“yapigundem-yeni-banner-1.jpeg”
Ana Sayfa Blog Sayfa 66

Emlak Konut GYO Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesinde İmzalar Atıldı!

Emlak Konut GYO tarafından ihale edilen İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3458/1 Parsel İnşaatı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici AHES İnşaat Tic. ve San. A.Ş. ile 18 Şubat 2022 tarihinde imzalandı.


Emlak Konut GYO tarafından ihale edilen İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3458/1 Parsel İnşaatı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici AHES İnşaat Tic. ve San. A.Ş. ile 18 Şubat 2022 tarihinde imzalandı. AHES İnşaat Tic. ve San. A.Ş. ile imzalanan sözleşmenin bedeli 596 milyon 134 bin 53 TL+KDV olarak belirlendi.


Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3458/1 parsel sözleşme imzalanması hakkında açıklama yaptı.

Emlak Konut GYO’nun KAP açıklaması şu şekilde:
“T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan “Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü” çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3458/1 Parsel İnşaatı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici AHES İnşaat Tic. ve San. A.Ş. ile 18.02.2022 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşme Bedeli: 596.134.053 TL+KDV ‘ dir.”

Luxera Towers Projesinde Ön Talep Süreci Başladı

Luxera Gayrimenkul tarafından Bağcılar’da hayata geçirilen Luxera Towers projesinde ön talep süreci başladı.


İstanbul konut projeleri hız kesmeden devam ediyor. Megakent’in hemen her ilçesinde yeni bir konut projesi inşa ediliyor.


Luxera Gayrimenkul tarafından Bağcılar’da hayata geçirilen Luxera Towers projesi 369 konut ve 87 ticari üniteden oluşuyor. 246 milyon 250 bin TL’ye mal olması öngörülen proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu. Böylelikle projenin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.


Bağcılar ilçesine bağlı Kirazlı mevkinde yükselecek olan projenin arsa alanı 16 bin 352, inşaat alanı ise 82 bin 912 metrekare olarak açıklandı. Proje kapsamında 2 adet konut bloğu ve bodrum katlar inşa edilecek. Proje kapsamında 2 ayrı blokta (A ve B Blok) ve bodrum katlarda 369 adet daire, 87 adet ticari alandan oluşan karma bir proje planlandı.


Bağcılar Luxera Towers projesinde A Blok 184 daire, B Blok 185 daire, olmak üzere toplam 369 daire olarak planlama yapıldı. Projedeki A Blok 28 bin 870 metrekare, B Blok 28 bin 203 metrekare, bodrum katlar 25 bin 839 metrekare olmak üzere toplam inşaat alanı 82 bin 912 metrekare olarak belirlendi.


Luxera Towers projesinin toplam arsa alanının 12 bin 775 metrekarelik kısmını A-B bloklar ve bodrum katlar taban oturum alanları oluşturuyor. Projedeki diğer alanlar toplam 8 bin 141,5 metrekare olup peyzaj alanı, yollar, enerji alanı, açık otopark alanı, basket sahası, çocuk oyun parkı ve sosyal alan vb. olarak ayrıldı.


A Blok 3 bodrum kat,1 zemin kat,26 normal kat olmak üzere 30 kat, B Blok 3 bodrum kat,1 zemin kat,26 normal kat olmak üzere 30 kat olacak. Luxera Towers projesindeki A Blokta 87 adet 1 oda 1 salon, 68 adet 2 oda 1 salon, 25 adet 3 oda 1 salon, 4 adet 4 oda 1 salon olmak üzere 184 konut, B Blokta 98 adet 1 oda 1 salon, 66 adet 2 oda 1 salon ve 17 adet 3 oda 1 salon, 4 adet 4 oda 1 salon olmak üzere 185 konut bulunacak. Ayrıca projede konutların haricinde A Blokta 52 adet, B Blokta 35 adet olmak üzere toplam 87 adet ticari alan inşa edilecek.

TOKİ’den İstanbul’a 300 Daireli Konut Projesi

TOKİ, megakent İstanbul’da 300 daireli yeni konut projesi için düğmeye bastı.


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstabul’da yeni bir konut projesi hayata geçirecek. Dar gelirli vatandaşlar için konut üreten TOKİ’nin yeni projesinin adresi Güngören olacak.


Yeni yatırımlar için düğmeye basan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İstanbul’da yeni proje inşa edecek. TOKİ, Güngören ilçesinde yükselecek olan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu. Böylelikle projenin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.


TOKİ İstanbul Güngören projesi 63 milyon 109 bin 818 TL’ye mal olacak. Proje stanbul İli, Güngören İlçesi, Gençosman Mahallesi Mevkii’nde yükselecek.TOKİ İstanbul Güngören projesinde 300 adet konut ve 10 adet dükkan yer alacak. Projenin arsa alanı 14 bin 989 metrekare olarak belirlendi. Katları 1-5 arasında değişen toplam 9 adet blokun yer alacağı TOKİ Güngören 2022 projesindeki blokların taban alanı 2.562 metrekare, 2.536 metrekare, 3.032 metrekare, 4.209 metrekare, 4.100 metrelare, 8.082 metrekare ve 3.752 metrekare olarak belirlendi. Projenin inşaat çalışmaları 24 ay, hafriyat çalışmaları 6 ayda tamamlanacak.


TOKİ İstanbul Güngören projesinin çevresinde hassas kullanım olarak okul ve yerleşim birimleri bulunuyor. Proje alanın kuzey yönüne doğru kuş uçuşu 55 metre uzaklıkta okul ve çevresinde konutlar yer alıyor. TOKİ Güngören projesi, kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilecek olup, proje ile ilgili herhangi bir satış işlemi gerçekleştirilmeyecek.

EGİAD IDEATHON Fikir Maratonu İle Gençler Buluştu

İnovatif çalışmalarıyla öne çıkan EGİAD (Ege Genç İş İnsanları Derneği), toplam 10 bin TL ödüllü “Yaratıcı Endüstriler Alanında Yeni Nesil Fikirler” temalı Ideathon Fikir Maratonu’nu hafta sonu iki günlük bir kampla Dernek Merkezi’nde gerçekleştirdi.


EGİAD, toplam 10 bin TL ödüllü “Yaratıcı Endüstriler Alanında Yeni Nesil Fikirler” temalı Ideathon Fikir Maratonu’nu haftasonu iki günlük bir kampla Dernek Merkezi’nde gerçekleştirdi.Üniversite öğrencilerinin yoğun ilgi gösterdiği Ideathon Fikir Yarışması, gençlerin gelişimlerini desteklemek ve geleceğe yönelik fikir üretmelerine katkıda bulunmak amacını taşımakta. Yarışmaya katılan lise ve üniversite öğrencisi gençlerin arasında kız öğrencilerin çoğunlukta olması dikkat çekti.

Etkinliğin Ana Teması: “Yaratıcı Endüstrilere Yeni Yaklaşımlar”
EGİAD Gençlik Komisyonu organizasyonunda, EGİAD desteği ve İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Uygulama ve Araştırma Merkezi, Imaginarium XR ve Spectacled Tales iş birliği ile gerçekleşen etkinlikte; yaratıcı endüstrilere yeni yaklaşımlar ana tema olarak belirlendi. Yeni fikirler, inovasyonun temelidir diyen EGİAD Ege Genç İş İnsanları Derneği, Ideathon (Fikir Maratonu) için gençleri biraraya getirdi. Açılışını, EGİAD Yönetim Kurulu Başkanı Alp Avni Yelkenbiçer’in yaptığı etkinlikte, İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Araştırmaları Direktörü Dr. Sevay İpek Aydın “Yaratıcı Endüstriler”, EGİAD Melekleri İş Geliştirme & İletişim Uzmanı Melisa İtmeç “İş Modeli Oluşturma” başlıklarıyla sunumlar gerçekleştirdi. EGİAD Yönetim Kurulu Başkanı Alp Avni Yelkenbiçer, Stage-co & Urla Coworking Kurucu Ortağı Neşen Yücel, İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Araştırmaları Direktörü Dr. Sevay İpek Aydın, İzmir Kalkınma Ajansı Mavi Büyüme Politikaları Birim Başkanı Cangül Kuş’un jüri üyeleri arasında yer aldığı etkinlikte, 13 kız, 10 erkek genç yarışmacı yer aldı.

İzleyicilerle birlikte 80’e yakın Liseli ve Üniversiteli gencin katılım gösterdiği yarışmanın açılış konuşmasını yapan Yönetim Kurulu Başkanı Alp Avni Yelkenbiçer, EGİAD çatısı altında gençlere söz verebilmek adına 5 yıl önce Gençlik Komisyonu’nun temelini attıklarını ve Ideathon etkinliğini EGİAD Gençlik Komisyonu’nun girişimiyle hayata geçirdiklerini ifade ederek, “21 yy. dünyasına baktığımızda teknolojinin giderek hızlanarak geliştiği, rekabetin çok yönlü olduğu ve inovasyonun kaçınılmazlığı bireyler ve kurumlar tarafından fark edilmiştir. Bir bireyin, ekibin, kurumun ya da işletmenin ne istediğini bilip amacına yönelik adımlar atması, kalıpların dışına çıkarak muhtemel ihtiyaçları bugünden belirleyip çözümler üretmesi kaçınılmazdır. Daha yalın bir ifadeyle belirtmek gerekirse; inovasyon, farklılıklarımızı ortaya koyarak mevcuttan ayrılabilmemizi ve durmadan ilerleyebilmemizi sağlayan kilit bir role sahiptir. Muhtemel ihtiyaçları belirleme, problemleri tanımlamak üzere destek mekanizmaları arasında Ideathon, Hackathon ve benzeri organizasyonlar yer almaktadır. Ideathon, Türkçe’de karşılığı Fikir Maratonu anlamına gelen, 1 veya 2 gün boyunca belirli ya da belirsiz konuları temel alan, ekiplerin açık inovasyon ortamında bir araya geldikleri bir yarışma türüdür. EGİAD olarak ilkini gerçekleştirdiğimiz Ideathon etkinliği ile birlikte Yaratıcı Endüstriler alanında yeni girişim fikirlerinin oluşmasına öncülük edeceğimiz için çok heyecanlıyız. Bu iki günde sizlerin, tüm kariyerinizi baştan sona değiştirecek, tutkunuzu ortaya koyabilecek bir girişim elde etmeniz yüksek bir olasılığa sahiptir. Bizler sadece kolaylaştırıcı, hızlandırıcı, destekleyici ve ilham verici olarak yanınızdayız. Geleceğimizi şekillendirmek sizinle birlikte hepimizin elindedir. Üzerinde çalışma gerçekleştireceğiniz vakalar, reel sektördeki vaka örneklerinin sayısını göz önünde bulundurduğumuzda; buz dağının, görünen yüzünün toz zerresi kadar kalmaktadır. Desteklediğimiz bu etkinliğin, üye işletmelerimize örnek olmasını, onlara açık inovasyon bakış açısının değerini göstermesini umut ederiz” dedi.

Melek Yatırımcılık alanındaki faaliyetlere de değinen Yelkenbiçer, girişimciliğin ne kadar erken yaşlarda aşılanırsa o kadar büyük sonuçlar doğurabileceğine dikkat çekerek, “Girişimciliğe yönelik farkındalık çalışmalarının ne kadar erken yaşlara inerse, uzun vadede o kadar büyük başarılara yol açtığını gözlemledik. Özellikle de Türkiye gibi sayıca genç nüfusa sahip ülkelerde girişimciliğe yönelik algıların ve tutumların geliştirilmesi, küçük yaşlardan başlatılmak üzere her düzeyde girişimcilik eğitimlerinin sağlanması ve ülke genelinde yaygınlaştırılması önemlidir” dedi. EGİAD olarak girişimcilerin yanında olduklarını belirten Yelkenbiçer, “Biz lise çağından, üniversite yaşantısına, tohum yatırımdan, olgun girişimciye kadar her türlü destek mekanizması ile girişimcilerin yanındayız ve yanında olmaya devam edeceğiz. Toplumu yukarı çekmek, ekonomik kalkınmayı sağlayabilmek, sürdürülebilir bir geleceğin sağlanabilmesi, eşitsizliklerin azaltılması, doğal kaynaklarımızın doğru kullanımı, adil ticaret anlayışı ve değer yaratmak için gençlerin bakış açısına ve söz söylemelerine ihtiyaç olduğuna inanıyoruz” dedi.

İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Araştırmaları Direktörü Dr. Sevay İpek Aydın ise, 10’u aşkın sektörü kapsayan yaratıcı endüstrilerin başlı başına ekonomideki payının öneminin artmaya devam ettiğini belirterek, “Özellikle üretim sektörü ile yaratıcı endüstrilerin etkileşimi arttıkça ülke ekonomileri için ihracat oranı ve kalitenin yükseldiği görülmekte. IDEATHON gibi disiplinler arası yarışma formatlarında katılımcılarda güçlü bir zihinsel dönüşüm deneyimlenmekte ve yarışma çıktılarının hayata geçmesi için desteklerin sürmesi gerekmekte” dedi.

Kazananlar ve Ödülleri

Birincilik Ödülü – 5.000 TL

Metaclay girişimi ile teknoloji çağı ile birlikte geleneksel üreticilerin yalnız kaldığı, kültür & sanat eserlerinin günden güne yok olduğu fark edilerek yöresel seramik üreticilerinden başlayarak, bu üreticilerin eserlerini web 3.0 çağına taşımayı ve NFT sanata dönüştürmeyi gerçekleştirmektedir.

İkincilik Ödülü – 3.000 TL

Marblyum girişimi ile ambalajlama ve lojistik zorluğu nedeniyle gerçekleştirilmesi zor olan mermer fuarlarının dijital ortamda yaşanılan bir deneyim haline getiren teknoloji sağlayacısıdır.

Üçüncülük Ödülü – 3.000 TL

Kyoto girişimi; yaratıcı endüstriyel sektörlerinden doğal taş ürün ağının süreç ve sistem tasarımının, karar destek yazılımı sayesinde optimizasyonunun sağlanması ve bu sayede yerel kalkınma dinamiklerinin güçlendirilmesini gerçekleştirir.

Neden IDEATHON?

Ideathon, bir fikir geliştirme ve proje kampıdır. Hem eğitim hem de yarışma içerir. 2- 3 gün boyunca ekiplerin birlikte çalışıp, eğitimler alacağı, mentör görüşmeleri ile fikirlerini geliştirebilecekleri bu maratonda, ekip olarak çalışmak ve yarışmak esastır.

21 yüzyıl iş dünyasında rekabet çok yönlü ve çok fazla olmakta. Bir kuruluşun bu rekabet ortamında ne istediğini bilip amacına yönelik adımlar atması, kalıpların dışına çıkarak muhtemel ihtiyaçları bugünden belirleyip çözümler üretmesi gerekmektedir. Daha yalın bir ifadeyle girişim, değişim ve inovasyon, firmaların üzerlerinden çıkarmaması gereken kisvesidir. İster bir fikir ister bir proje olsun, yenilik, kuruluşların farklılıklarını ortaya koyarak rakiplerinden ayrılabilmelerini ve durmadan ilerleyebilmelerini sağlayan en önemli etmendir.

İnşaat Seramikleri 2021 Yılını Zirvede Kapadı

Türkiye İhracat Katkı Endeksi 2021 yılı son çeyrek rakamlarına göre; inşaat seramikleri, 2021 yılında ihracatını önemli ölçüde arttırırken katkı endeksinde ilk sırada yer almaya devam etti.

Türkiye Seramik Federasyonu desteği ve ekonomistler tarafından hazırlanan ‘Türkiye İhracat Katkı Endeksi’nin 2021 yılı son çeyrek sonuçları açıklandı. İnşaat seramikleri, 2021 yılında ihracatını önemli ölçüde arttırırken, katkı endeksinde ilk sırada yer almaya devam etti. 2021 sonu katkı endeksi verilerine göre; en yüksek ihracat katkı oranını 29,71 ile inşaat seramikleri gerçekleştirdi. İnşaat seramikleri, 2021 yılını 1,31 milyar dolar ihracat rakamıyla zirvede kapadı.


2021 yılı, aşılama uygulamalarının hız kazanması, ihracat pazarlarımızdaki normalleşme, emtia ve ürün fiyat artışları ile dünya ticaretindeki büyümenin hız kazandığı bir yıl oldu. 2021 yılında yaşanan iyileşme Türkiye’nin dış ticareti ile birlikte Türkiye ihracat katkı endeksi sonuçlarını da etkiledi. Buna göre Türkiye ihracat katkı endeksi, 2021 yılını pozitif tamamladı.


Türkiye imalat sanayinin ihracat genel katkı oranı 2020 yılını 0,93 puan ile negatif kapamış, katkı endeksi 2021 yılının ilk yarısında 1,02 ile pozitife dönmüştü. Türkiye imalat sanayi, 2021 yılını 1,09 ile yine pozitif tamamladı. 2021 sonu katkı endeksi verileri itibariyle en yüksek ihracat katkı oranını 29,71 ile inşaat seramikleri gerçekleştirdi. İnşaat seramiklerinin ihracata net katkısı yüksek gerçekleşmeyi sürdürürken, son iki çeyrekte katkı oranında sınırlı gerileme yaşaması ise ithalat artışından kaynaklandı.

İnşaat Seramikleri İhracatı 2021 Yılında 1,31 Milyar Dolara Ulaştı
İnşaat seramikleri ihracatı 2021 yılında yüksek bir artış gösterdi. 2021 yılında ihracat 2020 yılına göre yüzde 24,8 ve 2019 yılına göre ise yüzde 39,6 arttı. İnşaat seramikleri ihracatı 2021 yılında 1,31 milyar dolar olarak gerçekleşti. İhracata mutlak katkısı ise 1,27 milyar dolar oldu.


Seramik kaplama malzemeleri ihracatı değer olarak yüzde 24,2 artarak 965 milyon dolara yükseldi. Seramik sağlık gereçleri ihracatı ise yüzde 26,4 artarak 340 milyon dolara ulaştı.


Seramik kaplama malzemeleri ihracatı miktar olarak 19,2 artarak 2,92 milyon tona çıkarken, seramik sağlık gereçleri ihracatı miktar olarak yüzde 22,4 artarak 202 bin ton oldu. Seramik sağlık gereçleri ihracat birim fiyatı 2021 yılında 1,68 dolar/kg’ye yükselirken, seramik kaplama malzemeleri ihracat birim fiyatı 33 cent/kg’ye çıktı.

İnşaat Seramiklerini Giyim Ve Mobilya Takip Etti
2021 itibarıyla 20 sanayi kolu içinde ihracat katkı oranı pozitif olan sektör sayısı 14 oldu. İnşaat seramiklerini takiben en yüksek katkı oranına sahip iki sektör; 11,07 ile giyim eşyaları ve 8,48 ile mobilya sektörü oldu. 2021 yılı sonunda en yüksek ihracat gerçekleştiren ana metal sanayinin katkı oranı 0,98’e çıkarken, motorlu kara taşıtları sanayinin katkı oranı 1,50 ve gıda ürünleri katkı oranı 2,17 oldu. 6 sanayi kolunun ihracat katkı oranları dördüncü çeyrekte negatife döndü. En yüksek negatif oran 0,19 ile elektronik ve bilgisayar sanayinde gerçekleşti.

“Erdem Çenesiz: 2022’de De Büyümenin Temelinde İhracat Olacak”
Sektörün gücünü ihracattan aldığını belirten Türkiye Seramik Federasyonu Başkanı Erdem Çenesiz; “Son iki yılda pandeminin tüm olumsuz etkilerine karşın büyümeye, hedeflerimizi yakalamaya devam ettik. Sektörümüzün bugün bu kadar iyi ihracat yapabiliyor olmasının altında, son derece modern fabrikaların kurulmuş olması yatmaktadır. Türk seramik sektörü dünyada önemli bir oyuncu. İhracatın lokomotif sektörlerinden biriyiz. Hedefimiz, 2021 yılında gerçekleştirilen ihracat büyüme rakamlarının 2022 ve sonrasında da sürdürülebilir olması, 2022 yılında yeniden şekillenen dünya pazarında ve tedarik zincirinde Türk seramiklerinin kalıcı olarak yer almasıdır. 2022 yılında da büyümenin en büyük kısmı yine ihracattan gelecektir. Başta Amerika pazarı olmak üzere ihracat yaptığımız ülkelerde daha da güçlenmek ve yeni pazarlar keşfederek dünya lideri olmak için çalışacağız” dedi.

Re/Max Piramit Gayrimenkul’den “Sektörün Bugünü ve Yakın Geleceğini” Etkinliği

Business Woman use hologram AR display device to present innovatin construction industry structure on smart meeting network , futuristic in metaverse concept.

Re/Max Piramit Gayrimenkul tarafından organize edilen “Sektörün Bugünü ve Yakın Geleceği” adlı etkinlik İstanbul’da düzenlendi.


Re/Max Piramit Gayrimenkul’un organize ettiği “Sektörün Bugünü ve Yakın Geleceği” adlı etkinlik İstanbul’da düzenlendi. Re/Max Piramit Gayrimenkul Sahibi ve Broker Hesna Yılmaz’ın yanı sıra Ekonomist Prof. Dr. Ali Hepşen, Avukat Doğukan Ünüvar ve Koç Özge Toraman’ı bir araya getiren etkinlikte emlak ve gayrimenkul sektörünün gündem konuları ve yakın geleceği konuşuldu. Re/Max Piramit Gayrimenkul’un buluşmasında öne çıkan konu ise, yakın gelecekte tüm sektörleri etkilemesi beklenen “Metaverse” oldu. Etkinlikte, internetten sonra dijital dünyanın en önemli buluşu olarak nitelendirilen Metaverse evreninde 2022 ve 2023 yıllarında 10 milyon civarında sanal konut satılacağı ve bu durumun önemli bir ekonomi doğuracağı dinleyicilere aktarıldı.

Metaverse’te Arsa Alanların Sayısı Artacak
Yeni bir dijital dünya vadeden Metaverse teknolojisi, emlak ve gayrimenkul sektörüne yönelik ihtiyaçları da beraberinde getirecek. Sanal emlak uzmanı, risk yönetimi uzmanı ve emlak danışmanlığı yöneticisi gibi meslek grupları, Metaverse evreninde ilgi görecek meslekler arasında yer alacak. Metaverse evreninde vakit geçirenlerin odağında ise sanal araziler satın almak olacak. Yakın dönemde açıklanan istatistiklere göre Türkiye’de çok fazla ilgi görmeye başlayan ve 20 binden fazla parselin satıldığı Metaverse evreninde sanal arsa satan platformlara olan ilgi her geçen gün artış gösteriyor.

Sanal Emlak Fiyatları Artış Gösterecek
Metaverse evreninin tam olarak hayatımıza girmesiyle birlikte arsa alanların sayısında hızlı bir artış yaşanacak. Bu durum ayrıca 2022 ve 2023 yıllarında 10 milyon civarında sanal gayrimenkulün satılmasını da beraberinde getirecek. Uzmanlara göre sanal emlak ve gayrimenkul almak isteyen ülkeler sıralamasında Türkiye üst sıralarda yer alacak.

Hesna Yılmaz: “Sektörün Bugünü Ve Geleceğini Konuştuk”
“Sektörün Bugünü ve Yakın Geleceği” adlı etkinlikte konuşan Re/Max Piramit Gayrimenkul Sahibi ve Broker Hesna Yılmaz, sektörü yakinen ilgilendiren birçok konunun hem 2022 hem de sonrasında sektörü yeniden şekillendireceğini belirtti. Hesna Yılmaz: “Sektöre ve işimize değer katacak konuları konuştuğumuz buluşmamızda alanında önemli isimleri ağırladık. Gayrimenkul fiyat artışları, kira oranları, gayrimenkul hukuku, 2022 yılında piyasaların mevcut durumu ve sektöre yansımaları, girişimcilik, metaverse gibi sektörün bugünü ve geleceğini etkileyen konuları masaya yatırdık” dedi.

Prof. Dr. Ali Hepşen: “Yatırımcılar Ve Tasarruf Sahipleri Gayrimenkule Yönelecek”
Etkinlikte konuşan Ekonomisat Prof. Dr. Ali Hepşen ise 2022 yılında piyasaların mevcut durumu ve sektöre yansımaları hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Ali Hepşen: “2022 arzın nispeten daha sınırlı ve piyasa talebinin daha yoğun olduğu dönemi beraberinde getirecek. Enflasyonist ortamda yatırımcıların ve özellikle tasarruf sahiplerinin gayrimenkule yöneleceğini düşünüyorum. Bu düşüncemdeki en büyük sebep, gayrimenkulün uzun vadede sadece Türkiye üzerinde değil dünya genelinde de enflasyona karşı yatırımcıyı, hem sağladığı sermaye kazancı hem de kira getirisiyle de mutlu etmesi diyebiliriz” dedi.

DownTown Bursa Projesi Başlıyor!

Atış Yapı tarafından Bursa’da hayata geçirilen ve 688 bağımsız bölümden meydana gelen DownTown Bursa karma projesi için düğmeye basıldı.


Bursa’da yeni bir karma proje için çalışmalar başladı. Atış Yapı tarafından hayata geçirilen DownTown Bursa projesinde residence, alışveriş alanları, ofis, otel ve müze olmak üzere 688 bağımsız bölüm yer alıyor. 10 blokta, 14 farklı kat planından oluşan projenin yüzde 65’i yeşile ayrıldı. Bursa’nın tam merkezinde, eski Pars Kiremit Fabrikasının bulunduğu arazide, şehrin ve ana yolların hepsine çok yakın bir konumda yükselen proje İstanbul, İzmir, Ankara ve Mudanya yollarının kesişme noktasında yer alıyor. 

DownTown House Pars Evleri
7 Bloktan oluşan DownTown House Pars Evleri’nde B Blok 4 kat, A ve C 14 kat, D, E, F, G H blok 10’ar katlı olmak üzere toplamda 444 adet House Flat bulunuyor. 


2+1, 3+1, 4+1, 4+1 dubleks, 5+1 dubleks ve 6+2 villa dairelerin yer aldığı DownTown House Pars Evleri’nde daire alanları net 97,89 metrekare ile 375,08 metrekare arasında değişiyor. 


Site içinden shuttle servis ile AVM’ye erişim hizmeti sunulacak. Projede ayrıca resepsiyon hizmeti bulunacak. Ev tipine göre 3-2 veya 1 kapalı otopark araç yeri, misafir ve çocuklar için bekleme alanı, açık çocuk oyun alanı ve fitness salonu bulunacak.

DownTown Residence
Projede DownTown Residence adıyla I blokta 10, J ve K blokta 9 kat olmak üzere toplam 224 adet Residence Flat bulunuyor. 


Residence bölümünde ücretli house keeping, bakım ve tamir servisi, 7/24 küçük alışveriş , resepsiyon, vale, site içi- site önü ve ev içi küçük nakliye/taşıma hizmeti, 7/24 çocuk refakat ve bakım hizmeti bulunuyor. Ayrıca residence kısmında ev tipine göre 2-3-1 araçlık kapalı otopark mevcut.


2+1, 3+1, 4+1 dubleks, 5+1 dubleks dairelerden meydana gelen projede daire alanları net 86,94 metrekare ile 328,98 metrekare arasında değişiyor.

ABD’de Ev Kiraları Yüzde 14 Arttı!

2021 yılında ABD genelinde ev kiraları yüzde 14 civarında yükselirken New York gibi yoğun nüfuslu bölgelerde bu oran yüzde 40’lara ulaştı.

Washington Post’un emlak araştırma şirketi Redfin verilerine göre, 2021 yılında ABD genelinde kiralar ortalama yüzde 14 yükseldi. Raporda bu artışla birlikte asgari ücretle çalışan dar gelirli vatandaşların maaşının yarısından fazlasını kiraya vermek zorunda kaldığı belirtildi.


New York, Miami ve Austin gibi kalabalık bölgelerde ise yüzde 40’a varan artışların yaşandığına, milyonlarca Amerikalının yaşam standartlarını yeniden değerlendirmek zorunda kaldığına dikkat çekildi.


Redfin Baş Ekonomisti Daryl Fairweather, “Kiralar 2021’in ikinci yarısında gerçekten fırladı. Salgın ekonomide duraklama oluştursa da şimdi işler yeniden açılıyor, enflasyon yükseliyor, kiralar artıyor ve insanlar düşündükleri kadar geliri olmadığını fark ediyor.” ifadesine yer verdi.


Analizde, artan kira ücretlerinin bu yıl enflasyonda itici bir güç olması beklenirken bunun ABD hükümeti için süregelen bir politika sorunu olduğuna vurgu yapıldı. Öte yandan Harvard Üniversitesi Ortak Konut Araştırmaları Merkezinin 2018 nüfus sayımı verilerine dayandırdığı analizine göre, ABD’de her 4 kiracıdan 1’inin aylık gelirlerinin yarısından fazlasını kiraya harcadığı, bu oranın son dönem artışlarla daha da yükseldiği kaydedildi.

Antalya’da 2021 Yılında 99 Bin Adet Konut Satışı Yapıldı!

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Davut Çetin, 2021 yılında kentte yapılan konut satışlarına ilişkin açıklamalarda bulundu.


Antalya’nın 2021 yılında Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Davut Çetin, ‘2021 Yılı Değerlendirme, 2022 Beklentileri ve Piyasa Anketi Sonuçları’ konulu düzenlenen toplantıda açıklamalarda bulundu.


Antalya’nın 99 bin 3691 konut satışıyla Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan 4’üncü şehir olduğunu söyleyen Çetin, 2020’de kente gelen yabancı turist sayısının 3,2 milyona ulaştığını belirtti. Çetin, sözlerine şöyle devam etti: “Bu sayı 2021’de 9,1 milyonu buldu. Türkiye geneline baktığımızda geçen yıl yüzde 94’lük bir artış görülürken, Antalya’da yüzde 164’lük bir artış sağlandı. Rakip destinasyonlarımıza göre turist sayımız oldukça iyi. Antalya’nın turizm bakımından 2021’i çok iyi kapattığını söyleyebiliriz.”

Geçen senenin konut satışı açısından da verimli bir yıl olduğunun altını çizen Çetin, konut fiyatlarında oluşan artışa rağmen konut satışlarında bir düşmenin söz konusu olmadığını söyledi. Antalya’nın 2021 yılında 99 bin 3691 konut satışıyla 4. il olduğunu söyleyen Çetin “Salgına rağmen yabancılara konut satışında ise 12 bin 384 ile rekor kırdık. Satışlarımızın neredeyse beşte biri yabancılara gerçekleşiyor” dedi.

Enerji Tasarrufu Yapmanın Yeni Adı: Akıllı Evler

FGM Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, akıllı ev sayısının 2023’te 350 milyonu aşacağını söyledi.


Pandemiyle birlikte yaygınlaşan uzaktan çalışma modeli, dünya genelindeki birçok insanın konforlu ve sağlıklı bir evde yaşama arzusunun motivasyon kaynağı oldu. Konuya dair açıklanan veriler ise 2021’de dünya çapındaki yaklaşık 259 milyon akıllı ev sayısının, 2023’te 350 milyonu aşacağına dikkat çekiyor.

Pandemiyle birlikte uzaktan çalışma modeli yaygınlaşıyor. Statista’nın konuya dair yayımladığı verilere göre, dünya genelindeki çalışanların yüzde 30’u uzaktan çalışma modelini benimserken, evde geçirilen zamanın artması konforlu bir yaşam arzusunu da beraberinde getiriyor. Bu durum, akıllı evlere olan ilginin gün geçtikçe büyümesine sebep oluyor. Araştırmalar 2021’de dünya çapındaki akıllı ev sayısının yaklaşık 259 milyon olduğuna dikkat çekerken, bu rakamın 2023’e kadar 350 milyonu aşması öngörülüyor.
FGM Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça ise konuya dair şu açıklamaları yapıyor: “Konforlu bir yaşam arzusu ve akıllı evler artık lüks değil, gereklilik. Biz de geliştirdiğimiz teknolojik altyapıyla inşa etmeye başladığımız akıllı evlerle, her kesimden insanın konfor ve sağlıklı bir yaşama geçiş yapmasına aracı olmaktan gurur duyuyoruz.”

“Akıllı Evler Sürdürebilir Dünyaya Yeşil Işık Yakıyor”

Akıllı evlerin yalnızca konforlu bir yaşam değil aynı zamanda sürdürülebilir bir geleceğe de yatırım yapmaya kapı araladığını aktaran Fecri Koça, “Akıllı evler kişilerin daha teknolojik bir yaşama geçiş yapmasına olanak tanırken, otomatikleştirilmiş rutinler ve merkezileştirilmiş sistemler enerji tasarrufu sağlıyor. Kişiler teknolojiyi akıllı evler aracılığıyla gündelik yaşamlarına entegre ederken, sürdürülebilir bir dünya için adım atıyor. FGM Yapı olarak bu sirkülasyona ortak olma arzusuyla 2021’de hayata geçirdiğimiz 5 projemiz ve son teknolojiyle uyumlu tasarladığımız yeni projelerle ülkemizi başta Avrupa olmak üzere tüm dünyada temsil edeceğiz. Bunun ilk adımını şirketimizin bir ayağı olan, 2021’in sonunda Almanya’da kurduğumuz firmamız ile gerçekleştirmeye başladık” ifadelerini kullandı.

“Yaklaşık 3 Bin Kişiye İstihdam”
Türkiye ve Almanya’da benzersiz mimari yapılar inşa etmek amacıyla çıktıkları yolda 2 bin 500’den fazla kişiyi istihdam etmelerinin yanı sıra yeni projelerle bu sayının daha da artacağını dile getiren Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, FGM Yapı’nın hedeflerini şu sözlerle paylaştı: “2021 sonunda çalışmalarına başladığımız ve aktif olarak inşaat süreci devam eden 114 dairelik Bostancı Modern ve 320 dairelik Sabiha Gökçen projemizi en kısa zamanda hayata geçirip sağlıklı ve konforlu evlerde yaşamak isteyenlere yeni bir yuva sunağız. Uluslararası bir statüye kavuşarak, Türkiye’yi global inşaat pazarında temsil edeceğiz. Bu yüzden büyüme odaklı bir yıl olarak seçtiğimiz 2022’den çok ümitliyiz. Yeni başarılara imza attıkça daha çok üreteceğiz ve ‘insani değerler’ üzerinde temellenen misyonumuzdan hiçbir zaman ödün vermeyeceğiz.”

Tekirdağ’ın Ergene İlçesine Spor Salonu Projesi

Gençlik ve Spor Bakanlığı, Tekirdağ’ın Ergene ilçesinde hayata geçireceği spor salonu projesi için düğmeye bastı.


Gençlik ve Spor Bakanlığı tarafından inşa edilen Ergene Kapalı Spor Salonu’nun yapımına başlandı. Proje kapsamında yarı olimpik yüzme havuzu, kapalı tenis kortu ve kapalı spor salonu yapılacak.


Sağlık Mahallesi 1989 nolu parselde yapımı devam eden yarı olimpik yüzme havuzu, kapalı kort ve geçici kabulü yapılan Gençlik Merkez’nin yanındaki alana kapalı spor salonunun temel yalıtımı yapılarak betonu atıldı.


İnşaat alanında incelemelerde bulunan Ergene Kaymakamı Mehmet Emin Taşçı, Ergene’ye kazandırılacak olan Kapalı Spor Salonu’nun ihale bedelinin 10 milyon 300 bin TL olduğunu ve 1 yılda bitirilmesinin öngörüldüğünü kaydetti.

Malatya’da Devlet Hastanesi İnşaatı Tamamlandı

Malatya’da yükselen devlet hastanesi inşaatı tamamlandı. Battalgazi Devlet Hastanesi’nin önümüzdeki günlerde hizmete alınması planlanıyor.


Yapımı 2019 yılında başlayan ve tüm Malatyalıların tamamlanmasını heyecanla beklediği devlet hastanesi inşaatı tamamlanmak üzere! Battalgazi Devlet Hastanesi’nin önümüzdeki aylarda hizmete alınması planlanıyor. Fırat Mahallesi’nde yıkımı gerçekleşen eski devlet hastanesinin yerinde inşa edilen Battalgazi Devlet Hastanesi 300 yataklı olacak. Şu sıralar Sağlık Bakanlığı’nın geçici kabul yapacağı hastanede ameliyathanelerde cihazlarında montajına başlanmış durumda.

Toplam 60 bin kapalı inşaat alanına yapılan hastane, 2 bloktan oluşuyor. Nitelikli hasta odaları, son teknolojiye sahip tıbbi cihazları, konforlu, modern poliklinikleri, yüksek standartlardaki ameliyathaneleri ile hastanenin ilçedeki sağlık sorunlarına çözüm olması hedefleniyor. Battalgazi Devlet Hastanesi inşaatı tamamlandığında 104’ü tek yataklı, 80’i iki yataklı olmak üzere 184 nitelikli hasta odası, 12 ameliyathanesi, 90 polikliniği ile hizmet verecek. 36 yoğun bakım yatak sayısının bulunduğu hastanede 5 diyaliz ünitesi, 10 palyatif servis 10 ve 2 yanık ünitesi bulunacak. Acil serviste ise 8 poliklinik yer alacak. 32 bin 508 metre kare alan üzerinde inşa edilen hastanenin 192 araç kapasiteli kapalı otoparkı ile 411 araç kapasiteli açık otoparkı toplam 603 araç kapasitesi mevcut. Ayrıca yeni hastane binası inşaatında 222 adet deprem izolatörü de kullanılarak depreme son derece dayanıklı olarak inşa edildi.

