taahhütlerini yerine getirmeyerek proje sakinlerini mutsuz etmiş şirketlerden uzak durabilirsiniz.” dedi.

Evin Cephesi Ve Gerçek Metrekaresi De Önemli
Satın alınan evin söylenen ve gerçekte olan metrekareleri arasında fark olup olmadığının dikkatle incelenmesi gerektiğini belirten Tunç, “Bir evin satış brütü, daire brütü, daire net alanı gibi farklı alan tanımlamaları olur. Bu noktada bir sürprizle karşılaşmamak için hangi tanıma göre olan alandan satın alma yapacağınızı iyi anlamalısınız. Dairenizi hangi cephede tercih edeceğiniz de önemli. Güney cepheler sıklıkla tercih edilmekle birlikte yazın fazla güneş alabiliyor. Burada bir cephenin diğerinden daha iyi ya da kötü olmasından ziyade tercihler devreye giriyor.” diye konuştu.

Evinizin Bölgesi Onun Değerini Artırır
Satın alınması düşünülen evin semti, bölgesi ve gelişme potansiyeli gibi konularının da değerlendirilmesi gerektiğinin altını çizen Erdinç Tunç; “Konutun konumu, toplu ulaşım imkanları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı gibi imkanlar evin değerini de etkiler. Örneğin havalimanına yakın bir eviniz varsa değeri de o yönde artacaktır. Site içinde bir ev almayı planlıyorsanız yönetim planını inceleyerek, ortalama aidat bedelleri ve aidatın içine nelerin dahil olduğunu öğrenmelisiniz. Ev satın alırken tüm bu anlattıklarıma ek olarak daha birçok faktörün bulunduğunu belirtmek isterim. Bu noktada güvenilir kaynaklardan iyi bir araştırma yapılarak ev alınması çok mühim.” diyerek sözlerini tamamladı.

1...656667...102102 Sayfanın 66. Sayfası
©