“Bölge İçin Önemli Bir Yatırım”
Battalgazi Devlet Hastanesi’nin yapımına dair açıklamalarda bulunan AK Parti Milletvekili Bülent Tüfenci, yeni hastanenin bölge için önemli bir yatırım olduğunu söyledi. 2019 yılında 137 milyon TL’ye ihaleye çıkarılan ve 200 Milyon TL ile bitme aşamasına gelen hastanenin bugün ihaleye çıkması durumunda 350 milyon TL’nin üzerinde yapılacağı bilgisini de paylaşan Tüfenkci, “Yeni hastanemiz açılınca Malatya ve bölgenin de önemli bir ihtiyacını giderecek. Her türlü tedavinin yapılacağı bir hastane ile bölge halkının ihtiyacına önemli ölçüde cevap verecek bir hastanemiz oldu” dedi.


Battalgazi Devlet Hastanesi’nin yanı sıra kentte faaliyete giren diğer hastanelerle birlikte Malatya’nın sağlıkta da bir marka şehir olma yolunda hızla ilerlediğini dile getiren Tüfenkci, “Malatya’da 13 ilçenin 12’isinde ayrıca entegre devlet hastanesi de açarak bölgenin sağlık kenti olma yolunda emin adım ilerliyoruz” diye konuştu.


Battalgazi Belediye Başkanı Osman Güder ise, yeni hastanenin ilçeye en iyi şekilde hizmet vereceğini söyleyerek, “Hasta konforu açısından 5 yıldızlı otelleri aratmayacak, son teknoloji ile hastalarımıza hizmet verecek” dedi.

Benesta Acıbadem Projesi Satışa Sunuldu

İstanbul’un Acıbadem ilçesinde yükselen Benesta Acıbadem projesi satışa sunuldu.


Esta Construction, Acıbadem’de TOKİ beraberliğinde hasılat paylaşım modeliyle hayata geçirdiği 550 konutlu Benesta Acıbadem Projesi’ni ön satışa çıktı.


İstanbul konut projelerine bir yenisi daha ekleniyor. Benesta Acıbadem projesinin tanıtımı için düzenlenen basın toplantısında konuşan Esta Construction Genel Müdürü Roksana Diker, “Londra merkezli bir şirkete peyzaj yaptırdık. Peyzaj alanının altına otopark koymadan büyük ağaçlara imkan verdik. Gökyüzü yürüyüş yollarından, çocuk oyun alanlarından, meyve- zen bahçelerine kadar 23 aktivite yapılabilen alanlar oluşturduk” dedi.

Salgının sürecinde vatandaşların konutlarındaki eksiklikleri daha iyi gördüğünü dile getiren Diker, şunları söyledi: “Bizde projede her metrekaresini düşünerek çalışma odasından, büyüklükleri en az 10 metrekareden başlayıp 100 metrekareye çıkan balkon ve terasları ekledik. Ayrıca çocuk odalarına banyo koyarak onları da birer süit haline getirdik” şeklinde konuştu.Konutların yanı sıra kat villalarını da projeye eklediklerini söyleyen Diker, “Projede daire büyüklükleri 135 metrekareden başlayıp 690 metrekare kadar çıkıyor. İlk olarak 99 daireyi ön satışa çıkarıyoruz. Geri kalan bölümü de 1 yıl içinde satışa çıkaracağız.”


Benesta Acıbadem’deki konut fiyatlarının 6.5 milyon Türk Lirası’dan başladığını kaydeden Diker, “Ağırlıklı talep yerliden ve çevredeki sitelerden geliyor. Kaya üstünde ve son deprem yönetmeliğine uygun olduğu için taşınmak ve oturum amaçlı talep var” diye açıkladı. Diker, projeyi Nisan 2024 tarihinde teslim edeceklerini hedeflediklerini söyledi.


Benesta Acıbadem’de ilk etapta 99 konutu satışa çıkardı. Fiyatların 6,5 milyon TL’den başladığı konutlar, 2024 yılında teslim edilmesi planlanıyor. Benesta Acıbadem Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Özgür Ercan, Bahçelievler’de yer alan Kale Outlet Center’ın karşısında bulunan 245 konutluk projelerini de bir ay içinde satışa sunacaklarını açıkladı. Ercan, “Çok fazla talep alıyoruz. Satışa çıkar çıkmaz, çok kısa sürede bitireceğiz diye düşünüyoruz” dedi.

Designist İki Projesiyle iF Design Awards 2022’de Finale Kaldı!

Designist, Lamartine Otel Taksim ve Ulus Evi projeleri ile mimari ve iç mimari kategorilerde dünyanın en iyi projelerinin yarıştığı Almanya merkezli iF Design Awards 2022’de finalist olma başarısını gösterdi.


İç Mimar Aslı Arıkan Dayıoğlu liderliğinde ulusal ve uluslararası ölçekte ödüllü iç mimari projelere imza atan Designist, iF Design Awards 2022’de Lamartine Otel Taksim projesiyle ‘’Hotels, Spas, Restaurants, Bars‘’ kategorisinde, Ulus Evi projesiyle ise ‘’Residential‘’ kategorisinde finalist olarak yarışıyor. Mimari ve iç mimari kategorilerde dünyanın en iyi projelerinin yarıştığı Almanya merkezli yarışmanın sonucu Nisan 2022’de açıklanacak.


Mimari, İç Mimari, Ürün Tasarımı, Ambalaj Tasarımı, İletişim ve Hizmet Tasarımının yanı sıra Profesyonel Konsept, UX ve UI Tasarımı alanlarındaki başarıları onurlandırmak amacıyla 1953 yılında kurulan iF Design Awards, her yıl dünyanın farklı noktalarından yapılan çok sayıda başvuruyu 100 bağımsız uzmandan oluşan uluslararası bir jüri paneli ile değerlendiriyor.


Deniz Kızı Eftelya’dan Lamartine Otel’e…
iF Design Awards 2022’de “Hotels, Spas, Restaurants, Bars” kategorisinde finale kalan, Taksim Talimhane bölgesindeki Lamartine Otel, Aslı Arıkan Dayıoğlu liderliğindeki Designist tarafından bir ek yapı ilavesiyle renove edildi. Adını otelin bulunduğu sokağa ismini veren ve 1800’lü yıllarda İstanbul’da yaşamış, İstanbul ile ilgili birçok eser vermiş olan şair Alphonse de Lamartine’den alan Lamartine Otel’e proje kapsamında ilave edilen apartman yapısı ise bir zamanlar İstanbul’un eski ses sanatçılarından Deniz Kızı Eftalya’ya aitti. Billur Apartmanı karşısında yer alan ve Deniz Kızı Eftalya’ya ait asıl ismi Şen Apartmanı olan binanın giriş kapısında yer alan “lir” figürü ise yapının en dikkat çekici noktalarından biri. Yapıların mimarı ise Ankara’daki Etnografya Müzesi ve Türk Ocağı’nın mimarı, aynı zamanda resim, heykel ve alçı süslemelerinde usta Arif Hikmet Koyunoğlu olarak biliniyor. Bu tarihi ve kültürel bağlam ve iki sanatçının hikayesi Designist’in iç mimari tasarımını üstlendiği projeyi biçimlendiren en önemli çıkış noktaları olmuş.


İki yapı, orta bölümde oluşturulan amorf formlu bir duvar konseptiyle birleştirilmiş. Zemin katında resepsiyon bankosu, oturma alanları, ofisler ve bir lobi barın bulunduğu otel yapısında üst katlarda odalara, bodrum katta ise kahvaltı salonuna yer verilmiş.


Geceleri İstanbul Boğazı kıyısındaki mekanlarda şarkı söyleyen ve enfes sesi tüm Boğaziçi’nde yankılanan Eftalya’dan ilham alan Designist, müzik tınılarının dalga hareketlerini soyutlaştırılarak otelin iç mekanlarına yansıtmış. Lobi tavanında bu dalga formlarının güçlü etkisi hissedilirken, zeminde ise özel kesim doğal taşlar kullanılmış. Tüm duvarlar köşesiz dairesel formlarla oluşturulmuş. Asansör ve merdiven kovasının yer aldığı duvarın sert etkisi koyu renk aynayla kaplanarak ve yansıtma yapılarak kırılmış. Ayna kaplı duvarın bir bölümünde ise İstanbul Boğazı’nın siluetinden esinlenen amorf formdaki doğal taş kaplamalara yer verilmiş. Genel olarak organik formların hakim olduğu Lamartine Otel’de nötr renk tonları kullanılarak sakin ve huzurlu bir atmosfer yaratılmış.
Designist, otel odalarını daha ferah ve geniş göstermek için açık renk tonları, açık dolap ve banyo sistemleri kullanmış. Deniz Kızı Eftalya’nın anısını canlandıran kadın siluetlerinden sanat eserlerine, duvarlarda Eftalya’ya ait plaklara ve fotoğraflara yer verilmiş. Duvar kağıtlarında ise ses dalgalarına gönderme yapan desenler kullanılmış. Islak hacimlerde büyük boyutlu seramiklere yer verilerek derz görüntüleri azaltılmış ve separatör olarak da ışığı geçirebilen opak cam malzeme kullanılmış.


Katlar arasında dolaşan döner merdivenin devamlılığını vurgulamak için merdiven duvarlarında kontrast renkte bir şerit uygulaması yapılmış. Bodrum kattaki kahvaltı salonuna inen döner merdivene ise duvarda koyu ve canlı tonlardaki kök ceviz ahşap kaplama eşlik etmiş. Kahvaltı salonunda ağırlıklı olarak terracotta ve krem tonları tercih edilirken zeminde el çizimini andıran seramikler kullanılmış. Kahvaltı salonunun tuvaletlerinde ise doğa figürlerinin yer aldığı özel baskı büyük boyutlu seramik tercih edilmiş.


Boğaziçi Manzarasında Minimalist Tasarım: Ulus Evi
iF Design Awards 2022’de “Residential” kategorisinde finalist olan Ulus Evi, İstanbul’un prestijli konut bölgesinde, Boğaz’ın muhteşem manzarasına hakim bir konumda yer alıyor. İkonik mobilya parçaları kullanılarak, ev sahibinin hayranlık uyandıran sanat eseri koleksiyonu için zarif bir atmosfer oluşturacak şekilde tasarlanmış olan evin büyük salonun tam ortasında yer alan iki sütun, mekandaki üç bölümün ayırıcısı olacak şekilde planlanmış. Tasarım sürecinde bu iki kolon o kadar akıllıca tasarlanmış ki, tüm konsepte çarpıcı ama aynı zamanda incelikli bir dokunuş kazandırmış. Bu nedenle bu iki sütunu giydirmek için özel tasarımlı metal paneller kullanılmış. Tavanı keserek yukarıdan gelen dolaylı ışıklar eklendikten sonra, bu iki sütun mekanın ince odak noktası haline gelmiş.


Evin ilk önemli renovasyon kararlarından biri olarak, mevcut koyu kırmızımsı maun parke zeminin, daha koyu kahverengi tonlarında yeniden cilalanarak mekanı bütünleştirmesi ve sanat eserlerini öne çıkarması hedeflenmiş. Salonun karşılıklı iki tarafında biri şömine alanı diğeri ise özel tasarlanmış mini bar ünitesi olmak üzere iki fonksiyonel mekan konumlandırılmış.


Şömine tarafındaki önceden var olan bazalt cephenin eski görünümünü yenilemek için koyu gri taş levhalar kullanılmış. Şömine duvarının üzeri kapatılırken, aileye ait kitapların ve sanat eserlerinin sergilenmesi için ince raflar yerleştirilmiş. Aynı zamanda, tavana koyu aynalı lambriler eklenerek, büyük salonun bu dar kısmına bir derinlik kazandırılmış ve bahçedeki manolya ağacının görüntüsü salona yansıtılmış.


Ailenin çok değerli sanat eserlerine yumuşak ve ince bir arka plan oluşturması için büyük salonun tüm duvarları süet duvar kağıdıyla kaplanmış, bu sayede sanat eserlerinin canlı rengi ortaya çıkarak tüm mekana bir dinamizm kazandırmış. 20’li ve 50’li yılların çok önemli tasarımcılarından ikonik mobilya ve aydınlatma parçaları, ev sahibinin de yüksek zevkiyle seçilmiş.


iF Design Awards 2022’de “Hotels, Spas, Restaurants, Bars” kategorisinde finale kalan Lamartine Otel’de sakin ve huzurlu bir şehir oteli yaratmak hedeflenirken, “Residential” kategorisinde finalist olarak yarışan Ulus Evi’nde ise miminalist bir tasarım anlayışı benimsenerek ev sahibinin hayranlık uyandıran sanat eseri koleksiyonu için zarif bir atmosfer yaratmak amaçlanmış.

Türkiye Hazır Beton Birliği: “İnşaat Sektörü 2022’ye Yavaş Başladı”

Türkiye Hazır Beton Birliği, inşaat sektörünün merakla beklediği “Hazır Beton Endeksi” 2022 Ocak Ayı Raporu’nu kamuoyu ile paylaştı.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2022 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı. Bütün endeksler geçen yılın aralık ayından sonra bu yılın ocak ayında da negatif tarafta yer almıştır. Aralık ayına kıyasla faaliyette sınırlı bir gerileme görünmektedir. Buna rağmen faaliyet son 20 ayın en düşük değerini almıştır.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan en önemli göstergelerden biridir.

Faaliyette Sınırlı Bir Gerileme Yaşandı
THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2022 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora göre, aralık ayına kıyasla faaliyette sınırlı bir gerileme görünmektedir. Buna rağmen faaliyet son 20 ayın en düşük değerini almıştır. Beklenti ve Güven Endeksi değerlerinde bir gerileme söz konusu değildir. Birleşik Beton Endeksi, geçtiğimiz yılın aralık ayı ile aynı değerde kalmıştır.

Geçen yılın aynı ayına göre baktığımızda ise ocak ayında bütün endekslerde ciddi bir gerileme görülmektedir. Beklenti en fazla daralan endeks olmuştur. Güven Endeksi en fazla daralan ikinci endekstir. Faaliyette sınırlı gerileme görülmektedir.

“İnşaat Maliyetlerindeki Artış Yeni Konut Talebini Düşürdü”
Raporun sonuçlarını değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Özellikle maliyet enflasyonu ile yükselen inşaat maliyetleri yeni üretilen konut talebini ister istemez baskılamaktadır. Tarihsel veriler, tüketicilerin konut kredisi kullanmakta istekli olmadıkları dönemde ikinci el konuta ilgi gösterdiklerini göstermektedir. 2021 yılının son iki ayında banka kredisi ile alınan ikinci el konut sayısı artmasına rağmen yılın tamamında yeni konutlara talebin düşük kalmasının arkasında yatan nedenlerin başında inşaat maliyetlerindeki yükseliş gelmektedir. Aynı zamanda kamu bankaları üzerinden kullandırılan düşük faizli konut kredisi ilgi görmesine rağmen özel bankaların konut kredisinde faiz indiriminde istekli olmamaları, ekonomideki likidite sıkıntısı ve maliyet artışları, yeni yapılan konutların satışında daralma meydana getirmiştir. ” diye konuştu.


Tüketicinin konut talebi için satın alma gücünü muhafaza etmesinin, ekonomik stabilizasyonun ve öngörülebilirliğin kritik etmenler olduğunu vurgulayan Yavuz Işık “Yalnızca kamu bankaları ile değil aynı zamanda özel bankaların da bu sürece destek vermesi sonrasında inşaat sektörü yeniden hareketlenebilecektir. İnşaat sektöründeki dengeli büyüme, öngörülebilirlik ve stabilizasyon ile mümkün olacaktır.” dedi.

Ekim – Aralık 2021 Döneminde İnşaat Sektöründe İstihdam Edilenlerin Sayısı Arttı

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ekim-Aralık 2021 döneminde göre inşaat sektöründe istihdam edilenlerin sayısı 36 bin kişi arttı.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim-Aralık 2021 dönemine ait inşaat sektörü istihdam endeksi verilerini açıkladı. Buna göre söz konusu dönemde göre inşaat sektöründe istihdam edilenlerin sayısı 36 bin kişi arttı.


Mevsim etkilerinden arındırılmış istihdam edilenlerin sayısı, 2021 yılının 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla 740 bin kişi artış gösterdi ve bu rakam 29 milyon 927 bin kişiye ulaştı. Yine resmi olarak açıklanan ve merak edilen verilere göre, bu dönemde istihdam edilenlerin sayısı, bir önceki çeyreğe göre inşaat sektöründe 36 bin kişi artış gösterdi. Yine resmi olarak açıklanan verilere göre, istihdam edilenlerin yüzde 6,1’i inşaat sektöründe yer aldı.

Türk Müteahhitler Ocak Ayında Yurt Dışında 214,4 Milyon Dolarlık İş Üstlendi

Türk müteahhitler Ocak ayında yurt dışında 10 proje üstlenirken toplam proje bedeli 214 milyon 375 bin 736 dolar oldu.


Ticaret Bakanlığı’ndan alınan verilere göre, Türk müteahhitler Ocak ayında yurt dışında 10 proje üstlenirken toplam proje bedeli 214 milyon 375 bin 736 dolar oldu. Böylelikle Türk müteahhitlik sektörünün ilk defa yurt dışına açıldığı yıl olan 1972’den 2022 yılının ocak ayı sonuna kadar toplamda 131 ülkede, 453,2 milyar dolar değere sahip 11 bin 135 proje üstlendi.


Türk müteahhitler Ocak ayında Hollanda, Ruanda, Özbekistan, Irak, Polonya ve Almanya olmak üzere toplamda 6 ülkede iş üstlendi. Bu işlerde en fazla payı 112 milyon dolarla Ruanda aldı. Ruanda’yı 37,5 milyon dolarla Polonya takip etti.


1972 yılından şimdiye kadar müteahhitlik firmaları tarafından yurt dışında üstlenilmiş olan projelerin ülkelere göre dağılımına bakıldığında  Rusya yüzde 21’lik payla ilk sıraya yerleşti. Rusya’yı, yüzde 11’lik bir payla Türkmenistan izlerken yine resmi verilere göre, ülkede üstlenilmiş olan proje tutarı 49,7 milyar doları geçti. Irak yüzde 6,9’luk pay ve üstlenilen 31,2 milyar dolarlık projeyle 3. sıraya yerleşti. Bu ülkeleri, Libya, Kazakistan ve Suudi Arabistan izledi. 1972’den bugüne kadar en çok proje üstlenilen sektörler incelendiğinde konut ve rezidans projeleri yüzde 13,6’lık payla ilk sıraya yerleşti. Sektörün bugüne kadar üstlenmiş olduğu konut projelerinin tutarı 61,8 milyar doları geçti.

Velux Ankara Projesinin Yüzde 60’ı Tamamlandı

Fırat Life Style tarafından hayata geçirilen Velux Ankara projesinin inşaat çalışmaları hız kesmeden devam ediyor.


Türkiye’nin iller bazında ikinci en çok konut satışının yapıldığı Ankara’da yükselmeye devam eden Fırat Life Style’ın karma rezidans projesi Velux Ankara’nın inşaatında yüzde 60’lık kısım tamamlandı. Projede 550 konut ve 60 mağazanın satışlarının gerçekleştiğini belirten COO Ahmet Fırat, 450 konut ve 83 mağazanın ise satışlarının devam ettiğini belirtti. Yabancıların da yoğun ilgi gösterdiği projede teslimatlar Aralık 2022’de başlıyor.


Fırat Life Style, Atayıldız Grup ve Acity ortaklığı ile Ankara Yenimahalle’de bir yatay mimari örneği olarak inşaat çalışmaları devam eden Velux Ankara, toplam 72 bin metrekarelik proje alanına sahip. 11 blok ve 1000 konuttan oluşan proje, 42 bin metrekarelik kiralanabilir alanıyla toplam 3 bloktan oluşan 133 mağaza ve 6 bin 500 metrekarelik ortak bir gezinti alanına da sahip bulunuyor.

“Yabancılar Yatırım İçin Ankara’da Proje Satın Alıyor”

Fırat Life Style COO’su Ahmet Fırat, ” Yabancıya satış, ülkemize yabancı sermaye girişi adına oldukça elzem bir konu niteliğinde. Artarak globalleşen dünyada, Ankara gibi bir metropolün dünya gayrimenkul ve inşaat piyasasında ses getiren yapı ve projelerle yer edinmesi, bunun yanı sıra Ankara’nın yabancı sermaye için giderek daha fazla tercih edilen cazibe alternatifi olması biz üreticileri son derece memnun ediyor” dedi. Ahmet Fırat ayrıca “Velux Ankara’da da yabancı müşterilere de konut satışı yapıldı. Ancak yabancı alıcılar sadece vatandaş olmak için yatırım yapmadılar, aynı zamanda kâr getirisi son derece yüksek bir projeye plasman oluşturdular. Bu nedenle, hem kazandığını gören yabancı yatırımcı yenilerine referans olacak hem de sermayenin çeşitliliği ekonomik değer katacaktır” diye ifade etti.
“TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksinin, 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 15,70, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 67,74 oranında arttığını görüyoruz” diyen Fırat, “Aynı raporda malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 20,35, işçilik endeksi ise yüzde 1,44 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 85,77 oranında, işçilik endeksi de yüzde 24,01 bazında artmış görünüyor” dedi.

“Volatilitenin En Az Yaşandığı Yatırım Aracı Gayrimenkul Sektörüdür”
Fırat sözlerine devam ederken, “Ülkemizde ve hatta dünya genelinde volatilitenin en az yaşandığı yatırım aracı şüphesiz gayrimenkul sektörüdür. İnşaat maliyetlerindeki artış, ne yazık ki sektörü geçici olmak suretiyle olumsuz etkiledi. Geçici olarak diyoruz çünkü maliyetlerin artış hızı ve miktarı maalesef ekonomik gelir seviyesi ile paralel durumda değil. Bu yüzden belli gelir düzeyi altındaki kullanıcılar, konut alma taleplerini bir süreliğine ertelemek durumunda kaldılar. Bu konuda iyileştirmelerin yapılması adına, bu iş alanı içinde bulunan tüm aktörlerin ellerini taşı altına koyması gerekiyor” dedi.

Fırat ayrıca, “Alıcı ve yatırımcı her zaman bu oynaklığın az olduğu sektöre gelecek hayali ile yatırım yapmaya devam ediyorlar. Zaten dünya çapında ve yerel olarak bu kadar alıcı potansiyeli olmasa, inşaat adına bu denli risk alınmazdı ve böyle büyük hacimlerde üretimler yapılamazdı” diye belirtti.


“Düğün Sezonu Yaklaşıyor, Sektörde Hareketlilik Bekleniyor”
Fırat Life Style COO’su Ahmet Fırat, “Hali hazırda ilk çeyreğinde bulunduğumuz 2022 yılının geneli için olumlu beklentiler içerisindeyiz. Tabii ki farklı senaryolara her daim hazır olmak durumundayız. Ancak artan maliyetler sadece inşaat piyasası özelinde değil; tüm sektörlerde mevcut. Bundan dolayı bu kadar artışın ekonomik bir iyileştirmeyle dengeleneceğini düşünüyorum ve buna inanıyorum. Önümüzde yaklaşmakta olan bir düğün sezonu var. Konut sektörü ilkbahar döneminde oldukça hareketli geçer. Düğün sezonu bildiğiniz üzere aylar öncesinde hazırlık gerektirir. Özellikle yapılan harcamalar tam bu dönemde yapılmalıdır. Yaz tatili organize ederken bile erken rezervasyon indirimiyle kışın veya tatil zamanı çok yaklaşmadan ödeme yapıyoruz. Aynı şey burada da geçerli. İnşaatın ilerleme süreci ve piyasanın stabilitesi yatırıma elverişli dönem oluşunun göstergesi niteliğindedir. O nedenle konut almak için en akıllıca ve en uygun dönemdir” diyerek sözlerini tamamladı.

Altınorman Projesi, Kalamış Yapı Güvencesiyle Hayata Geçiriliyor

İzmir Bornova Altındağ mevkiinde 38 dönümlük alanda benzersiz konumda yer alan Altın Orman Projesi, 19 yıllık Kalamış Yapı güvencesiyle hayat buluyor.

Yapımı devam eden Uçan Yol’un yanı başında olan konut projesi, çevre yollarının kesiştiği noktada bulunması ve nitelikleriyle de fark yaratıyor.

Güvenliğin ve konforun ön planda tutulduğu Altın Orman Projesi, yeşil ile mavinin buluştuğu İzmir’in en güzel manzarasında hayata geçiriliyor. Gece ve gündüz doyasıya tadını çıkarabileceğiniz İzmir Körfezi manzarasını kesintisiz ve panoramik olarak sunuyor. Altın Orman Projesi’nde; Türk mutfağının en gözde lezzetlerinin sunulduğu restoranlar, temiz havasıyla büyüleyen açık alanı, en taze ürünlere ulaşabileceğiniz market ve yarı olimpik havuzu bulunuyor.

Projenin Yüzde 30’u Satıldı

Projenin 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 1215 konuttan oluştuğunu belirten Kalamış Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Sevencan, “ Proje, İzmir’in ulaşımı açısından en avantajlı konumunda yer alıyor. 38 dönümlük bir arazi üzerine konumlandırdık. Bunun 12 bin metrekarelik alanında konutlar bulunuyor. 26 bin metrekarelik alanda peyzaj alanı olarak belirledik. Projeyi planlarken burada yaşayanların konforunu sağlamak öncelikli hedefimiz oldu. Bu yüzden yeşil ve açık alan konut alanından çok daha fazla. Konutların yüzde 80’i deniz görecek şekilde 3 bloktan oluşuyor. Projenin şuanda yüzde 30’u satıldı. Ocak 2024’te projemizi tamamlayarak sahiplerine anahtarları teslim edeceğiz” dedi.

Yatırımı yaparken aynı zamanda doğaya karşı sorumluluklarını yerine getirdiklerini de dile getiren Sevencan, sözlerini şöyle sürdürdü: “Avrupa standartlarının üstünde bir peyzaj alanı tasarlanan projede, daire başı yeşil alan 25 metre düşüyor. Projede Güneş panellerini konumlandırarak; bina teraslarımızda yapılacak güneş panelleri ile ortak alan saha aydınlatması sağlayarak temiz enerji kullanımına özen gösterdik, peyzaj alanlarımızın sulanması amacı ile yağmur sularını depoladık. Elde edilecek gelirin bir bölümünün; yüzde 33 TEGEV, Yüzde 33 HAYTAP ve yüzde 33 Ege Orman Vakfı’na bağışlayacağız. Aynı zamanda İyilik Takipçileri Derneği ile Bayındır Çırpı Mustafa Adanır Ortaokulu’nun tadilatını gerçekleştireceğiz”

GNC Makina’da Eğitimler Sürüyor

Savunma sanayinden otomotive, havacılıktan kalıp ve kalıp endüstrilerine, enerji teknolojilerinden medikal endüstrisine kadar birçok sektöre yönelik üretim çözümleri sunan GNC Makina’da eğitimler devam ediyor.

GNC Makina’nın yeni ofisinde, GNC Class müfredatı kapsamında gerçekleşen eğitim, kurum içinde de heyecan yarattı. Saha personeli için düzenli olarak vaka çalışmaları üzerinden verilen eğitimlerin bir benzeri, ofis çalışanlarına da verildi.

GNC Makina geçtiğimiz yıl haziran ayında online olarak bir çalıştay düzenlemişti. Çalıştayın konusu ise ‘’Mesleki Eğitimde Yeni İş Modelleri’’ydi. Türkiye’nin farklı bölgelerinden davet edilen öğretim görevlileriyle düzenlenen çalıştay, sektörün en önemli konularından biri olan nitelikli insan gücünün üretim sektörüne kazanımına yönelik alınabilecek aksiyonların arayışı içindeydi.

GNC Makina bu çalıştayı takip eden süreçte, sektörün iyileştirilmesi, nitelikli iş gücünün kazanılması konularını öncelikli gündem maddeleri arasına aldı ve bir aksiyon planı hazırladı. Bu plana göre; iş ortaklarının marka ve ürün memnuniyetini artırıcı, mesleki eğitim faaliyetleri düzenlemeye başladı. İlk eğitimini de 3. Seviye CNC Operatörü yetkinliklerine göre firma bünyesinde açılan GNC Class Mesleki Eğitim Birimi’nde uygulamalı olarak verdi.

Gelişime ve değişime önem veren GNC Makina, çalışanların gelişimi ve yetkinliklerinin artırılmasına yönelik düzenlediği eğitimlerin belki de en farklısı geçtiğimiz günlerde gerçekleşti. GNC Class eğitmeni tarafından verilen ve 3 gün süren eğitimler 4 farklı bölümden oluştu. GNC Makina ofis çalışanları bu eğitimle sahada çalışan operatörlerin karşılaştığı durumlar ve üretim yapabilmenin zorlukları gibi konular hakkında bilgi sahibi oldu.

Bu tür eğitimlerin şirket ve şirket içi çalışanların gelişimine oldukça fayda sağladığını dile getiren GNC Makina Genel Müdürü Emre Seçkin: ‘’Değerlerimize sahip çıkan bir firma olarak, birbirimizi geliştirme yolculuğunda takım çalışmasını önemsiyoruz. Genç bir ekip olarak öğrenmeye açık ve meraklı yapımızla sürekli gelişime inanıyoruz. Bu doğrultuda faaliyete geçirdiğimiz teknik eğitim programının ilk fazında, özellikle ofiste çalışan, müşterilerimiz ile birebir teması bulunmayan arkadaşlarımızın sahada yaşanan teknik konular hakkında bilgi sahibi olmaları verdiğimiz hizmet kalitesinin artmasını sağlıyor’’ dedi.

Cubo Boya, “Esinti” Rengiyle Denizlerin Huzurunu Mekanlara Taşıyor

Cubo Boya, 2022 iç cephe kartelasına “Esinti” rengini ekledi.


Cubo Boya’nın 2022 iç cephe kartelasına yeni eklenen Esinti (C6005) rengi, derin denizlerin huzurunu mekânlara taşıyor. Ruhun şifa kaynağı olarak nitelendirilen yeşilin soft tonu olan Esinti rengi, insana evrenin bir parçası olduğunu hissettiriyor.


Doğada en çok bulunan renk grubunda yer alan yeşil, sıcak veya soğuk renk kategorisinde tanımlanmıyor. Uzmanlara göre yeşil nötr bir renk. Bu nedenle yeşilin denge rengi olduğuna dikkat çekiliyor.


Tamamen yerli sermaye ile boya sektörünün hızlı yükselen değeri Cubo Boya’nın doğadan ilham alarak hazırladığı yeni renk kartelası özgün mekânlara alternatif oluşturuyor.


Sakinleştirici bir etkiye sahip olan, kullanıldığı mekânlarda iyi duygular uyandıran Esinti (C6005) isimli yeşil tondaki bu renk, doğanın izlerini taşıyor.


Cubo Boya’nın kartelasına eklediği Esinti rengini, Cubo’nun tüm iç cephe boyaları ile elde edebilirsiniz. Tercih edeceğiniz iç cephe boyası ister ipek mat, ister soft mat, ister mat görünümlü olsun, su bazlı ve silinebilir özellikteki tüm ürünlerle bu rengi elde etmek mümkün.
Cubo Boya’nın Esinti Rengi’ni “Boyacı Küpü Renklendirme Sistemi” ile yaratacağınız farklı renk tonlarıyla kombinleyerek size özel mekânlara dönüştürebilirsiniz.

İzmir Buca Metrosu’nun Temeli Atıldı

İzmir Buca Metrosu’nun temeli düzenlenen törenle atıldı.


İzmir’in en konuşulan ulaştırma projelerinden biri olan Buca Metrosu’nun temeli atıldı. 490 milyon Euro yatırımla hayata geçirilen proje, kentin en büyük yatırımı olma özelliğine sahip. İzmir nufüsunun her gün 10’da 1’ini taşıyacak olan proje trenleriyle beraber 765 milyon Euro’ya mal olacak. İzmir Buca Metrosu ile Buca’nın en uzak mahallesi Çamlıkule ile İzmir Körfezi arasındaki ulaşım süresi 15 dakikaya inecek. Metro hattında her biri 6 vagondan oluşan 20 tren seti çalışacak.


Temel atma töreninde konuşma yapan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, bu devasa yatırımın tümüyle İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imkânlarıyla yapıldığına dikkat çekti. Soyer, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Doğru ve şeffaf finansal yönetimi nedeniyle İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin uluslararası kredi notu 3A. Yani en yüksek düzeyde. Bu güçlü finansal yapı ve yüksek kredi notu sayesinde Buca Metrosu için 490 Milyon Euro’luk uluslararası yatırım kredisi temin ettik. Bu krediyi dört sene anapara geri ödemesiz olmak üzere 12 yılda ödeyeceğiz” dedi.


Trenleriyle beraber 765 milyon Euro’ya mâl olacak Buca Metrosu’ndan elde edilmesi beklenen yıllık işletme geliri ise yaklaşık 45 milyon Euro. Buca Metrosu’nun fizibilitesi en yüksek metro yatırımlarından biri olduğuna dikkat çeken Soyer, “Dünya genelinde bir metronun kendi finansmanını karşılama süresi 30 yılken biz bunu yarı süresinde gerçekleştireceğiz.  Ayrıca Buca Metrosu’nun taşıyacağı 400 bin yolcuyu şu anda otobüs ve minibüslerle taşıyoruz. Her bir yolcu için Belediye bütçesinden günde yaklaşık 5 lira ilave yapıyoruz. Raylı sistemdeki kişi başı ulaşım maliyeti çok daha düşük olduğu için bu desteğe Buca Metrosu’nda sonra artık ihtiyaç kalmayacak. Buca Metrosu ile bölgedeki otobüslerimiz 13.075 kilometre daha az yol ve 902 daha az sefer yapacak. Günlük en az sekiz bin litre yakıt tasarrufu sağlayacağız. Tüm bunların sonucunda Belediyemiz yılda 48 milyon Euro tasarruf edecek. Dahası soluduğumuz hava temizlenecek.”

Galsan Plastik Fabrikası’na Iglo Architects İmzası

Dilovası Makinacılar Organize Sanayi Bölgesi’nde hayata geçirilecek olan Galsan Plastik’in yeni fabrika binasının tasarlanma süreci, ensdüstri yapılarındaki ulusal ve uluslararası başarılarıyla dikkat çeken Iglo Architects tarafından üstlenildi.


Plastik enjeksiyon alanında faaliyet gösteren 45 yıllık köklü geçmişe sahip bir otomotiv firması olan Galsan Plastik’in Dilovası Makinacılar Organize Sanayi Bölgesi’nde 19.500 m2’lik araziye inşaa edilecek yeni fabrikası, konunun yetkin mimarlık ve tasarım ofislerinden biri olan Iglo Architects tarafından hayata geçiriliyor.


Tasarım süreci Mimar Zafer Karoğlu ve Mimar Esen Akyar Karoğlu ortaklığındaki Iglo Architects tarafından yürütülen Galsan Plastik Fabrikası’nda üretim, depolama, yönetim merkezi, ofis, sosyal alanlar ve teknik hacimler bir arada tasarlanmış. 20.000 m2’lik kapalı alanda planlanan fabrikanın, tasarlanan tek katlı iki büyük holü ve iki katlı depolama alanları ile mevcut üretim kapasitesinin iki katına çıkarılması amaçlanmış.


Gün ışığının tüm binada verimli kullanımı, maliyetleri düşürecek şekilde enerji tasarrufu, kaynakların geri kazanımı gibi sürdürülebilirlik kriterleriyle tasarlanan yapıda geri dönüştürülebilir malzemelerin kullanımına da öncelik verilmiş. Güneş enerjisinden de faydalanılan yapıda, yağmur ve gri suyun depolanarak kullanıma geri kazandırılması amaçlanmış. Ferah ve aydınlık çalışma alanlarının yanı sıra, tüm personelin kullanabileceği açık teraslar ve kat bahçeleri gibi nefes alan mekanlar ön plana çıkarılmış.


Iglo Architects tarafından hayata geçirilen ve 2022 yılı itibariyle hafriyat çalışmalarına başlanan Galsan Plastik Fabrikası’nda 300 kişisinin istihdam edilmesi planlanıyor.

Zeray İnşaat’tan Yeni Konut Projesi!

Zeray İnşaat, başkent Ankara’da yeni konut projesi hayata geçirecek.


Zeray İnşaat, Ankara’da 282 daire ve 56 ticari üniteden oluşan yeni bir konut projesi için düğmeye bastı. 230 milyon TL’ye mal olması öngörülen proje Etimesgut’a bağlı Yapracık Mahallesi’nde yükselecek.


Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.
3+1 ve 4+1 daire tiplerinin yer alacağı projenin 2024 yılının Nisan ayında tamamlanması planlanıyor. Projede A, B, C, D olmak üzere 4 konut bloğu yer alacak. Proje kapsamında 14 adet ticari ünite A Blok, 14 adet ticari ünite B Blokta, 14 adet ticari ünite C Blokta, 14 adet ticari ünite D Blokta yer alacak.


Arsa alanı 20 bin metrekare olarak belirlenen Future Deluxe City projesinin inşaat alanı 97 bin 935 metrekare olarak belirlendi. Projede konut ve iş yerlerinin dışında ayrıca otopark, havuz, hamam ,sauna, fitness gibi sosyal alanlar bulunacak.

*Görsel Zeray Perla projesine aittir.

Konut Dışı Gayrimenkul Satışları Yüzde 30 Arttı

Pandemiyle birlikte tiny house’lara talep arttı, konut dışı gayrimenkul satışları yüzde 30 yükselerek 1,5 milyon lirayı aştı.

Giderek artan konut fiyatları, imarlı arazi gerektirmeyen tiny house’ları yatırım aracına dönüştürdü. TÜİK’in verilerine göre arsa ve tarla gibi arazilerin satışları 2021’de yaklaşık yüzde 30 artışla 1,5 milyonu aşarak konut satışlarının üzerine çıktı. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre plakalı ve ruhsatlı karavan statüsünde vasıta olarak tanımlanan tiny house’lar, düşük inşaat ve arazi bedeliyle konutu erişilebilir hale getirirken alternatif turizm yatırımlarında da yer buluyor.

Pandemiyle giderek yaygınlaşan ekolojik yaşam trendinin yanı sıra yüksek konut fiyatları, arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkule yönelik talebi artırdı. TÜİK’in verilerine göre arsa, tarla, işyeri, fabrika, ofis, depo, sanayi sitesi gibi konut dışı gayrimenkul satışları 2021’de önceki yıla göre yaklaşık yüzde 30 artarak 1,5 milyonu aştı. Böylelikle konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk kez geride bıraktı. 2021’de tarla satışları 722 bin adede ulaşırken, 480 bin arsa el değiştirdi. Giderek artan konut fiyatlarının alternatif yaşam arayışlarını hızlandırdığını belirten Yako Groups Yönetim Kurulu Başkanı Galip Ölmez, “Pandeminin getirdiği yeni yaşam düzeniyle kırsal bölgelerde müstakil yaşam isteğindeki artış, arsa ve tarlalara yönelik talebi tetikledi. Ekolojik yaşam trendinin yeni temsilcisi olan tiny house’larda (küçük ev) imarlı arsa kriteri aranmıyor. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre plakalı ve ruhsatlı karavan statüsünde vasıta olarak tanımlandıklarından bu tür araziler için yasal bir ekonomik çözüm sunuluyor. Bu da taleplerdeki artışı hızlandırıyor” dedi.

“Elektrik, Su, Doğal Gaz Faturaları Tiny House’lara Uğramıyor”
Pandemide doğaya kaçışın simgesi haline gelen tiny house’ların ekonomik bir yatırım modeline dönüştüğünü kaydeden Galip Ölmez, “Tiny house’un konumlandığı arsada su, elektrik, fosseptik altyapısı bulunması da gerekmiyor. Tiny house’lar güneş enerjisi panelleriyle kendi enerjisini üretebiliyor. Su ihtiyacı su deposu veya su kuyusu açılarak karşılanıyor. Fosseptik sorunu ise toprakta açılan derin kuyu aracılığıyla çözülüyor. Tüm bu alternatif çözümlerle ekolojik yaşam biçimini tam olarak tanımlarken elektrik, su, doğalgaz gibi her geçen gün yükselen fatura giderlerini neredeyse tümüyle ortadan kaldırıyor. Yako House ile 2 kez Türkiye’nin en iyi tiny house markası ödülünü alan bir şirket olarak mühendislik gücümüzü tasarım yeteneğimizle birleştirerek kullanıcıların beklentilerini karşılayan modern, ferah ve sürdürülebilir tasarımlara imza atıyoruz. 10 metrekareden başlayıp 40 metrekareye kadar uzanan farklı büyüklüklerde sahip modellerimizin fiyatları 200 bin TL’den başlıyor” dedi.

Alternatif Turizm Yatırımlarında Yer Buluyor

Tiny house konseptinin ekonomik ve ekolojik yönüyle alternatif turizm yatırımlarında da tercih edildiğini kaydeden Yako Groups Yönetim Kurulu Başkanı Galip Ölmez, konuya ilişkin şu ifadelerde bulundu: “Son dönemde Ege ve Akdeniz bölgelerindeki alternatif turizm yatırımları için de talepler almaya başladık. Bugün 10 odalı bir butik otel yerine 10 tiny house’u içeren bir tatil köyü inşa etmek yatırım maliyetini 10’da 1 oranında azaltıyor. Ağırlıklı olarak büyük metrekarelere sahip, içerisinde asma kat barındıran ahşap tasarımlar tercih ediliyor. Tümüyle ahşap malzeme kullanarak tasarladığımız, asma katlı Yako Ada House, Yako Comfort House, Yako Red House ile manzaralı arazilere uygun teraslı Yako Garden House gibi geniş metrekarelere sahip modellerimiz tercihte ilk sıralarda yer alıyor. Çocuklarını doğanın içinde yetiştirmek isteyen kalabalık aileler de tiny house’lara yöneliyor. Yurt iç ve dışından tüm Yako House modellerimize yönelik talepler her geçen gün artan bir ivmeyle büyüyor.”

Şık, Modern Ve Sağlıklı Yaşamın Temsilcisi
Tiny house’ların taşınabilir formatıyla konutu mobil hale getirdiğine değinen Galip Ölmez, “Karayolları Trafik Yönetmeliği, tiny house’ları 2 metre 55 cm sabit genişliğe, maksimum 10 metre uzunluğa, römork dahil 4 metre yüksekliğe, 3 bin 500 kg ağırlığa sahip plakalı ve ruhsatlı karavan olarak tanımlıyor. Bu sınırlar dahilinde anahtar teslim olarak tasarladığımız tiny house’ları noterden ara satış sözleşmesi yaparak teslim ediyoruz. Doğal malzemeler kullanarak inşa ettiğimiz tiny house’larla şık, modern ve sağlıklı bir yaşamın önünü açarken, farklı tarzda geliştirdiğimiz Yako House modelleriyle insanları hayal ettikleri yaşama kavuşturuyoruz” diye ifade etti.

GF Hakan Plastik, Bu Yıl Yüzde 50 Büyüme Hedefliyor

GF Hakan Plastik Ortadoğu Bölge Başkanı Batuhan Besler, geride bıraktıkları 5 yıllık süreci değerlendirirken 2025 hedeflerini de paylaştı.

GF Hakan Plastik, borulama sistemleri alanında lider kuruluşlardan biri olan İsviçre merkezli Georg Fischer bünyesine geçişin ardından yaşanan 5 yıllık süreci, sektör değerlendirmelerini ve 2025 stratejilerini paylaştı.

GF Hakan Plastik Türkiye ve Ortadoğu Bölge Başkanı Batuhan Besler, “Sadece 2022 yılı için değil, 2025 için hedeflerimiz büyük, alacağımız yolumuz var” dedi.

Batuhan Besler, 2016 yılından bu yana sağladıkları başarılara değinerek ürün portföyünün katma değeri yüksek, müşteri ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde genişletildiğini; inovasyonun tüm iş süreçlerine yayılarak hareket edildiğini belirtti. Yalın Üretim yaklaşımının her alanda uygulanabilirliği için çalışmalar yürütüldüğünü ifade eden Besler, BM Küresel İlkeler Sözleşmesi’nin bir katılımcısı olan GF Boru Sistemleri’nin stratejileri doğrultusunda şirket içi iş modelleri, ürün geliştirme ve üretim süreçleri sürdürüldüğünü ve bu konuda kararlılıkla hareket edildiğini ifade etti. Şu anda proje pazarında lider, perakende pazarında ise ilk 2 içinde olduklarını kaydetti.

“Müşteri Şikayetlerini Yüzde 70 Oranında Azalttık”

İnşaat sektörü ve dolayısıyla inşaat malzemeleri sanayisinin, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye ekonomisinde de lokomotif alanlarından birini oluşturduğunu belirten Besler:

“Ancak son 10 yılın en hızlı büyüyen sektörlerinden biri olan inşaat sektörü, maalesef 2018 yılından beri çeyrek bazında düşüşünü sürdürüyor. Bu yüzden geride bıraktığımız süreçte yaşanan dalgalanmalar istikrarlı bir grafik sergilenmesini mümkün kılmadı. Sadece Türkiye’de değil, tüm dünyada yaşanan bu durum ham madde tedariğinden üretime, yatırımlardan yeni projelerin ortaya çıkmasına kadar her alanda kendini hissettirdi. Özellikle son 2 yılda Pandemi’nin de etkisi ile iş yapış süreçlerindeki değişimler, ham madde tedariği ve lojistikte yaşanan sıkıntılar, döviz kurlarındaki hareketlilik, AB kriterlerinin ortaya konması, vb. konuları geçen sancılı bir dönem yaşandı.

Türkiye’de 55 yılı aşkın geçmişimizde, dünyada ise GF olarak 1802 yılından bu yana kullanıcılarımız için yaşam konforunu artıran yenilikçi ürünler sunmayı kendimize ilke edindik. Plastik boru sektöründe üstyapı, altyapı ve endüstriyel alanlarda sunmuş olduğumuz ürün ve hizmetlerimizle, geniş bayi ağımızla her zaman müşterilerimizin ihtiyaçlarına en doğru, en hızlı ve en kolay şekilde ulaşabilmesi için çalışmalarımıza aralıksız devam ettik. Müşteri şikayetlerini %70 oranında azalttık.


Ülkemizin yaşamış olduğu en sıkıntılı dönemlerde bile, yatırımlarımızı, araştırmalarımızı, üretimimizi ve ürün tedariğimizi ara vermeden sürdürmeye çaba sarf ettik. Bu arada çalışanlarımız bizim için önemli bir değer. Kendi bünyemizde oluşturduğumuz eğitimlerle farklı departmanlarda görev yapan çalışanlarımıza sadece geçtiğimiz yıl toplamda 1.700 saati bulan 300’ün üzerinde iç eğitim programları gerçekleştirdik. Tabii dışarıdan aldığımız eğitimlerimiz de söz konusu. Örneğin Kırma Geri Dönüşüm bölümü çalışanlarımıza MEB onaylı “Geri Dönüşüm Ünitelerinde Hayat Boyu Öğrenme” eğitimi veya beyaz yakalı çalışanlarımıza yönelik teknik eğitimleri gösterebiliriz. ISG eğitimlerimiz de hassasiyetle üzerinde durduğumuz bir konu. Aylık olarak devam eden eğitimlerimiz var. Bu sayede 2016 yılından bu yana iş kazalarında %80 azalma elde etmiş bulunuyoruz.


Aktardığımız ve daha aktaramadığımız tüm çalışmalarımız sonucunda 5 yıllık bu süreçte GF Hakan Plastik olarak %20 büyüme kaydettik. Karşılıklı güven ve bağlılık duygusu içinde her zaman bizimle birlikte olan çalışanlarımıza, destekleyen iş ortaklarımıza ve kullanıcılarımıza teşekkürlerimizi sunuyoruz.


2021 yılını değerlendirecek olursak olumsuz koşullar yaşanmasına rağmen başarılı bir yıl geçirerek %45’in üzerinde bir büyüme gerçekleştirdik. İçinde bulunduğumuz yıl için de hızımızı kesmeden yol alma hedefindeyiz. 2022 yılı için yine kendimize yüksek hedefler belirledik. %50’ye yakın bir büyüme ön görüyoruz ki çalışmalarımızı da bu doğrultuda planlıyoruz” dedi.

“Hep Daha İleriye”

Çerkezköy ve Şanlıurfa tesislerinin üretim kapasitesinin GF’nin tesisleri arasında ilk 5 içerisinde yer aldığını kaydeden Batuhan Besler; “ 2022 yılı planları içerisinde tesislerimizde üretim kapasitesinin yanı sıra enerji verimliliği, su tasarrufu, otomasyon, vb. konuları bulunuyor.

Tesislerimizde bu konuda yürüttüğümüz farklı çalışmalarla 2021 yılında bir önceki yıla oranla kwh/kg’da %8.5 oranında iyileştirme sağladık. 2021 yılının ikinci çeyreğinde Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi ile bir protokol gerçekleştirdik ve enerjimizi yenilenebilir enerji kaynaklarından tedarik etmeye başladık.

2021 yılı 3. çeyrek dönemi için satın aldığımızyeşil enerji ile yaklaşık 4.000 ton karbon salınımı tasarrufu sağlandı. Bu değer, kişisel aracınızla dünyanın çevresinde 580 kere tur atılmasına veya 320.000 ağacın bir yılda doğaya sağladığı katkıya eş değer bir tasarruf anlamına geliyor. Bu tedarik ile I-REC sertifikasını da almış bulunuyoruz. 2022 yılında da protokolün devamlılığını sağlayacağız.

Ayrıca Verimlilik Artırıcı Projelere odaklanacağız. Bir diğer çalışmamız da ISO 50001 Enerji Yönetimi Standardı’nın 2022 yılı sonuna kadar kalite sistemine entegre edilmesi yönünde olacak. Yine şirket genelinde elektrikte yüzde 1,5, su tüketiminde yüzde 4,5 tasarruf sağlamak yönünde planlarımız bulunuyor” bilgisini paylaştı.

Türkiye ve Ortadoğu Bölge Başkanı Batuhan Besler, global olarak bir enerji krizinin yaşandığını, bu krizin aslında Türkiye için bir fırsat olabileceğini düşündüğünü söyledi. Georg Fischer’in global ürünlerinin Türkiye’de üretimi konusunda GF dünyasının bu fırsatı kullanabileceğini kaydetti. Tedarik zinciri ve ham madde konusunda pandemi süreci öncesinde almış oldukları kararlar ve yatırımlarla yönetilebilir bir senaryo içerisinde olduklarını belirten Besler, Çerkezköy ve Şanlıurfa tesislerinde üretim kaydırma gibi uygulamalar gerçekleştirdikleri kaydetti. Ayrıca tedarik zinciri sorununun yaklaşık bir 2 yıl daha süreceğini ön gördüğünü belirtti.

“İnşaat Sektörüne Uygun Maliyetli Arsa Üretilmeli”

Ankara’da konut arzının giderek azaldığını bunun sonucu olarak konut kıtlığının arttığını, kira fiyatlarının yükselişinin devam ettiğini belirten Remax Borsa Brokeri Halil Egemen, “İnşaat sektörüne uygun maliyetli arsa üretilmeli” dedi.


Döviz kurlarında yaşanan dalgalanmalar sonra Ankara’da arsa fiyatlarının suni olarak yükseltildiğini hatırlatan Halil Egemen, “İnşaat firmaları konut projesi üretecek uygun maliyetli arsa bulamıyor. Satılabilecek proje üretmek için yatırım ortamının üretici ve tüketici açısında avantajlı koşullar içermesi gerekiyor” dedi.


Kurlarda yaşanan dalgalanmalar sonrasında konut imarlı arsaların kurla orantılı yükseltildiğini ve fiyatlarında yapıştığını açıklayan Egemen, “İnşaat sektöründe yapı maliyetleri sürekli artıyor. Ankara’da yeni projeye başlayan çok az ve başlanan projelerin ölçekleri de küçüldü. Dalgalı piyasalarda arsa fiyatlarının düşmesi gerekirdi. Bugünün koşullarında uygun fiyatlı ve kat karşılılığı arsalarda oranlar mantıklı olduğu takdirde, inşaat firmaları yeni proje üretir” dedi.


Konut alım gücünün her geçen ay düştüğünü, mevcut konut arzının da fiyatlarının yüksek olduğunun altını çizen Remax Borsa Brokeri Halil Egemen, sektörde yaşananları şu şekilde değerlendirdi: “Bankalar kredi limitlerini düşürdü. Yeni fiyatlarla konut alabilecek kitle azaldı. Sabit gelirlinin ev alma isteği, hayalden öte gidemiyor. Tüketiciler, satın almak yerine kiralamayı tercih edecek ki; bu durum, kira fiyatlarının astronomik rakamlara çıkmasına neden olacaktır. Arsalarını kat karşılığı vermek için aylardır müteahhit bekleyen arsa sahipleri, oranlarını aşağıya çekmediği sürece, hiçbir inşaat firmasıyla masaya oturamaz. Hükümet ve yerel yönetimler konut üretimini destekleyecek yeni önlemler almalı. Yerel yönetimler uygun maliyetli arsa üretmeli. Üretim ve yüksek finansal maliyetler, inşaat firmalarını beklemeye itiyor. Konut arzını artırmak için yatırım ortamını inşaat sektörü açısından cazip ve sürdürülebilir hale getirmekten başka bir çare yok. Konut açığı, sosyal bir krize dönüşmeden önce herkes doğru olanı yapmalı.”

Dekar Yapı’nın Yeni Konut Projesi Bahçeşehir’de Yükselecek!

Dekar Yapı’dan Bahçeşehir’e 177 daireli yeni konut projesi geliyor!

İstanbul konut projeleriyle adından söz ettirmeye devam ediyor. Sektörün bilinen firmalarından Dekar Yapı, Asmalı Bahçe Şehir’e komşu olacak yeni konut projesi için düğmeye bastı. Firmanın yeni projesinin adresi İstanbul’un gözde semtlerinden Bahçeşehir olacak. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleriyle sunulan 177 daire yer alacak.


Ulaşım da sunacağı kolaylıkla, havaalanına yakınlığı ve önemli karayollarının kesişiminde konumlanan Bahçeşehir’de bahçeli yaşam standartları sunan Dekar Yapı, tek katlı evlerin ve alternatifli dubleksin yer aldığı konutlar ile farklı seçenekler sunmayı hedefliyor.

* Haberdeki görsel Dekar Asmalı Bahçeşehir projesine aittir.

Demir Cevheri Fiyatlarında Dikkat Çeken Düşüş!

Çin’de demir cevheri vadeli fiyatları piyasa denetimlerinin artırılacağı açıklanmasının ardından yüzde 5’in üzerinde gerileme gösterdi.


Çin’de demir cevheri vadeli fiyatları, yetkililerin piyasa denetimlerinin güçlendirileceğini ve usulsüzlüklere karşı adım atılacağını açıklamasının ardından yüzde 5’ten fazla geriledi. Dalian emtia borsasında en yoğun işlem gören kontrat olan Mayıs teslimatlı demir cevheri vadeli kontratı gün içinde yüzde 5.8 gerileyerek ton başına 782 yuandan (122.94 dolar) işlem gördü. Demir cevheri vadeli kontratları 3 Aralık’tan bu yana en büyük gündelik değer kaybını yaşadı.


Kok kömürü vadeli kontratları yüzde 0.04 gerileyerek ton başına 2,412 yuan yani 379.21 dolar seviyesine indi. Kok vadeli kontratları ise yüzde 0.6 yükselerek ton başına 3,092 yuan yani 486.12 dolar seviyesine yükseldi.Shanghai vadeli işlemler borsasında nervürlü çelik fiyatları yüzde 0.5 gerileyerek ton başına 4,879 yani 767.07 dolar seviyesinden işlem gördü.Sıcak haddelenmiş çelik (HRC) rulo fiyatları yüzde 0.1 gerileyerek ton başına 5,035 yuana yani 791.59 dolara indi.

TOKİ’den Yalova’ya Konut Projesi Müjdesi!

TOKİ, Yalova’da 304 daireli yeni bir konut projesi inşa etmek için düğmeye bastı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’den Yalova’ya proje müjdesi. Kurum, Yalova’da 304 daireli yeni bir konut projesi için ihale duyurusu yaptı. Söz konusu projenin ihalesi 31 Mart’ta gerçekleştirilecek.


Dar gelirli aileleri düşük taksit ve peşinatlarla konut sahibi yapan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Yalova projesi için düğmeye bastı.


TOKİ’nin Yalova projesinde 304 adet konut yer alacak. Konutların yanı sıra 4 adet dükkanın da yer aldığı projenin ihalesi 31 Mart tarihinde gerçekleştirilecek.

Manisa Şehzadeler’de Kentsel Dönüşüm Başladı

Manisa’nın Şehzadeler ilçesinde 2 bin 300 konutluk kentsel dönüşüm başladı.

Manisa’nın Şehzadeler ilçesinde kentsel dönüşüm projesinin ilk etabı başladı. 605 konut ve 54 ticari alandan oluşan projenin inşaat çalışmalarına start verildi. Bölgede sonraki etaplarla birlikte 365 dönümdeki 2 bin 300 konut kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilecek.Şehzadeler Belediye Başkanı Ömer Faruk Çelik, tarafından yapılan açıklamada, Bayındırlık, Kocatepe, Gediz, İshak Çelebi ve Dilşikar mahallelerindeki kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili bilgi verdi.


Projenin sadece bölgenin değil Manisa’nın da en büyük projesi olduğuna dikkat çeken Çelik, 365 dönümdeki 2 bin 300 konutu içinde yer alan projenin ilk etabının 75 dönümde 605 konut ve 54 ticari alanın yer aldığını söyledi.


İlk etapta bulunan mülk sahiplerinin yüzde 91’inin projeye destek vererdiğini söyleyen Çelik, bakanlığın ihale sürecini başlattığını, mülk sahiplerinin dairelerinin tahliyesi için 30 Nisan tarihine kadar zamanlarının olduğunu, tahliyesi gerçekleşen konutların hemen yıkılacağını belirtti. Konutlarını boşaltan mülk sahiplerine kira desteğinin başlayacağını vurgulayan Çelik, “Bu bölgenin gelişmesi demek Şehzadeler ilçesinin ve Manisa’nın gelişmesi demektir. Projemiz Türkiye’ye örnek olacak bir projedir. Şehzadeler’in en güzel bölgesinde, kentsel dönüşüm projesini gerçekleştirerek bölge insanını, modern kent hayatıyla buluşturmayı hedefliyoruz” dedi.

Gözde Grubu’ndan Yeni Konut Projesi!

Gözde Grubu, İzmir’de 291 daireden oluşan yeni konut projesi inşa edecek.


Gözde Grubu yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Firma, İzmir’in Çiğli ilçesinde 291 daireden oluşan yeni konut projesine imza atmaya hazırlanıyor. Projenin 96 milyon 906 bin 993 TL’ye mal olması öngörülüyor.


Harmandalı Mahallesi’nde hayata geçirilecek proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.


9 bloktan oluşacak projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri yer alacak. Arsa alanı 20 bin 529 metrekare olarak belirlenen projedeki blokların taban alanı 9 bin 518 metrekare olarak belirlendi. Projenin inşaat alanı ise 53 bin 325 metrekare olarak açıklandı.


Proje sahasına en yakın yerleşim yerleri, 640 metre kuzeyde bulunan 9 Eylül Mahallesi ve yaklaşık 400 metre doğusunda yer alan Harmandalı Mahallesi. Taşınmazın 100 metre kadar güney batısında Askeri Alan sınırı yer alıyor. Proje sahası, Çiğli ilçe merkezinin yaklaşık 2,5 kilometre kuzeyinde İzmir il merkezinin 14 kilometre kuzeybatısında yer alıyor.


Sığnak, havuz ve bekçi kulübesi gibi alanların da yer alacağı projenin inşaatının 24-36 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor.

Copa, Baran Isı İle Bayilik Anlaşması İmzaladı

Copa Isı Sistemleri, sektörün güçlü oyuncularından Baran Isı ile distribütör bayilik için anlaşmaya imza attı.

İklimlendirme sektöründe faaliyet gösteren Copa Isı Sistemleri, çevreye saygılı, üstün tasarruf sağlayan ve yenilikçi ürün gruplarını en kaliteli ve en hızlı şekilde kullanıcılarıyla buluşturmaya devam ediyor. Yurt içinde 30’un üzerinde distribütör bayiliği ile tüketicilerine ürün ve hizmet veren Copa, bu doğrultuda Türkiye’nin en büyük distribütör bayilerinden Baran Isı ile anlaşma sağladı. Copa, Marmara Bölgesi’nde güçlü satış kanallarına sahip olan Baran Isı ile gerçekleştirdiği bu çözüm ortaklığıyla birlikte sektördeki büyüme ivmesini arttırmayı hedefliyor.

“Baran Isı İle Çalışmaya Başlamaktan Dolayı Mutluluk Duyuyoruz”
Bayilik anlaşması hakkında bilgi veren Copa Türkiye Satış Müdürü Can M. Zengin, “Sektörümüzün tecrübeli ve başarılı bayilerinden biri olan Baran Isı ile çalışmaya başlamaktan dolayı mutluluk duyuyoruz. İşimize katma değer sağlayacağına inandığımız Baran Isı, satış kanalında da Copa’ya önemli bir güç kazandıracak. Bu anlaşmayla birlikte Marmara Bölgesi’nde daha çok satış noktasına ulaşmayı ve iş ortaklarımıza yeni fırsatlar sunmayı hedefliyoruz. Satış ve dağıtım alanındaki ağımızı genişlettiğimiz bu anlaşmayla birlikte müşterilerimizin taleplerine daha hızlı yanıt vereceğiz” dedi.

“Müşterilerimize Daha Hızlı Ve Katma Değerli Çözümler Sunmayı Hedefliyoruz”
Baran Isı Genel Müdürü Yücel Baran ise yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Baran Isı olarak Copa gibi sektörün önemli markalarından biriyle anlaştığımız için çok mutluyuz. Ekip olarak tüm şubelerimizde Copa’nın ürünlerini daha çok kullanıcı ve iş ortağımıza ulaştırmak için var gücümüzle çalışacağız. Bu anlaşma sonucunda müşterilerimize daha hızlı ve katma değerli çözümler sunmayı hedefliyoruz.”

İnşaat Sektöründe Aralık 2021’de İstihdam Oranı Arttı!

TÜİK tarafından açıklanan Aralık 2021 İşgücü İstatistikleri’ne göre, inşaat sektöründe istihdam oranı yükseldi.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Aralık 2021 İşgücü İstatistikleri’ni açıkladı. Buna göre mevsim etkisinden arındırılmış işsizlik oranı yüzde 11.2 seviyesinde gerçekleşti. Aralık ayında istihdam edilenlerin sayısı inşaat sektöründe 5 bin kişi arttı.


Açıklanan verilere göre ülke genelinde 15 ve daha yukarı yaştaki kişilerde işsiz sayısı 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre 2 bin kişi artarak 3 milyon 794 bin kişi oldu. İşsizlik oranı ise 0,1 puanlık azalış ile yüzde 11,2 seviyesinde gerçekleşti.


İstihdam edilenlerin sayısı 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre 236 bin kişi artarak 30 milyon 141 bin kişi, istihdam oranı ise 0,3 puanlık artış ile yüzde 47,0 oldu.

İşgücü 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre 238 bin kişi artarak 33 milyon 935 bin kişi, işgücüne katılma oranı ise 0,3 puanlık artış ile yüzde 52,9 olarak gerçekleşti. Genç nüfusta mevsim etkisinden arındırılmış işsizlik oranı yüzde 20,8, istihdam oranı yüzde 34,1 oldu15-24 yaş grubunu kapsayan genç nüfusta işsizlik oranı bir önceki aya göre 1,6 puanlık azalışla yüzde 20,8, istihdam oranı 0,6 puanlık artışla yüzde 34,1 oldu. Bu yaş grubunda işgücüne katılma oranı ise bir önceki aya göre 0,2 puanlık azalışla yüzde 43,0 seviyesinde gerçekleşti.


Mevsim Etkisinden Arındırılmış İstihdamın %6’sı İnşaat Sektöründe
Aralık ayında istihdam edilenlerin sayısı bir önceki aya göre tarım sektöründe 10 bin kişi azalırken sanayi sektöründe 108 bin kişi, inşaat sektöründe 5 bin kişi, hizmet sektöründe 134 bin kişi arttı. İstihdam edilenlerin yüzde 16,8’i tarım, yüzde 21,7’si sanayi, yüzde 6’sı inşaat, yüzde 55,4’ü ise hizmet sektöründe yer aldı.


Zamana bağlı eksik istihdam, potansiyel işgücü ve işsizlerden oluşan atıl işgücü oranı 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre 0,5 puan artarak yüzde 22,6 oldu. Zamana bağlı eksik istihdam ve işsizlerin bütünleşik oranı yüzde 15,4 iken, potansiyel işgücü ve işsizlerin bütünleşik oranı yüzde 18,7 olarak gerçekleşti.


İşsizlik oranı bir önceki yılın aynı ayına göre 1,7 puan azalarak yüzde 11,3 oldu. İşsiz sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre 195 bin kişi azalarak 3 milyon 749 bin kişi olarak gerçekleşti. İstihdam oranı bir önceki yılın aynı ayına göre 4,3 puan artarak yüzde 46,0 oldu. İstihdam edilenlerin sayısı 3 milyon 223 bin kişi artarak 29 milyon 550 bin kişi oldu.


İş gücüne katılma oranı bir önceki yılın aynı ayına göre 4,0 puan artarak yüzde 51,9 oldu. İşgücüne katılan sayısı 3 milyon 27 bin kişi artarak 33 milyon 298 bin kişi olarak gerçekleşti.


Aralık ayında sosyal güvenlik kuruluşuna bağlı olmadan çalışanların toplam çalışanlar içindeki payını gösteren kayıt dışı çalışanların oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre 0,1 puan azalarak yüzde 27,8 olarak gerçekleşti. Tarım dışı sektörde kayıt dışı çalışanların oranı bir önceki yılın aynı ayına göre 0,5 puan artarak yüzde 18,3 oldu.

Kale Kilit, Bayileriyle Sapanca’da Buluştu

Tecrübeyi teknoloji ile birleştiren Kale Kilit, ‘Hep Birlikte, Hep Daha İyisi için Bir Aradayız’ mottosundan yola çıkarak bayileri ile Sapanca’da buluştu.


Kaliteden taviz vermeyen üretim anlayışı, kurumsal bakış açısı, dinamik ve güçlü yapısıyla sektörde 70 yıla yakın süredir faaliyet gösteren Kale Kilit, NG Enjoy Sapanca Otel’de bayileri ile bir araya geldi. Kale Kilit Türkiye Satış ve Pazarlama Direktörü Semih Teker’in açış konuşmasıyla başlayan etkinlikte, 2021 yılının genel değerlendirmesi yapılarak önümüzdeki dönem hedefleri ele alındı. Etkinlikte komedyen Kaan Sekban’ın gösterisi ve konuk sanatçı Lara’nın şarkıları ile katılımcılar keyifli vakit geçirdi.


Köklü tecrübesini inovatif yaklaşımı ile birleştiren Türkiye’nin ilk kilit üreticisi Kale Kilit, ‘Hep Birlikte, Hep Daha İyisi için Bir Aradayız’ mottosuyla NG Enjoy Sapanca Otel’de bayileri ile buluştu. Kale Kilit Türkiye Satış ve Pazarlama Direktörü Semih Teker’in açış konuşmasını yaptığı etkinlikte, 2021 yılının genel değerlendirmesi yapılarak önümüzdeki dönem hedefleri konuşuldu. 2022 yılında pazara sürülecek olan yeni ürünler de bayilerden tam not aldı.

Kale Kilit İş Ortakları İle Büyüyor
Pandemi süreci devam etse de tüm iş süreçlerinin bayilerin de desteğiyle eksiksiz bir şekilde ilerlediğine dikkat çeken Semih Teker, “Hepimizin derinden hissettiği üzere pandeminin etkisiyle geçtiğimiz iki yıldan bugüne çok şey değişti. Tüm dünyada ve ülkemizde salgının gerek toplum sağlığına gerekse ülkelerin ekonomilerine olumsuz etkilerini yaşadığımız oldukça zor bir dönemden geçtik. Bu süreç devam etse de hızlıca uyum sağlamayı başardık ve gerek üretim gerek satış ve satış sonrası hizmetlerimiz eksiksiz bir şekilde ilerliyor. Bu işleyişte sizlerin desteğini hep yanımızda hissettik.” şeklinde konuştu.

“Türkiye’de Kilit Sektöründe Jenerik Marka Konumundayız”
Konuşmasında Avrupa’nın en büyük entegre kilit üretim tesisine sahip olduklarını ifade eden Teker, “Türkiye’de kilit sektöründe yüzde 98 bilinirlik oranı ile ilk akla gelen, jenerik marka konumundayız. Tüm bunları birlikte başardık. Bu yıl da sektördeki konumumuzu siz değerli bayilerimizle pekiştirmeye devam edeceğiz.” diyerek sözlerini tamamladı.


Etkinlikte öğleden sonra komedyen Kaan Sekban’ın gösterisi, gala yemeğinde ise konuk sanatçı Lara’nın şarkıları ile katılımcılar keyifli anlar yaşayarak yılın stresini attı.

Koleksiyon Mobilya, 50’inci Yaşını 50 NFT’den Oluşan Koleksiyonla Kutlayacak

Mobilya sektörünün öncü markalarından Koleksiyon Mobilya, yeni tasarımlarını Metaverse’e taşıyacak.


Koleksiyon Mobilya, 50’inci yılına özel hazırladığı özgün ve yeni tasarımlarını bu kez dijital dünya olan Metaverse’e taşıyacak. Firma, 50. yaşını 50 özel NFT’den (non-fungible token) oluşan koleksiyon ile kutlamaya hazırlanıyor.


Koleksiyon Mobilya, markaya ait birçok ürünün özgün tasarımının yanında Meta Verse dünyasına özel yeni NFT tasarımlarında sunulacağı bu dünyadaki ilk Türk Mobilya markası olacak.


Konu ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Koleksiyon Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doruk Malhan, şunları söyledi: “50 yıldır mobilya ve farklı gruplardaki tasarımlarımızla öncü bir marka olduk. Dünyanın en önde gelen kurumsal markalarının tercihi olduk. Koleksiyon çizgisini şimdi de NFT formatıyla Metaverse dünyasına sunacağız. Bu NFT’leri alanlar bunları sergileyebilecek, hatta dijital dünyada kullanabilecek. Bu çok özel NFT koleksiyonunun Metaverse dünyasına sunulması için portföyünde web3.0 teknolojileri alanında 360 derece hizmet veren firmalarla görüşmelerimiz devam etmektedir.”

Peli Parke, Hopshera İle Farklı Mekanlara Zemin Oluşturuyor

Peli Parke, Wood koleksiyonunda yer alan Hopshera ile sektöre alternatif çözümler sunuyor.

Peli Parke’nin Wood Koleksiyonu’nda yer alan inovatif dekoru Hopshera, sektöre alternatif çözümler sunuyor. Hopshera, doğal görünümü ve üç farklı ebadıyla zeminlerde fark yaratmanıza olanak tanıyor.


Dünya’daki değişim ve gelişimin yakın takipçilerinden olan Peli, koleksiyonlarına kattığı sıra dışı dekoru Hopshera ile yaşam alanlarına hareket kazandırıyor.


Cesur ve yenilikçi tasarımlarıyla sektörün önemli oyuncularından olan Peli’nin Hopshera koleksiyonunun, 14 cm, 19 cm ve 24 cm olmak üzere üç farklı ölçüsü var. Dayanıklılığı ve kolay temizlenme özelliği ile de ön planda olan koleksiyon, zeminlerde tamamen doğal ve zengin bir görünüm oluşturuyor.


Koleksiyon, teknolojik kilit sistemi, kolay döşenebilme özelliğini ve yüzeyindeki ahşap görünümü ile dikkat çekiyor. En ileri teknolojiyi doğallıkla sentezleyen Peli, Hopshera dekoru ile iç mekânlara yenilikçi çözümler sunuyor.

Doğa Yaşam Evleri, Milas’ta Yükseliyor!

Dias İnvestment tarafından Muğla’nın Milas ilçesinde hayata geçirilen Doğa Yaşam Evleri, göz alıcı mimarisi ve sosyal donatılarıyla lüks bir yaşam alanı sunuyor.

Muğla konut projelerine bir yenisi daha ekleniyor. 2015 yılından bu yana inşaat, akaryakıt, otomotiv ve gıda sanayinde çeşitli yatırımlara imza atan Dias Investment, Ege’nin en gözde ilçelerinden Milas’ta yeni bir konut projesi hayata geçiyor.


Milas’ın markalı konut projeleri arasında yer alan Doğa Yaşam Evleri’nde 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunuluyor. Doğanın tam merkezinde yer alan proje, göz alıcı mimarisinin yanı sıra teras ve bahçe bölümleriyle huzurlu bir yaşam alanı vadediyor. Projede sosyal donatılara ek olarak sonsuzluk havuzu da yer alıyor.


Modern mimarisi ve geniş odalarıyla dikkat çeken Doğa Yaşam Evleri’nde spor salonu, kafeterya, sonsuzluk havuzu, açık otopark, yürüyüş parkurları, çocuk parkı ve geniş sosyal alanlar bulunuyor.


Ferah ve bol ışık alan, giyinme odaları ve depolama alanları olan daireleriyle Doğa Yaşam Evleri, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Projedeki tüm daireler güneş ışığından maksimum seviyede yararlanıyor. A,B,C ve D olmak üzere 4 bloktan oluşan projede 72 araç kapasiteli açık otopark yer alıyor.


Doğa Yaşam Evleri’nin yükseldiği Milas ilçesi, doğanın tüm güzelliklerine ev sahipliği yapan Bodrum’un yanıbaşında konumlanıyor. İnşaat çalışmalarının aralıksız devam ettiği projenin 2023 yılının Mart ayında tamamlanması planlanıyor.

2021’de İnşaat Malzemeleri İhracatı Rekor Kırdı!

İnşaat malzemeleri ihracatı 2021 yılında 30 milyar doları geçerek rekor kırdı!


Türkiye İMSAD tarafından hazırlanan İnşaat Malzemeleri Sanayi Dış Ticaret Endeksi 2021 yılı sonuçları yayınlandı. Buna göre, inşaat malzemeleri ihracatında 2021’de rekor kırıldı.


Rapordaki verilere göre; küresel tedarik zincirlerindeki değişikliğin de etkisiyle, Türkiye’de üretilen inşaat malzemeleri sene boyunca dış pazarlardan yüksek bir ilave taleple karşılaştı. Bu yüksek taleple inşaat malzemeleri ihracatı 2021’de yüzde 46,2 yükselerek 30,88 milyar dolara çıktı ve endeksin ölçülmeye başlandığı 2013’ten bu yana sektör tarihinin rekoruna imza attı. 2021’de ihracat, miktar olarak yüzde 8,2 artarak 64,79 milyon ton oldu. Ortalama ihracat birim fiyatı ise 2020’de 0,35 dolar/kg iken 2021’de emtia fiyatlarındaki yükselişlerin de etkisiyle yüzde 36 arttı ve 0,48 dolar/kg’a çıktı.


İnşaat malzemeleri sanayi dış ticareti özellikle ihracat birim fiyatlarındaki artışların da desteğiyle aralık ayında yüksek performansını sürdürdü. 2021 Aralık ayında 2,98 milyar dolarla yılın en yüksek ikinci aylık ihracat rakamına ulaşıldı. Aralık ayında inşaat malzemeleri ihracatı miktar olarak yüksek seviyesini koruyarak 5,44 milyon ton olarak gerçekleşti.


İnşaat malzemeleri sanayi ihracatında, küresel tedarik zincirlerindeki değişimin yarattığı olumlu etki sürerken aralık ayında salgının artışı ve başlayan kısıtlamalara rağmen erişilen yüksek seviye korundu.


İnşaat malzemeleri sanayi ortalama yıllık ihracat birim fiyatı, aralık ayında geçen yılın aralık ayına göre yüzde 34,2 arttı. 2020 yılı aralık ayında 0,41 dolar/kg olan ortalama ihracat birim fiyatı 2021 yılı aralık ayında 0,55 dolar/kg seviyesine yükseldi.


2021 yılı aralık ayında inşaat malzemeleri ithalatı, döviz kurlarında yaşanan artışa rağmen 861 milyon dolara ulaştı. Aralık ayında 273 bin 747 ton ile yılın en yüksek aylık ithalatı gerçekleşti. Miktar olarak da ithalat bir önceki aya göre arttı. İnşaat malzemeleri sanayi ithalat birim fiyatı 2021 yılı aralık ayında 3,14 dolar/kg oldu. Aylık ortalama ithalat birim fiyatı son beş aydır 3 doların üzerinde gerçekleşiyor.

En Yüksek İhracat Demir Çelik Ürün Grubunda
Endeks sonuçlarına göre, alt sektörlerde izlenen 8 ürün grubunun tamamında 2021 yılında ihracat değer olarak yükseldi. En yüksek ihracat 12,76 milyar dolar ile demir çelik ürün grubunda gerçekleşti. İkinci sırada 5,51 milyar dolar ile mineral, taş ve toprak ürünleri, üçüncü sırada ise 4,49 milyar dolar ile metal bazlı ürünler yer aldı.


Değer olarak 2021 yılında ihracatını en çok artıran ürün grubu, yüzde 63,9 ile metal bazlı ürünler oldu. Demir çelik ürünlerinde yüzde 60,9, ağaç ve ahşap ürünlerinde ise yüzde 46,9 artış gerçekleşti.


2021 yılında 8 alt ürün grubunun tamamında ortalama ihracat birim fiyatı yükselirken, en yüksek birim fiyat artışı yüzde 36,2 ile demir çelik ürünlerinde gerçekleşti. Demir çelik ürünleri ortalama ihracat birim fiyatları 0,65 dolar/kg’den 0,88 dolar/kg’ye yükseldi.
Elektrik malzemeleri ve teçhizatları 6,99 dolar/kg ile en yüksek ortalama ihracat birim fiyatına sahip alt ürün grubu oldu.

Aralıkta Tüm Alt Sektörlerde Yükseliş Oldu
2021 yılı aralık ayında inşaat malzemeleri ihracat performansında alt sektörlerde birbirine benzer eğilimlerle güçlü sonuçlar elde edildi. Miktar, değer ve birim fiyatlar olarak ihracatta eğilimler genellikle artış yönünde oldu. Aralık ayında hem talep artışı hem de küresel fiyat artışları alt sektörlerin ihracatlarına olumlu yansıdı.


2021 yılı aralık ayında 8 alt ürün grubunun tamamında ortalama ihracat birim fiyatları, küresel emtia ve nihai ürün fiyatlarındaki artışın da etkisiyle 2020 yılı aralık ayına göre oldukça yükseldi.


2021 yılı aralık ayında demir çelik ürünlerin ortalama ihracat birim fiyatları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,3 yükseldi. Mineral, taş ve toprak ürünlerin ortalama ihracat birim fiyatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14 arttı. Elektrik malzemeleri ve teçhizatları ortalama ihracat birim fiyatı yüzde 22,9, ağaç ve ahşap ürünlerin yüzde 30,5 ve metal bazlı ürünlerin yüzde 25,3 yükseliş kaydetti.


2021 yılının aralık ayında 8 alt ürün grubunun 7’sinde ihracat miktar olarak geçen yılın aralık ayının üzerinde gerçekleşti. 2021 yılı aralık ayında en yüksek ihracat miktar artışı yüzde 54,1 ile yalıtım malzemelerinde meydana geldi. Metal bazlı ürünlerin ihracat miktar artışı yüzde 34,3, prefabrik yapıların miktar artışı yüzde 21,2 oldu. Miktar olarak demir çelik ürünleri ihracatı ise yüzde 4,3 yükseldi.

Aralık ayında 8 alt ürün grubunun tamamında ihracat değer olarak önemli artışlar kaydetti. Bu yüksek artışlarda fiyat artışlarının etkisi de bulunuyor. 2021 yılı aralık ayında değer olarak en yüksek ihracat artışı yüzde 68,3 ile metal bazlı ürünlerde gerçekleşirken, yalıtım malzemelerinde yüzde 57,1, prefabrik yapılarda yüzde 52,9 ve demir çelik ürünlerinde yüzde 47,9 artış oldu.

Tekfen’den Katar’a Dev İnşaat Projesi!

Tekfen Holding, Katar’da 384 milyon dolarlık yeni bir inşaat projesi hayata geçirecek.

Tekfen Holding’in bağlı ortaklığı Tekfen İnşaat Katar’da kazandığı ihale kapsamında, proje bedeli 384.4 milyon dolar olan sözleşme imzaladı.


Tekfen’den Katar’a dev inşaat projesi! Tekfen Holding’in bağlı ortaklığı Tekfen İnşaat Katar’da kazandığı ihale kapsamında, proje bedeli 384.4 milyon dolar olan sözleşme imzaladı.

Şirket tarafından yapılan açıklama şöyle denildi:


“Tekfen İnşaat, Chiyoda Technip Adi Ortaklığı (CTJV) ile North Field East Onshore projesi EPC-1 paketine ait Common Offsites 2 genel işleri için sözleşmeyi imzalamıştır. Projenin sözleşme bedeli mevcut metraja göre yaklaşık 384.4 milyon dolardır”

NG Hotels’ten Yeni İnşaat Projesi!

NG Hotels, hem konut hem de otel olan yeni bir inşaat projesi için düğmeye bastı.


Turizm sektörünün önde gelen firmalarından NG Hotels, yeni proje için düğmeye bastı. Firma hem konut hem de otel olan, karma bir projeye imza atmaya hazırlanıyor.


Konuyla ilgili açıklama yapan NG Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Hediye Güral Gür, Bodrum’da hem konut hem otel olan bir inşaat projesini hayata geçireceklerini duyurdu.

Sapanca, Afyon ve Antalya’da 4 otel ile hizmet veren NG Hotels’in Yönetim Kurulu Başkanı Güral Gür, yeni inşaat projesi ile ilgili olarak şunları söyledi: “Önümüzde bizi heyecanlandıran bir Bodrum projesi var. Ortakent’te bir projeyi devreye alacağız. Şu anda projelendirme çalışması devam ediyor. Hem konut hem otel olan bir proje. Kısa zamanda projelendirme çalışmalarını tamamlayıp devreye almak istiyoruz.”

RE/MAX Türkiye, Dünyanın En Popüler Metaverse Evreni Decentraland’de Ofis Açtı!

RE/MAX Türkiye, eğlenceden çalışma hayatına, sosyal etkinliklerden alışverişe birçok gerçek hayat deneyiminin dijital benzerinin yaratıldığı sanal evren metaverse’de ofis açtı.

Dünyanın gündemindeki yeni gerçeklik olarak öne çıkan metaverse, markaların radarına girdi. Eğlenceden çalışma hayatına, sosyal etkinliklerden alışverişe birçok gerçek hayat deneyiminin dijital benzerinin yaratıldığı sanal evrende RE/MAX Türkiye de ofis açtı.

2 yıldır metaverse evreniyle ilgili kurum çalışanlarına düzenli eğitim düzenleyen RE/MAX Türkiye, bugün yaptığı açıklamayla Decentraland.org’da ofis açtığını duyurdu. Şirket, satın aldığı arazide açtığı ofisle, bu alanda Türkiye’de pratiğe dökülmüş ilk somut proje olarak öne çıkıyor.

Ethereum blok zinciri tarafından desteklenen merkeziyetsiz bir sanal gerçeklik platformu olan Decentraland, mevcut metaverse projeleri arasında dünyada ilk sırada yer alıyor. Ayda 6 milyon kişinin ziyaret ettiği metaverse evrenine yatırım yapanlar arasında Adidas gibi büyük şirketler bulunuyor. Dünyanın en popüler NFT pazaryeri Opensea’de en çok tercih edilen ürünler arasında yer alan Decentraland.org arsalarında, bugüne kadarki en yüksek satış 2,4 milyon dolar olarak sonuçlandı. Şu anda en düşük arsa fiyatının 15 bin dolardan başladığı proje, metaverse denildiğinde akla gelen ilk evren olma özelliğini koruyor.

“Türkiye’nin İlk Metaverse Hackathon’una Katılacağız”

Konuyla ilgili açıklama yapan RE/MAX Türkiye Pazarlama Direktörü Kerem Çiçek, “2 yıldır metaverse evreninde gayrimenkul dikeyinde neler yapabileceğimiz konusunda hem kendimizi eğitiyoruz, hem de bu portallarda alım satımları test ediyoruz. Şimdi biraz daha ileri gidip dünyanın en bilinen metaverse evreninde çok şık bir ofis oluşturduk. Türkiye’deki 5 bin RE/MAX çalışanı, metaverse evrenindeki ofisimizde vakit geçirebilecek, müşterileriyle birlikte sanal ofisimizi deneyimleyebilecekler. Toplantılarımızı da artık yavaş yavaş metaverse ofisimize taşıyacak, ayrıca metaverse ve NFT hakkında eğitimler vereceğiz. Mart ayında düzenlenecek Türkiye’nin ilk metaverse hackathon’unda, hem konuşmacı hem jüri üyesi olarak yer alıp bu alandaki bilgi ve deneyimlerimizi anlatacağız“ diye belirtti.

“Türkiye’deki 25. Yılımızda Odağımız, Metaverse’te Fark Yaratmak”

RE/MAX Türkiye Bölge Müdürü Murat Goldştayn ise “Dünyada 50, Türkiye’de 25 yıllık deneyime sahip RE/MAX’ın adı, gayrimenkul sektöründe her zaman yeniliklerle birlikte anılır. Teknolojiye uyum ve inovasyon, markamızın daima öncelik listesinde yer alır. Sırada geleceğe yatırım yapıp gayrimenkul sektörüyle çok fazla benzerlik gösteren bu yeni dünyada yerimizi almak var. Çok yakında gayrimenkul danışmanlarımızın sahip olduğu metaverse arsalarını sergileyebilecekleri bir alanı internet sitemizde açacağız. Bu proje bizim için yalnızca bir başlangıç. 25. yılda odağımız bu yeni evrende fark yaratan, değer üreten işlere imza atmak olacak. Ülkemizden çıkan, çıkacak her girişimi de, bilgi birikimimizle destekleyeceğiz” dedi.

RE/MAX Türkiye’nin metaverse ofisi, masaüstü ve dizüstü bilgisayarlardan https://play.decentraland.org/?position=39%2C-62 adresinde ziyaret edilebiliyor. Sanal ziyaret için kişisel bilginiz paylaşılması gerekmiyor, “play as a guest“ (konuk olarak oyna) seçeceğiyle özgür bir deneyim yaşanabiliyor.

Kalamış Yapı’dan Yeni Konut Projesi: Altın Orman

Kalamış Yapı’dan yeni konut projesi! Bornova Altındağ’da hayata geçirilecek Altın Orman Projesi’nin lansmanı yapıldı.


İstanbul’a yeni bir konut projesi daha geliyor! Kalamış Yapı güvencesiyle hayata geçirilen Altın Orman projesinin detayları kamuoyu ile paylaşıldı. 36 dönümlük arazide yükselecek olan proje 1 milyar 400 milyon TL yatırım değerine sahip.


Bin 215 konuttan oluşan projede 1+1,2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. İnşaat çalışmaları başlayan projenin 2024 yılının başında teslim edilmesi planlanıyor.


Projenin detayları ile ilgili bilgi veren Kalamış Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Sevencan, “ Proje, İzmir’in ulaşımı açısından en avantajlı konumunda yer alıyor. 38 dönümlük bir arazi üzerine konumlandırdık. Bunun 12 bin metrekarelik alanında konutlar bulunuyor. 26 bin metrekarelik alanda peyzaj alanı olarak belirledik. Projeyi planlarken burada yaşayanların konforunu sağlamak öncelikli hedefimiz oldu. Bu yüzden yeşil ve açık alan konut alanından çok daha fazla. Konutların yüzde 80’i deniz görecek şekilde 3 bloktan oluşuyor. Projenin şuanda yüzde 30’u satıldı. Ocak 2024’te projemizi tamamlayarak sahiplerine anahtarları teslim edeceğiz” dedi.


Yatırımı yaparken aynı zamanda doğaya karşı sorumluluklarını yerine getirdiklerini de dile getiren Sevencan, “Avrupa standartlarının üstünde bir peyzaj alanı tasarlanan projede, daire başı yeşil alan 25 metre düşüyor. Projede Güneş panellerini konumlandırarak; bina teraslarımızda yapılacak güneş panelleri ile ortak alan saha aydınlatması sağlayarak temiz enerji kullanımına özen gösterdik, peyzaj alanlarımızın sulanması amacı ile yağmur sularını depoladık. Elde edilecek gelirin bir bölümünün; yüzde 33 TEGEV, Yüzde 33 HAYTAP VE yüzde 33 Ege Orman Vakfı’na bağışlayacağız. Aynı zamanda İyilik Takipçileri Derneği ile Bayındır Çırpı Mustafa Adanır Ortaokulu’nun tadilatını gerçekleştireceğiz” diyerek sözlerini tamamladı.

Ferah Banyolara Yurtbay Seramik İmzası

Ürünlerini tasarlarken ‘Doğadan Sanat’a yaklaşımıyla hareket eden Yurtbay Seramik, beyazın ferahlığını banyolara yansıtan Flow Koleksiyonu ile günümüz banyolarına göz alıcı ve bütünsel çözümler sunuyor.


Ürünlerini tasarlarken ‘Doğadan Sanat’a yaklaşımıyla hareket eden Yurtbay Seramik, beyazın ferahlığını banyolara yansıtan Flow Koleksiyonu ile günümüz banyolarına göz alıcı ve bütünsel çözümler sunuyor. Şık ve temizliğin en iyi ifadesi olan Flow Koleksiyonu, kendinizi iyi hissetmenizi sağlıyor.


Günümüz teknolojileri ile yer ve duvar karosu alternatifleri zenginleşirken, banyo tasarımlarının sınırları da genişliyor. Yaşam alanın büyüklüğü ne olursa olsun, mekanı daha büyük göstermek ve işlevsel kılmak mümkün. Yurtbay Seramik’in sektöre sunduğu, ihtişamını tasarımında taşıyan ve zarif detaylara sahip Flow Koleksiyonu, özellikle banyolarınızı olduğundan daha geniş, ferah ve temiz bir hale getiriyor.


Yurtbay’ın sırlı granit duvar karosu serilerinden olan Flow’un iki farklı ebadı 33x33cm ve 20x60cm ölçülerinde. Estetik ve fonksiyonel çözümler sunan koleksiyon, beyaz rengiyle banyonuzu temizliğin adresi haline getiriyor. Koleksiyon mermerin gösterişli halini duvarlara yansıtarak ayrıcalıklı banyolar tasarlamanıza imkân tanıyor.

Artema, V-Box’la Akıllı Tasarım Çözümleri Sunuyor

Artema, ankastre banyo ve duş bataryaları için geliştirdiği V-Box sıva altı teknolojisi ile suyun iyileştirici gücünü akıllı bir tasarım çözümüyle sunuyor.

Günlük hayatın koşturmasına ara vermek isteyenlerin, yenilenmek için ihtiyaç duyduğu duş keyfi teknoloji ve tasarımla dönüşüyor. Artema’nın ankastre banyo ve duş bataryaları için geliştirdiği V-Box sıva altı teknolojisi, suyun iyileştirici gücünü akıllı bir tasarım çözümüyle sunuyor.
V-Box teknolojisi ister termostatik, ister mekanik ister AquaControl tüm ankastre banyo ve duş bataryalarımızla uyum içerisinde çalışıyor. Bu sayede kare ve yuvarlak rozet tasarımlarıyla her türlü banyo tasarımına uyum sağlıyor.


V-Box, tüm sıva üstü çözümlerimizin, tek bir sıva altı çözümle kusursuz bir uyum içinde çalışmasını sağlıyor. Böylece ankastre banyo veya duş bataryası istendiğinde ek bir tadilat ya da kırıma gerek olmadan kolayca istenilen renk ve tasarımla değiştirebiliyor. Sessiz çalışan V-Box, hızlı montaj özelliğiyle yapım sürelerini düşürerek yenilemeyi kolaylaştırıyor. Özel tasarımı sayesinde, ince tuğla hatta alçıpan duvarlara monte edilebiliyor. Montajı doğru yapıldığı sürece gövdesi sızdırma yapmıyor, bakım gerektiğinde gövdenin çıkarılması gerekmiyor. Duvar içinden gelebilecek nemin duvar üstüne çıkmasını da engelliyor.

Copa Isı Sistemleri, Yenilikçi Ürünleriyle Aquaterherm Moskova’da!

Copa Isı Sistemleri, yenilikçi ürünleriyle 15-18 Şubat tarihlerinde Rusya’daki Aquatherm Moskova Fuarı’na katılıyor.

Copa Isı Sistemleri, 15-18 Şubat tarihlerinde Rusya’daki ısıtma, soğutma ve iklimlendirme alanının prestijli fuarlarından Aquatherm Moskova’ya katılıyor. Rusya, BDT ve Doğu Avrupa’daki sektörün en büyük etkinliği olan Aquatherm Moskova Fuarı’nda 35 farklı ülkeden HVAC sektöründen 800’ün üzerinde firma ile 27 binin üzerinde profesyonel ziyaretçi bekleniyor.

Fuarda iş birliklerini geliştirerek hedef pazarlarda değer yaratmayı hedefleyen Copa, 15. Hall, C4025 numaralı standında 4 gün boyunca sektördeki üretici, müşteri, tedarikçi ve iş ortaklarının da içinde bulunduğu global ziyaretçilerini ağırlayacak.

Yüzde 100 yerli sermaye ile üretim yapan ve yenilikçi ürün grubuyla dikkat çeken Copa fuarda, Eomix Plus, Eomix ve Eon kombileri; radyatör ve renkli radyatörleri; Nixa12 Hermetik Şofbeni gibi yüksek verimli, uzun ömürlü ve çevre dostu ürünlerini sektörün beğenisine sunacak.

Gayrimenkul PR: “İlanlarda, Değerleme Raporu Yayınlanmalı”

Seri ilan sitelerinde herkesin dilediği fiyatı girmesinin gayrimenkul sektöründe yaşanan kaosun nedenlerinden biri olduğunu öne süren gayrimenkul ekonomisi alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR, “Bu kontrolsüz alan, yönetmelikler nezdinde disiplin altına alınmalı ve ilanlarda değerleme raporu da yayınlama koşulu getirilmeli” önerisinde bulundu.

Seri ilan sitelerinde herkesin dilediği fiyatı girmesinin gayrimenkul sektöründe yaşanan kaosun nedenlerinden biri olduğunu öne süren gayrimenkul ekonomisi alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR ‘bu kontrolsüz alan, yönetmelikler nezdinde disiplin altına alınmalı ve ilanlarda ‘değerleme raporu’ da yayınlama koşulu getirilmeli’ önerisinde bulundu.

Döviz kurlarının dalgalanmasının ardından suni olarak yükseltilen gayrimenkul fiyatlarının üst seviyede kalmaya devam ettiğini belirten Gayrimenkul PR, ‘seri ilan siteleri kontrolsüz bir alan olduğu için isteyen, istediği fiyatı girebiliyorlar. Emlak endeks değerlerine aykırı olan ilandaki fiyatlar, alıcı ve satıcı kitlesinde yanlış kanaat oluşmasına neden oluyor. İlanlardaki fiyatların yüzde 80’i yanlış. Satıcılar ve alıcılar ilanlara bakarak gayrimenkulün fiyatı konusunda yanlış fikre kapılmamalı’ önerisinde bulundu’ açıklamasını yaptı.

Değerleme Raporu Zorunlu Olmalı

Mülk sahipleri, satmayı düşündüğü gayrimenkulün fiyatını belirlemek için ilan sitelerine bakarak, ‘…şu kişi bunu istiyor, o zaman bende bunun üstünde yazayım’ anlayışla profesyonellikten uzak bir şekilde fiyat belirlendiğini belirten Gayrimenkul PR, “Bu kontrolsüz alanın yönetmeliklerle disiplin altına alınması artık zorunluluk haline gelmiştir. Önerimiz, ilana konulacak gayrimenkul için değerleme raporunun da yayınlanma koşulunun getirilmesidir. Böylece, gayrimenkul sektöründe yaşanan fiyat istikrarsızlığı ve spekülatif atakların oluşması engellenecektir” dedi.

Doğru Fiyat, İleri Düzeyde Pazarlama

Gayrimenkulün satılabilmesi için doğru fiyat ve ileri düzeyde pazarlama yapılması gerektiğinin altını çizen Gayrimenkul PR, ‘gayrimenkul’de stagflasyon döneminden geçtiğimiz için satıcı ve alıcı kitlesi doğru fiyata odaklandı. Bu gibi dalgalı piyasalarda önerimiz doğru karar vermek için konunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.

DAP Levent Projesiyle 453 Yeni Konut İnşa Edilecek

DAP Yapı, İstanbul Levent’te yeni konut projesi hayata geçirecek.


İstanbul konut projelerine bir yenisi daha ekleniyor. DAP Yapı Levent’te inşa edeceği yeni projesi için düğmeye bastı. Merakla beklenen DAP Levent için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.


Proje 236 milyon 829 bin 385 liraya mal olacak proje, Ayazağa Mahallesi’nde yükselecek. 24 bin 988 metrekare arsa alanına sahip projenin inşaar alanı ise 95 bin 495 metrekare olarak belirlendi. 7 blok halinde yükselecek olan Dap Levent projesinde 453 adet konut yer alacak.


1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tiplerinin bulunduğu projede kapsamında açık yüzme havuzu ve 334 adet açık otopark, blokların bodrum katında kapalı otopark yer alıyor.


DAP Levent projesi kapsamında bodrum katlarda toplam 22 bin 115 metrekare alanda kapalı otopark yapılacak olup, 609 adet araçlık otopark planlanıyor. Toplam 334 adet 10 bin 767 metrekare alanda açık otopark olarak yapılacak.


DAP Yapı Levent projesi, İstanbul Çevre Yoluna 50 metre, NEF Stadyumuna 135 metre, Seyrantepe 700.Yıl parkına 450 metre mesafede yer alıyor. En yakın okul 230 metre mesafede bulunan Dr. Sadık Anadolu Lisesi. Projeye en yakın hastane ise 390 metre mesafede yer alan Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi.

*Haberdeki fotoğraf DAP Yapı’nın İstMarina projesine aittir.

Asansör Endüstrisi, Uluslararası Asansör İstanbul’da Buluşuyor!

Tarsus Turkey tarafından, AYSAD’ın (Asansör ve Yürüyen Merdiven Sanayicileri Derneği) desteğiyle 17.’si gerçekleştirilecek Uluslararası Asansör İstanbul için geri sayım başladı.


Dünya asansör sanayisinin en büyük fuarlarından birisi olan Asansör İstanbul’a bu yıl 400 firma katılıyor. Ticaret Bakanlığı’nın Alım Heyeti desteği ve uygulanan Overseas Buyer programı sayesinde bu yıl 6.000’i yurt dışından, toplam 30 bin satın almacının ziyaret edeceği organizasyonda, dört gün boyunca yaklaşık 500 milyon dolarlık ticaretin gerçekleşmesi bekleniyor. 10-13 Mart 2022 tarihlerinde Tüyap Beylikdüzü’nde gerçekleşecek fuar, konut ve ticari bina asansörlerinden hastane asansörlerine, ev içi asansör ve kişisel taşıyıcılardan oto asansörlerine, yük ve servis asansörlerinden engelli asansörlerine kadar tüm yeni makine, ekipman ve teknolojilere ev sahipliği yapacak.


Uluslararası Asansör İstanbul, sektörün 3 yıl aradan sonra gerçekleşecek ilk yüz yüze ticaret fuarı olmaya hazırlanıyor. “Balkanlar’dan Kafkaslara, Orta Doğu’dan Kuzey Afrika’ya kadar uzanan geniş bir ticaret ağının merkezinde yer alan Türkiye, coğrafi konumu, lojistik gücü, kaliteli üretim potansiyeli ve uygun maliyet avantajıyla, dünya ticaretinin parlayan yıldızı olmaya devam ediyor. İstanbul’da 17.’sini düzenleyeceğimiz fuarımız da asansör ticaretinde dünyanın merkezi konumunda bulunuyor” diyen Tarsus Turkey Genel Müdürü Zekeriya Aytemur, Asansör İstanbul’un katılımcılarına önemli ihracat fırsatları ve satın alma talepleri sunacağını söyledi.


Yıllık ortalama 1 – 1,5 milyar dolar ciroya sahip Türkiye Asansör ve Yürüyen Merdiven Sanayinin, yeniden şekillenen dünya tedarik zincirinde avantajlı konuma geçmek için rotasını yurt dışına çevirdiğini ifade eden Zekeriya Aytemur, hem Ticaret Bakanlığı’nın Alım Heyeti desteğinin hem de uygulamaya koydukları Overseas Buyer programının, fuardaki sektörel ihracata ivme kazandıracağını söyledi. Overseas Buyer Programı hakkında bilgi veren Aytemur; “2019 yılında düzenlendiğimiz son fuarda başta İran, Suudi Arabistan, Irak, Lübnan, Mısır, Ürdün, Rusya, Ukrayna, Fas ve İtalya olmak üzere yurt dışından binlerce ziyaretçiyi ağırladık. Yabancı ziyaretçi oranı yüzde 20’ye çıkan Asansör İstanbul’un 2022 buluşması için Overseas Buyer adını verdiğimiz bir program uyguluyoruz. Program sayesinde asansör ve yürüyen merdiven sektörünün dünya genelindeki büyük alıcılarını özel olarak fuara davet ederek, doğrudan katılımcılarımızla buluşmalarını sağlayacağız. Bu sayede hem yurt dışı satın almacı oranımızı hem de fuarda gerçekleşecek ticaret hacmini artırmayı hedefliyoruz” dedi.

Kütan İnşaat’tan Konut Projesi: Loca Beşiktaş

Kütan İnşaat, İstanbul’un gözde semtlerinden Beşiktaş’ta yeni bir konut projesi hayata geçiriyor.

Kütan İnşaat Beşiktaş’ta hayata geçireceği yeni projesi için harekete geçti. Projede toplam 36 bağımsız bölüm yer alacak. Proje, Türkali Mahallesi’ne bağlı Ihlamurdere Caddesi’nde inşa edilecek. 2 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip olacak projede toplam 36 bağımsız alan yer alacak.


1+1’den 3+1’e kadar farklı büyüklüklerdeki daire tiplerinin yer alacağı projde asansör, jeneratör, kombi, birinci sınıf malzemeler ve hidrofor su deposu bulunacak.


Nişantaşı’na, Teşvikiye’ye, Beşiktaş sahile, E-5 boğaz köprüsü girişine ve Barbaros bulvarına 5 dakikalık mesafede konumlanan Loca Beşiktaş’ın fiyat aralığı 1 milyon 700 bin TL ile 3 milyon 750 bin TL arasında değişiyor. Loca Beşiktaş projesine peşin ve 3-6-9 ay taksitli ödeme seçenekleri ile sahip olama imkanı sunuluyor.


Dudullu-Bostancı Metrosu Yıl Sonunda Açılıyor!

Dudullu-Bostancı Metrosu için tarih verildi! Hattın yıl sonunda hizmete alınması planlanıyor.


İstanbul’un metro projelerine bir yenisi daha ekleniyor. Finansal kaynak bulunamaması sebebiyle 2019 yılında yapımına ara verilen Dudullu-Bostancı Metrosu, Temmuz 2020’de yeniden başlatılmıştı. Çalışmaların tüm hızıyla devam ettiği projede sona gelindi. Dudullu-Bostancı Metrosu’nun yıl sonunda hizmete açılması planlanıyor. 2.2 milyon vatandaşa kolaylık sağlayacak metro hattı saatte 44 bin yolcu taşıyacak.


İBB’nin resmi sitesinde yer alan habere göre; İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) sürdürdüğü, Anadolu yakasında Kadıköy,Maltepe, Ataşehir ve Ümraniye ilçelerini birbirine bağlayacak Dudullu-Bostancı metro hattı inşaatının büyük bir kısmı tamamlandı.


Uzunluğu toplam 14.3 kilometre olan Dudullu-Bostancı metrosu; “Bostancı, Emin Ali Paşa, Ayşe Kadın, Kozyatağı, Küçükbakkalköy, İçerenköy, Kayışdağı, Mevlana, İmes, Modoko-Keyap, Dudullu, Huzur, Parseller” olmak kaydıyla 13 istasyondan oluşuyor.


İBB Raylı Sistemler Daire Başkanı Serdar Küçük projede gelinen son aşamayla ilgili şunları söyledi: “Sayın İmamoğlu bu önemli hattın daha fazla durmaması ve bir an önce hizmete açılması için İBB bütçesinden yaklaşık 74 milyon euroluk öz kaynak yaratarak hattın çalışmalarını Temmuz 2020’de başlattı. 2019’da yüzde 60 ilerleyen projede şu anda yaklaşık yüzde 85 fiziki ilerlemeye ulaşıldı.”

Home Yapı Kurumsal Web Sitesini Yeniledi

Estetik, fonksiyonel ve güvenilir inşaat projelerine imza atan Home Yapı, sade ve kullanıcı dostu bir menü yapısı ile web sitesini yeniledi.

Son yıllarda teknolojinin hızlı gelişimi pandeminin etkisiyle daha da arttı. Geleneksel şekilde işleyen inşaat sektörü de dijitalleşmenin etkilerini derinden hissediyor. Müşterilerinin ihtiyaçlarına yönelik iş ve yaşam alanları inşa eden Home Yapı Mühendislik, dijitalleşme stratejisi kapsamında web sitesini güncelledi.

Kendilerini sürekli güncelleyerek sektör trendlerini yakından takip ettiklerini belirten Home Yapı Kurucu Ortağı Hasan Aksel Yağcıoğlu, “Tüm ihtiyaçların teknoloji ile çözüldüğü günümüzde biz de bu gelişmelere kayıtsız kalamazdık. Var olan web sitemizi günümüz teknolojisine göre yenileyerek sade ve kullanımı pratik bir menü yapısı ile güncelledik. Mobil ile de uyumlu olan yeni web sitemizde; kurumsal bilgilerimiz, şirketimizin projeleri, basında yer alan haberlerimiz yer alıyor. Yeni web sitemiz ile müşterilerimize kendimizi en iyi şekilde ifade etmeyi hedefliyoruz.” dedi.

Eaton: “2022 Yılında Veri Merkezlerinde Normale Dönüş Olmayacak”

Güç yönetimi şirketi Eaton Elektrik Türkiye Ülke Müdürü Yılmaz Özcan, 2022 yılında veri merkezlerinde yaşanacak gelişmelere dair öngörülerini paylaştı.


Eaton Elektrik Türkiye tarafından açıklamada şöyle denildi:


Veri ve veri merkezi endüstrisi için pandemik bozulma aynı zamanda hızlanan dijitalleşme için önemli bir katalizördü. Neyse ki, kriz sırasında ihtiyaç duyulan veri merkezi ve telekom altyapısı tarafından desteklenen teknolojinin çoğu halihazırda mevcuttu.
Kriz, bu teknolojilerin hızla benimsenmesini sağladı ve halihazırda devam etmekte olan gelişmeleri hızlandırdı. Ancak en önemlisi, meydana gelen bu değişiklerin geri döndürülemez olması. Bir katalizörü ortadan kaldırdığınızda, neden olduğu reaksiyonlar kendilerini başa döndürmezler. Veri merkezlerine artan bağımlılık (ve dolayısıyla bizi onlara bağlayan telekom altyapısına olan bağımlılık) aynı şekilde devam edecek.


Bununla birlikte, bu konuyla ilgili ciddi sorunlar da mevcut. Ekonomi ve toplum, iklim değişikliğiyle mücadele etmek amacıyla enerji tüketimini sınırlandırmamız gereken zamanda veriye dayalı çalışmalara ağırlık verdi. Megawatsız megabit yoktur ve biz daha fazla veri talep edip ürettikçe, enerji tüketim seviyeleri artacaktır.


Güç Dönüşümü Dünyasında Veri Merkezleri
Öyleyse, endüstri görünüşte zıt hedeflere nasıl ulaşabilir ve aşağı inerken nasıl yükselebilir? Bu kapsamın karesi önümüzdeki beş yıl boyunca enerji ve veri merkezi endüstrisinin baskın özelliği olacak. Bu ikileme ilave olarak, şimdi elektrifikasyonun diğer sanayi sektörlerinin yani ulaşımın, konut ve ticari ısıtma / soğutmanın önüne geçtiği gerçeğini göz önüne alın. Elektrik enerjisine olan talep hızla artarken, Veri Merkezi operatörleri yeni enerji üretimine erişimde zorluklarla karşılaşacaklar.


Çözüm, yenilenebilir enerji üretimini artırmak, sadece yeni talebi karşılamakla kalmayıp aynı zamanda mevcut fosil bazlı üretimi de ortadan kaldırmak. Bu nedenle, zorluklarla karşı karşıya olan sadece veri merkezi endüstrisi değil. Enerji şebekesi operatörleri, fosil yakıt tesislerini hizmet dışı bırakırken arzı artırmaları talep edildikçe zorlanacaklar.


Bu, son kullanıcılar üzerinde daha fazla baskı oluşturabilir. Enerji piyasaları için kuralları ve gideceği yönü belirleyen hükümetlerden, enerjinin nasıl üretildiği, yönetildiği ve güç tüketimi için kimin önceliklendirildiği konusunda karmaşık ve son derece önemli kararlar almaları istenecek. Örneğin Dublin, Avrupa için önemli bir Veri Merkezi noktası haline geldi ve Veri Merkezleri şu anda İrlanda’nın şebeke kapasitesinin yaklaşık yüzde 11’ini kaplıyor. Bunun önemli ölçüde artacağına dair uyarılarla, hatta yeni Veri Merkezlerinde moratoryum için siyasi çağrılar yapıldı. Tüm paydaşlar arasında enerji ve veri merkezi ortamı artık yeni politika ve stratejiler gerektiren oldukça karmaşık bir yapıda. İrlanda örneğinin benzersiz olduğunu varsaymak tecrübesizlik sayılabilir.

Sınırlı Kapasite İyi Gözlem Gerektirir
Veri merkezi sektöründeki oyuncular – büyük teknolojilerden servis sağlayıcılara ve gayrimenkul sahiplerine ihtiyaç duyduklarında gücü temin etmeye alıştılar. Sektör, faaliyetlerinin mevcut talebi başka bir yerde dengelediğini ancak esas olarak daha fazla talep yaratmasının sonuçlarından kendisini mazur göremeyeceğini iddia edebilir.


Bu nedenle, Veri Merkezlerinin önündeki zorluk artık verimlilik değil, sürdürülebilirlik olacak. Yeni metrikler, Veri Merkezi tasarımı ve operasyonlarına yönelik yeni yaklaşımlar, Veri Merkezi endüstrisinin birçok katı enerji gereksinimi olan genel telekom altyapısı tarafından tüketilen enerji gibi daha fazla inceleme altına alınacak.


Biz verilere güveniyoruz, veriler güce dayanıyor ve yakında isteklerimiz ile ihtiyaçlarımız arasında önemli bir uçurum ortaya çıkacak. Bu, bir taraftan kriz gibi görünse de diğer taraftan, ciddi yatırım ve inovasyonu çekecek türden bir alan açacak. Şebeke için bu alan, yeni ve mevcut özel girişimin ihtiyaç duyduğumuz yenilenebilir enerjiyi üretmesini sağlayacak.


Veri ve Gücün Uyumlanması İçin Pazar Fırsatı
Bir satıcının güç kaynağı pazarı yeni yaklaşımlara ve yeni modellere kapı açar. Veri Merkezleri için, sadece tüketiciler olarak değil, enerji hizmetleri, depolama ve hatta enerji üretimi ile şebekeyi destekleyen yerlerde de güç ile yeni bir ilişki sağlayacak bu fırsatlar ekonomik durumu sağlamlaştıracak.


Veri ve güç yeniden uyum sağlayacak ve yakında bazı durumlarda bu uyum da fiziksel bir yakınlık haline gelecek. Ekonomi ve politika bu şekilde uyum sağlamaya başladığında, Veri Merkezlerinin sadece frekans tepkisi sunması değil, aynı zamanda şebekeye doğrudan esnek tedarike geçmesi için de bir durum söz konusu olacak. O halde sektör bağlantısı, Veri Merkezi sektörü için 2022’nin en önemli başlıklarından biri haline gelebilir.


2021’in sonlarında, bunun nasıl görünebileceğinin ilk ışıklarını görüyoruz. 2022’nin sonunda ve sonrasında, veri ve güç arasındaki noktalar gerçekten yeniden çizilecek ve umarım Veri Merkezlerini yenilenebilir enerjiye geçişteki çözümün bir parçası haline getirmek için yapılanan girişimlerin arttığını görmeye devam edeceğiz.

Aura Design, Studio Gazi Anadolu Lisesi’ni Tasarladı

Aura Design, Ankara’nın en köklü liselerinden Gazi Anadolu Lisesi’nin Beytepe’de konumlanan yeni binasını tasarladı.

Ankara’nın en köklü liselerinden Gazi Anadolu Lisesi’nin Beytepe’de konumlanan yeni binasının inşaatı tamamlandı. Modülerlik, esneklik ve kuvvetli dolaşım bağlantıları kriterleri ekseninde planlanan yapının tasarımı ise yurt içi ve dışında gerçekleştirdikleri ödüllü projelerle son dönemde adından söz ettiren Aura Design Studio’ya ait.


TOBB tarafından 21.038 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edilen Gazi Anadolu Lisesi’nin mimari ve iç mimari tasarımı, Mimar Filiz Cingi Yurdakul liderliğindeki Aura Design Studio imzası taşıyor. Aynı ebatta olması gereken derslik ve laboratuvar modüllerinin tasarımın çıkış noktası olduğu projede yapının tasarımı, modülerlik, esneklik ve kuvvetli dolaşım bağlantıları kriterleri ekseninde tamamlanmış. Yapı, yerleşim, cephe karakteri ve detay çözümleriyle modüler olarak çözümlenmiş.


İnsan dolaşımı ve ulaşımının öncelikli tutulduğu tasarımda mimarlar, farklı fonksiyon ve yükseklik ihtiyaçlarını avlu etrafında kurgulamış; yarı açık arkad ile zemin ve 1. kata bağlantı kurulmuş. Yapı, güney yönelimli ve korunaklı bir avlu çevresinde planlanmış. Derslikler, spor salonu ve konferans salonu blokları, bağımsız olarak avluya açılıyor ve kuvvetli sirkülasyon bağlantıları ile bir arada çalışıyor. Avlu, spor salonu, çok amaçlı salon ile yemekhane-kantin gibi sosyal alanlar, derslikler, laboratuvar ve bilgisayar odaları gibi uygulama amaçlı mekânlar, eğitimcilerin, öğrencilerin ve bu yapıyı kullanacak olan diğer kullanıcıların ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmış. Tören alanı ve avlu arkadla çevrelenirken; konferans salonu, spor salonu, yemekhane, kantin ve okul giriş alanı arkad yapısıyla birbirine bağlanarak, kapalı alan, yarı açık alan ve açık alan dengesi sağlanmış.


Tüm aksların 4 metre olarak ele alındığı yapının cephe tasarımı, iç mekân tasarımı, koridorları, derslikleri, konferans salonu ve spor salonu detayları modüler sistemlerle ele alınmış. 4 metrelik akslar iç mekânlarda kolon ve kirişlerle dışa vurularak yapı ritmini okutmak hedeflenmiş. Aynı ritim cephelerde de kendini göstererek, bisküvi tuğla, cam ve mantolama yüzeyler cephe tasarımına uygun olarak tekrar ediyor. Spor salonu ve konferans salonu çelik çatı sistemi ile çözümlenirken, yapının geri kalanı betonarme olarak tasarlanmış. Cephelerde kırmızı renkli tuğla ve beyaz renkli mantolama, cam ve polikarbon yarı transparan yüzeyler kullanılırken, aynı renk paleti, iç mimaride de tekrarlanmış. Kırmızı tuğla, beyaz sıva ve tavanlar ile kırmızı derslik kapıları ve brüt beton tavanlar dışa vurulmuş. Tüm yapıda dış ve iç cephelerde koyu renk gri doğrama ve metal aksam kullanılmış. Kırmızı tuğlanın yarattığı sıcak etkiden yararlanılarak ana giriş holü, asansör kovaları, fuaye duvarları kırmızı tuğla ile kaplanmış, dersliklerin kapılarında ve merdivenlerin korkuluklarında kullanılan kırmızı renk ile bu etki tekrarlanmış. Konferans salonunda ise Gazi Anadolu Lisesi’nin logosundaki mavi renk ile renk geçişli koltuk dizilimi tasarımı yapılarak akustik ahşap paneller ve gri renkli halı ile ise salon iç mekân tasarımı tamamlanmış.


Zemin katta dersliklere yer verilmeyen yapının bu katı, sosyal mekânlara hizmet etmek üzere tasarlanmış. Ana gövdede kütüphane, doktor odası, rehberlik ve öğrenci işleri ofisi gibi hizmet ve işletme mekânları bulunan katın avluya bakan cephelerinde arkadlı bağlantı yolu yer alıyor. Açılı olan kanada yerleştirilmiş, her iki kattan da giriş alabilen ve her iki katta da fuayesi olan konferans salonunun alt kat fuayesi ile spor salonu birbiri ile etkileşimli ve zemin katta avluya açılacak şekilde tasarlanmış. Bu mekânların karşısında, yapının dik kanadında yer alan yemekhane ve kantin mekanları da arkad bağlantısı ile avluya açılmaktadır.


Birinci katta açılı olan kanatta sosyal alanlar devam ederken, ana gövdeye ve dik kanatta derslikler yerleştirilmiş. Yapının ana gövdesinin önünde, avluya açılan bir protokol alanı tasarlanmış. Açılı kanatta konumlandırılan sosyal alanlar ile ana gövde arasında laboratuvarlar, bilgisayar odaları ve atölyeler kurgulanmış. 2. katta yapının dik kanadında derslikler devam ettirilirken, derslik alanlarının sonlarında da teneffüs alanları planlanmış. Bu alanlara ıslak hacim, dolaşım ve teknik servis alanları yerleştirilmiş.


Gerek kurgulanan mekânsal ilişkiler, gerek kullanılan materyaller ve oluşturulan çevre ve avlu tasarımıyla mevcut yapıda bulunan sıkıntılara çözüm önerileri geliştiren mimarlar, yapının kullanıcılarına fonksiyonel ve bir o kadar da zengin yeni bir mekân deneyimi sunmuş.

Vitra’dan Yıllara Meydan Okuyan Gömme Rezervuarlar

Vitra’nın gömme rezervuarlarının montajı, yeni yapılan geliştirmeler sayesinde çok daha kolay ve hızlı yapılabiliyor. Ayarlanabilir parçalarıyla her inşaat alanında montaj dostu çözümler sunuyor.

Vitra’nın yenilenen gömme rezervuarları, her tesisata uyumlu kurulum seçenekleriyle tüm banyolar için sağlıklı ve güvenilir çözümler sunuyor. Alçıpan dahil her duvar tipi ve klozet modeline uygun çözümlere sahip gömme rezervuarlar, farklı kalınlık ve yüksekliklerdeki ürünleriyle kolay, hızlı ve hatasız montaj imkanı veriyor. Vitra’nın yüksek teknoloji standartlarına uygun iyi mühendislik uygulamalarını barındıran gömme rezervuarları, 10 yıl ürün ve 30 yıl yedek parça sağlama garantisiyle zamana meydan okuyor.

Geleceğin ihtiyaçları düşünülerek geliştirilen gömme rezervuar çözümleri, akıllı klozet ve panellerle kullanıma uyumlu olduğundan, istendiğinde elektrikle çalışan akıllı ürünlerle kolayca ve kırım yapmaya gerek olmadan geçilmesine kapı aralıyor. Akıllı, temassız, mekanik ve pnömatik fark etmeksizin tüm kumanda panellerine uygun tasarlanan gömme rezervuarlar, TSE ve Avrupa’nın standartlarına uygun olarak üretiliyor. Sessiz çalışan ürün, ayarlanabilir su tüketim hacmiyle kaynakların korunmasını da destekliyor.

Beykoz’a Yeni Konut Projesi Geliyor!

Hasanoğlu Şirketler Grubu’nun iştirak firması HSN Kentsel Dönüşüm, İstanbul’un Beykoz ilçesinde yeni konut projesi hayata geçirmeye hazırlanıyor.


Hasanoğlu Şirketler Grubu, yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Firma, Beykoz’da 700 milyon liralık yatırımla yeni bir proje hayata geçirecek. Proje Hasanoğlu Şirketler Grubu’nun iştirak firması HSN Kentsel Dönüşüm öncülüğünde inşa edilecek.


Beykoz Gümüşsuyu bölgesinde inşa edilecek olan proje dahilinde Gümüşsuyu Mahallesi sakinleri ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Koru Sosyal Tesislerinde buluşuldu. Merakla beklenen toplantıda projenin bölgeye katkısı ve proje detayları masaya yatırıldı.


380 Bağımsız Bölüm
700 milyon liralık yatırımla inşa eidlecek olan proje, 380 bağımsız bölümden oluşacak. 2 etaptan meydana gelecek olan projenin ilk etabı 30 bin metrekare arsa üzerinde yükselecek ve 60 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. Merakla beklenen projenin ikinci etabı da yaklaşık olarak 16 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilecek. İstanbul Boğazı’na hakim, şehrin nefes aldığı ormanın tam ortasında ve doğanın içinde yepyeni bir yaşam sunan proje, üç katlı olarak planlandı.


“Aile Odaklı” yaşam konseptiyle dikkat çeken proje, gayrimenkul sektöründe 30 yıllık deneyimi ile öne çıkan Hasanoğlu’nun imzasına sahip olacak.


Hasanoğlu Şirketler Grubu Beykoz projesi mega kent İstanbul’un en önemli ulaşım ağının merkezinde yükselecek. Merakla beklenen proje Kavacık Kavşağı’na 8 kilometre, Kuzey Marmara Otoyolu’na 10 kilometre, Beykoz Sahili’ne 1,5 kilometre, mesafede yer alacak.

Şubat 2022 Kira Artış Oranı Belli Oldu

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Şubat 2022 kira artış oranı belli oldu.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) milyonlarca kişi tarafından merak edilen ve araştırılan Ocak 2022 enflasyon rakamlarını açıkladı. Böylelikle Şubat ayı kira artış oranları belli oldu.


Ev sahibi ve kiracılar arasında imzalanan kira sözleşmeleri Şubat ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara senelik olarak belli bazı zamlar yapılıyor. Ev sahiplerinin kiracılara yılda sadece bir kez yaptığı bu zam da Borçlar Kanunu kapsamında belirleniyor.


TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 48,69, aylık yüzde 11,10 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 93,53, aylık yüzde 10,45 artış gösterdi.


TÜFE’de (2003=100) 2022 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 11,10, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,10, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,69 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 22,58 artış gerçekleşti. Yİ-ÜFE (2003=100) 2022 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 10,45 bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10,45, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 93,53 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 49,93 oranında yükseldi.


Açıklanan rakamlara göre Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri en fazla yüzde 22,58 oranında zam yapabilecek.

Medcem Çimento’ya Yeni Fabrika Direktörü

Medcem Çimento’da Fabrika Direktörlüğü görevine Ruhi Bilge getirildi.

Eren Holding’in iştiraki Medcem Çimento’da Fabrika Direktörlüğü görevine Ruhi Bilge getirildi. Çimento sektöründe yaklaşık 22 yıldır görev alan Ruhi Bilge, teknik müdürlüklerden, çevre ve iş sağlığı ve güvenliği birimlerinin koordinasyonundan sorumlu olacak.

1997 yılında Karadeniz Teknik Üniversitesi Mühendislik ve Mimarlık Fakültesi Makine Mühendisliği bölümünden mezun olan Ruhi Bilge, 1999 yılında profesyonel kariyerine adım attı. 1999’da Baştaş Başkent Çimento fabrikasında çalışmaya başlayan Bilge, çimento sektöründe 22 yıl boyunca değişik fabrikalarda görevler üstlendi. 2021 yılı Aralık ayında Medcem Çimento bünyesine katılan Bilge, teknik müdürlüklerden, çevre ve iş sağlığı ve güvenliği birimlerinin koordinasyonundan sorumlu olacak.

İç Mimar Beril Khalaf: “Mekanları İyileştirerek Yeniden Kullanmanın Doğruluğuna İnanıyoruz”

İç Mimar Beril Khalaf, sıfırdan inşa etmek yerine yaşadığımız mekanlarda tasarımdan ödün vermeden sınırlı bütçeyle yapabileceğimiz iyileştirmeleri aktardı.

Global ekonomik krizlerin ve çevre sorunlarının had safhada yaşandığı günümüzde, kaynakları tasarruflu kullanma ilkesiyle sürdürülebilir tasarımlara imza atan İç Mimar Beril Khalaf, sıfırdan inşa etmek yerine yaşadığımız mekanlarda tasarımdan ödün vermeden sınırlı bütçeyle yapabileceğimiz iyileştirmeleri aktardı.

New York ve İstanbul merkezli ofislerinde konut, ofis ve ticari alanlar başta olmak üzere geniş bir yelpazede iç mimari proje tasarımı ve uygulama işleri yapan Beril Khalaf Interiors’ın Kurucusu İç Mimar Beril Khalaf, özellikle sınırlı bir bütçenin söz konusu olduğu durumlarda tasarımdan ödün vermeden, mevcut yapıyı iyileştirerek yaşadığımız mekanlarda nasıl değişiklikler yapabileceğimizi aktardı.

“Hem Ekonomik Hem De Uygulama Süresi Daha Kısa”
Hem uygulama sürecinin daha kısa sürebilmesi hem de daha ekonomik bütçelere çözümlenebileceği için şu sıralar elde var olanı daha kullanışlı hale getirebilmenin kullanıcılar tarafından oldukça talep gördüğünü dile getiren İç Mimar Beril Khalaf, bu noktada mevcut mobilyalar ve aksesuarlar üzerinden bir eleme gerçekleştirdiklerini ve kumaş değişimi, yeniden cilalama ve renk değiştirme gibi uygulamaların yapılabileceği ürünleri göz önünde bulundurduklarını vurguluyor. Günümüzde alışveriş yapılabilecek lokasyonların çeşitlenmesiyle aslında herkesin kendi bütçesine ve zevkine uygun seçenekler bulabileceğini sözlerine ekleyen Beril Khalaf, kimi zaman var olan bir mobilya ya da aksesuarın revizyonundansa yenisini tercih etmenin de mantıklı bir seçenek olabileceğini aktarıyor ve ekliyor: “Bunların yanı sıra cephe yenilemesi ya da iç mekan sirkülasyonunda yapılan değişikliler ile bir alanı strüktüre dokunmadan yeni bir mekan haline getirebiliyoruz. Bu durum iç mekan aksesuar ve mobilyaları ile desteklendiğinde sıfırdan bir konut yapılmış hissini yakalıyor.”

Özellikle sınırlı bir bütçenin söz konusu olduğu durumlarda tasarımdan ödün vermeden yaşadığımız mekanı iyileştirebilmek için öncelikle bütçeyi planlamanın çok önemli olduğunu aktaran iç mimar, bütçenin ne kadarının inşai işlere, ne kadarının iç mekan tasarım elementlerine ayrılacağını proje başlangıcında planlamak gerektiğini dile getiriyor ve ekliyor: “Bence bir mekanın ana duygusunu ortaya koyan şey strüktürel yapı ve malzemeleridir. Zaten her bütçeye uygun mobilya ve aksesuarlar bulabilmek günümüzde oldukça kolay. Butik birçok üretici uygulamalar ve web siteleri mevcut, dolayısıyla market araştırmasını bu anlamda yapabilmek de çok daha kolay artık. Duvarlar, zemin kaplamaları ve ev içi aydınlatma armatürleri dokunulması gereken ilk noktalar diye düşünüyorum. Duvarlarda belki ahşap kaplamalar, dekoratif sıva ya da duvar kağıdı ile bambaşka bir hava yaratılabilir. Ardından var olan mobilyalar değerlendirilebiliyorsa bir seçenek olarak göz önünde bulundurulabilir.”

Global ekonomik krizlerin ve çevre sorunlarının had safhada yaşandığı bugünlerde, yaşam alanlarımızdaki yenilemeleri ekonomik ve çevresel anlamda sürdürülebilir hale getirmek için ülkemizde de popüler bir hale gelmekte olan “kendin yap” (Do It Yourself) projelerinin bir çözüm olarak göz önünde bulundurulabileceğinden bahseden İç Mimar Beril Khalaf, uygun fiyatlara satın alabileceğimiz malzemelerle var olan aksesuar ve mobilyalara ufak dokunuşlarla yenilemeler yapabileceğimizi şu sözlerle aktarıyor: “Birkaç dokunuş ile yepyeni bir hale getirebileceksek, hala kullanım olanağı olan hiçbir mekanı sil baştan yapmak Beril Khalaf Interiors olarak içimize sinmiyor.”

Vitra Quarstone’la Kendinden Parıltılı Yüzeyler

Vitra, yeni karo koleksiyonu Quarstone ile kuvarsit taşının güçlü ve sakin yapısını yüzeylere taşıyor.

Vitra’dan yeni karo koleksiyonu! Porselen karolar, taşın güçlü karakterini doğala en yakın yüzey dokusuyla dış mekandan alıp iç mekana yansıtıyor. Kuvarsit parçacıklarının doğal pırıltısına sahip Quarstone, sıcak ve soğuk renk alternatifleriyle, tüm yaşam alanlarında diğer yapı elemanlarıyla uyumlu kombinler yaratma olanağı sunuyor.

Güçlü yüzey dokusu ve yarattığı doğal taş hissiyle, korunaklı bir sığınağın dingin ruh halini yansıtan doğal taş dokulu porselen karo koleksiyonu; bej, beyaz, gri ve antrasit renklerindeki duvar ve yer karolarından oluşuyor. Aynı tonlarda kesme dekorlarla zenginleştirilen Quarstone, 30×60 cm’den başlayarak 60×120 cm’e uzanan ebat çeşitliliği sunuyor.

Gayrimenkul Yatırımcısının Yeni Gözdesi: Urla Özbek Bölgesi

444 Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Kurucusu ve Genel Müdürü Bora Arslan yaptığı açıklamada, Urla Özbek bölgesinin maviyle yeşili bir arada sunması, konumu ve fiyat avantajıyla yeni bir çekim merkezi olduğunu söyledi.


Pandemi ve deprem nedeniyle artan doğa içinde müstakil yaşam arzusu özellikle Çeşme ve Urla bölgesine olan gayrimenkul talebini de çoğalttı. Artan taleplerin, fiyatlara da yansıdığını belirten 444 Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Kurucusu ve Genel Müdürü Bora Arslan, Urla Özbek bölgesinin maviyle yeşili bir arada sunması, konumu ve fiyat avantajıyla yeni bir çekim merkezi olduğunu söyledi. İstanbul, Ankara gibi büyükşehirlerin yanında yurtdışından yatırımcıların da İzmir’e yoğun talep gösterdiğini belirten Arslan, Çeşme’deki konut ve arsa fiyatlarının astronomik rakamlara ulaştığını dile getirdi.


Urla Özbek bölgesinin İstanbullu büyük yapı firmaları tarafından da talep gördüğünü dile getiren Arslan, “ Özbek, hem Ege kültürünü yansıtan otantik havası hem de ulaşım olanakları ve merkezi konumuyla ciddi bir potansiyel taşıyor. Denize sıfır konumuyla dikkat çeken Özbek’te her yıl Mart ayında ot festivali de düzenleniyor. Sağlıklı yaşam çevresinde şifalı olduğu kabul edilen otlar toplanıyor, Özbek merkezinde kurulan pazar yerinde satılıyor. Özbek, hem Akkum plajı hem de yat limanıyla da talep görüyor” dedi.


Gayrimenkul konusunda 15 kişilik bir ekiple profesyonel çözümler sunduklarını ifade eden Bora Arslan, şöyle devam etti: “ Özbek bölgesinde denize sıfır konumda bir arsayı satışa çıkardık. İster ticari işletme olarak istenirse de villa olarak değerlendirilebilecek 4 bin 117 m2 lik arsa, şimdiden talep görüyor. Bölge zaten gastronomi merkezi olması nedeniyle de tercih ediliyor. O arsada denize sıfır bir lüks restoran yapılması da mümkün. Ege’nin kucağındaki eşsiz manzarası ve temiz havasıyla da yatırımcılar için önemli bir ticari potansiyel barındırıyor. İstenirse 4 adet villa yapımı için de uygun. 444 Gayrimenkul olarak İzmir’in her ilçesinde hizmet veriyoruz. Hem bireysel müşterilere hem de firmalar için arsa, konut ve diğer ticari alanlara yönelik danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İzmir’in gayrimenkul alanındaki potansiyeline de inanıyoruz.”

XL Mimarlık+Mühendislik: “Teknolojiyle Dönüşen Dünyanın İhtiyaçlarını Yeni Nesil Mekanlarla Gideriyoruz”

XL Mimarlık+Mühendislik Kurucusu Mimar Arda Işık, gelişen teknolojiyle birlikte ortaya çıkan yeni mekansal düzenlemeleri ve yapı tipolojilerini analiz etti.

Design Lab, Living Lab, Gamers’ Lab, Paylaşımlı Ofis, SCADA Binası, Rekreasyon Binası, Teknopark Binası gibi yeni nesil teknolojik yapıların tasarımına imza atan XL Mimarlık+Mühendislik Kurucusu Mimar Arda Işık, gelişen teknolojiyle birlikte ortaya çıkan yeni mekansal düzenlemeleri ve yapı tipolojilerini analiz etti.

Ödüllü projeleriyle ulusal ve uluslararası çapta birçok başarıya imza atan ve özellikle de teknoloji yapılarında tasarımlarıyla ses getiren XL Mimarlık+Mühendislik Kurucusu Mimar Arda Işık, teknolojik gelişmelere paralel olarak değişen yapı tipolojilerinin mimarlık sektörünü hangi yönlerden etkilediğini aktardı. Mimar Arda Işık’a göre sosyal düzen ve ekonominin teknolojik açıdan dönüşmesi, yeni nesil mekanlar oluşması için mimarlık sektöründe büyük imkanlar yaratıyor.

Yeni yüzyılda dünyamızın dördüncü sanayi devrimi ya da dijital devrim olgusu ile büyük bir paradigma değişikliğini test ettiğini aktaran Mimar Arda Işık, mekanı da içeren bilginin tüm bileşenlerinin sayılabilir bilginin temsil ve hükmü altına girdiğini vurguluyor: “Yaşamı kuran değerler; hukuk, eğitim, iş, sağlık ve aile gibi sosyal yapılar dönüşüyor ve paylaşım ekonomisi tüm ekonomik sisteme nüfus etti. Dolayısıyla bu dönüşen sosyal düzen ve ekonominin keşifler ve deneysel düzenlemeler, yeni arzular ve mekanlar oluşması için mimarlık sektörüne büyük imkanlar sunduğunu düşünüyorum.”

XL Mimarlık+Mühendislik olarak tasarladıkları projelerde bugüne kadar teknoloji alanında yaptığı akademik çalışmaların büyük etkisinin olduğundan bahseden Mimar Arda Işık, yenilikçi yapı tipolojilerinde edindikleri deneyimledikleri şu sözlerle aktarıyor: “XL Mimarlık+Mühendislik çatısı altında tasarladığımız projelerde bugüne kadar bilim teorisi, teknoloji ve dijital devrim alanlarında yaptığım akademik çalışmaların büyük etkisinin olduğundan bahsedebilirim. Diğer taraftan son on yılda öncü denebilecek yapı tipolojileri ve bunların evrimleşen varyantları olarak ürettiğimiz tasarım çözümleri ofis olarak bu alanda ciddi bir tecrübe edinmemizi sağladı. Birden fazla sayıda projelendirdiğimiz design lab, living lab, gamers’ lab, paylaşımlı ofis, SCADA binası, rekreasyon binası, teknopark binası, spor-alışveriş-ticari-otel-konut-ofis işlevlerinin olduğu karma kullanımlı kapalı site yapıların tasarımında bir vizyonu yansıttığımızı düşünüyorum. Dönüşen dünyamıza ait kendi senaryolarını oluşturan ve yön veren bir vizyon… Gamers’ Lab’teki oyuncu ve izleyicileri, SCADA’da da gözetleyen ve gözlenen aktörleri, Living Lab’teki kullanıcı ve ürünleri her ölçekte kendine has anıtsal bir karşılaşma ve paylaşım alanına dönüştüren bir vizyon…”

XL Mimarlık+Mühendislik’in İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan yeni nesil projelerinden biri olan SCADA Binası, 100 kişilik toplantı ve gözlem odası, renk otomasyonuyla durum bildiren kumanda çukuru ve sosyal/idari alanlarının yapılanmasıyla bugüne kadar inşa edilmiş ve tasarlanmış örneklerin ötesinde bir yapı olarak hayata geçirilirken; 9 Eylül Üniversitesi Teknopark DEPARK A.Ş.’nin kuluçkahane olarak planladığı E-Oyun Kampüsü’nün; arena olarak düzenlenmiş toplu oyun ve buluşma alanı, hekaton, etkinlik, seminer ve toplantı odaları, YouTube stüdyosu, kahve istasyonu ve girişimciye özel çalışma ve etkinlik alanları ile öncü bir çekim merkezi olması hedeflenmiş. İzmir Ticaret Borsası tarafından kurulan ve İzmir Tarım Teknoloji Merkezi’nin paylaşımlı ofis ve çalışma alanı olan XL Mimarlık+Mühendislik’in bir diğer yeni nesil projesi Menemen Living Lab ise ekosistem oluşturacak dinamiklerin mekana yansıdığı bir anlayışla kullanılmayan bir laboratuvar binasının yeniden işlevlendirilmesi ve renovasyonu olarak tasarlanmış.

Kırklareli’nde Güneş Enerjisi Santrali İnşaatı Başladı

Kırklareli’nin Pınarhisar ilçesinde 800 kw gücündeki güneş enerjisi santrali için çalışmalar başladı.

Kırklareli’nin Pınarbaşı ilçesine güneş enerjisi santrali müjdesi! Pınarhisar Belediye Başkanı İhsan Talay, 800 kw gücündeki güneş enerjisi santrali inşaatının başladığını duyurdu. Pınarhisar’ı yenilenebilir enerji ile tanıştıracaklarını söyleyen Talay, santralin arıtma tesisi yanına kurulmaya başlandığını ifade etti. Talay’ın verdiği bilgilere göre, projenin 2 ay içerisinde tamamlanması hedefleniyor.


Pınarhisar Belediye Başkanı İhsan Talay, konuyla ilgili yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Santral ile belediyenin elektrik ihtiyacı karşılanacak. İhtiyaç fazlası elektrik üretimini katma değer olarak belediyemize kazandıracak örnek bir proje için çalışmalarımız başladı. Mart ayının ilk haftasında güneş enerjisi santrali projesini bitirmeyi hedefliyoruz. 800 kilovat olarak tasarladığımız projemizin yatırım bedeli yaklaşık 7 milyon 850 bin lira olarak gerçekleşecek. Bu yatırım ile 4 yıl gibi bir sürede elde edeceğimiz elektrik finansman getirisi ile projemiz kendi kendini karşılayacak. Daha sonrasında belediyemize düzenli bir şekilde aylık 250 bin lira civarında aylık getiri sağlayarak ilçemizin gelişimi için hazırladığımız projelere ekonomik katkı sağlayacak. Pınarhisar’ımızı yenilenebilir enerji ile tanıştıracak olmanın mutluluğunu yaşıyorum.”

Hilti VC 40L-X Elektrikli Süpürge İle Şantiyede Sıfır Toz!

Hilti, geçtiğimiz günlerde düzenlediği Marketing Wave etkinliği kapsamında lansmanı gerçekleştirilen VC 40L-X Elektrikli Süpürge’yi piyasaya sundu.

Yakın zamanda düzenlediği Marketing Wave etkinliği kapsamında lansmanı gerçekleştirilen VC 40L-X Elektrikli Süpürge’yi piyasaya sunan Hilti, ileri teknolojisiyle şantiyelerde tozdan eser bırakmayacak. İnşaat endüstrisinin çeşitli sahalarındaki kirlerin temizlenmesi için ideal donanıma sahip olan yeni Hilti VC 40L-X Elektrikli Süpürge, proje sahalarındaki genel temizlik için tüm beklentileri karşılamayı ve inşaatta oluşan endüstriyel atıkların sebep olabileceği güvenlik problemlerinin önüne geçmeyi hedefliyor.

İnşaat sahalarının karakteristik özelliklerine bağlı olarak iş güvenliğini sağlamanın şartları da değişiklik gösteriyor. İnşaat alanlarında toza maruz kalmamak ise ortak iş güvenliği önlemi arasında yer alıyor. Bu önlemin başındaysa endüstriyel elektrikli süpürgeler geliyor.
Şantiyelerdeki en zorlu koşulları kendine referans alan Hilti, VC 40L-X Elektrikli Süpürgeile inşaat profesyonellerinin ihtiyaçlarına 360 derece hizmet anlayışıyla cevap veriyor. VC 40L-X Elektrikli Süpürge’nin özelliklerini mümkün olan en kompakt tasarımla depo kapasitesini maksimize edecek şekilde düzenleyen Hilti, en gelişmiş teknolojisinin yanı sıra sağlamlığıyla da uzun yıllar boyunca şantiye temizliğinin en efektif yardımcısı olmaya aday.

Yüksek Emiş Gücü
Şantiyelerdeki genel temizlik standartlarını değiştirmeye hazırlanan Hilti VC 40L-X Elektrikli Süpürge, kompleks yapıdaki iş sahalarına uyum sağlayan esnek bir tasarıma sahip. Yüksek mobilite sağlaması adına tasarlanan itme kolu, inşaat sahalarındaki zorlu koşullara tam uyum sağlarken taşınabilirliği de üst seviyeye çıkarıyor. Bunun yanı sıra suya ve ısıya son derece dayanıklı Solight-ecco® lastikleri ile inşaat profesyonellerin vazgeçilmezi olmaya hazırlanan ekipman, şantiyeler için üretilmiş dayanıklı ve evrensel bir elektrikli süpürge olduğunu kanıtlıyor. Delme, kanal açma, taşlama, kesme ve kuru karot delme işlemlerinde toz toplama fonksiyonuyla öne çıkan Hilti VC 40L-X Elektrikli Süpürge, şantiyelerdeki genel amaçlı temizlik konusunda da inşaat profesyonellerinden tam not alıyor.

Anlık Bildirim
Şantiyeyi tozdan, sudan ve çamurdan temizlemeye yardımcı olmak üzere tasarlanan Hilti VC 40L-X Elektrikli Süpürge, aynı zamanda toz akarlarını da büyük oranda ortadan kaldırarak inşaat profesyonelleri için güvenli bir iş sahası oluşturmaya yardımcı oluyor. Üstelik bu ekipman çalışanların işini kolaylaştıracak akıllı özelliklere de sahip. Elektrikli süpürgenin filtre durumu ve emiş gücü hakkında canlı geri bildirim sağlayan performans ekranı sayesinde kullanıcılar, ekipmanın durumu hakkında bilgi sahibi olabiliyor. Kullanıcıların işini kolaylaştıracak önemli özelliklere sahip olan VC 40L-X Elektrikli Süpürge’nin bir diğer önemli özelliği ise AirBoost otomatik adaptif filtre temizleyicisi… Bu özelliği ile hava filtresini gerektiği anda temizleyerek toz emme performansının devamlılığını sağlayan VC 40L-X Elektrikli Süpürge, Hilti El Aleti Parkı Yönetimi ve Teknik Servis hizmeti sayesinde ise verimliliğini üst seviyeye çıkıyor.

BonaBant, Pazar Ağını Genişletti

Mersin’de bulunan teknolojik tesisinde akrilik bant üretimi yapan BonaBant, 2022 yılına yüzde 15 oranında büyüme sağlayarak giriş yaptı.


Mersin’de bulunan teknolojik tesisinde akrilik bant üretimi yapan BonaBant, 2022 yılına yüzde 15 oranında büyüme sağlayarak giriş yaptı. Alanında pazarın en genç üreticisi konumunda yer alan BonaBant Yönetim Kurulu Nida Beyoğlu Arslan, “Temellerini 2018 yılında attığımız firmamızı sektör lideri konumuna getirmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz” diye ifade etti.


“Kullanım alanlarına göre farklı özelliklere sahip olan bantlar üretiyoruz” diye belirten Nida Beyoğlu Arslan, “Sektöre kattığımız en büyük yenilik de çeşitliliktir. Koli bantı, akrilik bant, baskılı bant, hotmelt bant, streç, jumbo bobin ürünleri gibi ürünler bant çeşitlerimiz arasında yer alıyor” dedi. Geçtiğimiz yıllarda hedeflerinde bile olmayan pazarlara 2021 yılında hızlı bir giriş yaptıklarını belirten Nida Arslan, “Bu konuda ülkelerin bant rengi tercihleri konusunda butik hizmet veriyor olmamız çok işe yaradı” diye belirtti. Irak bölgesinin sarı renkte bant tercih ettiğini söyleyen Nida Beyoğlu Arslan, “Avrupa ülkeleri için son dönemde özel bir renk çalıştık. Seri üretimde oldukça zor olan taba rengini çok iyi şekilde tutturabildiğimiz için Avrupa’dan oldukça yoğun şekilde sipariş aldık” dedi.

“Artık Rotamızı Tamamen 2022 Yıl Sonu Hedeflerimize Çevirdik”
BonaBant Yönetim Kurulu Başkanı Nida Beyoğlu Arslan, 2021 yılında tüm sektörlerde olduğu gibi ambalaj sektöründe de hammaddeye ve döviz kurlarındaki dalgalanmaya bağlı olarak zaman zaman zorluklar yaşadıklarını belirtti. Arslan, “Ancak artık rotamızı tamamen 2022 yılsonu hedeflerimize çevirdik. Firma olarak çok yeni kurulmuş olmamıza ve bunun üzerine bir de pandemiyle geçen yaklaşık 2 yıla rağmen emin adımlarla ilerlemeyi başardık. Konum olarakta lojistik fırsatını en iyi şekilde kullanarak sektörde yaşanan durgunluğu lehimize çevirebildik. Kalite ürünü iyi fiyat avantajıyla sunduğumuz Avrupa pazarında yıl içerisinde ihracatta başarılı bir ivme yakalamayı başardık” dedi.

Nida Beyoğlu Arslan son olarak “Cumhurbaşkanımızın da belirttiği gibi küresel ekonominin küçülme yönünde bir seyir izlediği bir dönemde biz, ülke olarak büyüme kaydediyoruz. BonaBant olarak konteynerlar dolusu ürünü ihraç etmekten ve ülkemize katkı sağlamaktan ötürü son derece mutluyuz” diyerek sözlerini noktaladı.

Sintek Group’tan Sosyal Sorumluluk Projesi

Sintek Group, omurilik felçlileri ilk sırada olmak üzere tüm ortopedik engellilerin sorunlarına yönelik ulusal ve uluslararası alanlarda çalışmalar yapan Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği’nin 2011 yılından itibaren yürüttüğü plastik kapak kampanyasına destek sunuyor.

Çimento, enerji, demir-çelik ve lojistik sektörleri başta olmak üzere birçok sektör için anahtar teslimi kurduğu ve işletmeye aldığı tesislerin yanı sıra proje geliştirme, mühendislik ve danışmanlık alanlarında sunduğu hizmetlerle tanınan Sintek Group, omurilik felçlileri ilk sırada olmak üzere tüm ortopedik engellilerin sorunlarına yönelik ulusal ve uluslararası alanlarda çalışmalar yapan Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği’nin 2011 yılından itibaren yürüttüğü plastik kapak kampanyasına destek sunuyor.

Sintek Group’un Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği’ne sunacağı destek ile dezavantajlı bireylerin yaşamının kolaylaştırılmasına katkı sağlanacak. Ortopedik engelli bireylerin tek başına ve özgürce hareket etmesini amaçlayan destek kapsamında toplanacak her “renk” ve “boyut”taki plastik kapaklar, Sintek Group’un Ankara’da bulunan merkez binasına ve İstanbul’daki Sintek Logistics merkez binasına teslim edilebilecek.

Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği’ne sunulan destek ile ilgili bilgi veren Sintek Group Kurucu Ortağı Onur Atakay: “Gerek bireysel engelli haklarında gerekse kamusal alanda yaşanan engellerin ortadan kaldırılması için çözümler üretmemiz büyük önem taşıyor. Bu önemli sorunlarla ilgili olarak 1998 yılından bu yana, ulusal ve uluslararası alanlarda çalışmalar yapan Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği’nin yanında yer alarak hem engelli bireylere hem de toplumumuza katkı sunmayı amaçlıyoruz. Ayrıca plastik atıkları geri dönüştürerek çevreye olan sorumluluğumuzu da bir adım öteye taşıyoruz. Sintek Group olarak temel değerlerimiz olan insana ve çevreye saygıyı merkeze koyduğumuz bu destekle, engelli bireylerin yaşadıkları dünyayı zorlanmadan keşfetmelerine bir nebze de olsa katkı sunacağız.” dedi.

Beylikdüzü’ne Yeni Konut Projesi Geliyor!

Kiler GYO, yeni konut projesi Referans Beylükdüzü için düğmeye bastı.


Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), yeni konut projesi için Beylikdüzü’nü seçti. 709 konut ve 19 ticari alandan oluşan Referans Beylikdüzü projesi için düğmeye basıldı.


Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecinin başlatılan projenin 376 milyon 662 bin 474 TL’ye mal olması öngörülüyor.


Kiler GYO’nun yeni projesi Referans Beylikdüzü, Yakuplu ilçesinde yükselecek. Arsa alanı 31 bin 319 metrekare olan projenin inşaat alanı ise 151 bin 880 metrekare olarak açıklandı.


9 adet bloktan oluşan projede bir blok sosyal tesislere ayrılacak. Sosyal tesis kapsamında tesiste market, soyunma odası, wc ve fitness salonu yer alacak. Projede 288 adet 2+1, 232 adet 3+1, 183 adet 4+1 ve 6 adet 5+1 konut tipi bulunacak.


Referans Beylikdüzü projesinde toplam 734 araçlık otopark alanı da yer alacak. Bunların 707 adedi kapalı 27 adedi açık olacak. Kiler GYO Referans Beylikdüzü projesinde; depo, WC, teknik alanlar, mescit ve personel odası, yüzme havuzu, soyunma odaları ve yönetim birimleri yer alacak.

Kiler GYO Referans Beylikdüzü projesine en yakın konut (Bilim Yuva sitesi) 30 metre kuzeyde, en yakın eğitim kurumu (Cemalettin Tınaztepe Ortaokulu) 250 metre doğusunda yer alıyor. Proje sahasının; 660 metre kuzeydoğusunda Birinci İnternational Hospital ve 2,5 kilometre kuzeyinde D-100 karayolu bulunuyor. Referans Beylikdüzü projesinin 5,5 kilometre batısında Büyükçekmece Gölü, 6 kilometre doğusunda Küçükçekmece Gölü ve 2,4 kilometre güneyinde Marmara Denizi bulunuyor.

Sinpaş’ın Yeni Konut Projesi Boulevard Sefaköy’de Ön Satışlar Başladı

Sinpaş’ın Sefaköy’de yükselen yeni konut projesi Boulevard Sefaköy, ön satışa sunuldu. Projede 390 adet konut ve ticari alanlar yer alıyor.

İstanbul konut projelerine bir yenisi daha ekleniyor. Sinpaş GYO imzalı Boulevard Sefaköy projesinde ön satışlar başladı. 390 adet konut ve ticari alanların yer aldığı proje, Gültepe Mahallesi’ne bağlı Şehit Özgür Güven Caddesi’nde hayata geçiriliyor.


11 bloktan oluşan proje 18 bin 584 metrekare arsa alanı üzerinde yükselecek. Projenin inşaat alanı ise 73 bin 721 olarak açıklandı. Ön satış fırsatlarının başladığı Boulevard Sefaköy projesinde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 alon daire tiplerine yer veriliyor.


Sefaköy Boulevard projesine ulaşım E-5 Karayolu Sefaköy Kavşağı üzerinden sağlanabiliyor. Sefaköy Boulevard projesi E-5 Karayolu’na 130 metre, Basın Eskspres Bağlantısı’na 1 kilometre, İstanbul Atatürk Havaalanı’na 2 kilometre, Bahçelievler’e 3.40 kilometre, Avcılar’a 6 kilometre mesafede yer alıyor.

Elektrik Kesintisi Jeneratör Talebini Arttırdı!

Sanayide doğal gaz kesintisi sebebiyle yaşanan elektrik kesintileri firmaların jenatör talebini arttırdı.


Sanayide doğal gaz kesintisi krizi büyüyor. Üretime ara vermek istemeyen firmalar doğal gaz kesintisi sebebiylemeydana gelen elektrik kesintisinin önünü kesmek için jeneratör teminine başladı. Kesintilerin uzama ihtimaliyle kiralama ve satın almada yüzde 50’ye yakın talep artışı oldu. 100-200 KW/H büyüklüğünde bir jeneratörün fiyatı 150-200 bin TL arasında değişiyor. Ancak jeneratörle neredeyse 3 kat daha pahalı olan elektrik maliyeti sanayiciyi kara kara düşündürüyor.


Jeneratör Satışlarında Artış
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Teksan Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Ebru Ata Tuncer, haberin geçtiğimiz hafta ajanslara düşmesinin ardından yüzde 50’ye yakın bir talep artışı ile karşılaştıklarını belirtti. Ürün satışlarında ciddi bir artış olduğunu belirten Ata Tuncer, “Bunun yanı sıra jeneratör kiralama markamız olan Taxi Generator’e de yoğun talep geldi. Bu kadar kısa sürede gerek satın alma gerek kiralama yoluyla jeneratör talebindeki gözle görülür artışın önümüzdeki günlerde daha da artacağını öngörüyoruz. Umarız, enerji konusunda yaşanan sorunlar en kısa sürede aşılır ve ülkemiz sanayinin çarkları kesintisiz şekilde dönmeye devam eder” dedi.

“Maliyetli Görünse Bile 10 Günlük Durma Kaybı Bir Jeneratörü Fazla Fazla Aldırır”
Türkiye Makine Federasyonu (MAKFED) Başkanı Adnan Dalgakıran jeneratöre bu dönemde sanayicilerden ciddi bir talep olduğunu söylerken, “Maliyetli görünse de 10 günlük durma kaybı bir jeneratörü fazla fazla aldırır” şeklinde konuştu. Her sektörün jeneratörle çalışabilir durumda olmadığına dikkat çeken Dalgakıran, “Bazı sektörlerin maliyetlerinin sadece yüzde 20’sini elektrik oluşturuyor. Onların yapabileceği çok bir şey yok” dedi.

Copa, Yeni Hermenik Şofbeni Nixa12 İle Kesintisiz Sıcak Su Konforu Sunuyor

Copa’nın yeni hermetik şofbeni Nixa12, dakikada 12 litrelik kesintisiz sıcak su kapasitesiyle kullanım konforunu üst seviyeye taşırken, A sınıfı enerji verimliliği sayesinde enerji tasarrufu sağlıyor.

İklimlendirme sektörünün öncü markalarından Copa Isı Sistemleri, yeni nesil hermetik şofbeni Nixa12 ile hem evlerde hem de restoran ve kuaför gibi yerlerde kesintisiz sıcak su konforu sunuyor. Mutfakta, banyoda ve lavaboda sıcak su kullanımına yeni bir boyut kazandıran Nixa12, NOx Sınıf 6 kategorisinde ve ErP direktifine uyumlu. Yüksek enerji tasarrufunu kesintisiz sıcak su konforuyla birleştiren Nixa12, hermetik özelliği ile ortam havasını kullanmadan güvenli kullanım sağlıyor.

Elektronik ateşleme özellikleri ile son derece güvenli olan Nixa12, donma, aşırı ısınma ve voltaj değişikliklerine karşı güvenli ve uzun süreli kullanım imkanı da sunuyor. Copa’nın yeni hermetik şofbeni Nixa12, su akış türbin grubu ve paslanmaz filtresi sayesinde sıcak su talebini hızla algılıyor. Ayrıca kompakt boyutları (64.5 x 32 x 25 cm) ile az yer kaplayarak montaj kolaylığı da sağlıyor.

48 dB olan düşük ses seviyesi ile kullanım konforunu üst seviyeye taşıyan Nixa12, bekleme konumunda 1 ampul kadar (3 W) elektrik harcıyor. Güneş enerji sistemleri ile uyumlu olmanın yanı sıra hem doğalgaz hem de LPG ile çalışabiliyor.

Emlak Konut GYO, Benim Kentim Yalova Projesini Satışa Sundu

Emlak Konut, yeni konut projesi Benim Kentim Yalova’yı satışa çıkardı.


Emlak Konut denize sınıf yeni konut projesini satışa çıkardı. Yalova’nın Armutlu ilçesinde yükselen Benim Kentim Yalova, 36 ay vade farksız taksit imkanı ile satışta.


Emlak Konut yeni projesini duyurdu. Kurum yeni konut projesinin adresi olarak Yalova Armutlu’yu seçti. ERP ve Emlak Konut GYO ortaklığı ile hayata geçirilen projede farklı büyüklüklere sahip 403 daire yer alacak. Projede yatay mimari, bahçeli ve teraslı bahçeler öne çıkarken 1+1 daire, 2+1 daire, 3+1 dairelerin yanı sıra 6+1 villa tipi konutlarda yer alıyor.


Doğa ile iç içe bir yaşam vadeden projede yüzde 16 indirim, peşin veya banka kredili ya da yüzde 20 peşinatla 36 ay vade farksız ev sahibi olma imkanı sunuldu.

En Çok Yabancı Gayrimenkul Yatırımı Yapılan Şehirler: Bursa, Antalya ve Sakarya

Türkiye’de gerçekleştirilen yabancı yatırımlarını toplam edinim adedi ve tüm işlemler bazında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme’ye göre; 2021 yılı itibariyle yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği iller arasında Bursa, Antalya ve Sakarya ilk 3’te yer aldı.


EVA Gayrimenkul Değerleme, son 2 yılda yabancı yatırımcıların Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul yatırımlarını ilk 10 ülke bazında ve en fazla tercih edilen ilk 10 ili temel alarak masaya yatırdı. Türkiye’de gerçekleştirilen yabancı yatırımlarını toplam edinim adedi ve tüm işlemler bazında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, yatırımların 2021 yılında 2020 yılına göre edinim adedi bazında yüzde 65 arttığını ortaya koydu. Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen illerde toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü bazında 2021 yılı itibariyle yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği iller arasında Bursa, Antalya ve Sakarya ilk 3’te yer aldı.


Yabancı yatırımcıların 2021 ve 2020 itibariyle Türkiye’de gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul cinsinden alımları mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan bazında 2021 yılı itibariyle 2020 yılına kıyasla yüzde 46, işlem sayısında ise yüzde 65 artış olduğunu belirledi.


EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2020 ve 2021 yılı Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını inceledi. Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2020 yılında toplam 5 milyon 988 bin 203 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2021 yılında yüzde 46 artarak 8 milyon 755 bin 786 metrekare oldu.

2021 Yılında Türkiye Genelinde Toplam 58 Bin 576 Konut Satıldı
Konut satışı özelinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2021 yılı toplam itibariyle Türkiye genelinde, toplam 58 bin 576 adet konut satıldı. Bu rakamla, 2020 yılının aynı dönemine göre 4.çeyrekte yüzde 44,04 bir artış görüldü. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2020 yılı itibariyle yüzde 2,7 iken bu oran 2021 yılında yüzde 3,9’a yükseldi.


Başka bir açıdan bakıldığında tüm gayrimenkul türlerinde yabancıları edindiği mülk sayısı 68 bin 168 adet. Konut bu toplam içinde yüzde 86’sını oluşturuyor. 2021 de bu rakamın 15 bin 71 adedi de vatandaşlık için alındı.


En Çok İranlılar Türkiye’den Gayrimenkul Satın Aldı
2021 yılı itibariyle, yabancıların Türkiye genelindeki toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımları incelediğinde, ilk sırada Kuveyt yer alıyor. Bu kategoride bir önceki yılın birincisi Afganistan’ın yerini alan Kuveyt’i sırasıyla Almanya, ABD, Afganistan, Irak, Yemen, İran, Rusya Federasyonu, Kazakistan ve Azerbaycan takip ediyor.


2021 yılı itibariyle Türkiye genelinde yabancılara yapılan toplam gayrimenkul satış adetinde son 3 yılda olduğu gibi İran, Irak ve Rusya Federasyonu yine ilk sırayı aldı. Bu ülkeleri sıra ile Afganistan, Almanya, Kazakistan, Kuveyt, ABD, Azerbaycan ve Kuveyt takip etti. Tapu verilerine göre ABD son üç yıldır ilk defa ilk 10 alım listesine girdi.


Yabancı Yatırımların Gözde 3 Şehri: Bursa, Antalya ve Sakarya
Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen illerde toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü bazında 2021 yılı itibariyle yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği il yine Bursa olurken, Bursa ilini sırası ile Antalya, İstanbul, Sakarya, Muğla, Mersin, Yalova, Ankara, İzmir ve Samsun izledi.


Tüm gayrimenkul cinsinden 2021 yılı itibariyle en çok tercih edilen illerde satış adeti bazında ise ilk sırayı İstanbul aldı. İstanbul ilini sırası ile Antalya, Ankara, Mersin, Yalova, Bursa, İzmir, Sakarya, Muğla ve Samsun izledi. Adet başına edinim verilerini incelediğimizde Bursa ve Antalya’da ortalamada daha büyük alanlara yatırımlar yapıldığını, en küçük alan yatırımının ise İzmir’de olduğunu görüyoruz.
Yabancı gayrimenkul yatırımlarında önemli bir ağırlığa sahip olan Körfez ülkelerinin, 2020 yılında 500 bin 834 metrekare büyüklüğündeki tüm gayrimenkul cinsinde metrekare bazında yaptıkları yatırımlar 2021 yılı aynı döneminde yüzde 64,3 oranında artarak 822 bin 916 metrekareye çıkmıştır. Ayrıca, toplam yabancı yatırımlarının içinde Körfez ülkelerinin durumunu değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, 2020 yılında metrekare bazında toplam yabancı yatırım içinde payı yüzde 8 olan Körfez ülkelerinin 2021 senenin aynı dönemindeki payının yüzde 9’a yükseldiğini ortaya koyuyor.


İstanbul’da Rekor Artış
İstanbul’da yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarında metrekare bazında 2020 yılına göre 2021 yılında yüzde 100’lük artış yaşandı.
Yabancı yatırımcıların 2020 ve 2021 yılında İstanbul’da gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarımda ise, Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı verilerine göre; 2020 yılında 221 bin 471 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2021 yılında yüzde 100 artarak 443 bin 764 metrekare oldu.


2021 yılı itibariyle, yabancıların toplam adet bazında İstanbul genelindeki tüm gayrimenkul yatırımlarında, ilk sırada İran yer alıyor. Toplam adet bazında İran’ı Irak, Afganistan, Çin, Yemen, Azerbaycan, Filistin, Ürdün, Mısır ve Libya takip ediyor. Libya’nın İstanbul’da gayrimenkul alımında ilk 10 sıralamaya son yıllarda ilk kez girdiği görülüyor.


Konut satış adedi özelinde ise TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2021 yılında İstanbul genelinde, toplam 58 bin 576 adet konut satıldı. Bu rakamla, 2020 yılının aynı dönemine göre yüzde 43,5’lik bir artış görüldü. Tüm Türkiye’de yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2020 yılı itibariyle yüzde 2,72 iken bu oran 2021 yılında yüzde 3,93’e yükseldi.


İstanbul’daki gayrimenkul edinimlerinde yabancılar tarafından adet bazında en çok tercih edilen ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Bağcılar, Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Kağıthane, Zeytinburnu ve Fatih ilçeleri ilk onda yer aldı.

Şile Belediyesi’nden Gayrimenkul Satışı! 60 Gayrimenkul Satışa Çıktı

Şile Belediyesi, gayrimenkul satışı için ihaleye çıktı. Balibey Mahallesi’nde bulunan 60 gayrimenkul satışa sunuldu.


İstanbul ili Şile Belediyesi tarafından, İstanbul ili, Şile ilçesi, Balibey Mahallesi’nde bulunan 60 gayrimenkul satışa çıkarıldı. Taşınmazların satış ihalesi 21 Şubat tarihinde saat 10.00’da gerçekleştirilecek. Satışa sunulan gayrimenkullerin fiyatları 2 milyon 125 bin 553 bin TL’den başlıyor, 3 milyon 875 bin 850 TL’ye kadar yükseliyor.

Şile Belediyesi’nin yaptığı duyuru şu şekilde:


“Mülkiyeti Belediyemize ait Balibey Mahallesinde kain aşağıda belirtilen taşınmazlar ihale ile satılacaktır. İhaleler “Balibey Mahallesi Çırak Sokak No:1 Şile/İstanbul” adresindeki Şile Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü Hizmet Binası Salonunda, aşağıda belirtilen gün ve saatte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesi ve şartmane uyarında “Kapalı Teklif Usulü” ile yapılacaktır.


Şartname bedeli 1.000,00 TL olup, şartnameler Şile Belediyesi Plan ve Proke Müdürlüğünden (Hacıkasım Mahallesi Üsküdar Caddesi Tersane Sokak No:9 Şie/İstanbul) teslim edilebilir. “

Eyüpsultan Belediyesi’nden Kemerburgaz’da Satılık Arsa

Eyüpsultan Belediyesi, Kemerburgaz’da yer alan konut imarlı 15 bin 840 metrekarelik arsayı kapalı teklif usulü ihaleyle satışa çıkardı.

Eyüpsultan Belediyesi, Kemerburgaz’da yer alan konut imarlı 15 bin 840 metrekarelik arsayı kapalı teklif usulü ihaleyle satışa çıkardı. İhalesi 9 şubatta gerçekleşecek arsanın satış bedeli 237 milyon 601 bin TL olarak belirlendi.

Eyüpsultan Belediyesi tarafından yapılan duyuruda şöyle denildi:


“İstanbul İli Eyüpsultan Belediye Başkanlığından: Eyüpsultan İlçe sınırlarında yer alan Belediyemiz mülkiyetindeki 1 adet Taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” ile ihale edilecektir.”

İZODER: “Yalıtım Seferberliği Başlatılmalı”

İZODER Başkanı Emrullah Eruslu, enerji tüketiminin her geçen gün arttığına dikkat çekerek enerjide dışa bağımlılığı azaltmak için kalıcı çözümlere odaklanılması ve yalıtım seferberliğinin bir an önce başlatılması gerektiğini vurguladı.


Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı tarafından açıklanan Enerji Dengesi Raporu’na göre 2020 yılında ülkemizin enerji tüketiminin 2019 yılına göre yüzde 3,0 oranında artarak yaklaşık 112,9 milyon TEP olarak gerçekleştiğine dikkat çeken İZODER Başkanı Emrullah Eruslu, “Enerji ihtiyacımız giderek artıyor. Türkiye olarak enerji ihtiyacımızın yüzde 70’inin ithal ediyoruz. Enerji tüketimi arttıkça makro düzeyde ülkemizin enerji ithalatı faturası da maalesef yükseliyor. Bu tutar, 2021 yılı Kasım ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 160,3 artarak 6 milyar 597 milyon 433 bin dolara yükseldi. Son 5 yılda enerji ithalatına yapılan toplam ödeme 213 milyar doları geçti. Sektörlere göre enerji tüketimi incelendiğinde; yüzde 32,7’lik pay ile konut ve hizmet sektörlerinden oluşan bina sektörü ve yüzde 32,3’lük pay ile sanayi sektörü öne çıkıyor” dedi.

“Enerji Verimliliği İçin Yalıtım Şart”
Binalarda tüketilen enerjinin yüzde 80’inin ısıtma ve soğutma amaçlı tüketildiğini belirten Eruslu, “Kış koşullarının etkisini yakından hissettiğimiz şu günlerde konutların ısıtma ihtiyaçları öne çıkmaktadır. Isıtma ihtiyacımızın artması faturaların da kabarmasına yol açıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Gelir ve Yaşam Koşulları araştırmasına göre “yalıtımsızlıktan dolayı ısınamama” en çok karşılaşılan konut ve çevre problemi oldu. Kurumsal olmayan nüfusun yüzde 39,3’ü konutunda izolasyondan dolayı ısınma sorunu, yüzde 36,9’u sızdıran çatı, nemli duvarlar, çürümüş pencere çerçeveleri vb. problemleri yaşarken, yüzde 26,1’i trafik veya endüstrinin neden olduğu hava kirliliği, çevre kirliliği veya diğer çevresel sorunlarla karşılaştı. Oysa ısı yalıtımıyla hem ısınıp hem de faturaları yarı yarıya indirmek mümkün.” ifadelerini kullandı.


Isı Yalıtımı Seferberliği
İZODER Başkanı Emrullah Eruslu açıklamalarını şöyle sürdürdü: “Ülkemizde mevcut bina stokumuzun sadece yüzde 20’si ısı yalıtımı ile ilgili mevzuatların kapsamında. Yüzde 80’lik mevcut bina stokumuza yönelik tedbirler almadan, arzulanan enerji verimliliği hedeflerine ulaşılması mümkün değil.  İZODER olarak, tüketicinin alım gücünü desteklemek amacıyla uzun süredir üzerinde çalıştığımız yalıtım kredisi kampanyasının hayata geçmesini bekliyoruz. Bu çerçevede vatandaşlarımıza yönelik olarak düşük faizli, uzun vadeli kredi seçenekleri ve KDV iadesi vb. teşvikler içeren bir kampanyanın acilen hayata geçirilerek ülkemizde ısı yalıtımı seferberliğinin başlatılması gerektiğine inanıyoruz.” 

Ülkemizde, mevzuatlarda tanımlanan asgari şartları sağlayan binaların, birim metrekarede yıllık 120-150 kW seviyesinde enerji tüketecek şekilde tasarlandığına dikkat çeken İZODER Başkanı Eruslu, “Gelişmiş ülkelerde ise bu değerler metrekare başına 30-50 kW seviyelerine çekilmiş durumdadır. Dolayısıyla bu ülkelerle mukayese edildiğinde ülkemizde yeni yapılan bir bina 2,4 ila 5 kat daha fazla enerji tüketmektedir. Aramızdaki bu farkın kapatılması için 2008 yılından beri iyileştirmediğimiz mevzuatlarımızın geliştirilmesi için esaslı ve cesur adımları atmamız gereklidir. Dernek olarak hayata geçirdiğimiz “Tek Yol U Dönüşü Kampanyamızla” mevzuatların iyileştirilmesi konusuna dikkat çekiyoruz. Ortak hedefimiz Türkiye’deki binaların daha az enerji harcayan çevre dostu bir yapıya kavuşması olmalı. Enerji verimliliğinde gelişmiş ülkelerle aramızdaki mesafeyi kapatacak esaslı adımları atarak enerji limitlerimizi belirlememiz gerekiyor. Bu çalışmalar kapsamında ülkemiz için neredeyse sıfır enerji verimli bina tanımı yapılmalı ve hedef olarak ortaya konulmalıdır” dedi.


“Kentsel Dönüşüm, Yalıtım Seferberliği İçin İyi Bir Fırsat”
Türkiye’de, verimsiz mevcut bina stokunun yalıtımla enerji verimli ve çevre dostu yapılara dönüştürülebilmesi için ‘kentsel dönüşüm’ gibi çok önemli bir fırsat olduğunu söyleyen Eruslu, “Ulusal Kentsel Dönüşüm eylem planı uyarınca 6,7 milyon hanenin kentsel dönüşüme tabi olacağını ve bu binaların 50-80 yıl boyunca kullanacağını düşündüğümüzde enerji verimliliği ile ilgili mevzuatlarımızı bir an önce geliştirmemizin ne denli önemli olduğu ortaya çıkmaktadır.” vurgusunu yaptı.


Emrullah Eruslu, sanayide ise enerji tüketiminin ağırlıklı kısmının proses ve alan ısıtmasında kullanıldığını belirterek, endüstriyel proseslerde yapılacak olan ısı yalıtımı uygulamalarının, sağlamış oldukları enerji verimliliği ile kendini çok kısa sürede geri ödeyeceğini söyledi. İZODER Başkanı sözlerini şöyle sürdürdü: “Öte yandan Avrupa Yeşil Mutabakatı (AYM), uluslararası ticaret arenasında rekabetçi olmak isteyen tüm sanayi tesislerinin enerji verimliliği projelerini hayata geçirmeye ve karbon ayak izlerini azaltmaya itmektedir. Dolayısıyla endüstriyel tesislerde yapılacak tesisat yalıtımı uygulamaları sağladıkları enerji verimliliği ve sera gazı salımlarındaki azalma ile sürdürülebilirlik anlamında öne çıkacaktır. Hayata geçirilecek olan tesisat yalıtımı uygulamaları ayrıca üretim maliyetlerindeki enerji yükünün azaltılmasına ve uluslararası pazarlarda fiyat avantajı sağlayarak rekabetçi çözümler sunarak mali sürdürülebilirliğe de katkı sağlayacaktır. Yalıtım uygulamaları ile düşük karbonlu ve enerji verimli üretime geçtiğimizde, coğrafi yakınlık avantajı ile ülkemizin AB ülkelerine olan ihracatının artması da sağlanacaktır. Yalıtım bu yönüyle bakıldığında makro düzeyde ülke ekonomisinin geliştirilmesi için daha da vazgeçilmez bir unsur haline gelmiştir.”

Bodrum’a Yeni Konut Projesi Geliyor!

Birleşik Gayrimenkul Muğla’nın Bodrum ilçesinde 277 konutluk yeni bir proje için düğmeye bastı.


Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Gökçebel’de yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Birleşik Gayrimenkul imzası taşıyan proje 277 konut ve 7 ticari üniteden oluşacak.


Birleşik Gayrimenkul’ün Bodrum Gökçebel’de 277 dönüm arazi üzerinde hayata geçireceği yeni projesinin detayları belli oldu. Rezidans daireler ve villalardan oluşan projede 1+1, 3+1 ve 4+1 villa seçenekleri ile 2+1 ve 3+1 rezidans seçeneklerine yer alacak. Projede konutların büyüklüğü 50 metrekare ile 367 metrekare arasında değişiyor.


Süs havuzu, güvenlik, yüzme havuzu, yönetim binası gibi sosyal alanların da bulunacağı projenin toplam inşaat alanı 63 bin 702. Projenin toplam maliyetinin 240 milyon TL olacağı öngörülüyor.

Ekonomik Güven Endeksi Ocak 2022’de Yüzde 2,7 Arttı

Aralık ayında 98,2 olan ekonomik güven endeksi, Ocak ayında 2,7 oranında artarak 100,8 değerine ulaştı.


Ekonomik güven endeksi verileri açıklandı. Buna göre, Ocak ayında yaşanan yüzde 2,7 artışla birlikte ekonomik güven endeksi 100,8 değerine yükseldi. Ekonomik güven endeksindeki artış, tüketici, reel kesim (imalat sanayi), hizmet ve perakende ticaret sektörü güven endekslerindeki artışlardan kaynaklandı.


Aralık ayında 98,2 olan ekonomik güven endeksi, Ocak ayında 2,7 oranında artarak 100,8 değerine ulaştı.


Bir önceki aya göre 2022 Ocak ayında tüketici güven endeksi yüzde 6,2 oranında artarak 73,2 değerini, reel kesim güven endeksi yüzde 1,6 oranında artarak 111,9 değerini, hizmet sektörü güven endeksi yüzde 1,2 oranında artarak 120,2 değerini, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 2,5 oranında artarak 124,4 değerini aldı. İnşaat sektörü güven endeksi yüzde 5 oranında azalarak 85,5 değerini aldı.

GF Hakan Plastik, İş Sağlığı ve Güvenliği Eğitimi Düzenledi

GF Hakan Plastik, 2022 yılına girerken iş kazalarının önüne geçilmesi amacıyla, “Farkında Ol, Güvende Ol” sloganıyla başlatılmış olan global kampanya çerçevesinde, GF Piping Systems’ın Hayat Kurtaran Kuralları ile ilgili bir bilgilendirme eğitimi düzenledi.

GF Hakan Plastik’in bünyesinde bulunduğu GF Piping Systems’ın geçmiş yıllarda kendi operasyonlarında meydana gelen olaylardan çıkarılan derslerden hareketle geliştirdiği Hayat Kurtaran Kurallar, markanın İş Sağlığı ve Güvenliği sistemlerinin sürekli iyileştirilmesi ve bu kültürün güçlendirilmesi amacıyla uygulanıyor. Bu kurallar, her çalışan kadar tesis ziyaretçileri, müteahhit, müteahhit çalışanı, geçici işçi gibi faaliyetlerden doğrudan etkilenen tüm kişiler için geçerlilik taşıyor.

GF Hakan Plastik Türkiye ve Ortadoğu Bölge Başkanı Batuhan Besler’in de katıldığı ve 8 ana maddeden oluşan Hayat Kurtaran Kuralların örnekleriyle açıklamalarının yapıldığı eğitimde, aynı zamanda kaza riskleri, örnekleri, meydana geliş nedenleri ve sonuçları üzerinde duruldu.

GFPS Sürdürülebilirlik Başkanı Dominik Scherer ve Sürdürülebilirlik Program Müdürü Francesca Viggiano’nun video mesajlarının da yayınlandığı seminerde iş sağlığı ve güvenliğinin marka için önemi, bu kültürün korunması, güçlendirilmesi ve iş kazalarının azalması açısından herkesin katkısının ne kadar değerli olduğu vurgulandı. “Sadece birlikte çalışarak sıfır kazayı gerçeğe dönüştürebiliriz” mesajı verildi.

Çimento Fiyatı Yine Zamlandı! Şubatta Tonu 950 Liradan Satılacak!

Çimento fiyatı yine zamlandı. 1 Şubattan itibaren çimento KDV dahil 950 liradan, beton 800 liradan satılacak.


Çimento fiyatlarına gelen zamlar uzun zamandır sektörün gündemindeydi. Son 1 yılda yüzde 400 artan çimento fiyatları 2022 yılında da durdurulamıyor. Çimento üreticileri KDV Hariç 650 TL olan çimento fiyatlarını 1 Şubattan itibaren 800 TL’ye çıkardı. Buna göre 1 Şubat tarihinden itibaren çimento KDV dahil 950 liradan, beton 800 liradan satılacak. Çimento ve agrega zammı sonrasında beton firmaları da zamlı fiyat uygulayacak.


Çimento üreticilerinden sürpriz zam! Çimentonun ton fiyatını 650 liradan 800 liraya çıkaran çimentocular zamlı tarifeyi 1 Şubattan itibaren uygulamaya başlayacak. Agrega fiyatlarına da 1 Şubattan itibaren geçerli olmak üzere ciddi oranda zam yapıldı. Agreganın ton fiyatı 43 lira oldu.

Çimento Fiyatları Son Bir Yılda Yüzde 400 Arttı
1 yıl önce 230 liraya satılan çimentonun fiyatı son zamla beraber 800 liraya çıktı. Agrega fiyatları ise 11 liradan 43 liraya yükseldi. Hem çimento hem de agrega fiyatındaki artışlarla beraber zam oranı son 1 yılda 400’e yaklaşmış oldu.


Çimentocular yurt dışına 49 dolardan çimento satıyor. İhracat fiyatı 665 lira civarındayken iç piyasadaki yeni zamla beraber satış fiyatı ihracat fiyatının üstüne çıktı.

Zam, Beton Üreticilerine De Yansıyacak
Çimento ve agregaya gelen zamlar sonrası beton fiyatlarında da artış yaşanması bekleniyor. Beton fiyatlarının 1 Şubat tarihi itibariyle KDV hariç 800 lirayı, KDV dahil ise 1000 lirayı aşması öngörülüyor.

Yabancılara Konut Satışında Yeni Düzenleme

Merkez Bankası Sermaye Hareketleri Genelgesi kapsamında yabancılara konut satışında döviz bozdurma ve döviz alım belgesi zorunluğu getirildi.


Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü TKGM tarafından yapılan açıklama ile yabancılara taşınmaz satışında yeni düzenlemeye gidildi. Yapılan açıklamada yabancıların alıcısı olduğu taşınmaz alım satım işlemlerinde Merkez Bankası’na döviz bozdurma zorunluluğu getirilirken taraflar bu işlemi alacakları döviz alım belgesi ile yerine getirecek.


Merkez Bankası’nın “Sermaye Hareketleri Genelgesi” ve Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 üncü Maddesi ile Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik Kapsamında Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasına Yapılacak Döviz Satışına İlişkin Uygulama Talimatlarla kapsamında artık yabancılara yapılan işlemde tapuya döviz alım belgesi ibrazı sunulması zorunlu hale getirildi.
Genelgenin yayımlanmasının ardından düzenlemeye giden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü “Genelge metinlerinde teknik detayları anlatılan düzenlemeye göre yabancılar taşınmaz alım işlemlerinde öncelikle dövizlerini banka aracılığıyla Merkez Bankasına satarak sonrasında banka tarafından düzenlenen Döviz Alım Belgesi’ni tapu müdürlüğüne sunması gerekecektir. Bu uygulama 24.Ocak.2022 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiş olup yabancı gerçek kişilerce satın alma yoluyla taşınmaz edinimlerinde döviz alım belgesi ibrazı zorunludur” ifadelerine yer verdi.


2022/1 ve 2019/5 sayılı Genelgeler kapsamında yapılan düzenlemeler kapsamında yabancıya konut satışı, arsa satışı gibi gayrimenkul satış işlemlerinde döviz bozdurma belgesi yeterli olacak. Ancak, Türkiye vatandaşı olmak için gayrimenkul alan kişilerin ayrıca alıcıdan satıcıya gönderilen para havalesine ilişkin banka dekontunu da ibraz etmesi istenecek.

Yabancılara Konut Satışı Yüzde 44 Arttı

Dolarda yaşanan yükseliş ve TL’nin dolar karşısında değer kaybetmesiyle yabancılara konut satışı yüzde 44 arttı.


Türk Lirası (TL) 2021’de Amerikan doları ve Euro başta olacak şekilde döviz kurları karşısında hızla değer kaybı yaşarken yabancılara konut satışındaki yükseliş dikkat çekiyor. Yabancılara satılan konut sayısı ise 2021’de 2020 yılında göre yüzde 44 yükseldi. Yabancılar Türkiye’de 250 bin dolar değerinde konut satın almaları durumunda Türk vatandaşı da olabiliyor.


Merkez Bankası verilerine göre 4 Ocak 2021 tarihinde 7,42 TL olan dolar kuru senenin son gününü 12,98 TL ile tamamladı. Bu şekilde sene başı ile sene sonu kıyaslandığında TL, Amerikan doları karşısında tam yüzde 75 değer kaybına uğradı. Dolar kuru 21 Aralık tarihinde 17,47 TL’yi de görmüştü.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yabancılar 2020’de Türkiye’den 40 bin 812 konut satın aldı. Bu sayı 2021 yılında 58 bin 576’ya yükselerek bütün zamanların rekorunu kırdı. Bu şekilde yabancılara satılan konut sayısı son bir senede yüzde 44 yükseldi.


Bu yükselişte Kovid-19 pandemisi nedeniyle 2020’de satışların etkilenmiş olabileceği düşünülebilir. Fakat 2019’da yabancılara 45 bin 483 konut satılırken bu sayı 2020 yılında yalnızca yüzde 10 düşüş ile 40 bin 812’ye düşmüştü. Bu veri salgının etkisinin sınırlı olduğunu ortaya koyuyor. Zaten koronavirüs salgınından önceki 2019 yılı ile 2021 seneleri kıyaslandığında da yüzde 29’luk bir yükseliş görülüyor.


Dövizdeki değişime senelik ortalama dolar kurundan da bakılabilir. 2021 yılında ortalama dolar kuru 8,89 TL olarak belirlendi. Bu sayı 2020 yılında 7,01; 2019’da 5,67 ve 2018 yılında 4,81 idi. Bu açıdan değerlendirildiğinde, yıllık ortalama dolar kuru son 3 senede yüzde 85 artarken bu dönemde yabancılara satılan konut sayısı yüzde 48 yükseldi.

2013’ten Bu Yana Yabancılara Konut Satışı 5’e Katlandı
TÜİK’in verileri 2013’ten bu yana olan senelik satış toplamlarını gösteriyor. Buna göre 2013’te yabancılar 12 bin 181 konut satın aldı. Bu da 2013-2021 seneler kapsayan son 8 yıllık yüzde 381 yükseldiğini ortaya koyuyor. Yani son 8 yılda yabancılara satılan konut sayısı neredeyse 5 (tam olarak 4,81) katına çıktı.


Ülkelerine göre incelendiğinde ise Türkiye’den en çok konut satın alanlar İran ve Irak vatandaşları oldu. 2021’de İranlılar 10 bin 56 ev satın alırken Irak vatandaşları da 8 bin 661 konutun sahibi oldu. Satılan her 100 konuttan 17’si İranlılar tarafından alınırken Iraklıların oranı yüzde 15 olarak belirlendi. Bu ülkeleri Rusya (5 bin 379), Afganistan (2 bin 762), Almanya (2 bin 538), Kazakistan (2 bin 90) ve Kuveyt (bin 791) izledi.

Yabancılara Satılan Evlerin Yarısı İstanbul’da
Yabancıların konut alırken en fazla ilgi gösterdiği il ise hep İstanbul olarak ön plana çıkıyor. 2021’de de satışı yapılan konutların yüzde 45’i İstanbul’da gerçekleşti. Yabancılar İstanbul’da 26 bin 469 konut alırken yüzde 21 paya sahip Antalya’da 12 bin 384 konutun sahibi oldu.


Yabancılara satışı yapılan konutların ortalama değeri 2021 yılının son çeyreğinde 187 bin 91 dolar oldu. Bu sayı önceki çeyrekte 196 bin dolar seviyesinde seyrediyordu. Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği’nin (GİGDER) AGS Global iş birliğiyle hazırladığı yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS’in Ekim-Aralık dönemine ilişkin araştırmasının sonuçlarına göre kurdaki hareketlilik ve dolardaki artış sebebiyle yabancılara satışı yapılan konutların ortalama değeri son çeyrekte 187 bin 91 dolara düştü. Söz konusu rakam önceki çeyrekte 196 bin 37 dolar olarak belirlenmişti.

Arsa Yatırımına Talep Arttı, Tüm Zamanların Rekoru Kırıldı

Arsa Ve Arazi Yatırımlarında Artış!

TÜİK ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından açıklanan resmi verilere göre arsa satışlarında tüm zamanların rekoru kırıldı.


TÜİK ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından açıklanan resmi verilere göre depo, arsa, ofis, tarla, fabrika, iş yeri, sanayi sitesi gibi konut dışı gayrimenkul satışlarında adeta tüm zamanların rekoru kırıldı. Bu alandaki satışlar 2021 yılında önceki seneye göre yüzde 29,6 oranında artış göstererek 1 milyon 528 bin adede çıktı. Açıklanan resmi verilere göre, konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk defa geride bıraktı.


Yaşanan satış rekoru hakkında önemli açıklamalar yapan Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Pandemiyle birlikte arsalarda satış patlaması yaşandı. Salgın döneminde kırsala, doğaya ilgi arttı. İnsanlar evlerden sıkıldığı için biz nasıl bir yaşam alanı içerisinde mutlu olabilirizi düşündüler. O nedenle de bir şeyler ekebilecekleri, çocukların bahçede rahatça oynayabileceği, bazen mangal yapabilecekleri yer arayışlarına girdiler. Kimisi arsa alıp içine ev yapmayı isterken bununla uğraşamam diye düşünenler ise bahçeli konutlara yöneldi. Bu nedenle de arsa ve tarla satışları arttı. Öte yandan arsa almak en kârlı yatırımlardan. Doğru bir yerden alınan arsayla zarar edilmesi imkânsız” şeklinde konuştu.


Özellikle mega kent İstanbul çevre ilçelerine talebin yoğunlaştığını belirten Altınay, “Çatalca, Silivri hattında daha çok talep vardı. Ama bütçesi yetmeyenler bu sefer Tekirdağ’da Çerkezköy, Kapaklı ve Saray hattını tercih etti” dedi.

Arsa Fiyatları 1 Milyon Liraya Kadar Yükseliyor
Fiyatlar hakkında da önemli açıklamalar yapan Altınay, “Çatalca ve Silivri tarafında arsa almak isteyenler yaklaşık 400-500 metrekaredeki bir arsayı yaklaşık 700 bin TL civarında alabilir. Bin metrekareye istiyorum derse 1 milyon TL’nin üzerine çıkması gerekir. İçinde evi de olsun hazır bir düzen olsun, kurulu bir bahçesi olsun isteniyorsa da minimum 2 milyon TL bütçeye sahip olunmalı. Tekirdağ’da ise 500 metrekare alanında bir arsayı yaklaşık 400-500 bin TL’ye alabiliyorsunuz. 800-1000 metrekare civarındaki bir arsayı almak istiyorsanız da 600-800 bin TL’ye çıkılmalı. Ama köylere gideceğim diyorsanız bu rakam biraz daha aşağıya düşebiliyor. İçinde yapı olsun, köyde olsun, köyde yaşam istiyorum diyenler de artık 1 milyon TL’nin üzerine çıkmak zorunda kalıyorlar. Çünkü artık yer kalmadı. Kalmadığı için fiyatlar hep yükseliyor. Genelde insanlar bulamadıkları için arsayı alıp kendileri yapmayı tercih ediyorlar” dedi.

Arsa Satın Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
Arsa alırken nelere dikkat edilmesi gerektiğiyle de ilgili önemli açıklamalar yapan Altınay, “Eğer böyle bir yatırım yapacaksanız, böyle bir yer alacaksanız alacağınız yerin tapuda niteliğine bakmanız gerekiyor önce. Yani niteliği arsa mı tarla mı? Eğer tarlaysa buraya kesinlikle bir yapı yapamazsınız. Sadece ekim, biçim işi yaparsanız. Hem hobi bahçesi olarak kullanacağım, bir şey ekeceğim hem de kalacağım buraya bir yapı yapacağım diyorsanız her şey resmi olacak. Elektrik, su, doğal gaz abonelikleri olacak. İmarlı ve ifrazlı bir arsa olması gerekiyor. Bunları ben bilmiyorum, bu konuda desteğe ihtiyacım var diyorsanız kesinlikle profesyonel bir gayrimenkul danışmanından destek almalısınız” dedi.


Son zamanlarda sık sık gündeme gelen arsaların dışında a fabrika satışlarının arttığına da değinen Altınay şöyle konuştu: “2020’de pandeminin başlamasıyla mart-mayıs arasında bir durağanlık oldu. Ama ondan sonra özellikle maskeden dezenfektana farklı sektörlerde yaşanan rağbet nedeniyle yeni fabrika ihtiyacı doğdu. Bu durum da fabrikalara ve sanayi arsalarına ilgiyi artırdı. Talep çoğaldıkça mal sahipleri fiyatları yükseltmeye başladı. Metrekaresi 100 dolar olan yer, 150-200 dolara geldi. Çerkezköy, Ergene, Kapaklı bölgesinde arsa fiyatlarının metrekaresi 150-200 dolarken Hadımköy, Beylikdüzü bölgesinde ise metrekare fiyatı 500-1000 dolar aralığında değişiyor.”

TOKİ 5 Şehirde Yeni Konut Projeleri İnşa Edecek

TOKİ, 5 şehirde yeni konut projelerine imza atacak.


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 5 ilde toplam 530 adet daire inşa edecek.


TOKİ, yeni konut projelerini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Kurumun 5 ilde başlattığı 7 yeni kampanya için başvurular başladı. Toplam 530 adet konutun satışa çıktığı projelerden 240 ay vadeyle konut sahibi olunabiliyor.

Projeler Hangi Şehirlerde?
TOKİ’nin yeni projeleri Bursa, Çorum, Yozgat, Konya ve Zonguldak’ta konut projeleri inşa edilecek. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Bursa Gürsu projesinde 200 adet konut yer alıyor. TOKİ Bursa Gürsu projesindeki konutlar 2+1 ve 3+1 olarak tasarlandı. Projedeki konutlar için başvurular 28 Ocak tarihinde sona erecek. TOKİ Gürsu 2022 projesinde en düşük konut bedeli 260 bin 930 lira, en yüksek konut bedeli 420 bin 806 lira olarak belirlendi. 180 ay vade sağlanan TOKİ Bursa Gürsu 2022 projesinde en düşük peşinat bedeli 52 bin 186 lira, en yüksek peşinat bedeli 84 bin 161 lira olarak belirlendi. Bursa Gürsu TOKİ projesinde en düşük taksit tutarı 1.159 lira, en yüksek taksit tutarı 1.870 lira olarak belirlendi. 


TOKİ’nin Çorum Kuruçay projesinde 151 adet konut yer alıyor. Proje için başvuru dönemi 4 Şubat 2022 tarihinde sona erecek. Çorum Kuruçay TOKİ projesinde en düşük konut tutarı 207 bin 455 TL, en yüksek konut tutarı 251 bin 564 TL olarak belirlendi. Projeden yüzde 12 peşinatla konut sahibi olmak mümkün. TOKİ Kuruçay projesinde en düşük peşinat bedeli 24 bin 894 lira, en yüksek peşinat bedeli 30 bin 187 lira şeklinde belirlendi. Proje için 180 ay vade sağlanıyor. Proje için ödenecek taksit bedelleri 1014 liradan başlıyor, 1229 liraya kadar yükseliyor. 


Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Yozgat Sorgun 2022 projesinde toplam 95 adet konut yer alıyor. TOKİ Sorgun 2022 projesinde yer alan konutların kura çekilişi 8 Şubat tarihinde çekilecek. Projede yer alan konutlar için başvuru bedeli bin TL olarak belirlendi. TOKİ Yozgat Sorgun projesi için son başvuru tarihi 28 Ocak 2022 olarak belirlendi. Proje için başvurular Ziraat Bankası aracılığıyla alınıyor.


Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Zonguldak Çaycuma projesinde 20 adet konut yer alıyor. Zonguldak Çaycuma TOKİ  projesinden yüzde 10 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. TOKİ Zonguldak Çaycuma projesinde en düşük konut bedel 157 bin 187 lira, en yüksek konut bedeli 209 bin lira olarak belirlendi. Projedeki konutlar için ödenecek en düşük peşinat bedeli 15 bin 718 lira, en yüksek peşinat bedeli 20 bin 955 lira olarak belirlendi. Çaycuma TOKİ’den 180 ay vadeyle konut sahibi olunabiliyor. Proje için ödenecek en düşük taksit bedeli 785,94 lira, en yüksek peşinat bedeli bin 47,79 lira olarak belirlendi.


Konya’ya 3 Yeni Konut Projesi
TOKİ’nin Konya Altınekin projesinde 6 adet konut yer alıyor. 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut tiplerinin yer aldığı Altınekin TOKİ projesinde en düşük konut bedeli 181 bin 573 lira, en yüksek konut bedeli 258 bin 394 bin lira olarak belirlendi. Altınekin projesi için ödenecek peşinat bedelleri 18 bin 157 lira ile 25 bin 839 lira arasında değişiyor. Projeden 180 ay vadeyle konut sahibi olunabiliyor. Başvuru heyecanının başladığı Altınekin TOKİ projesi için ödenecek taksit bedelleri 907,87 liradan başlıyor, 1.291 liraya kadar çıkıyor. 


Konya Beyşehir projesinde 51 adet konut mevcut. Projede 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut tipleri bulunuyor. TOKİ Beyşehir projesinde en düşük konut bedeli 185 bin 619 lira, en yüksek konut bedeli 271 bin 684 lira olarak belirlendi. Beyşehir TOKİ için ödenecek peşinat bedelleri 18 bin 561 liradan başlıyor, 27 bin 168 liraya kadar çıkıyor. Projeden 180 ay vadeyle konut sahibi olunabiliyor. Beyşehir TOKi için ödenecek taksit bedelleri 928 liradan başlıyor, 1.358 liraya kadar yükseliyor.


Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Konya Hüyük projesinde toplam 11 adet konut yer alıyor. Kuralı olarak satışa çıkan  TOKİ  Konya Hüyük projesinde 2 oda 1 salon daireler bulunuyor. TOKİ Hüyük 2022 projesinde en düşük konut bedeli 181 bin 406 lira, en yüksek konut bedeli 208 bin 456 lira olarak belirlendi. Projede yer alan konutlar için 180 ay ve 240 ay vade sağlanıyor. TOKİ Konya Hüyük projesi için ödenecek peşinat bedelleri 21 bin 768 lira ile 41 bin 691 lira arasında farklılık gösteriyor. Projeden yüzde 12 ve yüzde 20 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Hüyük TOKİ projesi için ödenecek en düşük taksit bedeli 604,69 lira, en yüksek taksit bedeli 1019 lira olarak belirlendi. 

Çimento Fabrikaları Dogal Gaz Kesintileri Nedeniyle Üretime Ara Verecek!

Dogal gaz kesintileri çimento fabrikalarını vurdu! Sektörün büyük çoğunluğunun üretime ara vereceği konuşuluyor.


Çimento üretimi, en fazla dogal gaz tüketimi yapan ikinci sektör konumunda! Dogal gaz kesintileri bir yandan üretimi sekteye uğratırken diğer yandan da fırınların arızalanmasına sebep oluyor.


Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası’nın (ÇEİS) verdiği bilgiye göre, 56 entegre tesisin üretim yaptığı sektörde, doğal gaz kesintileri nedeniyle büyük bir bölümünün illere göre üretime ara vereceği belirtilirken, bu durumun fırınların içindeki tuğlalara zarar verme riski yarattığı kaydedildi. Doğal gaz alamadığı için fırının içindeki tuğlaların dökülmesi nedeniyle bozulan bir fabrikanın 9 aya kadar üretimden kopabileceği belirtiliyor.


Enerji yoğun bir endüstri olan çimentoda doğal gazla, döner fırınların tavlama diye tabir edilen ilk ateşlenmesi sürecinde önemli bir role sahip olduğunu aktaran ÇEİS yetkilileri, “Söz konusu ateşlemenin fuel oil kullanılarak da yapılması mümkün, ancak bu çok kullanışlı ve tercih edilen bir alternatif değil. Sektörde yaklaşık 15 yıldır ağırlıklı olarak doğal gaz ile ilk ateşleme yapılmakta. Bundan dolayı, doğal gaz kesintisi olan dönemde devre dışı olan fırınların, yeniden devreye alınması sürecinde zorluk yaşanacağını söyleyebiliriz.” ifadelerini kullandı.  

“Döner Fırının Güvenli Duruş Sürecine Geçebilmesi İçin 24 Saat Gereklidir”
“Bir çimento fabrikasında döner fırının güvenli duruş sürecine geçebilmesi için 24 saat zaman gereklidir” diyen yetkililer, “Aynı fırının normal çalışma rejimine ulaşması için gereken süre ise 36 saat. Fırınların ani şekilde durdurulması ve ani şekilde devreye alınması, yaşanan termal şoklarla birlikte, fırın içerisinde yer alan tuğlaların zarar görmesi riskini de barındırmakta. Fırın içerisindeki tuğlada düşme yaşanması halinde, fabrikanın stoklarında tuğla mevcut ise bunun değiştirilerek fırının tekrar normal düzeninde çalıştırılması için minimum 72 saat gerekmekte. Fırının içindeki tuğlaların tamamen değiştirilerek tekrar çalıştırılması için en az 30 gün gereklidir.” ifadelerine yer verdi. 

Fabrikanın stoklarında tuğla bulunmadığı durumda ise, tuğla tedarikinin 6 ila 9 aya kadar uzayabildiği aktaran ÇEİS yetkilileri şuna dikkat çekti: “Döner fırınlarda boyuta göre ortalama 60 bin tuğla bulunduğu göz önüne alındığında, tuğlada dökülme yaşanması ihtimalinin oransal olarak epeyce yüksek.” 

“Döner Fırınları Durdurmak Fırına Ciddi Zarar Verebilir”
“Dolayısıyla, çimento fabrikalarının döner fırınlarını sürekli durdurup çalıştırmak, fırına ciddi zarar verme ve fabrikanın çok uzun süre üretim yapamama riskini de barındırmakta” diyen yetkililer,  “Elektrik/doğal gaz kesintisinden doğacak zararı bir kenara bıraksak dahi, döner fırını durdurup tekrar çalıştırmak hem operasyonel açıdan riskler barındırmakta hem de çok yüksek maliyet oluşturmakta.” diye konuştu. 


Diğer taraftan, yaşanacak doğal gaz/elektrik kesintilerinde fırınların durması halinde, özellikle ihracat yapan şirketlerin sözleşmesi olan müşterilerine karşı gemilerin bekletilmesinden kaynaklanacak yüksek demuraj bedelleri de ilave maliyetle karşılaşacağı da kaydedildi.  Türkiye’nin COVID-19 pandemisi ile mücadelesinin en zor günlerinde dahi Türk çimento sektörü olarak üretime ara vermedikleri ifade eden yetkililer, “Pek çok sektörün durduğu günlerde, bahsettiğimiz gerekçeler dolayısıyla hiçbir fabrikamızı durdurmadık. 100 yılı aşkın süredir olduğu gibi, bugün de üretimimizi aralıksız olarak sürdürmek ve ülkemize katkı sağlamak en büyük motivasyonumuz. Proses sürekliliği olan ve durup çalışması operasyonel olarak hem maliyetli hem de riskli olan çimento fabrikalarının söz konusu doğal gaz/elektrik kesintisinden istisna tutulması, fabrikaların güvenliği açsından büyük önem taşımakta.” görüşünü dile getirdiler.

İnşaat Sektörü Güven Endeksi Ocak 2022’de Yüzde 5 Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, inşaat sektörü güven endeksi 2022 yılının Ocak ayında, 2021 yılının Aralık ayına göre; inşaat sektöründe yüzde 5 azaldı.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 yılının Ocak ayına ilişkin Hizmet, Perakende Ticaret ve İnşaat Güven Endeksleri verilerini resmen açıkladı. Buna göre, mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi 2022 yılının Ocak ayında 2021 yılının Aralık ayına göre; inşaat sektöründe yüzde 5 azaldı.


Resmi olarak açıklanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi 2022 yılının Ocak ayında 2021 yılının Aralık ayına göre; hizmet sektöründe yüzde 1,2 ve perakende ticaret sektöründe yüzde 2,5 artış gösterirken, inşaat sektöründe yüzde 5 oranında azalma gösterdi.


İnşaat sektöründe gelecek 3 aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi 2022 yılının Ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 10,6 oranında azalma gösterdi. Açıklanan resmi verilere göre, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi de aynı dönemde yüzde 2,1 yükseldi.

Üçay Grup: “Pasif Evler İklim Değişikliğine Karşı Duracak”

Yenilenebilir enerjinin evsel kullanımı alanında çalışan Üçay Grup, yüzde 90’a varan tasarruf sağlayan Pasif Ev konseptini tüm yapılar için yaygınlaştırmayı hedefliyor.


En düşük enerjiyle en yüksek konforu elde etmek için ortaya atılan Pasif Ev konsepti ülkemizde de ilk örneklerini göstermeye başladı. Yenilenebilir enerjinin evsel kullanımı alanında çalışan Üçay Grup, yüzde 90’a varan tasarruf sağlayan Pasif Ev konseptini tüm yapılar için yaygınlaştırmayı hedefliyor. Enerji tüketimini minimuma indirgeyen Pasif Ev konseptiyle inşa edilen yapılar karbon salımını düşürerek iklim değişikliğiyle mücadeleye katkıda bulunuyor.

Kuzey ülkelerinde daha verimli iklimlendirme için yalıtım yaptırmak zorunlu bir seçimken, ülkemizde enerji verimliliği ve yalıtım ne yazık ki gereken önemi görmüyor.

Küresel Isınma’nın etkilerini her geçen gün daha yakından deneyimlediğimiz günümüzde, enerji fiyatlarının da giderek tırmanması gelecekte inşa edilecek yapıların enerji verimliliğine sahip olmasını zorunlu kılıyor.

En düşük enerjiyle en yüksek konforu hem dünyamız hem de tasarruf için sağlamayı hedefleyen Pasif Ev konseptini ülkemizde yaygınlaştırmayı hedefleyen Üçay Grup, düşük enerjili yapılar inşa etmeyi hedefliyor.

Pasif Ev Konsepti Nedir?
Üçay Grup İcra Kurulu Üyesi İlgin Eray pasif ev kavramını, “Pasif ev kavramı, bir binadaki enerji verimliliği için binanın karbon ayak izini azaltan gönüllü bir standarttır. İklimlendirme için çok az enerji gerektiren ‘ultra düşük enerjili’ binalar tasarlamayı hedefleyen pasif ev konsepti yalnızca konut mülkleriyle sınırlı değildir. Avrupa’daki birçok örnekte ofis binaları, okullar, büyük yapılar da pasif ev standardına göre inşa edilebilir” ifadeleriyle anlattı.

“Karbonsuzlaşma Hedefi İçin Pasif Evlere İhtiyaç Var”
İklim Değişikliği’nin etkilerini doğa felaketleriyle deneyimlediğimizi vurgulayan İlgin Eray, “Birleşmiş Milletler İklim Konferansı’nda da vurgulandığı üzere karbon ayak izimizi belirlenen sınırların altına düşüremezsek, 1,5 santigrat derecelik artışın önüne geçemeyeceğiz. İklim Değişikliği beraberinde doğa felaketlerinin ve kuraklığın tetiklediği gıda krizini getirecek. Bugün karbon ayak izimizi kabul edilebilir sınırların altına çekmezsek, gelecekte yaşanabilir alanlar kısıtlanacak. Karbon salımını en aza indirgemek için yeni çözümlere uyum sağlamalıyız. Pasif ev konsepti ile inşa edilecek yapılar en düşük düzeyde karbon salımı ve enerji tüketimi sağlıyor” diye konuştu.

“Daha Düşük Enerji Tüketimi Tasarruf Demek”
İklimlendirmede kullanılan enerjinin tüm dünyada önemli bir tüketim kalemi olduğunu belirten Eray, “Enerji fiyatlarındaki artış, geleneksel yöntemlerle sağlanan iklimlendirmenin daha fazla sürdürülemeyeceğini ortaya koyuyor. Pasif evler konsepti ile inşa edilmiş bir yapı, geleneksel yapılara göre yüzde 90 daha az enerji harcayarak aynı ısıl değeri koruyabiliyor. Bu nedenle Pasif ev konseptli yapıları yakın gelecekte çok daha fazla göreceğimize inanıyorum” ifadelerini kullandı.

Türkiye’de İlk! Selenium Park, Metaverse’e Taşındı

Aşçıoğlu, yeni projesi Selenium Park’ı Metaverse dünyasına taşıyarak bir ilke imza attı.

Gayrimenkul sektöründe 55.yılını kutlamaya hazırlanan, kaliteli ve konforlu yaşam alanlarının markası olan Aşçıoğlu, yeni konut projesi Selenium Park’ı Metaverse dünyasına taşıyarak bir ilke imza attı. Böylelikle Selenium Park, artık Metaverse dünyasında da yükselecek.


Günümüzde Tarihi Yarımada’ya komşu ve tarihi kara surları manzaralı 18 dönüm arazi üzerine yatay mimari konseptle inşa edilen, 2+1’den 5,5+1 bahçe dubleksine kadar farklı daire seçenekleriyle toplam 195 adet bağımsız bölümün yer aldığı Selenium Park’tan ev sahibi olanlar, böylelikle Metaverse dünyasına da adım atmış oldular.


Tek Tapu, Çift Mülkiyet
Konuya ilişkin bir değerlendirme yapan Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, dijitalleşen dünyada günümüz trendlerini takip ettiklerini ve özellikle tüketicilerin dijitalleşme odaklı eğilimlerini izleyerek bu çerçevede adımlar atmayı sürdürdüklerini belirtti.


İrfan Aşçıoğlu, şunları dile getirdi: “Pandeminin de etkisiyle dünya, tüm hızıyla dijitalleşiyor. Artık tüketiciler dilediği platformdan alışveriş yapıyor, gayrimenkul ürünlerine bakıyor, işini takip ediyor, eğlencesini dahi çevrimiçi gerçekleştirebiliyor. Metaverse ile birlikte ise, dijitalleşmenin ötesine geçiliyor ve dijital bir evrim yaşanıyor. Dijital dünyanın sunduğu en büyük yeniliklerden biri olan ve hızla geleceğin dünyası olma yolunda ilerleyen Metaverse’de Aşçıoğlu olarak biz de yer almaktan mutluluk duyuyoruz. Selenium Park projemizi, Metaverse’e taşıyarak aynı zamanda Türkiye gayrimenkul sektöründe bir de ilke imza atmış oluyoruz. İlerleyen dönemlerde bu yeni sanal dünyada farklı iş modelleriyle neler yapabileceğimiz ile ilgili olarak çalışıyoruz. Bugün için yüzde 55’inin satışını gerçekleştirdiğimiz Selenium Park projemiz, tamamlanıp sahiplerine teslim edildiğinde, yeni ev alan ev sahiplerinin Metaverse’de aynı arsa üzerinde yeri olacak. Yani ev sahiplerine tek tapu ile çift mülkiyet hakkına sahip olma imkanı vermiş olacağız. 55. yılımızı kutlarken her geçen gün kendimizi yenilemeye ve trendleri takip ederek inovasyonlar yapmaya devam ediyoruz. Günümüz teknolojisini tüm kuşaklar için takip ediyor, dijital evrime göre pozisyon alıyor ve bunu yaparken daire sahiplerimizi de düşünüyoruz.”


Benzersiz Konum ve Geniş Sosyal Donatılar
Selenium Park, Marmaray Kazlıçeşme durağına olan yürüme mesafesinin yanı sıra Avrasya Tüneli ve D-100 karayoluna yakınlığı ile benzersiz bir noktada konumlanıyor. Selenium Park’ın, yürüme mesafesinde 4 hastane ve 3 üniversite bulunuyor. Tarihi yarımada ve boğaz hattına kolay ulaşım imkânı sağlayan Kabataş-Bağcılar tramvayı ve projelendirilen Sirkeci-Kazlıçeşme raylı sistem hattı da Selenium Park’a değer katıyor.


Araç erişimine tamamen kapalı peyzaj mimarisi ile tasarlanan Selenium Park’ta, gün ışığı alan kapalı havuz, özel sinema odası, fitness, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, kapalı çocuk oyun odası, açık çocuk oyun alanı, yürüyüş ve koşu parkurları gibi geniş sosyal alanlar yer alıyor.

Manisa’nın Köprübaşı İlçesindeki Baraj İnşaatı Tamamlandı

DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

Manisa’nın Köprübaşı ilçesindeki baraj inşaatı tamamlandı. Döğüşören Barajı’nın yapımının tamamlanmasıyla ilçe ilk barajına kavuşmuş oldu.


Manisa’nın Köprübaşı ilçesinin ilk barajı olan Döğüşören Barajı tamamlandı. Su tutulmaya başlanan barajın 1970 dekar araziye can suyu vereceği ve bölge üreticisine yılda yaklaşık 5 milyon lira ek gelir sağlayacağı öğrenildi.


Manisa’nın Köprübaşı ilçesi ilk barajına kavuştu. 2021 yılı içerisinde çalışmalarına hız veren DSİ 2. Bölge Müdürlüğü, baraj inşaatındaki tüm imalatlarını tamamlarken, yeni yılla birlikte barajda su tutmaya başladı.


1 milyon 740 bin metreküp su depolayacakTemelden yüksekliği 35 metre olan Döğüşören Barajı’nın gövdesi kil çekirdekli kum çakıl dolgu tipinde projelendirildi. 1970 dekar araziye can suyu verecek barajın gövdesi için yaklaşık 350 bin metreküp dolgu yapıldı. Köprübaşı’nın ilk barajında 1 milyon 940 bin metreküp su depolanacak.

Döğüşören Barajı’nın tamamlanarak su tutulmaya başlandığını açıklayan DSİ Genel Müdürü Kaya Yıldız, “Su tutmaya başladığımız Döğüşören Barajı’ndan da bir an önce tarlalara su vermeyi hedefliyoruz. Çünkü su ile birlikte tarlalara bereket de gelecek, bölge ekonomisi canlanacak. Döğüşören Barajı ile bölgede yapılacak sulu tarım ile bölge ekonomisine yılda yaklaşık 5 milyon lira ek gelir sağlayacak.” dedi.

Almanya’da Ham Çelik Üretimi 2021 Yılında Arttı

Almanya’nın ham çelik üretimi 2021’de yüzde 12 oranında arttı.


Alman Çelik Birliği (Die Wirtschaftsvereinigung Stahl) verilerine göre, ülkenin ham çelik üretimi, 2021’de önceki yıla kıyasla makine mühendisliği ve inşaat sektörlerinde yüzde 12 artarak 40,1 milyon ton oldu.Geçen yıl üretim artmasına karşın 43,3 milyon ton ham çeliğin üretildiği 2017 seviyesinin yüzde 7 altında kaldı.

Açıklanan verilere göre, Almanya’nın ham çelik üretimi, 2017’den beri ilk kez geçen yıl artış gösterdi.


2021 öncesi ülkede ham çelik üretimi 3 yıl art arda düşüş kaydetmişti. 2020’deki 35,7 milyon tonluk üretim, 2009 finansal krizinden beri en düşük seviye olarak kayıtlara geçmişti. 2009’da üretim 32,7 milyon ton olarak gerçekleşmişti.Kovid-19’un neden olduğu sağlık ve ekonomik kriz nedeniyle ArcelorMittal, Thyssenkrupp ve Salzgitter gibi çelik sektörünün büyük oyuncuları, otomotiv endüstrisindeki talep düşüşünden ciddi şekilde etkilenirken, 2020’de azalan talepten dolayı Almanya’da çelik üreticileri kısa süreli çalışma programı uygulamıştı.

Bursa’ya Yeni AVM Projesi

Özdilek Holding Bursa’da yeni bir AVM projesi hayata geçirecek.


Özdilek Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Özdilek, Bursa’da yeni bir avm projesi hayata geçireceklerini söyledi.


Özdilek Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Özdilek, yeni yatırımlarla ilgili açıklamalarda bulundu. Özdilek, grup olarak üretime yönelik 50 milyon dolar bedelli bir yatırım için çalıştıklarını belirtti.


Perakende ve AVM yatırımlarını da sürdüreceklerini dile getiren Hüseyin Özdilek, konuyla ilgili açıklamalar yaptı.


Hüseyin Özdilek Özdilek Holding olarak 2021 yılının sanayi, perakende, otel ve tarım sektörlerindeki girişimlerle enflasyona karşı kendilerini korumaya çalıştıklarını bir yıl olduğunu söyledi.


Özdilek, yeni yatırımlarıyla ilgili şunları aktardı: “Yaklaşık 50 yıldır havlu üretimi yaptığımız fabrikamız artık şehrin çok merkezinde, dolayısıyla Bursa Badırga’da yeni tesis inşa edeceğiz. 100 dönüm üzerine iki ay içinde başlayacağımız yeni tesis yatırımıyla bugün 9 bin ton olan havlu üretimimiz 12 bin tona çıkacak. İki yıl sonra devre girecek bu yatırımımızla daha katma değerli üretim ve verimlilik artışı sağlamayı hedefliyoruz. Yaklaşık 50 miylon dolarlık bir yatırım olacak. Merkezdeki 125 dönümlük alanda ise iş merkezi ve AVM yatırımı yapacağız. İstanbul, Antalya ve Bursa’daki mevcut AVM’mizden sonra kira getirisi açısından dördüncü büyük avm olacak.”

Bin 450 Daireli Yeni Konut Projesi Forum Göztepe Geliyor!

Turkmall yeni konut projesi için düğmeye bastı. Bin 450 daireli Forum Göztepe hayata geçiriliyor.


Ege’nin incisi İzmir’de kentsel dönüşüm projeleri hız kesmeden devam ediyor. Turkmall, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında bin 450 daireli Forum Göztepe projesine imza atıyor. Projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulacak.


Forum Göztepe projesi, İzmir’in karabağlar ilçesine bağlı Esentepe Mahallesi’nde hayata geçiriliyor. Bir yıl sonra satışa sunulması planlanan projede yüzme havuzu, spor salonu ve kapalı otopark gibi sosyal alanlar yer alacak.


Toplamda 1.450 konut yer alacak projenin hukuki süreci devam ediyor. Kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçirilecek olan projede maliklerle imza aşaması devam ediyor. 2+1 ve 3+1 konut tiplerine yer verilecek olan Forum Göztepe’de meydanı, sokağı ve sosyal donatılarıyla yeni bir yaşam merkezi oluştulması planlanıyor.


Hem çevre yoluna hem de metroya ve sahile yakın bir konumda olmasıyla dikkat çeken Forum Göztepe’de AVM, ticari alanlar ve ofisler de yer alacak. Proje 200 bin metrekarelik alanda, 1 milyar TL yatırım bedeli ile hayata geçirilecek.

Nişantaşı Seyhanlı Apartmanı’na Beysun Mert Mimarlık İmzası

İstanbul Nişantaşı’nda kentsel yenileme kapsamında yeniden inşa edilen Seyhanlı Apartmanı, Beysun Mert Mimarlık tarafından tasarlandı.


Nişantaşı Hüsrev Gerede Caddesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen ve Beysun Mert Mimarlık imzası taşıyan Seyhanlı Apartmanı, 16 bağımsız birimden oluşacak şekilde hayata geçirilmiş. 286 metrekare taban oturumu olan ve 2.241 metrekare kullanım alanına sahip olan projede bağımsız birimlerin 14’ü konut, diğer ikisi ise ticari amaçlı kullanılacak şekilde tasarlanmış. Çok eğimli Hüsrev Gerede Caddesi’nde, binaların eğimde kalan yarı bodrum katlarının algısı, bodrum kat etkisinde olduğundan yarı bodrum ve zemin kat iki metre içeri çekilerek projedeki bodrum kat etkisi yok edilmiş. Arka sokakta ise iki kat 70’şer cm içeriye çekilerek bu ikin katın ışık alması ve büyük pencereleriyle bodrum kat etkisinden kurtulması sağlanmış.


Caddede yaygın olarak kullanılan bitişik nizam plan tipindeki katlar, ön cephe-arka cephe doğrultusunda iki daire olarak çözülmüş. Bitişik nizamda derin parsel boyları, uzun koridorlu karanlık “aydınlık boşluklarıyla” kullanışlı olmayan ve çok kayıp alanları olan plan çözümleri yapılmış. Özellikle Seyhanlı Apartmanı’nın bulunduğu sıradaki binaların arka cephelerinin de güzel bir sokağa bakması, hatta üst katlardan deniz görür konumda olmaları nedeniyle işverene iki alternatif çözüm sunulmuş. Alışılagelen çift cepheli, uzun koridorlu ilk çözümde, aydınlık boşluğu merdiven sahanlığına katılarak kayıp alan azaltılmaya çalışılmış. İkinci plan alternatifinde ise tek cepheli, biri ön caddeye diğeri ise arka sokağa bakan iki daire olarak çözülmüş. Merdiven sahanlığında oluşturulan ışıklık, havalandırma için kullanılırken zemin kat dairesinin bile merdiven sahanlığından ışık alması sağlanmış. Böylece havalandırma açısından neredeyse çift cepheli daire gibi performans gösteren dairelerde, koridor-aydınlık gibi kayıp alanlar kalmamış. 286 metrekare taban oturumu olan binada, her katta 120 metrekarelik iki daire elde edilmiş ve bu bölgenin kullanıcı profili incelenerek kapalı mutfaklar açık mutfağa dönüştürülmüş.


Konut çözümlerinde dolap alanlarının önemi düşünülerek 120 metrekarelik dairelere 12 metrelik gömme dolaplar yerleştirilmiş ve alerjiler başta olmak üzere diğer kent hastalıkları da düşünülerek merkezi toz emme sistemi kullanılmış.

Ege Yapı, ModernYaka Projesini Tanıttı

Ege Yapı, düzenlediği basın toplantısında Ispartakule’deki yeni projesi ModernYaka’yı tanıttı.

Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı tarafından Ispartakule bölgesinde geliştirilen ModernYaka projesinin detayları kamuoyu ile paylaşıldı. İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Ispartakule’de hayata geçecek olan ModernYaka projesi, 462 konut ve 53 ticari üniteden oluşacak. Toplam 1 milyar 800 milyon TL yatırım değerine sahip olan projenin 30 ay içerisinde teslim edilmesi hedefleniyor.


Gayrimenkul sektörünün öncü ve yenilikçi markalarından Ege Yapı, panoramik göl manzaralı yeni projesi ModernYaka’yı 21 Ocak 2022 Cuma günü düzenlenen basın toplantısı ile tanıttı. Küçükçekmece Gölü’nün kıyısında yükselecek, 1 milyar 800 milyon TL yatırımla gerçekleşecek ModernYaka projesini Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, Ege Yapı İcra Kurulu Üyesi Didem Güneş ve Proje Tasarımcısı Y. Mimar Uğur Özer Özgüven anlattı.


Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, basın toplantısında yaptığı konuşmada Ege Yapı’nın faaliyetleri ve gelecek projeleri hakkında bilgi verdi. Bugüne kadar geliştirdikleri birçok proje ile dokundukları bölgelerin çehresini değiştirerek, birer yaşam merkezi haline gelmelerini sağladıklarını anlatan İnanç Kabadayı, “Bu çerçevede her dönem ülke ekonomisine ve istihdama sağladığımız katma değerle gurur duyuyoruz. Yeni yatırım zincirimizin ilk halkası olan Ispartakule’de inşaatına başladığımız ModernYaka projesini satışa sunmaktan dolayı da çok mutluyuz. ModernYaka projemiz ön talep döneminde yoğun ilgi gördü, bugün itibarıyla misafirlerimizi satış ofisinde ağırlamaya başladık. Bölgenin en değerli arazisinde, eşsiz konumuyla Ispartakule’nin adeta vitrininde yer alan ModernYaka, bölgenin en prestijli projesi olacak.” dedi.


Pandemi sürecinde ülke genelinde iş gücü ve malzeme tedarik zincirinde yaşanan zorluklara rağmen, iyi bir planlama yaparak üretim ve satış süreçlerini başarılı bir şekilde yönettiklerini ve proje teslimlerine de taahhüt edilen sürede başladıklarını aktaran İnanç Kabadayı, “Yatırım araçlarını kıyasladığımızda, gayrimenkul ülkemizde her dönemde en güvenli liman olma özelliğini sürdürüyor.” dedi. Önümüzdeki dönem planlamalarında inşaat ve geliştirme aşamasında olan 7 proje bulunduğuna dikkat çeken Kabadayı, sözlerine şöyle devam etti: “Güçlü finansal yapımız ve son teknolojik gelişmelerle uyumlu mühendislik çözümlerimiz ile sektördeki faaliyetlerimizi hız kesmeden sürdürüyoruz. Ülkemizin ihtiyacı olan nitelikli yapı stokunu geliştirmek için 2023 hedefleri doğrultusunda önümüzdeki 2 yıl içinde yaklaşık 7 milyar TL değerinde, İstanbul ve İzmir’in en değerli lokasyonlarında 7 projelik bir yatırım hamlesine başladık. Her dönem ekonomiye katma değer sağlayan bir marka olarak başarı ile kapattığımız 2021 yılının ardından 2022 yılı için yüzde 30 oranında büyüme ve toplamda planladığımız 7 proje ile 1700 kişilik yeni istihdam sağlamayı hedefliyoruz.”


Panoramik Göl Manzarası
ModernYaka projesinin bulunduğu konum itibarıyla İstanbul’un en değerli lokasyonlarından birine sahip projesi olarak öne çıkacağını dile getiren Ege Yapı İcra Kurulu Üyesi Didem Güneş, “Bölge, her geçen gün İstanbul’un en önemli ulaşım projelerinin merkezi konumuna geliyor. Geliştirdiğimiz ModernYaka projesi, Avrupa Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı noktalarının yanı başında, şehrin ana akslarına yakınlığıyla da rahat bir erişim imkânı sunuyor. Yakın zamanda yapımına başlanılması planlanan Mahmutbey-Esenyurt metro hattının geçeceği güzergahın proje alanımıza yakınlığı ile de ana arterlere kolay ulaşım fırsatı yakalanacak. Bu olanaklar neticesinde anında ana yollara bağlanılacak ve sadece yürüyüş mesafesinde metro duraklarına hızlıca erişilebilecek” dedi.

Erişilebilir lüks yaşam tarzının ve iyi geliştirilmiş altyapının avantajıyla yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından oldukça fazla rağbet gören bir proje olduğunu aktaran Güneş, projenin özellikleri ile ilgili şunları söyledi: “Panoramik göl manzarasına sahip, bölgenin genel dokusunu bozmadan çevreye katkı sağlayacak şekilde tasarlanan ve yaklaşık 91 bin metrekare inşaat alanına sahip projemiz, 1+1’den 4+1’e kadar minimum 5,5 metrekare büyüklüğünde geniş balkonlu farklı daire tiplerinden ve açık hava cadde mağazalarından oluşacak. Toplam 462 konut ve 53 ticari ünitenin yer alacağı ModernYaka’da bağımsız bölümler, 1.3 milyon TL ile 5.5 milyon TL arasında değişen fiyatlarla yatırımcılarla buluşacak. Ailelere dönük yaşam alanı tasarımıyla hayata geçecek ModernYaka projesinden konut sahibi olanlar, yeşille iç içe bir hayatın keyfini yaşayacaklar. Kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, kafe alanı, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkurları ve dinlenme alanlarıyla ModernYaka, proje genelinde yüzde 70 oranında yeşil alan avantajı sunacak.”

Ticari ve Endüstriyel Binalarda Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Eaton Türkiye Ticari ve Endüstriyel Projeler Satış Müdürü Halit Kumral, 2022 yılında ticari ve endüstriyel binalarda dikkat edilmesi gereken 5 önemli nokta hakkında bilgi verdi.

Eaton Türkiye Ticari ve Endüstriyel Projeler Satış Müdürü Halit Kumral, yaptığı yazılı açıklamada şunları söyledi:


Çok az sayıda iş alanı pandemiden binalar kadar derin bir şekilde etkilendi. Binalardan ve gittikçe daha fazla online bir hale gelen perakende faaliyetine evrilen iş-yaşam kalıplarından ihtiyacımız olan büyük değişimlerin tam olarak gerçekleşmesi yıllar alabilir. Bununla birlikte, bu ‘değişim noktası’, bina sektörünün geleceğe uygun bir çevre sağlama yönünde gerçek bir değişim yapması için bir fırsatı temsil ediyor. İşte bu değişiklikler gerçekleşmeye başladığında önümüzdeki yıl dikkat etmeniz gereken beş önemli noktayı bu makalede bulabilirsiniz.

Eski Binalar Yeni Hayat Bulacak
Halk sağlığı önlemlerinin evleri ofise dönüştürmesi ve ofis binalarını boş bırakması nedeniyle pandeminin binalar sektörü üzerinde büyük etkisi oldu. Bu etkilerin bir kısmı azalmış olsa da, binaları kullanma şeklimiz sonsuza dek değişti: ofisten çalışma Covid öncesi seviyelere geri dönmeyecek, uzaktan ve hibrit çalışma artık geri dönülemeyecek şekilde ilerledi ve fiziksel perakende sektörü hiçbir zaman e-ticarete karşı kaybettiği alanı tam olarak geri kazanamayacak.


Aynı zamanda, şu anda konutlara– eskisinden çok daha fazla ihtiyacı karşılamak için – daha büyük talep oluşuyor ve aynı zamanda da bir konut sıkıntısı yaşadığımız bir dönem geliyor. Yeterli malzeme, iş gücü ve arazideki eksikliği, yeni kalkınmanın şu anda konut talebi ile mevcut konut stoğu arasındaki boşluğu kapatamayacağı anlamına geliyor.


Kısacası, ofis binaları gibi bazı mülk türlerinin fazla olduğu, parsel işleme ve toplama gibi lojistik görevleri yerine getiren daha fazla ev ve bina için baskının arttığı bir durumla karşı karşıyayız. Bu nedenle, binaları yeniden kullanmanın zorluklarıyla başa çıkmak için çaba sarf eden işletmelerin, değişen mülk ihtiyaçlarımızı karşılamada önemli fırsatlar olduğunu görmesini bekliyoruz.


Güç, Bina Kullanımını Yeniden Düşünmenin Merkezinde Olacak
Binaların son iki yılda nasıl kullanıldığına dair gördüğümüz değişiklikler, örneğin çevrimiçi alışverişe geçişin bir sonucu olarak, iklim değişikliğine yanıt olarak daha fazla enerji verimliliği için düzenleyici ve toplumsal bir itici güçle birleştiğinde, mülk kullanımında zaten değişiklikler yaşadığımız bir dönemde geldi. İhtiyaç duyulan acil eylem, binaların daha düşük enerji kullanımı için tasarlanması ve yenilenmesi açısından bina verimliliğine daha iyi yaklaşımlar gerekiyor ve bu bir binanın güç yönetim sistemindeki değişiklikler anlamına geliyor.

Elektrikli pişirme ve ısıtma önemli verimlilik kazanımları sunarken, elektrikli araçların artan bir şekilde benimsenmesi araçlardaki fosil yakıtların yerini alacak, ancak elektrik enerjisine daha fazla talep getirecektir. Aynı zamanda, küçük ölçekli yenilenebilir enerji kaynakları için giderek artan ekonomik durum, çatılardaki güneş enerjisi dağıtımının yaygınlaşmasına neden olacak ve binaların daha karmaşık tüketiciler ve elektrik üreticileri haline gelmesine neden olacaktır. ‘Üreten tüketici’ terimi genellikle bina sahiplerinin güç ile olan bu yeni ilişkiyi nasıl yöneteceklerini tanımlamak için kullanılır. Bu nedenle önümüzdeki yıl üreten tüketicilerden daha fazla referans proje görebilirsiniz. Binaların enerji altyapısı ile nasıl etkileşime girdiği uzun zamandır hayati bir husus olmuştur, ancak önümüzdeki yıllarda değişen ihtiyaçlara yanıt olarak yeniden geliştirildikçe, bu husus gündemde daha da yükselecektir. Sözleşme ihaleleri ve inşaat standartları gibi sektörün temel süreçlerinin giderek güç yönetimi konularına odaklanmasını bekleyebiliriz.


Dijitalleşme Temel Bir Destekleyici Olacak
Binaların elektrik altyapısı ile etkileşimindeki büyük değişikliklerin uygulanabilir olması için geleneksel teknolojilere ve yaklaşımlara güvenemeyiz. Akıllı sayaçlar da dahil olmak üzere akıllı teknolojiler, binalara şebekeye gücü geri besleme olanağı sağlamak ve şebeke operatörlerine her binanın nasıl ve neden güç kullandığı hakkında fikir vermek için gerekli hale gelecek.
Yakın zamanda başlattığımız bir “Enerji Üreten Binalar” yaklaşımı, dijital teknolojiyle bir binanın mikro şebekesini daha çok yönlü ve esnek hale getiriyor. Enerji Üreten Binalar yaklaşımının bir parçası olarak sağlanan yerinde ve uzaktan izleme özellikleri, bina sahibinin gücü daha verimli ve genellikle daha uygun maliyetli bir şekilde yönetmesine yardımcı olacak şekilde gücün nasıl ve nerede kullanıldığına dair daha ayrıntılı, gerçek zamanlı bilgiler sunar ve şebekenin dengelenmesine yardımcı olur. Binalardaki daha akıllı güç sistemleri, örneğin talebin daha düşük olduğu zamanlarda Elektrikli Araçları (EV) şarj ederek şebekedeki koşullara tepki verebilir. Genel güç sistemi dönüşmeye devam ettikçe, dijital sistemler enerji üretimi ve kullanımının her aşamasında çok ihtiyaç duyulan esnekliği ve uyarlanabilirliği sunacak.


Bütün bunlar, daha akıllı, daha duyarlı ve iki yönlü iletim için inşa edilmiş binalar ve altyapı arasındaki farklı bir ilişkiye eşittir. Bu tür bir yaklaşımın değerini gösteren projeler halihazırda devam ediyor ve bu yıl daha akıllı güç yönetimi, iklim krizine verdiğimiz yanıtın önemli bir parçası olarak giderek daha fazla tanınacak.


Binalarda Güvenlik Yeniden Tanımlanacak
Kamu sağlığı yetkilileri, viral bulaşmanın dinamiklerini ve artan havalandırma gibi müdahalelerin bina yönetim sistemlerinin nasıl çalıştığı üzerindeki etkisini anlamak üzerine yarıştığı için, binaların güvenliği son iki yılda merkezi bir soru olmuştur. Açıkçası, insanları güvende tutmak ve günlük aktiviteleri sürdürmek arasındaki gerçekleştirilmesi gereken bir denge var.
Bu sorular binaların geliştirilmesini etkilemeye devam edecek olsa da 2022’de bina sektörü için aklımızda tutmamız gereken tek güvenlik sorusu onlar değil. Binaların kullanım şeklini değiştirmek, riskin nasıl değerlendirildiği üzerinde çok temel bir etkiye sahip olacak. Bir konutun ofis ortamına göre çok farklı güvenlik ihtiyaçları vardır ve bu risk faktörleri, ısıtma ve ulaşıma yönelik elektrik yaklaşımları ile birlikte gelen artan elektrik talebinden de etkilenecektir.


Bunun yanı sıra, güç dağıtım panoları ve HVAC ekipmanı gibi, akıllı sistemler bir binanın yapısında hayati arıza noktalarını işgal etmeye başladıkça, binaların siber güvenlik risk profilini belirlemeye dair artan bir ihtiyaç olacak. Bunların, izole olarak ele alınabilecek ayrı konular değil, karmaşık ve uyumlu bir genel sistemin parçası olarak görülmesi gerekiyor. Bu nedenle önümüzdeki yıllarda bina güvenliği için yeni varsayılanların ve standartların gelişmesi muhtemel görünüyor.


Binalar Ve Diğer Sektörler Arasındaki Bağlar Derinleşecek
Bina sektöründeki değişiklikler, nüanslı ve değişken bir düzenleyici ortam, iklim ve emisyonlarla ilgili karmaşık düşünceler, değişen ihtiyaçları karşılamaya yönelik kamuoyu baskısı, küresel ekonomi pandemiden kurtulurken zorlu finansal kısıtlamalar ve kendi iş dönüşümü zorluklarıyla karşı karşıya kalan daha geniş bir paydaş grubu dahil etme ihtiyacı ortaya çıkacaktır. Norveç’te, bir sektörde (bu örnekte ulaşım alanında) değişiklik yapmanın ekonominin başka yerlerinde nasıl bir etki yaratabileceğine dair bir ders bulabiliriz, Elektrikli Araçların benimsenmesinde uzun süredir lider olan Norveç, Elektrikli Araç satışlarının önemli ölçüde düştüğü bir dönemden geçti çünkü Elektrikli Araç Şarj Altyapısındaki talebe ayak uyması için yapılandırılması gerekiyordu.
Norveç deneyimi, ‘sektör bağlantısı’ olarak bilinen bir süreçte endüstrileri birbirine bağlamak için neden daha resmi çabalar göstereceğimizi gösteriyor. Enerji geçişi söz konusu olduğunda ‘büyük resim’ hayati önem taşır. Binalar için bu, enerji şebekesi operatörleriyle daha fazla iletişim, dijitalleşme konusunda tedarikçilerle daha fazla iş birliği ve yapı sektörünün mevcut ortam için uygun mevzuatın uygulanmasını sağlamak için yasaları koyan ve düzenleyenler ile daha fazla etkileşim arayışında olmasını ummak anlamına geliyor.


Bina sektöründe sektör bağlantısının doğru yapılması, daha esnek bir şebeke, merkezi olmayan üretim ve arz ile esneyen akıllı enerji kullanımı ile dekarbonizasyonu destekleyecek ve hızlandıracaktır. Bu, enerji dönüşümü için kritik öneme sahip – ve bina kullanımındaki değişim, bina sektörünün bu sürecin bir parçası olması için hayati bir fırsat sunuyor.
Bu yıl geçmişten gelen dersleri öğrenmeye odaklanmalı ve önümüzdeki on yılda bina sektöründe gerçek değişime doğru giden rotayı dikkatlice planlamalıyız.

Gayrimenkul Alım Satımlarına Yeni Düzenleme

5 Milyar Liralık Gayrimenkul Fonu Kuruldu

Tüketici Kanunu’nda gerçekleştirilecek değişikliklerle gayrimenkul alırken ya da satarken yapılan sözleşmelerin noter huzurunda yapılma mecburiyeti getirildi.


Tüketici Kanunu’nda yapılacak değişikliklerle gayrimenkul alış satışlara noter zorunluluğu getirildi. Türkiye Gazetesi’nden Yücel Kayaoğlu’nun haberine göre; Tüketicilerin en fazla şikâyetci oldukları alanlara yönelik yeni düzenlemeler getiriliyor. İddiaya göre, AK Parti’nin hukukçuları ve Ticaret Bakanlığı, tüketicinin en fazla şikâyetçi olduğu alanları belirledi ve bu alanlarda yapılacak yeni çalışmalara başladı. Bakanlığa yapılan başvurularda; tüketicilerin en çok gayrimenkul alım satımları, abonelik sözleşmeleri, devre mülk-devre tatil sözleşmelerinden oluşan sıkıntılar, taksitli satışlardaki şikayetleri ve cayma haklarını gündeme getirdiği kaydedildi. Bu konulara yönelik tüketiciler için yeni düzenlemelerin yapılmasına karar verildi.

Taksidini Ödemeyenlere Kolaylık Sağlanacak
Taksitli yapılacak satış sözleşmelerine ilişkin, sözleşmede belirtilen zaman içinde tüketicinin taksitini ödememesi durumunda, tüketici lehine adımlar atılabilecek. Tüketicinin zamanında ödememe durumuna düşmesi zor olacak. Tüketici Kanunu’nda bulunan cayma hakkına yönelik, tüketici için bazı kolaylıklar sağlanacak. Araç kiralama sözleşmeleri ve taksitli satış sözleşmelerine ilişkin tüketicinin cayma hakkına yönelik adımlar atılacak.


Gayrimenkul Sözleşmeleri
Gayrimenkul alım ve satım sözleşmelerine ilişkin tüketici lehine düzenlemeler yapılması planlanıyor. Bu alanda tüketiciler tarafından çok fazla şikâyet olduğunu belirten AK Parti kaynakları, yeni yapılacak düzenlemeyi “İnşaat hâlindeyken yapılan satışlarda, kötü niyetli müteahhitler bir daireyi birden fazla kişiye satabiliyor. Dolandırıcılık hadiseleri oluyor. Yeni yapılacak düzenleme ile satış vaadi sözleşmelerinin noter huzurunda yapılmasını öngörüyoruz. Ayrıca kat irtifakı kurulmadan satış yapılamayacak. Noter huzurunda yapılan satış vaadi sözleşmeleri sırasında alıcı o dairenin ipotekli mi hacizli mi yoksa başka birine de mi satışı yapılmış hepsini görecek. Tapuda değişiklik gerektiren her şey noterde yapılacak. Gayrimenkul alım satım sözleşmelerinde, vadesinin ne olacağı, ne zaman teslim edileceği gibi konular olacak” diye açıkladı.


Devre Tatilde Sözleşme 10 Yıldan Az Olmayacak
Devre mülk ve devre tatil sözleşmelerine ilişkin de yine tüketici lehine düzenlemeler bulunuyor. Devre tatil sözleşmelerinde sözleşme zamanının 10 seneden az olamayacağı düşünülüyor.


Abonelikte Sözleşme Süresi 12 Aya İniyor
Öte yandan, telefon, internet veya dijital yayın gibi abonelik sözleşmelerinde cayma hakkına yönelik tüketici lehine düzenlemeler geliyor. Sözleşme hakkının süresi tamamlanmadan tüketicinin aboneliği sonlandırılması ve sözleşme süreleri konusunda yeni adımlar atılması planlanıyor. AK Parti kaynakları bu konuya ilişkin “Mesela bir telefon aboneliği veya internet aboneliği, sözleşme yapılırken ‘Şu kadar süre bu aboneliğin devam edecek, cayarsan şu kadar ceza’ deniyor. Burada tüketicinin korunması için, belki 24 ay olan süreyi 12 aya düşürülmesi tartışılıyor” şeklinde konuştu.

TOKİ 49 Arsayı Satışa Çıkardı

TOKİ, 39’u İstanbul’da olmak üzere 49 adet arsayı açık arttırma usuluyle satışa sundu.


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul, Kocaeli ve Şanlıurfa’da toplam 49 2 milyar 875 milyon 512 bin 298 lira muhammen bedelle satışa çıkardı.


575 bin 138 metrekare büyüklüğündeki 49 arsa için açık artırma, 8 Şubat Salı günü saat 10.30’da TOKİ İstanbul Hizmet Binasında gerçekleştirilecek.


TOKİ’nin açıklamasına göre alıcılar, KDV’den muaf şekilde satışa sunulacak. Alıcılar arsalara yüzde 15 ve 25 peşinat, 60 ay vade ile sahip olabilecek.


Satışa çıkacak arsalar ve nitelikleri ise şöyle: Şanlıurfa’da 4 arsa satışa sunuldu. Bedeli 6 milyon 548 bin 400 liradan başlayan, Viranşehir ilçesinde konut ve ticaret alanı niteliğindeki arsalara alıcılar, yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade ile sahip olabilecek.
İstanbul’un Başakşehir, Bahçelievler ve Arnavutköy ilçelerinde ise toplam 30 arsa satışa sunuluyor. Buna göre Bahçelievler’de ticaret+konut, Başakşehir’de konut alanı niteliğinde 3 arsa satılacak. Alıcılar bu arsalara yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade ile sahip olabilecek.


Arnavutköy’de ise sanayi tesisi alanı, ticaret alanı, bakım ve akaryakıt istasyon alanı niteliğinde 27 arsa açık artırmaya çıkacak. Bu arsalar ise yüzde 15 peşinat ve 60 ay vade ile satılacak.


Kocaeli’de ise konaklama tesis alanı, konut alanı, park, dini tesis, otopark, rekreasyon alanı niteliğindeki 15 arsa satışa sunuldu.

1915 Çanakkale Köprüsü’nde Sona Gelindi

Çanakkale Boğazı’nda Avrupa ve Asya kıtalarını birbirine bağlayacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nün yapımında sona gelindi.


Çanakkale Boğazı’nda Avrupa ve Asya kıtalarını ilk defa birbirine bağlayacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nde artık sona gelindi. Limak, Yapı Merkezi ile Güney Koreli DL E-C ve SK Ecoplant konsorsiyumu tarafından hayata geçirilen köprünün, Şubat ayında açılması planlanıyor.

Projenin finansman aşamasında uluslararası bir firma tarafından hazırlanan ekonomik etki raporuna göre, projenin etki alanındaki bölgeye sağlayacağı ekonomik katkı 14.5 milyar Euro’dan (yaklaşık 223 milyar TL) fazla olarak belirlendi.

Simgelerin Köpürüsü
Cumhuriyet’in 100’üncü kuruluş yıldönümünü temsil eden 2023 metrelik orta açıklığıyla köprü tamamlandığında, ‘dünyanın en büyük orta açıklığına sahip asma köprüsü’ unvanı alacak. Köprü ayrıca 334 metre uzunlığundaki kuleleri ile ‘dünyanın en yüksek asma köprü kulesi’ unvanına sahip olacaklar. 1915 Çanakkale Köprüsü ile Asya ve Avrupa denizin üstünden dördüncü defa, toplamda ise altıncı defa birleştirilecek.


Kulelerin inşasında bir başka dünya rekoruna daha imza atıldı. Çelikten yapılan köprü kulelerinin inşası için dünyanın en yüksek kapasiteli kule vinçleri bu proje için özel olarak tasarlandı ve imal edildi. 330 ton kaldırma kapasitesi bulunan kule vinçlerden birisi Avrupa ayağına diğeri Asya ayağına yerleştirildi. Dünyanın en büyüğü olan bu vinçlerle 318 metre ve 150 ton ağırlığındaki kule parçasının kaldırılarak da ayrı bir dünya rekoruna imza atıldığı belirtiliyor.


Köprüde kullanılan özel ekipmanlar yalnızca kule inşasındakilerle sınırlı kalmadı. Köprünün yol kısmını teşkil eden tabliyelerin montajında da dünyanın en büyük yüzer vinçlerinden olan Asia Hercules 3 yüzer vinçi kullanıldı. Proje için özel olarak Singapur’dan deniz yolu ile getirilen yüzer vincin 5 bin ton kaldırma kapasitesi bulunuyor.


Zorlu Hava Şartlarına Uygun Tasarım
1915 Çanakkale Köprüsü, zorlu rüzgar ve deprem şartları dikkate alınarak, bu risklere karşı durabilecek mukavemete sahip bir şekilde dizayn edildi. Ülkemizdeki diğer uzun açıklı köprülerden farklı olarak 1915 Çanakkale Köprüsü’nde gidiş ve geliş yönleri arasında 9 metrelik hava boşluğu yer alıyor. Bu hava boşluğuyla beraber köprünün yolunu meydana getiren tabliyeler üzerindeki rüzgar etkisi asgari seviyeye düşürülüyor.


Proje aynı zamanda çevre ve doğaya duyduğu hassasiyetle de ön plana çıkıyor. Yapım ve işletme döneminde Uluslararası Finans Kurumu’nun (IFC) Çevre ve Sosyal Etki Değerlendirmesi’ne esas IFC Performans Standartları göz önünde bulundurularak köprünün tasarımı ve yapımı gerçekleştirildi. Çevre ve Sosyal Etki çalışması çerçevesinde deniz tabanına dev kazıklar çakılırken Çanakkale Boğazı’ndaki yunusların çakımdan çıkan ve deniz içerisinde yayılan ses dalgalarından rahatsız olmamaları için özel deniz biyolojisi alanında uzmanlar tarafından ve özel sonar cihazlar ile sürekli gözlemde bulunuldu.

Yine proje çerçevesinde 88 kilometre uzunluğa sahip otoyolda hayvanların karşıdan karşıya geçebilmeleri için ekolojik üst geçiler dizayn edildi.

Finans Merkezi’ne Komşu Proje: Sinpaş Koru Aura

Sinpaş GYO, İstanbul Ümraniye’de Finans Merkezi’ne komşu şekilde yükselen Sinpaş Koru Aura projesinin lansmanını yaptı.

Sinpaş GYO, yeni projesi Sinpaş Koru Aura için düğmeye bastı. Finans Merkezi’ne komşu olan proje, 5 blok ve 530 konuttan oluşuyor. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire tiplerinin sunulduğu projenin 2024 yılında tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projede yer alan konutların fiyatları 3 milyon TL ile 13 milyon TL arasında değişiyor. Konutların metrekare fiyatları ise 30 bin TL ile 40 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.


Projenin lansmanında açıklama yapan Sinpaş GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, “Sinpaş Grubu olarak, tüm zorluklarına rağmen hedeflerimizi büyük ölçüde tutturarak yılı kapattık” dedi.


Çelik, 2022 yılında Koru Aura, Flatofis Finans Şehir, Boulevard Finansşehir, Sefaköy’de Boulevard Sefaköy, Sancaktepe’de Metrolife Premium, Koru Paşaköy Villa projesi, Kurtköy ticari projesi Ankara’da 360 konutluk Boulevard Çankaya projesiolmak üzere 7 yeni projenin satışlarını başlatacaklarını dile getirdi.


Sinpaş GYO’dan Bir İlk: “Yeni Normal”e Göre Tasarlanan İlk Konut Projesi


Gayrimenkul sektöründe yenilikçi projelerin öncüsü olduklarına vurgu yapan Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, en yeni projeleri olan Koru Aura ile ilgili şunları kaydetti: “Son iki yılda tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi süreci hem ekonomiyi hem de sosyal hayatlarımızı önemli ölçüde değiştirdi. Çalışma koşullarımızdan yaşam alanlarımıza kadar önceliklerimiz ve iş yapış biçimlerimiz değişti. Bu büyük değişimden en fazla etkilenen sektör ise kuşkusuz gayrimenkul oldu. Biz de bu doğrultuda, Sinpaş GYO olarak hazırladığımız yeni projelerimizi, pandemi sonrası yaşam alışkanlıklarına, yeni normalin ihtiyaçlarına ve teknolojik gelişmelere göre şekillendirdik. Koru Aura projesi, artık daha çok vakit geçirdiğimiz ev yaşamımızda istendiğinde home ofis istendiğinde e-okul ortamlarını kişiye özel yaşam alanlarıyla sunan, çok özel bir proje.”

Ailelere Özel Tasarım


Salgın sonrası süreçte öne çıkan geniş konut talebine hitap eden Sinpaş Koru Aura’da, ailelere özel tasarlanmış büyük konut seçenekleri ön plana çıkıyor. Günümüzün ihtiyacına uygun olarak teras veya bahçenin yanı sıra konut içinde kişiye özel ferah alanların özenle tasarlandığı proje, büyük ev tercih edenlere ve geniş aile yaşamına uygun tasarımıyla dikkat çekiyor. Geniş teraslar, geniş balkonlar ve bahçeleri ile benzerlerinden farklılaşıyor.


Sinpaş Koru Aura, 22 bin 965 metrekarelik arsa üzerindeki proje alanıyla, kentin merkezinde olmasına rağmen yanında bulunan koru alanı ve yürüyüş parkuru ile de yeni dönemin gereksinimlerine uygun çözümler sağlıyor.


Sinpaş Koru Aura’da sağlıklı yaşama dönük gelişen talep ve ihtiyaçlar da göz önünde bulunduruldu. Bütün konutlarda, güneşten maksimum şekilde yararlanılması ve evin içinde D vitamini alınabilmesi için tasarlanan geniş balkonlara yer veriliyor. Projedeki ilklerden biri de ev sahiplerine kendi sebze-meyvelerini yetiştirebilme imkanı sunan, 3 metre derinliğe sahip “balkon bostanlar” oldu. Projede ayrıca Güneş – Ay ve Yıldız olarak 3 adet Koru bahçesi bulunuyor.

Dolardan Fazla Kazandıran Projeler

2022 ile beraber yeni başarılara imza atacakları bir döneme girdiklerine dikkat çeken Gacemer, şu açıklamalarda bulundu: “Elde ettiğimiz satış rakamları, Sinpaş projelerinin tüketicinin gözünde ne kadar güvenilir bir yatırım aracı olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Son 5 yılda Sinpaş’tan ev sahibi olanlar, dövize yatırım yapanlardan daha fazla kazanç sağladı. Üstelik bu beş yıllık dönemde kira getirisiyle de artı kazanç sağlamaya devam ettiler. Bu gurur veren değerleri son kampanyamız olan ‘Sinpaş’lılar Dolardan Daha Fazla Kazandılar’ kampanyamızda da işledik.

Dolar kuru ve projelerimizin fiyatlarından hareket ederek örnek verecek olursak; Queen Bomonti, satışa çıkış tarihi olan 15 Ocak 2016’dan sonra geçen beş yılda metrekare fiyatında yüzde 211,4 değer kazandı. Aynı beş yıllık dönemde dolardaki artış yüzde 171,2 olarak gerçekleşti. Dolardan çok kazandıran diğer projemiz Metrolife’ın satışa çıkış tarihi ise 6 Mayıs 2017. O günden bu yana geçen beş yılda projemizin metrekare fiyatı artış oranı yüzde 492,1 oldu. Aynı dönemdeki dolar getirisi yüzde 279,5’de kaldı. Bir diğer projemiz Gökorman, satışa çıkış tarihi 26 Nisan 2017. Beş yıllık dönemde metrekare satış fiyatı artış oranı yüzde 484,6 iken aynı süreçteki dolar getirisi ise yüzde 277,4 olarak gerçekleşti.

Örnek vereceğim son projemiz Aydos Country, satışa çıkış tarihi 20 Ocak 2017. Metrekare satış fiyatı artış oranı yüzde 396,6. Aynı süreçte doların getirisi ise yüzde 253,8 oldu. Bu projelerimizden ev sahibi olmuş Sinpaş’lılar, evlerinin değerlenmesi sayesinde dolara karşı dahi yüzde 40 ile yüzde 212 aralığında daha karlı olurlarken, üstelik ya mutlu bir şekilde sıcak yuvalarında yaşadılar ya da evlerini kiraya vererek bu kazançlarının üstüne bir de kira geliri elde ettiler.”

İstanbul’a Yeni Konut Projesi: Topkapı 29

Akzirve Gayrimenkul, yeni konut projesi Topkapı 29’un lansmanını gerçekleştirdi.

İstabbul’un merkezi Topkapı’ya yeni konut projesi geliyor. Akzirve Gayrimenkul tarafından hayata geçirilecek proje, ön satışa sunuldu. İnşaat çalışmaları hız kesmenden devam eden proje özel ödeme seçenekleriyle satışa sunuldu. projenin ilk etabında, 18 ay 0 vade farkı ödeme seçeneği bulunuyor. Ayrıca Ziraat Katılım aracılığı ile 0,99 aylık oranlı 60 aya kadar vadeli avantajlı kredi fırsatı da sağlanıyor. Teslimler ise 24 ay sonra başlayacak.


Topkapı 29, konut, ticaret, eğitim, sağlık ve turizm gibi birçok sektörde farklı, yeni ve prestijli gelişmelerin yaşandığı canlı ve renkli Topkapı semtinde, E5 üzerinde konumlanıyor. Topkapı’da yeni bir çekim merkezi oluşturmak için hazırlanan proje, sağlık kompleksinden, cadde mağazalarına, akademik aparttan klinik ve medikal rezidansa kadar farklı ve zengin ticari alanları ile ön plana çıkıyor.


Akılcı bir yaklaşımla ideal bir yerleşim ve bütün gereksinimleri gideren yepyeni bir ekosistem olarak dizayn edilen Topkapı 29, İngiltere’nin en ünlü mimarlık grubu Chapman Taylor Mimarlık imzasına sahip.


Bin 441 Konut Yer Alacak
Topkapı 29 projesinde 5 ile 15 katlı olmak üzere toplam 16 ayrı blok bulunuyor. Projede bin 441 konut yer alıyor. 1+1’den 5+1’e değişen ve hepsi balkonlu, bahçeli ve teras bahçeli hepsi nefes ve ışık alan konut tipleri yaratıcı dokunuşlarla değer kazanıyor. Topkapı 29 Evleri projesinde her konut balkonu, bahçesi ya da teras bahçesiyle nefes alıp nefes veriyor. Bu açık alanlarla yemyeşil bir doğa da evlerin içine taşınıyor. Tüm daireler 8 metrekare ile 28 metrekare arasındaki geniş balkonları veya 35 metrekare ile 80 metrekare arasındaki özel bahçeleri ve teras bahçeleriyle nefes alan yaşam vadediyor. Tüm konutlarda 3.05 metre tavan yüksekliğine sahip proje, insan odaklı tasarımını, geniş yeşil alanları ve yeşile özgü zenginlikleriyle çeşitli hale getiriyor.


Topkapı 29 projesinin doğaya saygıyla yapılan yeşil binaları, çevre dostu bina sertifikasyon sistemi LEED v4 Gold adaylık sürecine girdi. Enerji ve su tasarrufuyla, atıkları minimuma düşürerek, bina içlerinde hava kalitesini yükselterek, çevreye ve sahiplerine saygıyla ihayata geçiriliyor. Elektrikli otomobil şarj istasyonları, bisiklet parkurları ve enerjinin akıllı kullanımı da projenin ekosistemine büyük bir değer sağlıyor. Diğer taraftan insanı merkeze alan tasarım çizgisi ile ön plana çıkan Topkapı 29 projesiyle, hem projeye hem bölgeye bir park da kazandırılacak.


Proje kapsamında 46 bin metrekarelik bir alanda hizmet sunacak olan Yaşam Merkezi ve Alışveriş Merkezi, hem İstanbul’un en cazip ve hareketli adreslerinden biri olacak hem de Topkapı 29 sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını giderecek. Çok salonlu sinema, spor salonu ve çocuk oyun merkezinin de yer aldığı eğlence ve dinlenme tesisleri, yaya köprüsüyle Akzirve Gayrimenkul’ün bölgeye hediye edeceği 10 bin metrekare büyüklüğünde bölge parkına bağlanacak. Alışveriş ve Yaşam Merkezi ile Markalı Otelin yanında yer alan markalı rezidans ise otel standartlarında hizmet ve imkanlara sahip, özel olarak tasarlanmış 1, 2 ve 3 odalı konutlar ile yaşam bulacak. Topkapı 29 projesinde işletme hizmeti için dünyanın önde gelen zincir otel markalarından biri hizmet verecek. Ofis ve Paylaşımlı Ofisler, Akademik Residence ve Sağlıklı Yaşam Merkezi ise yepyeni konseptleri ile çok yakında tüm detayları ile projeye hayat katacak.

Karamete Yapı, 2022’de Endüstriyel Yapılara Odaklanacak

Mimari tasarım ve uygulamaları alanında çok sayıda projeye imza atan Karamete Yapı’nın Kurucusu Mimar Şevki Karamete, firmanın 2022 hedeflerini paylaştı.


2012 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık bölümünden mezun olan Şevki Karamete, 2014 yılında Karamete Yapı’yı kurduktan sonra çok sayıda projeye imza attı. Mimari proje tasarımı ve taahhüt işlerinde uzmanlaşan firma, son 3 yıldır endüstriyel projelere odaklanıyor.


Pandemi sürecinin inşaat sektörüne etkilerini değerlendiren Karamete, “2020, pandeminin başlangıç yılı olması sebebiyle, birçok konu çözümsüz kaldığından sıkıntılı bir seneydi. Kapanmanın da inşaat sektörünü etkilemesi kaçınılmaz oldu. 2021 yılı bir önceki seneden kalan yatırım planlarının uygulandığı yıl oldu. Değişen ekonomik şartlar, hammadde sıkıntısı, yüksek döviz kuru gibi sorunlar olmasına rağmen 2021 yılı endüstriyel yapılar için hareketli bir dönemdi” dedi.

“2021 Yılı Beklenenden Çok Daha İyi Geçti”
Karamete Yapı’nın 2021 yılını değerlendiren Mimar Şevki Karamete, sözlerine şöyle devam etti: “Pandemi dönemi kısıtlamalarının gevşemesinin ardından hızlanan inşaat sektörü rüzgarını biz de yakalamış bulunmaktayız. Sanayicinin artan yatırım ihtiyaçlarını kontrollü bir büyüme planı ile elimizden geldiğince karşılamaya çalıştık. Bu dönem artırdığımız şantiyeler ve hazırladığımız projeler ile 2021 yılının beklenenden çok daha iyi geçtiğini söyleyebilirim.”

“İnşaat Maliyetlerindeki Artış Yatırımcıları Yeni Yatırımlar Konusunda Temkinli Davranmaya İtti”
Sektörün 2021 yılındaki en önemli gündem maddesi inşaat maliyetlerindeki artış oldu. TÜİK tarafından paylaşılan Eylül 2021 verilerine göre inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 39,54 arttı. Bu durumun sektörü nasıl etkilediğini sorduğumuz Karamete, inşaat maliyetlerindeki artışın yatırımcıları yeni yatırımlar konusunda temkinli davranmaya ittiğini söyledi. Reel sektördeki maliyet artışlarının TÜİK verilerinden çok daha farklı olduğunu vurgulayan Karamete, şunları aktardı: “Bu durum özellikle konut inşaatlarının yavaşlamasına sebebiyet verdi. Benzer yavaşlama endüstriyel yapılar için daha kısa süreli oldu. Bunun sebebi artan döviz kurlarının ihracatçıyı iştahlandırması olarak yorumluyorum. Bu durumun önümüzdeki dönemde sanayicinin hatta özellikle ihracatçıların konut yap-sat projelerine girmesine sebep olacağını düşünüyorum.”

default

“2022 Yılı Yerli Yatırımcı İçin Zor Geçecek”
Artan döviz kurunun yanında hammadde maliyetlerinin kur artışından daha fazla artmasının sektörü zor durumda bırakacağına dikkat çeken Karamete, Türk lirasının değer kaybı, uluslararası konteyner sıkıntısı ve Çin’in uyguladığı satış politikasının üretim maliyetlerini arttırmaya devam edeceğini söyledi. Karamete ayrıca önümüzdeki dönemde gayrimenkul satışlarının azalacağını düşündüğünü sözlerine ekledi.


2022 yılının inşaat sektöründeki yerli yatırımcı için oldukça zorlu geçecek bir sene olacağını düşünen Karamete, “Üzülerek belirtmeliyim ki, TÜİK’in açıkladığı enflasyonun rakamlarının üzerinde, gayrimenkul fiyatlarında artış göreceğiz” dedi.

“2022 Yılında Endüstriyel Yapılara Ağırlık Vereceğiz”
Karamete Yapı’nın yeni projelerinden ve 2022 hedeflerinden bahseden Şevki Karamete, şunları söyledi: “2022 yılında firma olarak endüstriyel yapılara daha fazla öncelik tanıyarak geçtiğimiz senelerin üzerinde bir inşaat alanına ulaşma hedefimiz var. Bunun yanında inşaatlarını tamamladığımız müşterilerimize yeni yatırım fırsatları üretebilmek ve bu fırsatları hayata geçirebilmeyi hedeflemekteyiz. Bu sene için şu ana kadar anlaşmasını yaptığımız yaklaşık 40 bin metrekare endüstriyel yapı projelerimiz bulunmaktadır.”

1...656667...100100 Sayfanın 66. Sayfası
©